礦產(chǎn)融資計劃書-資料下載頁
2024-12-15 17:49本頁面
【導(dǎo)讀】田走向長km，傾斜寬km，面積為。位于惠農(nóng)區(qū)西北、賀蘭山北段，系卓子賀蘭山煤田的一部分。礦區(qū)東部有包蘭鐵路、109國道沿黃河岸邊通過。由礦區(qū)南緣正義關(guān)。原石嘴山礦務(wù)局化工廠可達石嘴山市惠農(nóng)區(qū)，北達內(nèi)蒙，南到銀川，因此本區(qū)交通狀況良好，煤炭外運方便。與開發(fā)該煤礦將具有一定的社會經(jīng)濟效益。項目可行性研究報告》，屬技改礦井。目前技改工程基本。完成，預(yù)計2021年10月底申請聯(lián)合試運轉(zhuǎn)，年底完成竣工驗收工作。深部資源擴展再次技改年生產(chǎn)。按年產(chǎn)量90萬噸計算，開采年限為年。民幣，還款期限為5年。揭露各煤層估算為準。在此期間建設(shè)與生產(chǎn)同步進行，互不影響。年還清貸款本金及利息。的14%，居美國和德國之后位列全球第三。仍滿意不了市場需要，市場主要被日本、德國、美國等國家占領(lǐng)。中國是國際第一挖掘大國，經(jīng)過。以疾速添加為主。估計基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及房地產(chǎn)開發(fā)出資中約5%~8%是
【正文】 ，注冊資本金為 萬元，主營項目： 。 二、貸款計劃 貸款用途：本公司欲將 地塊作為房地產(chǎn)開發(fā)，向已經(jīng)向當?shù)卣嚓P(guān)部門申請通過并審批取得： 。 實物抵押：本公司欲將 XXXX宗地塊，及 等實物作為抵押進行貸款，以上實物市場預(yù)估價值人民幣 元，預(yù)申請貸款人民幣 元。 三、貸款投資項目分析 項目的基本情況 項目來歷 本項目是在 年 月 日以 的方式獲得土地的開發(fā)使用權(quán)。土地現(xiàn)狀已平整，沒有遺留問題。 證件狀況文件 目前本項目已有證書為：土地證、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證，具體見附件。 資金投入 項目總投資人民幣 款 萬元。本項目計劃在 年 月 日開始銷售，預(yù)計第一期銷售住 宅均價在 元 /㎡，投入銷售在 平方米，一期在 個月銷售回款在 萬元左右；整個項目的銷售在 個月之內(nèi)，預(yù)計總銷售收入在 億元左右。 建造的過程和保證 本項目由 建設(shè)有限公司總承包，按市優(yōu)標化工程進行施工，主要做到確保工程進度、工程質(zhì)量、安全文明三個方面。 四、財務(wù)計劃 銷售收入估算：根據(jù)我們對項目附近目前房地產(chǎn)銷售價格的調(diào)查，我們對項目的銷售進行估算。根據(jù)市場調(diào)查及目前預(yù)售情況，住宅按 元 /平方米進行測算；商業(yè)用房 按 元 /平方米，地下停車位按 元 /個。 計算后項目的總銷售收入約為人民幣 億元，其售價情況如下表： 銷售收入與經(jīng)營稅金及附加估算表 輔助報表 1 單位：萬元 成本費用 項目成本費用主要包括經(jīng)營成本、運營費用、修理費用、經(jīng)營稅金及附加等構(gòu)成： ⑴ 、經(jīng)營成本：經(jīng)營成本為開發(fā)建設(shè)投資按銷售比例進行 結(jié)轉(zhuǎn)，總成本為 萬元，各期分別為 萬元、 萬元、 萬元； 經(jīng)營成本估算表 ⑵ 、運營費用：運營費用為建設(shè)及運營過程中的管理費用等 開支，按銷售收入的 10%計提，各期分別為： ⑶ 、修理費用：修理費用為日常工器具的修理開支，按每期 10 萬元估算； ⑷ 、經(jīng)營稅金及附加：經(jīng)營稅金及附加按各期銷售收入計提5%的營業(yè)稅，按營業(yè)稅的 5%及 3%的比例計提城建稅及教育費附加，各期分別為 萬元、 萬元、 萬元； ⑸ 、土地增值稅：土地增值稅 1%預(yù)征率， 5%預(yù)征率。各期分別為 萬元、 萬元、 萬元。 利潤估算 根據(jù)測算的銷售收入和成本費用，項目稅前總利潤為人民幣 萬元， 稅后總利潤為人民幣 萬元，詳見下表： 損益表 單位：萬元 損益表 本項目投資收益率為 %、投資利稅率為 %，經(jīng)濟效益較好；項目稅后內(nèi)部收益率 %，超過社會平均利潤率 %，抗風險能力較強；項目年交所得稅 萬元，經(jīng)營稅金及附加 萬元，土地增值稅 萬元。由于均為地方稅。因此項目可為地方創(chuàng)造 萬元的財政收入。 通過以上經(jīng)濟費用效益或費用效果的相關(guān)指標分析，本項目從社會資源優(yōu)化配置的角度來看是合理、可行的。 五、還款計劃 用款期限： 還款計劃： 有限公司 年 月 日 重慶嘉倫集團公司直投， 500 萬 5 億 實體項目，全國接單 主營：房地產(chǎn)，在建工程，股權(quán)，林權(quán)，礦產(chǎn)，電站，土地，酒店，旅游開發(fā)實體產(chǎn)業(yè)。對接項目要真實合法，抵押物充足，有還款能力 ,15個工作日放款 ,無前期費用！歡迎同行大量甩單 .可代收 .返點。 萬經(jīng)理 13594703034 ： 844597923微信： baidu97
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