【導(dǎo)讀】小區(qū)所有用戶須按照本手冊(cè)之有關(guān)規(guī)則裝修，否則物業(yè)公司有權(quán)停止一切未經(jīng)批。物業(yè)公司亦會(huì)按《業(yè)主臨時(shí)公約》之授權(quán)擬定及不時(shí)修訂本手冊(cè)并貫徹執(zhí)行。其內(nèi)容，以維護(hù)小區(qū)全體業(yè)主之利益。已符合政府有關(guān)法律法規(guī)或規(guī)章制度的規(guī)定。如物業(yè)公司認(rèn)為有必要，可要求業(yè)主另向。并確保進(jìn)行裝修的用戶無(wú)違反物業(yè)公司的規(guī)定和避免日后產(chǎn)生不必要的損失或爭(zhēng)執(zhí)。向消防局申請(qǐng)報(bào)建，經(jīng)消防部門(mén)批準(zhǔn)后，方可向物業(yè)公司申請(qǐng)開(kāi)工。要取得周?chē)徖锏臅?shū)面同意方可施工。市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》及本小區(qū)裝修管理的相關(guān)規(guī)定。行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)給毗鄰業(yè)主造成損失的賠償責(zé)任。承擔(dān)因改動(dòng)引起的滲漏水事件的賠償責(zé)任。提出申請(qǐng)，獲批準(zhǔn)后由其派出專(zhuān)業(yè)人員前來(lái)施工。得在小區(qū)內(nèi)閑逛，不得擅自進(jìn)入其他樓層或業(yè)主室內(nèi)。

　　

【正文】 將無(wú)條件配合執(zhí)行，同時(shí)本人鄭重承諾所有封裝材料均符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，本人所選用的施工單位具備相應(yīng)資質(zhì)。由此而產(chǎn)生的一切安全、質(zhì)量后果概由本人自行承擔(dān)。 承諾人： 年 月 日 第 20 頁(yè) 共 25 頁(yè) 室內(nèi)安全護(hù)欄拆除承諾書(shū) 本人 系比華利國(guó)際城 棟 單元 號(hào)房的業(yè)主。裝修時(shí)本人自愿拆除室內(nèi)窗臺(tái)防護(hù)欄桿。以后如因此發(fā)生的任何安全事故，本人自愿全部承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。 承諾人： 年 月 日 第 21 頁(yè) 共 25 頁(yè) 成都 保聯(lián) 物業(yè)管理有限公司 管道試壓、用水房間防水檢測(cè)情況記錄 項(xiàng)目 棟 單 元 號(hào)，為了檢測(cè)該房間冷熱水管道、地面防水是否滲漏，于 年 月 日對(duì)房?jī)?nèi)的冷水管進(jìn)行了 Mpa、熱水管 Mpa 的管道加壓試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果為： 對(duì)房?jī)?nèi)的用水房間地面進(jìn)行了 24 小時(shí)閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果為： 以上檢測(cè)結(jié)果為交房結(jié)果記錄。 業(yè)主簽字： 年 月 日 裝修方簽 字： 年 月 日 物業(yè)公司 項(xiàng)目 經(jīng)辦人簽字： 年 月 日 成都 保聯(lián) 物業(yè)管理有限公司 管道試壓、用水房間防水檢測(cè)情況記錄 項(xiàng)目 棟 單元 號(hào)，為了檢測(cè)該房間冷熱水管道、地面防水是否滲漏，于 年 月 日對(duì)房?jī)?nèi)的冷水管進(jìn)行了 Mpa、熱水管 Mpa 的管道加壓試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果為： 對(duì)房?jī)?nèi)的用水房間地面進(jìn)行了 24 小時(shí)閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果為： 以上檢測(cè)結(jié)果為交房結(jié)果記錄。 業(yè)主簽字： 年 月 日 裝修方簽字： 年 月 日 物 業(yè)公司 項(xiàng)目 經(jīng)辦人簽字： 年 月 日 第 22 頁(yè) 共 25 頁(yè) 裝修巡查記錄表（ 年 月） 戶號(hào) : 開(kāi)工時(shí)間 : 年 月 日 檢查部門(mén) :物業(yè)工程部裝修整改組 裝修公司： 裝修負(fù)責(zé)人： 巡檢日期 巡檢時(shí)間 內(nèi)容 記錄人 1 日 2 日 3 日 4 日 5 日 6 日 7 日 8 日 9 日 10 日 11 日 12 日 13 日 14 日 15 日 16 日 17 日 18 日 19 日 20 日 21 日 22 日 23 日 24 日 25 日 26 日 第 23 頁(yè) 共 25 頁(yè) 27 日 28 日 29 日 30 日 31 日 巡查內(nèi)容： A=一切正常 B=注意公區(qū)環(huán)境 C=室內(nèi)嚴(yán)禁有明火 D=在規(guī)定時(shí)間外施工 E=危險(xiǎn)操作，應(yīng)立即規(guī)范 F=施工許可證快到期請(qǐng)盡快補(bǔ)辦 G=違規(guī)裝修 H=無(wú)人施工 第 24 頁(yè) 共 25 頁(yè) 房屋裝修竣工檢查表 第 25 頁(yè) 共 25 頁(yè) NO: 裝修房號(hào) 業(yè)主姓名 聯(lián)系方式 裝修單位 裝修負(fù)責(zé)人 聯(lián)系方式 裝修協(xié)議期限 由 年 月 日至 年 月 日 檢查日期 年 月 日 實(shí)際裝修 期限 由 年 月 日至 年 月 日 初 次 檢 查 是否隨便破壞結(jié)構(gòu) 檢查項(xiàng)目 檢查情況 是否隨意拆改墻體 是否隨意在承重墻、梁、柱上、地面、共用墻（外墻）穿孔、削薄、挖槽 是否拆改陽(yáng)臺(tái)配重墻 是否更改排煙道 是否破壞外觀 空調(diào)外機(jī)是否按指定位置安裝 是否隨意改變外墻、窗臺(tái)、窗框、玻璃、陽(yáng)臺(tái)、護(hù)欄、戶門(mén)樣式及顏色、格調(diào) 是否封陽(yáng)臺(tái)，裝防盜門(mén)、網(wǎng)、玻璃、雨蓬 是否在室外或外立面加裝燈、牌、廣告等 是否在外立面懸掛物品，接管道 是否改變房屋功能 是否改變陽(yáng)臺(tái)功能 是否占用公共通道、天臺(tái)、屋面 是否改裝智能化系統(tǒng)或私自移位 是否破壞直飲水表、氣表、燃?xì)鈭?bào)警器 其他 是否擅自暗埋管道，更改排煙道和各種排水道 生活陽(yáng)臺(tái)、廚房是否做防水 違章情況記錄 檢查人員意見(jiàn) 審核意見(jiàn) 業(yè)主確認(rèn)