項(xiàng)目八物業(yè)環(huán)境管理-資料下載頁
2024-11-20 01:38本頁面
【正文】 地下車庫、化糞池。這些設(shè)施的地表覆土一般達(dá)不到3 米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計(jì)算綠地率時(shí)不能計(jì)入“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠化”中；而屋頂綠化等裝飾性綠化地，按目前國家的技術(shù)規(guī)范，也算正式綠地。在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，政府有關(guān)的就是綠地率這一指標(biāo)。,二、綠化系統(tǒng)的組成,公共綠地 公共建筑和公用設(shè)施綠地 住宅旁和庭院綠地 街道綠地 豎向綠地,三、綠化管理的主要內(nèi)容,培訓(xùn)綠化管理養(yǎng)護(hù)員工 做好物業(yè)綠地建設(shè)工作 做好物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理工作 制定物業(yè)綠化管理制度 （1）物業(yè)綠化部門的勞動(dòng)紀(jì)律 （2）物業(yè)綠化管理的工作考核標(biāo)準(zhǔn)和方法 （3）日常綠化與綠化機(jī)具的操作規(guī)程 （4）綠化部門獎(jiǎng)懲辦法等,四、物業(yè)環(huán)境綠化管理機(jī)構(gòu)及員工的配置,各個(gè)公司可以根據(jù)物業(yè)的建筑面積、物業(yè)服務(wù)區(qū)域的綠化覆蓋率、綠化的種類、業(yè)主對(duì)物業(yè)綠化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求具體掌握。 在實(shí)踐中，一些公司常根據(jù)經(jīng)驗(yàn)規(guī)定綠化面積每1萬平方米左右設(shè)1名綠化員，或建筑面積面積每4萬平方米左右設(shè)1名綠化員。,五、綠化管理中的注意事項(xiàng),要根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂颦h(huán)境條件選擇適于栽種的樹種，特別是在經(jīng)濟(jì)和技術(shù)條件比較薄弱的發(fā)展新區(qū)。 要根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐寥拉h(huán)境條件選擇適于栽種的樹種。 要根據(jù)樹種對(duì)溫度、濕度、光照的要求合理安排栽培用地及綠化使用場所,六、常用綠化藥品及保管,必須由專人負(fù)責(zé)保管，建立進(jìn)出入登記制度 必須專柜、分類保管 防止包裝破損、藥品外溢 注意防潮 嚴(yán)禁將這些藥品用于物業(yè)綠化以外的用途,七、綠化養(yǎng)護(hù)等級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),（一）園林植被養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 一級(jí)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 二級(jí)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 三級(jí)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 內(nèi)容：綠化覆蓋率 園林植被應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn) 行道旁和綠地的樹木 綠化生產(chǎn)垃圾的處理 園林設(shè)施 人為破壞行為,（二）綠地養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn),一級(jí)綠地養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 二級(jí)綠地養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 三級(jí)綠地養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn),八、物業(yè)環(huán)境綠化管理模式,《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定 全委托綠化管理 自主管理 綜合管理,問題：居住區(qū)綠化管理規(guī)定哪些是禁止的？,物業(yè)管理公司可以從以下十個(gè)方面來制定管理的有關(guān)規(guī)定： （1）愛護(hù)綠化，人人有責(zé)； （2）不準(zhǔn)損壞和攀折花木； （3）不準(zhǔn)在樹木上敲釘拉繩晾曬衣物； （4）不準(zhǔn)在樹木上及綠地內(nèi)設(shè)置廣告招牌； （5）不準(zhǔn)在綠地內(nèi)違章搭建； （6）不準(zhǔn)在綠地內(nèi)堆放物品； （7）不準(zhǔn)往綠地內(nèi)傾倒污水或亂扔垃圾； （8）不準(zhǔn)行人和各種車輛踐踏、跨越和通過綠地； （9）不準(zhǔn)損壞綠化的圍欄設(shè)施和建筑小品； （10）凡人為造成綠化及設(shè)施損壞的，根據(jù)政府的有關(guān)規(guī)定和公共契約的有關(guān)條文進(jìn)行賠償和罰款處理。,樹立質(zhì)量法制觀念、提高全員質(zhì)量意識(shí)。24.11.1824.11.18Monday, November 18, 2024 人生得意須盡歡，莫使金樽空對(duì)月。01:56:2801:56:2801:5611/18/2024 1:56:28 AM 安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。24.11.1801:56:2801:56Nov2418Nov24 加強(qiáng)交通建設(shè)管理，確保工程建設(shè)質(zhì)量。01:56:2801:56:2801:56Monday, November 18, 2024 安全在于心細(xì)，事故出在麻痹。24.11.1824.11.1801:56:2801:56:28November 18, 2024 踏實(shí)肯干，努力奮斗。2024年11月18日上午1時(shí)56分24.11.1824.11.18 追求至善憑技術(shù)開拓市場，憑管理增創(chuàng)效益，憑服務(wù)樹立形象。2024年11月18日星期一上午1時(shí)56分28秒01:56:2824.11.18 嚴(yán)格把控質(zhì)量關(guān)，讓生產(chǎn)更加有保障。2024年11月上午1時(shí)56分24.11.1801:56November 18, 2024 作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)記得牢，駕輕就熟除煩惱。2024年11月18日星期一1時(shí)56分28秒01:56:2818 November 2024 好的事情馬上就會(huì)到來，一切都是最好的安排。上午1時(shí)56分28秒上午1時(shí)56分01:56:2824.11.18 專注今天，好好努力，剩下的交給時(shí)間。24.11.1824.11.1801:5601:56:2801:56:28Nov24 牢記安全之責(zé)，善謀安全之策，力務(wù)安全之實(shí)。2024年11月18日星期一1時(shí)56分28秒Monday, November 18, 2024 相信相信得力量。24.11.182024年11月18日星期一1時(shí)56分28秒24.11.18,謝謝大家！,
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1