【導(dǎo)讀】個環(huán)節(jié)都緊密相連。做好工程造價的控制工作，對項目能否盈利，能否達(dá)。設(shè)計、招投標(biāo)、施工、結(jié)算階段對工程造價進(jìn)行控制，防止投資突破限額，得到充分的利用，以取得最佳的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。本文結(jié)合工作經(jīng)驗，從建設(shè)單位的角度，對如何加強建筑工程的造價管理進(jìn)行探討。、推理嚴(yán)謹(jǐn)、理論正確；，語言流暢，符合科技文寫作規(guī)范；，字?jǐn)?shù)符合要求。驗條件以及主要參考文獻(xiàn)等。式一致，保持原有格式不變?？刂圃靸r，以提高企業(yè)的經(jīng)營效果。建筑承包工程的工作開展。而國外的建筑施工企業(yè)則有著發(fā)展成熟的。在國際市場上擁有更強的競爭力。

　　

【正文】 格機制不能算是完全意義上的市場價格機制。 由于政府尚未能徹底轉(zhuǎn)變職能 ,存在地方保護(hù)和行業(yè)保護(hù) ,另外 ,由于招標(biāo)信息不充分等原因 ,造成建筑市場透明度差、缺乏公平競爭性 ,這也在很大程度上影響了工程造價形成過程的合理性。 。我國建筑市場供給能力總量多年來一直大于社會固定資產(chǎn)投資 總額對建設(shè)的需求 ,指導(dǎo)價格水平理應(yīng)呈下調(diào)趨勢 ,但由于建筑產(chǎn)品的價格歷史欠賬過多 ,人工費、機械費等遠(yuǎn)低于消耗 ,所以形成價格經(jīng)常上調(diào)的局面。這種上調(diào)的結(jié)果 ,實際上使價格信號失真 ,導(dǎo)致刺激建筑業(yè)供給能力總量進(jìn)一步膨脹。 我國目前的工程價格機制是通過定額配價 (及發(fā)布價格信息、指數(shù)調(diào)整等 ),價格長期固化在定額之中。這種“量價合一”形式的定額概預(yù)算制度 ,是對工程實施“半管制”。這種工程價格管理機制不可能達(dá)到價值規(guī)律自發(fā)調(diào)節(jié)建設(shè)市場供求關(guān)系的目標(biāo)。另外 ,定額水平相對較高 (符合一般國有企業(yè)的水平 ),雖然在一定程度上保 護(hù)了國有大中型施工企業(yè) ,但由于工程價格存在較大的獲利空間 ,從而使新的供給不斷擴(kuò)大 ,再加上配套措施不健全 ,這種辦法實際上鼓勵投資企業(yè)優(yōu)先選擇低價的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè) ,加劇了建筑市場的膨脹和無序競爭。 。在市場經(jīng)濟(jì)社會中 ,能否及時、準(zhǔn)確地捕捉到市場價格信息是業(yè)主和承包商占有競爭優(yōu)勢和取得盈利的關(guān)鍵。在國外 ,政府定期發(fā)布工程造價信息 ,以供各類估算師對政府工程的估算作參考。同時 ,社會咨詢公司也發(fā)布價格指數(shù)、成本指數(shù)等造價信息來指導(dǎo)工程項目的估價。 第三 章 加強建筑工程造價管理的途徑 10 第三章 加強建筑工程造價管理的途徑 建立市 場價格管理體系。 我國現(xiàn)行的工程造價管理中實行的定額定價制度 ,即“量價合一”的計價方法 ,標(biāo)底按定額編制 ,投標(biāo)價高于或低于一定程度即為廢標(biāo) ,其實是變相地管制了工程價格。以市場為取向的工程造價管理改革并不是反對定額中消耗標(biāo)準(zhǔn)部分 ,相反地 ,這部分是寶貴的成本資料 ,是政府、業(yè)主控制投資、承包商控制成本的重要依據(jù)。工程造價的確定與管理的改革目標(biāo) ,是建立市場經(jīng)濟(jì)的計價模式 ,這種模式就是制訂全國統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則 ,給出統(tǒng)一項目劃分下的各項目的消耗標(biāo)準(zhǔn) ,在招標(biāo)時 ,由招標(biāo)方提供工程量清單 ,各承包商根據(jù)自己的實力 ,按照競爭策 略的要求自主報價 ,業(yè)主擇優(yōu)定標(biāo) ,以工程合同使報價合法化 ,施工中出現(xiàn)與招標(biāo)文件或合同規(guī)定不符合的情況或工作量 ,據(jù)實索賠 ,調(diào)整支付 ,對工程建設(shè)項目實施的全過程實行有效控制、動態(tài)管理。 。 國際上許多國家工程造價管理經(jīng)驗表明 ,建立科學(xué)的管理體系 ,實行科學(xué)管理是工程造價管理的成功所在 ,因此在我國的工程造價管理改革中 ,應(yīng)逐步建立起完整的科學(xué)管理體系。建立科學(xué)管理體系應(yīng)包括如下方面 :建立工程造價信息庫并建立多渠道的信息發(fā)布體系 。大力發(fā)展工程造價管理咨詢服務(wù)業(yè) 。建立和完善造價工程師執(zhí)業(yè)資 格制度 。加強計算機技術(shù)的應(yīng)用。 引進(jìn)新理念 ,促進(jìn)觀念更新。 在我國的工程施工階段的工程造價管理工作中 ,往往由于業(yè)主和承包商之間作為完全對立的利益主體 ,在有關(guān)經(jīng)濟(jì)活動中矛盾突出 ,雖然有各種相關(guān)的計價規(guī)定、定額和管理辦法等 ,但對文件的解釋和理解難達(dá)成共識 ,合作關(guān)系緊張 ,給工程結(jié)算管理帶來了許多困難。 在長期的工程實踐中 ,人們從單純的合約關(guān)系 ,發(fā)展為對雙贏理念的認(rèn)同。所謂雙贏 ,即合作的雙方 (或多方 )通過共同合作實現(xiàn)各自的目標(biāo) ,在第三 章 加強建筑工程造價管理的途徑 11 某種意義上講都是贏家。在建筑工程造價管理中引入雙贏理念 ,即投資者達(dá)到預(yù)期 收益 ,承包商獲得合理的期望利潤。達(dá)到雙贏 ,對投資者和承包商都提出了較高的要求。要實現(xiàn)雙贏 ,投資者與承包人不單純是買方和賣方的關(guān)系 ,在某種意義上說也具有了共同獲利的合作關(guān)系。 第四 章 工程造價管理改革的配套措施 12 第四章 工程造價管理改革的配套措施 轉(zhuǎn)變造價管理部門職能 ,改變管理方式 首先 ,工程造價管理主體應(yīng)加以明確 ,工程造價管理部門的管理范圍和管理職能 ,應(yīng)該是全面的、專業(yè)的、深入到建筑市場造價范圍內(nèi)各個經(jīng)濟(jì)活動過程中去 ,它與主管合同立約前負(fù)責(zé)招投標(biāo)的管理部門是相輔相成的 ,臺前臺后協(xié)同管理的。招投標(biāo)管理部門主要管市場、業(yè)主、設(shè)計、施 工隊伍的準(zhǔn)入市場的行為 ,而造價管理部門則管合同的計價方法、造價條款、市場價格信息、造價中介咨詢機構(gòu)和隊伍等等。就目前狀況看 ,由于我國市場經(jīng)濟(jì)還處在初級階段 ,市場運作機制發(fā)育還很不完善 ,放開價格 ,由市場定價還須相當(dāng)一段時間。但我們必須從改革、發(fā)展的角度看定額 ,它要變、要改、要符合建筑市場的發(fā)展。 建立市場行為監(jiān)督保障系統(tǒng)。 社會主義的市場經(jīng)濟(jì)不是放任自流的自由經(jīng)濟(jì) ,而是法制經(jīng)濟(jì)。政府職能部門要運用法律、法規(guī) ,規(guī)范施工單位和建設(shè)單位的市場行為 ,依法制止壟斷和種種不正當(dāng)競爭 ,保障生產(chǎn)者、經(jīng)營者和消費者的合 法權(quán)益 ,為市場價格形成機制的健康運行 ,發(fā)揮調(diào)節(jié)作用 ,為公平競爭的市場環(huán)境提供必要的條件保障。 加強對造價咨詢機構(gòu)和專業(yè)人員的管理。 咨詢中介是市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然產(chǎn)物。近幾年我國工程造價咨詢行業(yè)得到了迅速發(fā)展 ,在建筑市場中起到了重要的中介服務(wù)作用。但作為一種新興行業(yè) ,確實存在不少問題 :一是咨詢?nèi)藛T素質(zhì)差 。二是業(yè)務(wù)行為不規(guī)范 。三是不公平競爭比較突出 。四是咨詢市場供需矛盾突出 ,競爭激烈。針對這些問題 ,我們應(yīng)從三個方面加強管理 :一是理順體制 ,加強領(lǐng)導(dǎo)。二是健全法規(guī) ,加強治理整頓。三是積極培養(yǎng)咨詢從業(yè)人員隊伍 ,提高業(yè)務(wù)水平。 第五章 工程造價管理改革的配套措施 ,改變管理方式。首先 ,工程造價管理主體應(yīng)加第四 章 工程造價管理改革的配套措施 13 以明確 ,工程造價管理部門的管理范圍和管理職能 ,應(yīng)該是全面的、專業(yè)的、深入到建筑市場造價范圍內(nèi)各個經(jīng)濟(jì)活動過程中去 ,它與主管合同立約前負(fù)責(zé)招投標(biāo)的管理部門是相輔相成的 ,臺前臺后協(xié)同管理的。招投標(biāo)管理部門主要管市場、業(yè)主、設(shè)計、施工隊伍的準(zhǔn)入市場的行為 ,而造價管理部門則管合同的計價方法、造價條款、市場價格信息、造價中介咨詢機構(gòu)和隊伍等等。就目前狀況看 ,由于我國市場經(jīng)濟(jì)還處在初級階段 ,市場 運作機制發(fā)育還很不完善 ,放開價格 ,由市場定價還須相當(dāng)一段時間。但我們必須從改革、發(fā)展的角度看定額 ,它要變、要改、要符合建筑市場的發(fā)展。 。社會主義的市場經(jīng)濟(jì)不是放任自流的自由經(jīng)濟(jì) ,而是法制經(jīng)濟(jì)。政府職能部門要運用 法律 、法規(guī) ,規(guī)范施工單位和建設(shè)單位的市場行為 ,依法制止壟斷和種種不正當(dāng)競爭 ,保障生產(chǎn)者、經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益 ,為市場價格形成機制的健康運行 ,發(fā)揮調(diào)節(jié)作用 ,為公平競爭的市場環(huán)境提供必要 的條件保障。 。咨詢中介是市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然產(chǎn)物。近幾年我國工程造價咨詢行業(yè)得到了迅速發(fā)展 ,在建筑市場中起到了重要的中介服務(wù)作用。但作為一種新興行業(yè) ,確實存在不少問題 :一是咨詢?nèi)藛T素質(zhì)差 。二是業(yè)務(wù)行為不規(guī)范 。三是不公平競爭比較突出 。四是咨詢市場供需矛盾突出 ,競爭激烈。針對這些問題 ,我們應(yīng)從三個方面加強管理 :一是理順體制 ,加強領(lǐng)導(dǎo)。二是健全法規(guī) ,加強治理整頓。三是積極培養(yǎng)咨詢從業(yè)人員隊伍 ,提高業(yè)務(wù)水平。 第五 章 總結(jié) 14 第五章 總結(jié) 綜上所述，建設(shè)單位控制工程造價是個全過程 的控制，應(yīng)該說每一個環(huán)節(jié)都是不能松懈的．而且每一個環(huán)節(jié)也都是非常重要的。 建設(shè)工程造價管理的核心還在于建設(shè)工程造價全過程控制 ,它貫穿于決策評估階段、前期準(zhǔn)備階段、設(shè)計階段、工程承發(fā)包階段、施工實施階段、竣工驗收和決算審計階段等項目建設(shè)全過程 ,將建設(shè)項目的造價控制在預(yù)定的投資額度之內(nèi) ,是提高項目投資效益的關(guān)鍵所在。 只有重視造價管理．才能實現(xiàn)降低成本．提高投資效益的目的。 工程造價管理不僅僅是個經(jīng)濟(jì)問題 ,它是集經(jīng)濟(jì)、技術(shù)與管理為一體的綜合學(xué)科。工程造價的高低 ,直接影響著投資效益的好壞 ,充分體現(xiàn)了我們建設(shè)單位 的工作質(zhì)量和管理水平。所以 ,在工程建設(shè)中 ,我們建設(shè)單位必須把造價管理工作作為一項核心工作來抓 ,最終達(dá)到降低工程造價 ,提高經(jīng)濟(jì)效益。 15 參考文獻(xiàn) 16 參考文獻(xiàn) [1] 張丙海：工程建設(shè)項目投標(biāo)階段的造價控制 ,2021 [2]曾志慶：淺議建筑工程造價的有效控制．科技信息， 2021， [3]張代紅：工程造價控制小議．工程科學(xué)， 2021， [4]吳瑩 陳菲：淺談房地產(chǎn)開發(fā)過程中成本控制的關(guān)鍵點與重點 ,2021, [5]彭寧新：對建筑工程造價管理的探討．廣東科技， 2021， 致謝 17 致謝 在此我想對我的學(xué)校，老師，同學(xué)表達(dá)我 由衷的感謝。感謝大家對我學(xué)習(xí)的支持，對我的關(guān)心和幫助。在做畢業(yè)論文的這個時間里，我得到了夢老師的幫助。從選題到查閱資料，論文提綱的確定，中期論文的修改，后期論文格式的調(diào)整等各個環(huán)節(jié)中都給予了我細(xì)心的指導(dǎo)和幫助。夢老師淵博的專業(yè)知識，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)態(tài)度，精益求精的工作作風(fēng)，誨人不倦的高尚師德，樸實無華，平易近人的人格魅力對我影響深遠(yuǎn)。在此向夢老師致以誠摯的謝意和崇高的敬意！同時也感謝曾經(jīng)幫助過我的同學(xué)和老師，謝謝你們。在以后的生活，學(xué)習(xí)中我會更加努力的！ 再次感謝我的論文指導(dǎo)老師！再次感謝關(guān)心和幫助我的老師和同學(xué) 們！