【導(dǎo)讀】袆芃芃螆螂芃蒞蕿肁莂蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃衿羆蒂蚆螅羆薄袁肄羅芄蚄羀羄莆袀袆羃蒈螞螂肂薁蒅肀肁芀蟻羆肀莃蒃肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螆裊膅芁薈螁膅莃螄蚇膄薆薇肅膃芅袂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)蒆羈艿莄螞襖羋蕆蒄螀芇膆蝕螆芆荿薃肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂芃蒞蕿肁莂蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃衿羆蒂蚆螅羆薄袁肄羅芄蚄羀羄莆袀袆羃蒈螞螂肂薁蒅肀肁芀蟻羆肀莃蒃肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螆裊膅芁薈螁膅莃螄蚇膄薆薇肅膃芅袂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)蒆羈艿莄螞襖羋蕆蒄螀芇膆蝕螆芆荿薃肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂芃蒞蕿肁莂蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃衿羆蒂蚆螅羆薄袁肄羅芄蚄羀羄莆袀袆羃蒈螞螂肂薁蒅肀肁芀蟻羆肀莃蒃肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螆裊膅芁薈螁膅莃螄蚇膄薆薇肅膃芅袂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)蒆羈艿莄螞襖羋蕆蒄螀芇膆蝕螆芆荿薃肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂芃蒞蕿肁莂蕆螅羇莁薀薇袃莀艿

　　

【正文】 而隨著公司的發(fā)展和業(yè)務(wù)的不斷成熟， 2021 年廣告總收入可以達到 90110 萬左右。如果 2021 年可以順利實現(xiàn)雜志的轉(zhuǎn)型，預(yù)計廣告收入會接近 200萬 — 240 萬。 四、財務(wù)報表 利潤表 制作單位： 新大秦 公司 年 度 單位：萬元 項目 第一年預(yù)計 第二年預(yù)計 一．主營業(yè)務(wù)收入 80 100 減：主營業(yè)務(wù)成本 10 15 主營業(yè)務(wù)稅金及附加 二．主應(yīng)業(yè)務(wù)利潤 加：其他業(yè)務(wù)利潤 20 減：營業(yè)費用 5 8 管理費用 8 10 財務(wù)費用 7 10 三．營業(yè)利潤 加：投資收益 加：營業(yè)外收入 減：營業(yè)外支出 1 2 四．利潤總額 減：所得稅 13 五．凈利潤 資產(chǎn)負債表 編制單位： 新大秦 公司 年度 單位：萬元 項目 第一年預(yù)計 第二年預(yù)計 一． 資產(chǎn) 1．流動資產(chǎn) 30 50 銀行存款 20 40 應(yīng)收賬款 10 10 2． 固定資產(chǎn) 固定資產(chǎn)原值 5 6 減：累計折舊 固定資產(chǎn)凈值 資產(chǎn)合計 二． 負債 1． 流動負債 15 22 短期借款 三． 所有者權(quán)益 1． 實收資本 10 20 2． 未分配利潤 5 8 負債及所有者權(quán)益 五、企業(yè)償債能力分析 償債能力是指企業(yè)償還各種到期債務(wù)的能力，通過這種分析能揭示企業(yè)的財務(wù)風(fēng)險 償債能力分析 ： 第一年：流動比率 =流動資產(chǎn) /流動負債 =30/15=2 第二年：流動比率 =流動資產(chǎn) /流動負債 =50/22= 這表明本公司每有 1元的流動負債就有分別 2元和 元的流動資產(chǎn)做保障。這個比率越高，說明企業(yè)償還流動負債的能力越強，流動負債得到償還的保障越大，但過高的比率也非好現(xiàn)象，根據(jù)經(jīng)驗在 2： 1左右比較合適。 第一年：資產(chǎn)負債率 =負債總額 /資產(chǎn)總額 =*100%=65% 第二年：資產(chǎn)負債率 =負債總額 /資產(chǎn)總額 =*100%=61% 這表明本公 司每 65 元和 61元的債務(wù)就有 100 的資產(chǎn)作為后盾。這個比率越高企業(yè)償還債務(wù)的能力越差；反之則越強。本公司的償債能力比較適度且第二年教第一年有所提高。 六、獲利能力分析 企業(yè)所有者特別關(guān)心企業(yè)的獲利情況和獲利能力，利潤表反映了企業(yè)在一定期間的經(jīng)營成果。就本公司而言，獲利能力可以從以下兩個方面來著手： （ 1） 資產(chǎn)報酬率指用來評價企業(yè)管理者運用各種來源的資金賺取報酬的能力。 第一年：資產(chǎn)報酬率 =凈利潤 /資產(chǎn)平均總額 =第二年：資產(chǎn)報酬率 =凈利潤 /資產(chǎn)平均總額 =這表明本公司每 100 元的資產(chǎn)分別可以賺取 元和 127 元，本小利大。這個比率越高說明企業(yè)的獲利能力越強。在市場經(jīng)濟比較發(fā)達的社會，各行業(yè)之間的競爭十分激烈，資產(chǎn)通過市場競爭流向利潤較高的行業(yè)，這樣回會使各行業(yè)的資產(chǎn)報酬率將趨于平均化。本公司創(chuàng)新消費理念，引領(lǐng)時尚潮流，開發(fā)市場盲點。 （ 2） 所有者權(quán)益報酬率指標可用以評價企業(yè)所有者權(quán)益的獲利水平及其變動趨勢。 第一年：所有者權(quán)益報酬率 =凈利潤 / 平均所有者權(quán)益總額 =第二年：所有者權(quán)益報酬率 =凈利潤 / 平均所有者權(quán)益總額 = 這表明企業(yè)股東每投入 100元分別可獲得 311元和 。該比率越高說明該企業(yè)的獲利能力越強。所以本公司是值得風(fēng)險資金入注的。 第八章、附錄 市家居建材市場調(diào)查分析列表（一） 門類 完成調(diào)查數(shù)目 應(yīng)完成調(diào)查表數(shù)目 調(diào)查地點 調(diào)查 普及率 備注 1 衛(wèi)浴潔具 27 34 華源、日鑫、首峰 % 2 地板 42 47 華源、日鑫、首峰 % 3 油漆涂料 30 41 蒸陽路、華源、日鑫 % 4 門窗 (鋁材 ) 20 26 日鑫、華源、首峰 % 5 廚俱 26 31 日鑫、華源、蒸陽路 % 6 家紡（床上用品） 17 23 蒸陽路、船山路其他 % 7 陶瓷 33 35 華源、日鑫、首峰 % 8 家具 35 38 整個市區(qū) % 9 家居裝飾品 8 — 整個市區(qū) —— 10 家電 8 20 火車站、解放路其他 40% 11 家裝公司 6 13 整個市區(qū) % 12 婚紗攝影 8 13 南路、其他 % 13 其他建材 24 — 華源、日鑫、首峰、 其他 —— 注：（ 1）為了結(jié)合我們的活動，本次調(diào)查將家裝公司和婚紗攝影列為本次的調(diào)查范圍，調(diào)查產(chǎn)品品種總數(shù)為 284 個。 （ 2）本次調(diào)查活動的被調(diào)查對象為家居行業(yè)各品牌店的老板或店長（營業(yè)員）。 （ 3）調(diào)查地點分別為 渭南 市華源家居建材市場、日鑫家居建材市場、首峰家居市場以及蒸陽路、船山路、解放路等幾個主要的家居產(chǎn)品集中地。 市家居產(chǎn)品代理商調(diào)查分析表（二） 是否做廣告 出現(xiàn)概率 做（經(jīng)常性的） 57% 不做 17% 偶爾做（視情況而定） 26% 廣告費 費用（元 /月） 出現(xiàn)概率 小于 1000 % 1000— 3000 % 大于 3000 % 媒體選擇 媒體平臺 出現(xiàn)概率 報紙 6% 電視 58% 戶外廣告 18% 兼而有之 18% 廣告效果 效果評估 出現(xiàn)概率 好 7% 一般 27% 根本沒有 29% 差 37% 市場占有率 出現(xiàn)概率 比較大 17% 一般 31% 差 38% 很差 14% 結(jié)論 ： 品牌代理商對廣告的依賴性特別強。 廣告費用普遍偏 高。 產(chǎn)品市場占有率波動性大。 廣告效果整體差。（表現(xiàn)為以下四個方面） （ 1）廣告信息傳播方式和網(wǎng)絡(luò)傳統(tǒng)缺乏創(chuàng)意，訴說目標群模糊。 （ 2）廣告成本率高，產(chǎn)品推介率極低，缺乏真正的引導(dǎo)性。 （ 3）廣告代理商沒有適應(yīng)時代的營銷理念，一味地強調(diào)廣告數(shù)量，忽視效果，缺乏廣告人應(yīng)有責(zé)任心和意識。 （ 4）廣告內(nèi)容形式單調(diào)，商業(yè)氣息太濃，缺乏引導(dǎo)性和文化性的內(nèi)涵，不能真正引起消費者的共鳴。 市消費者調(diào)查分析表（三） 品牌 意識 注重品牌，對價格沒有嚴格要求 11% 既注重品牌，又注重價格 77% 不注 重品牌，物美價廉就好 12% 廣告 信息 來源 電視 14% 報紙 5% 戶外廣告 5% 活動方式 8% 朋友推介 47% 盲目尋找 21% 哪些是 真正的品牌 知道 3% 不知道 97% 價格 產(chǎn)品要好，注重價格 89% 不注重價格，只要產(chǎn)品好 11% 對傳統(tǒng) 媒體的印象 很好 7% 不太理會 39% 表示反感 14% 一般 40% 結(jié)論 ： 絕大部分消費者注重品牌，但品牌數(shù)目繁多，不了解哪些是真正的品牌，難以形成品牌記憶。 廣告信息來源隨意性大，購 買的盲目性很大，缺乏專業(yè)引導(dǎo)。 絕大部分消費者特別注重價格與服務(wù)。 廣大消費者對傳統(tǒng)媒體信心不足，有少數(shù)人持反感 有加盟意向的商家名單 品牌名稱 地點 加盟星級 品牌名稱 地點 加盟星級 鷹牌衛(wèi)浴 華源 ★★★ 奧康 /歐萊特 華源 ★★★ 塞格衛(wèi)浴 ★★ 易安居潔具 華源 ★★★ 華杰浴柜 ★★★★ 四維潔具 ★★ 禾風(fēng)地板 華源 ★★★★ 盛典麒麟 ★★ 柏高 首峰 ★★★ 別克金剛 百花建材 ★★★ 宜華實木 地板 華源 ★★ 彩蝶地板 華源 ★ 鷹牌地板 華源 ★★ 新 中源 ★★ 福人地板 華源 ★ 中舒大自然 華源 ★★ 捷鷹電器 （翔光）照明 日鑫 ★★ 飛龍公司 ★★★★ 東方紅燈飾 ★★★★ 富安娜 蒸陽北路 ★★★★ 上海紅邦 東方刺繡 蒸陽路 ★★ 恒源祥家紡 蒸陽路 ★★★★ 威廉頓 華源 ★★ 格萊斯 華源 ★ 宏陶精品 ★ 維羅生態(tài)磚 華源 ★★★★★ 金舵陶瓷 ★ 誠信裝飾 華源 ★★★★ 肯帝亞地板 華源 ★★★ 華潤油漆 首峰 ★★★ 嘉寶莉油漆 ★★ 康庭油漆 蒸陽路 ★ 華隆漆 蒸陽路 ★ 華潤油漆 蒸陽路 ★ 立邦漆 華源 ★ 聯(lián)邦家具 首峰 ★★★★ 大昌家具 蒸陽路 ★★★★ 大中華 ★★★★★ 意派櫥具 華源 ★★ 美迪櫥柜 ★★★★ 豪佳櫥柜 華源 ★ 櫻花櫥藝 華源 ★★★★ 威加麗櫥柜 ★★ 廣東佳居樂 望城路花園市場 ★★ 冠牛木門 華源 ★★ 皇家門業(yè) ★★ 鵬貿(mào)防撬門 華源 ★★★ 歐亞家私 船山路 ★★★ 湘竹木業(yè) 華源 ★★★ 永豪軒家具 解放路 ★★★★★ 九九隆家私 蒸陽路 ★★★ 昌明電器 火車站 ★★★ “ 家居聯(lián)盟代金卡 ” 招商書 一、 意義 :