某建筑工程第一次例會監(jiān)理交底-資料下載頁
2024-12-15 12:08本頁面
【導(dǎo)讀】現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理部將按照本公司制定的相應(yīng)監(jiān)理。程序及工作細(xì)則實(shí)施監(jiān)理工作，對該工程實(shí)行“四控、二管、一協(xié)調(diào)”，在工程建設(shè)期間，我們將本著“守法、誠信、公正、科。權(quán)的范圍內(nèi)維護(hù)業(yè)主和施工單位的合法權(quán)益。得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。施工單位拒不整改或者不停止施工的，及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。設(shè)施、工地住房及合同專用條款約定的設(shè)施等。會后由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)整理編印會議紀(jì)要分發(fā)有關(guān)各單位。準(zhǔn)點(diǎn)采取有效保護(hù)。場道路、水電、通訊等已滿足開工要求。
【正文】 要求者由監(jiān)理工程師簽認(rèn)，不符合要求者由監(jiān)理工程 師簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知》由施工單位整改后進(jìn)行驗(yàn)收簽認(rèn)。 ④ 建筑采暖、衛(wèi)生、燃?xì)?、電氣通風(fēng)、空調(diào)等工程的分項(xiàng)工 程簽認(rèn)必須在施工試驗(yàn)、檢測完備合格后進(jìn)行。 ⑤ 分部工程 完成后，施工單位根據(jù)質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行分 部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，填寫《工程報(bào)驗(yàn)申請表》并附《分部工程質(zhì) 量評定表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人或總監(jiān)組織驗(yàn)收 簽認(rèn)。 單位工程基礎(chǔ)（或主體）分部完成，進(jìn)入下一分部工程施工前應(yīng) 進(jìn)行基礎(chǔ)（或主體）工程驗(yàn)收，施工單位填寫《基礎(chǔ) /主體工程驗(yàn)收 申請表》申報(bào)，由業(yè)主（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人或總監(jiān)組織相關(guān)單位共同核查 承包單位的施工技術(shù)資料并進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量驗(yàn)收。由各方按照有關(guān)規(guī)定 進(jìn)行評定并在《基礎(chǔ) /主體工程驗(yàn)收記錄》上簽字認(rèn)可。 ① 工程達(dá)到交驗(yàn)條件時(shí)，監(jiān)理部組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對各專 業(yè)工程質(zhì)量情況使用功能進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)影響竣工驗(yàn)收的問題簽 發(fā)《監(jiān)理工程師通知》要求承包單位進(jìn)行整改。 ② 承包單位在工程項(xiàng)目自檢合格達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)填寫《單 位工程驗(yàn)收記錄》并將全部竣工資料（包括分包單位的竣工資料）報(bào) 項(xiàng)目監(jiān)理部申請竣工驗(yàn)收，總監(jiān)組織監(jiān)理部人員對保證資料進(jìn)行檢 查，并督促承包單位完善。 單位工程達(dá)到驗(yàn)收條件時(shí)，由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理 單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位等項(xiàng)目負(fù)責(zé)人共同對工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收， 驗(yàn)收 符合驗(yàn)評合格標(biāo)準(zhǔn)后，由各方在《單位工程驗(yàn)收記錄》上簽認(rèn)， 對需要進(jìn)行局部修改的應(yīng)在修改符合要求后再驗(yàn)收直至符合要求。 竣工驗(yàn)收完成后，由項(xiàng)目部總監(jiān)和建設(shè)單位代表共同簽署《竣工 移交證書》并由監(jiān)理單位和建設(shè)單位蓋章后送承包單位一份。 五、投資控制 1. 每月進(jìn)行一次工程量計(jì)量，計(jì)量周期為上月 26 日至本月 25 日，承包單位每月 25 日前根據(jù)工程實(shí)際及監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)工 程，填寫《工程量清單》，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查，專業(yè)監(jiān)理工程師對申 報(bào)進(jìn)行核實(shí)簽認(rèn)。 2. 承包單位統(tǒng)計(jì)經(jīng)監(jiān)理工 程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，按約定 填寫工程量清單和《工程款支付表》報(bào)監(jiān)理部，總監(jiān)審核是否符合建 設(shè)工程施工合同及規(guī)定及時(shí)簽發(fā)《工程款支付證書》，監(jiān)理工程師應(yīng) 按合同的規(guī)定及時(shí)抵扣工程予付款，上報(bào)建設(shè)單位。 3. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則和支付條 款進(jìn)行工程量計(jì)量和工程款支付。 4. 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表， 對實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析，制定調(diào)整措施，并應(yīng)在 監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。 5. 工程竣工，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位 驗(yàn)收合格后， 承包單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理部提交竣工結(jié)算資料，監(jiān)理工 程師及時(shí)審核并與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商和協(xié)調(diào)，提出審核意見， 總監(jiān)根據(jù)各方協(xié)商的結(jié)論，簽發(fā)竣工結(jié)算，建設(shè)單位收到總監(jiān)簽發(fā)的 結(jié)算支付證書后，應(yīng)及時(shí)按合同約定與承包單位辦理竣工結(jié)算有關(guān)事 宜。 六、其他未盡事宜參照監(jiān)理規(guī)范（ GB 503192021）、監(jiān)理合同、施工 合同和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、法律法規(guī)執(zhí)行。 XXXXX 建設(shè)監(jiān)理有限公司
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