【導(dǎo)讀】.現(xiàn)場踏勘時(shí)間：具體時(shí)間由各投標(biāo)人自行安排。疑自動成為本招標(biāo)文件的組成部分。經(jīng)濟(jì)標(biāo)書、技術(shù)標(biāo)書的交標(biāo)時(shí)間：2021年**月**日上午**點(diǎn)正，逾期交標(biāo)的，格式）以附件形式E-mail至。投標(biāo)人提交標(biāo)書電子版后立即將經(jīng)濟(jì)標(biāo)書一式三份、技術(shù)標(biāo)書一式兩份。投標(biāo)人不得有異議。.投標(biāo)書的有效期：自2021年**月**日至2021年**月**日，共60天。期限內(nèi)，所有投標(biāo)書均對投標(biāo)人有約束。袋封面注明標(biāo)書名稱，加蓋投標(biāo)人公章，并在封簽處加蓋投標(biāo)人公章。、招標(biāo)文件所指明的投標(biāo)送達(dá)地址；，且作為雙方簽訂合同的依據(jù)。事實(shí)，否則，招標(biāo)人有權(quán)取消中標(biāo)人的中標(biāo)資格。法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋公章后生效。書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂施工合同時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格。因此提出任何索賠或補(bǔ)償。具體詳見后附合同第一部分協(xié)議書第二條款。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮人工、材料、機(jī)械、施工設(shè)備、管理費(fèi)、包裝運(yùn)輸、施

　　

【正文】 、鋼筋材料價(jià)差調(diào)整原則： 以發(fā)包人發(fā)出的開工令之日起至現(xiàn)澆混凝土樁完成之日為止的合同約定的施工期間（暫按 2 個(gè)月），按此施工期間當(dāng)?shù)卣靸r(jià)部門公布的材料信息價(jià)（按此施工期間信息價(jià)的 算術(shù)平均計(jì)算）與投標(biāo)時(shí)當(dāng)期材料信息價(jià)進(jìn)行對比調(diào)整，調(diào)整差價(jià)＝【按日后結(jié)算時(shí)雙方確認(rèn)的工程數(shù)量該種材料價(jià)差】。（該種材料價(jià)差調(diào)整時(shí) 工程數(shù)量以 開工令 ***工程招標(biāo)文件 第 33 頁共 102 頁 之日起至現(xiàn)澆混凝土樁完成之日 為止的合同約定的施工期間每月平均計(jì)算）。 、商品混凝土價(jià)差調(diào)整原則： 以發(fā)包人發(fā)出的開工令之日起至現(xiàn)澆混凝土樁完成之日為止的合同約定的施工期間（暫按 2 個(gè)月），按施工期間當(dāng)?shù)卣靸r(jià)部門公布的材料信息價(jià)與投標(biāo)時(shí)當(dāng)期材料信息價(jià)進(jìn)行對比調(diào)整， 若差價(jià)在177。 3％以內(nèi)（含177。 3％）的，均不予調(diào)整；超過177。 3％以外的那部分價(jià)差 【即 C=BAA*3%（當(dāng) B 大于 A 時(shí) ）或 C=BA+A*3%（當(dāng) B 小于 A 時(shí) ），其中 C 就是可以調(diào)整的那部分價(jià)差， B 為 施工期間的材料信息價(jià) ， A 為 投標(biāo)時(shí)當(dāng)期材料信息價(jià)】 可調(diào)整， 調(diào)整差價(jià)＝【按日后結(jié)算時(shí)雙方確認(rèn)的工程數(shù)量該種材料價(jià)差】。（該種材料價(jià)差調(diào)整時(shí) 工程數(shù)量以 開工令之日起至現(xiàn)澆混凝土樁完成之日 為止的合同約定的施工期間每月平均計(jì)算）。 、土建工程主要材料（不含樁工程）價(jià)差調(diào)整原則 、 鋼筋材料價(jià)差調(diào)整原則： 以發(fā)包人發(fā)出的開工令之日起 （若有樁基礎(chǔ)的，則以雙方確認(rèn)的主體結(jié)構(gòu)開工之日）至結(jié) 構(gòu)封頂之日為止的 合同約定的施工期間 ， 按此施工期間當(dāng)?shù)卣靸r(jià)部門公布的材料信息價(jià)（按此施工期間信息價(jià)的算術(shù)平均計(jì)算） 與 投標(biāo)時(shí)當(dāng)期材料信息價(jià) 進(jìn)行對比，調(diào)整價(jià)差＝（建筑面積按日后結(jié)算時(shí)雙方確認(rèn)的每平方米建筑面積材料含量該種材料價(jià)差）。 該種材料價(jià)差調(diào)整時(shí) 工程數(shù)量以 發(fā)包人發(fā)出的開工令之日起 （若有樁基礎(chǔ)的，則以雙方確認(rèn)的主體結(jié)構(gòu)開工之日）至結(jié)構(gòu)封頂之日為止 的合同約定的施工期間每月平均計(jì)算。 、 人工、商品混凝土、水泥、砂、磚砌體主要材料 按此施工期間當(dāng)?shù)卣靸r(jià)部門公布的材料信息價(jià) 與 投標(biāo)時(shí)當(dāng)期材料信 息價(jià)進(jìn)行對比， 若差價(jià)在177。 3％以內(nèi)（含177。 3％）的，均不予調(diào)整；超過177。 3％以外的那部分價(jià)差 【即 C=BAA*3%（當(dāng) B 大于 A 時(shí) ）或 C=BA+A*3%（當(dāng) B 小于 A 時(shí) ），其中 C就是可以調(diào)整的那部分價(jià)差， B為施工期間的材料信息價(jià) ， A 為 投標(biāo)時(shí)當(dāng)期材料信息價(jià)】 可調(diào)整，商品混凝土調(diào)差后，主體結(jié)構(gòu)的水泥、砂等材料不再調(diào)整價(jià)差。調(diào)整的原則如下： 、 主體結(jié)構(gòu)部分：材料 （人工、商品混凝土） 調(diào)整差價(jià)＝（建筑面積每平方米建筑面積材料含量該種材料價(jià)差），該種材料價(jià)差調(diào)整時(shí)工程數(shù)量 以發(fā)包人發(fā)出的開工令之日起 （ 若有樁基礎(chǔ)的，則以雙方確認(rèn)的主體結(jié)構(gòu)開工之日） 至結(jié)構(gòu)封頂之日為止的合同約定的施工期間月份平均計(jì)算。 、裝飾裝修及磚砌體部分：材料 (人工、水泥、砂、磚砌塊 )調(diào)整差價(jià)＝（建筑面積每平方米建筑面積材料含量該種材料價(jià)差）， 該種材料價(jià)差調(diào)整時(shí)工 ***工程招標(biāo)文件 第 34 頁共 102 頁 程數(shù)量按在 結(jié)構(gòu)封頂之日起至工程竣工之日為止的合同約定的施工期間月份平均計(jì)算。 、以上 “ ”、“ ” 條款中約定的工程數(shù)量的“ 施工期間的按月平均計(jì)算 ”指的是算術(shù)平均。 工程量后另定。 . 本工程的 室外工程 【包括分戶圍欄、市政道路（含道路排水）及附屬工程、室外安裝工程 】 工程 結(jié)算時(shí)的材料價(jià)格按以下方式進(jìn)行調(diào)整： ． 分戶圍欄預(yù)制件價(jià)格參考分戶圍欄附表 *的材料價(jià)格計(jì)算，如日后材料價(jià)格波動較大時(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn)材料價(jià)格后進(jìn)行。 ． 市政道路（含道路排水）及附屬工程 中 除鋼筋、混凝土、雙壁波紋管、塊料的材料在施工期進(jìn)行材料調(diào)差外，其他材料均不予調(diào)整，價(jià)差計(jì)取規(guī)費(fèi)與稅金，不參與下浮。調(diào)差原則： （ 1）鋼筋：在路面施工期當(dāng)?shù)禺?dāng)期 （ 按此施工期間信息價(jià)的平均值計(jì) 算） 材料信息價(jià)與附表 *材料單價(jià)進(jìn)行對比，調(diào)整價(jià)差。 調(diào)整差價(jià)＝按 雙方確認(rèn)的工程量該種材料價(jià)差。 （ 2）混凝土：在路面施工期當(dāng)?shù)禺?dāng)期 （按此施工期間信息價(jià)的平均值計(jì)算） 材料信息價(jià)與附表 *材料單價(jià)進(jìn)行對比，差額在177。 3％以內(nèi)的，均不予調(diào)整；若差額超過177。 3％的，超過177。 3％（不含177。 3％）以上的那部分價(jià)差則可調(diào)整。 調(diào)整差價(jià)＝按 雙方確認(rèn)的工程量該種材料價(jià)差。 (3)雙壁波紋管、塊料：按施工期雙方確定的材料單價(jià)與附表 *材料單價(jià)進(jìn)行對比調(diào)整價(jià)差。 調(diào)整差價(jià)＝按 雙方確認(rèn)的工程量該種材料價(jià)差。 ． 室外安裝工程 ： 按 執(zhí)行。 ． 材料價(jià)差只計(jì)取規(guī)費(fèi)及稅金，材差調(diào)整時(shí)含量按當(dāng)?shù)囟~規(guī)定 執(zhí)行。 6“材料采購買賣合同”約定的價(jià)格與本合同附 件 5 附件 **中 相對應(yīng)的發(fā)包人指定品牌材料暫定價(jià)格進(jìn)行對比，調(diào)整價(jià)差， 價(jià)差只計(jì)取規(guī)費(fèi)與稅金 (其費(fèi)率按 當(dāng)?shù)匚募?guī)定執(zhí)行 )， 本工程發(fā)包人指定品牌材料及價(jià)差調(diào)整不參與下浮。 發(fā)包人暫定價(jià)：本工程發(fā)包人招標(biāo)文件中明確為暫定綜合單價(jià)的項(xiàng)目，結(jié)算時(shí)按經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的綜合單價(jià)與招標(biāo)時(shí)發(fā)包人明確的暫定綜合單價(jià)進(jìn)行對比，調(diào)整價(jià)差， 價(jià)差只計(jì)取規(guī)費(fèi)與稅金 (其費(fèi)率按 當(dāng)?shù)匚募?guī)定執(zhí)行 )，價(jià)差調(diào)整不參與下浮。 ，在合同執(zhí)行期內(nèi) 固定不變。如承包人漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)的，則視為已包含在其報(bào)價(jià)中，結(jié)算不作調(diào)整。 （ 減） 、 簽證 工 程的 結(jié)算方式 ： ***工程招標(biāo)文件 第 35 頁共 102 頁 ，按合同已有的價(jià)格對設(shè)計(jì)變更部分的造價(jià)進(jìn)行結(jié)算。 ，即工程分部的工藝及耗用人工、輔材、機(jī)械都相同于已有的工程分部，只是主材變更的，則只調(diào)整主材價(jià)格差額部分，計(jì)取相應(yīng)的規(guī)費(fèi)及稅金，其它費(fèi)用均不調(diào)整。 合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格的，工日單價(jià)按合同附件 5 計(jì)算，材料單價(jià)如在投標(biāo)報(bào)價(jià)書中有可適用或類似價(jià)格的，則按照投標(biāo)報(bào)價(jià)書； 如果投標(biāo)報(bào)價(jià)書內(nèi)沒有可適用或類似的，則按市場價(jià)水平由雙方共同協(xié)商確定； 參考 **省建設(shè)廳的建定【 ****年】 **號文：《省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布 **省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的通知》、《 **省建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《 **省裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、****年《 **省建筑工程消耗量定額》、 ****年《 **省安裝工程消耗量定額》 ****年《 **省裝飾裝修工 程消 耗量定額》、《 **省建設(shè)工程清單計(jì)價(jià)費(fèi)用定額》。 單體土建工程 不再計(jì)取措施項(xiàng)目費(fèi)及其他項(xiàng)目費(fèi)（包括總承包管理費(fèi)）， 室內(nèi) 安裝工程、 室外工程 【包括分戶圍欄、市政道路（含道路排水）及附屬工程 、室外安裝工程 】不再計(jì)取其他項(xiàng)目費(fèi) （包括總承包管理費(fèi)）。 采用工程量清單綜合單價(jià)形式報(bào)價(jià)報(bào)發(fā)包人審核并確認(rèn)，作為結(jié)算造價(jià)依據(jù)。（此部分的結(jié)算工程造價(jià)計(jì)價(jià)程序見本合同附件 3各專業(yè)《清單未列項(xiàng) 目 計(jì)價(jià)程序表》） 現(xiàn)場簽證用 工 單 價(jià) 元 /工日， 計(jì)價(jià)程序見附件，人工調(diào)差 按本協(xié)書 “ ” 有關(guān)條款執(zhí)行。 書的相同項(xiàng)目（具有同一工作內(nèi)容）出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上不同的綜合單價(jià)時(shí)，須按以下原則進(jìn)行結(jié)算： ，按綜合單價(jià)金額最低的報(bào)價(jià)進(jìn)行結(jié)算； 少工程量的，按綜合單價(jià)金額最高的報(bào)價(jià)進(jìn)行結(jié)算。 （減）、簽證工程時(shí) ，如發(fā)包人發(fā)現(xiàn)在承包人報(bào)價(jià)中有明顯高出同時(shí)期市場價(jià)格時(shí)，發(fā)包人有權(quán)不按此報(bào)價(jià)部分結(jié)算，而按雙方確認(rèn)的市場平均價(jià)格計(jì)算。 、監(jiān)理單位全面測量現(xiàn)場土方面標(biāo)高，并繪制成 10米 10 米的方格網(wǎng)標(biāo) 高圖 （ 若地面起伏較大，應(yīng)繪制滿足工程量計(jì)算的方格網(wǎng)標(biāo)高圖） 。于簽定合同之日起一周內(nèi)將方格網(wǎng)標(biāo)高圖提供給發(fā)包人進(jìn)行確認(rèn)。如果承包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供方格網(wǎng)標(biāo)高圖的，則視為已認(rèn)可發(fā)包人提供的土方標(biāo)高等數(shù) ***工程招標(biāo)文件 第 36 頁共 102 頁 據(jù)。若因此造成差異而導(dǎo)致工期及造價(jià)增加的，發(fā)包人均不給予任何工期及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 若發(fā)包人交付承包人施工之施工現(xiàn)場 （施工圍墻內(nèi)） 土方標(biāo)高未能達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高的，則由發(fā)包人根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況另行協(xié)商解決。若由承包人施工的，挖土方綜合單價(jià)按 (5元 /m3)計(jì)算，填土方綜合單價(jià)按 ( 元 /m3)計(jì)算。以上場平 整 土方綜合 單價(jià)已綜合土質(zhì)含土方場內(nèi)運(yùn)輸。如果土方需要 從 項(xiàng)目紅線 外運(yùn)輸及需購?fù)恋牧硇猩套h。 項(xiàng)目紅線內(nèi)土（石）方屬發(fā)包人資源，發(fā)包人有權(quán)在項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)調(diào)配， 承 包人外運(yùn)土 （石） 方時(shí)，須征得發(fā)包人同意。 結(jié)算 承包人 需要提交的資料：承包方、監(jiān)理方確認(rèn)的竣工圖、設(shè)計(jì)變更單（原件）、經(jīng)承包方、監(jiān)理方確認(rèn)的現(xiàn)場簽證單（原件）、工程量計(jì)算書（包括鋼筋抽料表）、工程結(jié)算表、結(jié)算需要的其它資料。 七 、組成合同的文件 組成本合同的文件 及優(yōu)先解釋順序包括： 本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)協(xié)商、變更等書面協(xié)議或文件 本合同協(xié)議 書 中標(biāo)通知書 本合同專用條款 本合同通用條款 招標(biāo)文件（含招標(biāo)文件補(bǔ)充文件、答疑文件等） 投標(biāo)書及其附件 施工圖紙和設(shè)計(jì)變更 現(xiàn)行的法律、法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定和其它有關(guān)技術(shù)文件 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 1組成合同的其他文件 八 、本協(xié)議書中有關(guān)用語含義與本合同第二部分《通用條款》及第三部分《專用條款》中分別賦予它們的定義相同。 九 、承包人向 發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 十 、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 ***工程招標(biāo)文件 第 37 頁共 102 頁 十一 、合同生效 合同訂立時(shí)間： 200 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定： 雙方簽字蓋章 后生效。 [本頁以下無正文 ] 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 簽約代表人： 簽約代表人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行 : 開戶銀行 ： ***工程招標(biāo)文件 第 38 頁共 102 頁 帳號： 帳號： 郵政編碼： 郵政編碼： ***工程招標(biāo)文件 第 39 頁共 102 頁 第二部分 通用條款 一、詞語定義及合同文件 1．詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂 立 ，通用于建設(shè)工程施工的條款。 專用條款：是發(fā)包人與承包人 根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程 設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的單位。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 工程造價(jià)管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約 定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程