【正文】 通病防治技術(shù)措施：〔1〕電線保護(hù)管接口要處理好，保證連接牢固、接口緊密，連接配件配套、齊全，金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對口熔焊連接，鍍鋅和壁厚小于等于2mm的金屬導(dǎo)管不得套管熔焊連接，金屬導(dǎo)管應(yīng)保證接地電氣連接通路；PVC管采用專用配套接頭，連接管兩端連接處使用配套、專用的膠合劑進(jìn)行粘接，保證連接處不滲、漏水等，涂膠合劑前應(yīng)將連接套管內(nèi)壁和連接管兩端外壁清理干凈，以保證連接的牢固；〔2〕當(dāng)電線保護(hù)管在墻體剔槽埋設(shè)時，建議采用機(jī)械切割，采用強度等級不小于M10的水泥砂漿抹面保護(hù)，保護(hù)層厚度大于15mm；〔3〕直埋于地下或樓板內(nèi)的剛性絕緣導(dǎo)管穿出地面或樓板易受機(jī)械損傷的地方，應(yīng)加上金屬套管作保護(hù)；〔4〕沿建筑物、構(gòu)筑物外表和支架上敷設(shè)的剛性絕緣導(dǎo)管，應(yīng)按設(shè)計要求增設(shè)溫度補償裝置，保證線路的平安可靠；〔5〕金屬或非金屬軟管做電線保護(hù)管時，；；在潮濕和露天場所應(yīng)采用防液型復(fù)合管。 在定貨時就應(yīng)選購符合要求的電線，同一建筑物、構(gòu)筑物的電線絕緣層顏色選擇應(yīng)一致，導(dǎo)線按色相要求施工，即交流三相電中，A相導(dǎo)線的顏色為黃色，B相為綠色，C相為紅色，地線應(yīng)使用黃綠相間導(dǎo)線，零線應(yīng)使用淡藍(lán)色的導(dǎo)線。 開關(guān)、插座安裝及接線主要質(zhì)量通病防治技術(shù)措施：〔1〕安裝開關(guān)、插座之前，應(yīng)先掃清盒內(nèi)灰渣臟土；安裝盒如出現(xiàn)銹跡，應(yīng)再補刷一次防銹漆，以確保質(zhì)量；土建裝修進(jìn)行到墻面、頂板噴完漿活時，才能安裝開關(guān)、插座及電氣器具；〔2〕穿線時就應(yīng)把三相電鑒別好相序，并分好顏色；注意單相電相線、零線、PE線的顏色區(qū)分清楚，加強自檢互檢，及時糾正錯誤；〔3〕接地線在插座間不能串聯(lián)連接，必須直接從PE干線接出單根PE支線接入插座；〔4〕導(dǎo)線分支接頭采用纏繞方法搪錫，包扎絕緣層不低于原來導(dǎo)線的絕緣強度，接線處的連接導(dǎo)線絕緣層受損處，要求重新包扎好；〔5〕同一建筑物、構(gòu)筑物的開關(guān)采用同一系列的產(chǎn)品，開關(guān)的通斷位置一致，操作靈活、接觸可靠；〔6〕燈具的相線經(jīng)開關(guān)控制。 防雷接地系統(tǒng)主要質(zhì)量通病防治技術(shù)措施：〔1〕避雷帶、接地干線采用焊接連接時，焊接處焊縫應(yīng)飽滿〔圓鋼采用雙面焊接，扁鋼采用三面焊接〕，搭接長度符合要求，并有足夠的機(jī)械強度，焊接處做防腐處理；避雷帶支架安裝位置準(zhǔn)確垂直，水平直線部位間距均勻，固定牢固；〔2〕當(dāng)避雷帶、接地干線跨越建筑物變形縫時，應(yīng)設(shè)補償裝置；〔3〕屋面及外露的其他金屬物體〔管道、金屬扶手、風(fēng)機(jī)、冷卻塔及建筑物景觀照明燈、設(shè)備外殼及設(shè)備根底等金屬物體〕應(yīng)與屋面防雷裝置連接成一個整體的電氣通路；〔4〕設(shè)備金屬外殼及設(shè)備根底、設(shè)備支架等可接近裸露導(dǎo)體應(yīng)利用就近的金屬鋼導(dǎo)管或單獨與接地干線可靠連接，防止漏電事故；〔5〕建筑物外墻應(yīng)留置供測量用的接地裝置引下線測試點，測試點設(shè)置數(shù)量符合設(shè)計要求，但不少于2處，其位置距離散水高度一般為500~800 mm；接地測試點裝置應(yīng)設(shè)保護(hù)，并做標(biāo)識；〔6〕總等電位聯(lián)結(jié)線端子箱安裝在進(jìn)線總配電箱近旁，將接地干線和引入建筑物的各類金屬管道如上下水、熱力、煤氣等管道以及自建筑物外可能引入的危險故障電壓的其他可導(dǎo)電體和周圍其他外露可導(dǎo)電體與總等電位聯(lián)結(jié)端子板連接，等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱間的連接線形成環(huán)形網(wǎng)路，支線間不應(yīng)串聯(lián)連接；〔7〕局部等電位聯(lián)結(jié)線端子箱應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計要求，預(yù)留足夠的端子連接點，螺帽、防松零件齊全。 電纜橋架、母線槽安裝主要質(zhì)量通病防治技術(shù)措施：〔1〕金屬電纜橋架及其支架全長不少于2處〔一般在變配電室、電氣豎井各一處〕與接地〔PE〕干線相連接； 〔2〕非鍍鋅電纜橋間連接板的兩端跨接銅芯接地線連接在電纜橋架的本體上，其接地線最小截面積不小于4 mm2，且引入或引出的金屬電纜導(dǎo)管，導(dǎo)管與橋架間做跨接線；非鍍鋅電纜橋間連接板的兩端用不小于4 mm2銅芯線或裸編織軟銅帶跨接；母線槽的金屬外殼每段用不小于16 mm2裸編織軟銅帶跨接；所有跨接線防松裝置齊全；〔3〕鋼制電纜橋架直線段長度超過30m設(shè)置伸縮節(jié)；電纜橋架跨越建筑變形縫處設(shè)置補償裝置；〔4〕電纜橋架、封閉式母線水平穿越防火隔墻或垂直穿越樓板〔包括電氣豎井內(nèi)〕的所有孔洞作防火密閉封堵與隔離； 配電箱安裝及箱內(nèi)配線主要質(zhì)量通病防治技術(shù)措施：〔1〕箱體安裝周正，固定可靠，內(nèi)外清潔，平整度符合標(biāo)準(zhǔn)要求；進(jìn)箱管口應(yīng)用機(jī)械開孔器開適宜連接孔，或使用預(yù)留的敲落孔，排列整齊，切口光滑，護(hù)口齊全；〔2〕箱內(nèi)接地、接零排線齊全，箱蓋開啟靈活，門和框架的接地端子間應(yīng)用裸編織軟銅帶連接，且有標(biāo)識；箱內(nèi)排線整齊，導(dǎo)線分色處理，電纜終端應(yīng)制作電纜頭，回路編號齊全、正確，同一接線端子上連接線不多于2根。 電井內(nèi)安裝要求清潔、整齊、布置合理，橋架、母線槽、配電箱、電纜安裝固定牢固，接地系統(tǒng)完整，井內(nèi)預(yù)留孔洞和管道穿樓板孔洞應(yīng)采用防火材料填充密實，防火封堵。15 通風(fēng)工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施 設(shè)計 廚房排油煙機(jī)的排風(fēng)管通過外墻直接排至室外時，應(yīng)在室外排氣口設(shè)置避風(fēng)和防止污染環(huán)境的構(gòu)件。當(dāng)排煙機(jī)的排氣管排至豎向通風(fēng)道時，豎向通風(fēng)道的斷面應(yīng)根據(jù)所擔(dān)負(fù)的排氣量計算確定，應(yīng)采取支管無回流、豎井無泄漏的措施。 無外窗的衛(wèi)生間，應(yīng)設(shè)置有防回流構(gòu)造的排氣通風(fēng)道，并預(yù)留安裝排氣機(jī)械的位置和條件。 防排煙、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計，風(fēng)機(jī)選用等符合消防、人防相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。 施工 建筑通風(fēng)工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號及性能檢測報告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計要求，進(jìn)場時必須應(yīng)做檢查驗收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn) 建筑通風(fēng)工程施工現(xiàn)場應(yīng)具有必要的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、健全的質(zhì)量管理體系和工程質(zhì)量檢測制度，實現(xiàn)施工全過程質(zhì)量控制。 建筑通風(fēng)工程的施工應(yīng)編制施工組織設(shè)計或施工方案，經(jīng)批準(zhǔn)前方可實施。 鋼板風(fēng)管法蘭鉚釘孔的間距，不應(yīng)大于100mm；風(fēng)管的咬口縫、折邊和鉚接等處有損傷時，應(yīng)做防腐處理。風(fēng)管的密封，應(yīng)以板材連接的密封為主，可采用密封膠嵌縫和其他方法密封。密封膠性能應(yīng)符合使用環(huán)境的要求，密封面宜設(shè)在風(fēng)管的正壓側(cè)。 法蘭墊料應(yīng)為不產(chǎn)塵、不易老化和具有一定強度的彈性的材料，厚度為5～8mm，不得采用乳膠海綿；法蘭墊片應(yīng)盡量減少拼接,并不允許直縫對接連接，嚴(yán)禁在墊料外表涂涂料。 風(fēng)管支、吊架宜按國標(biāo)圖集與標(biāo)準(zhǔn)選用強度和剛度相適應(yīng)的形式和規(guī)格。對于直徑或邊長大于2500mm的超寬、超重等特殊風(fēng)管的支、吊架應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定；支、吊架不宜設(shè)置在風(fēng)口、閥門、檢查門及自控機(jī)構(gòu)處，離風(fēng)口或插接管的距離不宜小于200mm；當(dāng)水平懸吊的主、干風(fēng)管長度超過20m時，應(yīng)設(shè)置防止擺動的固定點，每個系統(tǒng)不應(yīng)小于1個。 柔性短管材質(zhì)應(yīng)選用防腐、防潮、不透氣、不易霉變的符合防火要求的柔性材料；柔性短管的長度，一般宜為150～300mm，其連接處應(yīng)嚴(yán)密、牢固可靠；柔性短管不宜作為找正、找平的異徑連接管。 通風(fēng)機(jī)組安裝前宜進(jìn)行單機(jī)三速試運轉(zhuǎn)，機(jī)組應(yīng)設(shè)獨立支、吊架，安裝的位置、高度及坡度應(yīng)正確、固定牢固；機(jī)組與風(fēng)管的連接應(yīng)嚴(yán)密、可靠。 附錄1住宅工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書　　　　　　　　　　　　 〔施工單位〕：由你公司承建的　　　　　　　　　　　　　　　　　工程以下內(nèi)容列入住宅工程質(zhì)量通病防治方案，具體工程如下：墻體裂縫防治鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治樓地面滲漏防治外墻滲漏防治門窗滲漏防治屋面滲漏防治變形縫滲漏防治室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制平安防護(hù)的控制給排水工程質(zhì)量通病防治1電氣工程質(zhì)量通病防治1通風(fēng)工程質(zhì)量通病防治請參照?湖北省住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)那么?的要求，認(rèn)真編制上述工程的?住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施?，經(jīng)工程總監(jiān)理工程師審查后，于　　　　年　　月　　日前報我單位批準(zhǔn)。　　　　　　　　〔建設(shè)單位章〕　　　　 年　　 月　　日建設(shè)單位代表設(shè)計單位代表監(jiān)理單位代表施工單位代表注：本任務(wù)書一式三份，建設(shè)、監(jiān)理、施工各一份。附錄2住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報告施工單位：建設(shè)單位結(jié)構(gòu)層次工程名稱建筑面積監(jiān)理單位開工日期工程地點竣工日期序號防　治　項　目主要措施及防治結(jié)果1墻體裂縫2鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫3樓地面滲漏4外墻滲漏5門窗滲漏6屋面滲漏7變形縫滲漏8室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸9平安防護(hù)10給排水工程質(zhì)量通病11電氣工程質(zhì)量通病12通風(fēng)工程質(zhì)量通病工程技術(shù)負(fù)責(zé)人：工程經(jīng)理：年　　月　　日總監(jiān)理工程師：　年　　月　　日附件：　　　　份。附錄3住宅工程質(zhì)量通病防治工作評估報告監(jiān)理單位：建設(shè)單位結(jié)構(gòu)層次工程名稱建筑面積施工單位開工日期工程地點竣工日期防治工程完成情況主要防治監(jiān)督措施平行檢驗內(nèi)容及結(jié)果防治成果評　　價備　　注總監(jiān)理工程師：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 年　　月　　日內(nèi)容總結(jié)
〔1〕 埋設(shè)底板止水帶時，要把止水帶下部的砼振實，然后將鋪設(shè)的止水帶由中部向兩側(cè)擠壓按實，再澆筑上部的砼
〔2〕當(dāng)必須敷設(shè)于下一層的套內(nèi)空間時，其清掃口應(yīng)設(shè)于本層，排水栓和地漏的安裝應(yīng)平正、牢固，低于排水外表，周邊無滲漏
〔3〕不同用途和不同電壓等級用電設(shè)備的接地，除另有規(guī)定外，宜采用一個總的共用接地裝置，接地裝置的接地電阻應(yīng)符合其中最小值的要求
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