臺(tái)州市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則docxdocx-資料下載頁
2025-08-01 09:06本頁面
【正文】 現(xiàn)場(chǎng)后必須實(shí)行見證取樣檢測(cè)以確定三項(xiàng)性能指標(biāo)。門窗安裝后應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的水密性能和氣密性能檢測(cè)。 建筑外門窗檢測(cè)數(shù)量要求： A、室內(nèi)檢測(cè)：以同一施工單位、同一項(xiàng)目經(jīng)理施工的同一工程項(xiàng)目為取樣單位，對(duì)于同一類型的門窗，試件抽取數(shù)量按以下要求： 門窗總數(shù)小于等于500樘的抽取1組（3樘）試件，門窗總數(shù)大于500樘小于等于2000樘的抽取2組（6樘）試件，大于2000樘的每增加1000樘抽取試件增加1組，增加數(shù)量不足1000樘按1000樘計(jì)。 B、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：同條件（同一建設(shè)單位、同一施工單位、同一施工標(biāo)段、同一門窗制作單位、同一門窗安裝單位）的外門窗工程，建筑面積每10000m2抽具有代表性的外窗1組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，不足10000m2按10000m2計(jì)；對(duì)于高層建筑住宅小區(qū)，則按建筑面積20000m2為檢測(cè)批次，不足20000m2按20000m2計(jì)?！ 【盼菝鏉B漏防治技術(shù)措施 設(shè)計(jì) 所有住宅屋面防水設(shè)計(jì)等級(jí)不得低于II級(jí)，即應(yīng)進(jìn)行二道防水設(shè)防，保溫層上下宜各設(shè)一道，并應(yīng)有一道卷材防水；采用合成高分子防水卷材，其厚度不應(yīng)小于，采用高聚物改性瀝青防水卷材，其厚度不應(yīng)小于4mm。防水涂料應(yīng)注明厚度，不得采用涂刷遍數(shù)代替厚度，嚴(yán)禁使用瀝青復(fù)合胎、聚乙烯丙綸（絳綸）復(fù)合防水卷材，嚴(yán)禁使用細(xì)石混凝土剛性防水層及紙筋灰隔離層?！ ∩先宋菝娼故褂么u砌女兒墻，混凝土女兒墻厚度不應(yīng)少于150mm,配筋應(yīng)雙層雙向設(shè)置，間距不得大于@150mm。 屋面找坡宜采用結(jié)構(gòu)找坡。平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不得小于3%，建筑找坡不得小于2%，天溝、沿溝縱向找坡不得小于1%，溝底水落差不得超過200mm；水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%?！ ∥菝媾畠簤Α⒏叩涂?、變形縫和出屋面管道、井（煙）道及天溝、檐溝、泛水等立面處卷材收頭節(jié)點(diǎn)應(yīng)出設(shè)計(jì)構(gòu)造詳圖。高低跨、變形縫應(yīng)設(shè)混凝土泛水，混凝土泛水應(yīng)從最上一層找平層最高點(diǎn)算起，高度不小于250mm。縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放密封膏，并用卷材封蓋；變形縫頂部應(yīng)加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應(yīng)用密封材料封蓋?！ ×⒚媸疹^卷材未直接鋪至混凝土壓頂下的，如不采用凹槽收頭，收頭上部須增加一道金屬壓板，金屬板與墻體間用密封材料嵌填嚴(yán)密?！ ≌移綄討?yīng)設(shè)分格縫。找平層采用水泥砂漿時(shí)，其強(qiáng)度不得小于M10，當(dāng)采用細(xì)石混凝土?xí)r，其強(qiáng)度不得小于C20?！ ∥菝娼ㄖ移聦訃?yán)禁采用高竄水材料，宜采用不竄水材料。如采用塊狀、散狀等低竄水材料，設(shè)計(jì)單位應(yīng)提供排氣管平面布置圖及出氣管、蓋帽等節(jié)點(diǎn)防水詳圖?！ ∮蟹戳旱奈菝娼Y(jié)構(gòu)，穿過梁的預(yù)留管管徑不得小于75mm，并應(yīng)在設(shè)計(jì)圖上注明反梁過水孔孔底標(biāo)高，不允許在梁內(nèi)形成積水槽?！ ∥菝嫣柲茉O(shè)備等設(shè)施基座與結(jié)構(gòu)層相連時(shí)，防水層應(yīng)包裹設(shè)施基座的上部，并在地腳螺栓的周圍做密封處理；在防水層上放置設(shè)施時(shí)，設(shè)施下部的防水層應(yīng)做卷材增強(qiáng)層，并應(yīng)澆筑細(xì)石混凝土基座，厚度不應(yīng)小于50mm；需要經(jīng)常維護(hù)的設(shè)施周圍和屋面出入口至設(shè)施之間的人行道應(yīng)鋪設(shè)塊材或混凝土剛性保護(hù)層。 上人屋面最上一道防水層應(yīng)設(shè)剛性保護(hù)層，剛性保護(hù)層應(yīng)設(shè)置分倉縫。剛性保護(hù)層分倉縫及其與女兒墻、煙道之間應(yīng)預(yù)留寬度為30mm的縫隙，并用密封材料嵌填嚴(yán)密?！ ∈┕ぁ 〕鑫菝娑纯?、管道、井（煙）道等在防水層施工前必須按設(shè)計(jì)要求預(yù)留、預(yù)埋準(zhǔn)確，不得在防水層上打孔、開洞。 屋面隔汽層、防水層、保溫層施工前，基層必須干凈、干燥。保溫層、防水層不得在雨、雪天和五級(jí)及以上大風(fēng)天施工。 伸出屋面管道、井（煙）道等周圍的找平屋應(yīng)做成圓錐臺(tái)，管道與找平層間應(yīng)留凹槽，并嵌填密封材料，并增設(shè)附加防水卷材增強(qiáng)層?！ 【聿姆浪畬臃核疹^施工，女兒墻泛水高度不小于250mm，磚墻或混凝土墻上的卷材收頭應(yīng)分別按規(guī)范要求固定，釘距不得大于450mm，并用密封材料封嚴(yán)?！ 〕刑厥庖笸猓聿膽?yīng)采用滿貼施工，禁止點(diǎn)貼和條貼；高分子卷材必須采用專用膠粘劑，嚴(yán)禁采用普通107膠等代替，搭接縫口應(yīng)采用材性相容的密封材料封嚴(yán)?！ ∥菝娣浪苛虾穸缺仨毥?jīng)有資質(zhì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行厚度檢測(cè)，合格后才能進(jìn)入下道工序施工。 屋面施工完成后應(yīng)進(jìn)行淋水試驗(yàn)，種植屋面、蓄水屋面必須進(jìn)行關(guān)水試驗(yàn)，嚴(yán)禁以雨后檢查或淋水試驗(yàn)代替關(guān)水試驗(yàn)。
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