運行管理風(fēng)險提示(9)-資料下載頁
2024-11-19 03:40本頁面
【正文】 時造成一些用于賭博或經(jīng)營高利貸等非法用途的貸款被違規(guī)發(fā)放，在當(dāng)?shù)剞r(nóng)民群眾中產(chǎn)生極惡劣的影響。二、甘肅省天?？h信用聯(lián)社辦公樓爆炸案。2011年5月13日，甘肅省天?？h聯(lián)社原職工楊顯文趁聯(lián)社員工于五樓會議室集中開會，用塑料桶裝上汽油點燃后1扔進(jìn)會議室，引發(fā)大火，造成49人不同程度受傷，19人重傷。犯罪嫌疑人楊顯文原系聯(lián)社財務(wù)室出納，有挪用庫款前科，2011年4月再次被發(fā)現(xiàn)挪用庫款后，經(jīng)天祝縣聯(lián)社黨委研究決定，解除楊顯文勞動合同，由于沒有造成損失，并未移交司法機(jī)關(guān)處理，嫌疑人對解除勞動合同一事懷恨在心，制造了此次爆炸事件。據(jù)報道，嫌疑人已于當(dāng)天17時被抓獲。三、河南省鄧州市聯(lián)社劉集信用社為服刑期間犯人發(fā)放貸款且擔(dān)保人為死亡人員事件。河南省鄧州市聯(lián)社劉集鎮(zhèn)信用社于2010年11月向居民張玉闖催還拖欠貸款，貸款日期是2006年7月20日，貸款金額為38000元。但借款人2006年4月已被判刑2年，服刑期間無法貸款，而且，擔(dān)保人之一張振文早在10年前就病故，不可能提供擔(dān)保。2011年7月4日，經(jīng)各大網(wǎng)站轉(zhuǎn)載曝光后，河南鄧州市聯(lián)社開展調(diào)查并由鄧州市聯(lián)社主任蔣書先向媒體通報調(diào)查結(jié)果：2006年7月20日，劉集居民張玉僧找原劉集信用社信貸員張增杰辦理貸款業(yè)務(wù)，用的是弟弟張玉闖的戶口薄復(fù)印件，擔(dān)保人共四人，包括其伯父張振文（已死亡），違規(guī)發(fā)放貸款屬實。鄧州市聯(lián)社對原貸款經(jīng)辦人張增杰開除留用，對原劉集信用社主任劉正偉勒令停職，同時要求劉正偉向當(dāng)事人當(dāng)面賠禮道歉。四、湖南省婁底婁星區(qū)聯(lián)社18天開銷48萬煙酒費事件。2011年6月28日有論壇爆料稱湖南省婁底市婁星區(qū)聯(lián)社18天開銷48萬煙酒費，網(wǎng)友發(fā)帖后引起婁底市委市政府 2領(lǐng)導(dǎo)高度重視并隨即作出批示，要求成立調(diào)查組介入調(diào)查。婁底市紀(jì)委書記王善明在接受相關(guān)媒體采訪時表示，目前已經(jīng)要求婁底市紀(jì)委開展調(diào)查核實，如經(jīng)查實煙酒招待費超標(biāo)，將會嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定依法依紀(jì)嚴(yán)肅處理，并追究有關(guān)責(zé)任人責(zé)任。目前，正值()改革發(fā)展攻堅階段，請引以為戒，嚴(yán)格執(zhí)行()有關(guān)制度規(guī)定，狠抓()，堅決打擊()；狠抓()，嚴(yán)肅()，遏制()案件高發(fā)勢頭，維護(hù)()加速改革穩(wěn)健發(fā)展的良好局面。第四篇：風(fēng)險提示風(fēng)險提示尊敬的客戶：歡迎您使用捷信分期付款業(yè)務(wù)，為了保障您的切身利益，我們作出如下提醒：您的分期期數(shù)為期首次還款日期為月日每月的還款日為日您每月還款額為元（其中包括貸款本金、客戶服務(wù)費、擔(dān)保服務(wù)費、利息、保險手續(xù)費）如果您沒有按照規(guī)定的日期前支付月付款，將會產(chǎn)生滯納金。超過10日未還款的，將會產(chǎn)生3 0元的滯納金。(同時會影響您的信用記錄)超過30日未還款的，將會產(chǎn)生110元的滯納金。(同時您的合同將被作為不誠信合同終身保留)超過60日未還款的，將會產(chǎn)生240元的滯納金。(同時您將被記入銀行個人信用記錄黑名單系統(tǒng))超過90天仍未收到您月付款的，我們會：依據(jù)合同，對您追究法律責(zé)任！并有權(quán)從您名下任意銀行賬戶中直接扣除剩余期款及利息、違約金！注：若您名下銀行卡無足夠金額進(jìn)行劃扣，我們將在您的滯納金及期款累積達(dá)到10000元起訴額度時，委托您戶籍所在地的分行及當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟！建議您使用銀行代扣還款！如果您的銀行卡不能支持代扣服務(wù)，請您到您所持有銀行卡的銀行去辦理對公轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)！如果您對支付月付款有疑問，請在還款日前到店內(nèi)或撥打相關(guān)銷售人員電話咨詢！重要提示：為保障客戶的個人權(quán)益，我們特別準(zhǔn)備了現(xiàn)場照相設(shè)備進(jìn)行拍照存檔，我們將會將您的照片與全國公民身份證號碼查詢服務(wù)中心（NCHC)進(jìn)行核對；拍照僅用于核對您的身份真實性以及信息存檔，不作其他用途；請務(wù)必使用您本人的真實身份證及真實個人資料申請分期付款，如有發(fā)現(xiàn)虛假資料，我們將通知警方。珍愛個人信用記錄，實現(xiàn)美好生活品質(zhì)！本提示最終解釋權(quán)歸廣東捷信擔(dān)保有限公司東莞分公司所有，客戶熱線：4006381080如您已經(jīng)閱讀并了解以上內(nèi)容，請在本頁下方確認(rèn)。（本提示一式兩份，一份由您帶走，一份我司留檔）江思琦：***簽名：日期：第五篇：風(fēng)險提示使用本估價報告的風(fēng)險提示。⑴ 經(jīng)濟(jì)衰退或房地產(chǎn)政策調(diào)整，區(qū)域范圍內(nèi)房地產(chǎn)市場價值整體下跌，導(dǎo)致房地產(chǎn)抵押價值下降。⑵有關(guān)抵押物的心理陰影（惡性案件、經(jīng)營失敗、破產(chǎn)等），導(dǎo)致房地產(chǎn)抵押價值下降。⑶人為使用不當(dāng)或自然因素加速抵押物物理折舊，導(dǎo)致房地產(chǎn)抵押價值下降。⑷市場上出現(xiàn)配套實施更完善、功能更先進(jìn)的替代品造成抵押物功能折舊，導(dǎo)致房地產(chǎn)抵押價值下降。⑸環(huán)境因素或區(qū)位條件惡化、小區(qū)品質(zhì)下降等情況引起抵押物外部不經(jīng)濟(jì)，導(dǎo)致房地產(chǎn)抵押價值下降。本估價結(jié)果是估價對象在特定的估價時點和特定的估價目的之前提下的房地產(chǎn)抵押價值，隨著時間的推移，估價對象房地產(chǎn)狀況會發(fā)生變化（尤其是房屋折舊、土地使用年限縮短等因素），房地產(chǎn)市場也會發(fā)生變化。因此隨著時間的推移，估價對象的價值也會發(fā)生變化而與本估價結(jié)果產(chǎn)生偏差，這是屬于正常的房地產(chǎn)市場現(xiàn)象，作為抵押貸款之目的，抵押權(quán)人尤其要注意估價對象價值的減損，這也符合抵押的謹(jǐn)慎原則。另外，若短期內(nèi)估價對象被強制處分，估價對象的變現(xiàn)價值通常會低于估價時點的正常市場價值。因此報告使用人要關(guān)注未來市場變化風(fēng)險和短期強制處分快速變現(xiàn)跌價風(fēng)險。由于房地產(chǎn)抵押的特性使得抵押物仍由抵押人占有、使用、收益。在抵押期間正常使用房地產(chǎn)也會造成抵押物的一般損耗，不當(dāng)使用或空置、質(zhì)量隱患、管理維護(hù)不妥、甚至火災(zāi)等不可抗力及其他意外都會造成其價值嚴(yán)重減損甚至消失。請充分注意市場風(fēng)險及估價對象的變現(xiàn)能力，合理使用本抵押評估價值，估價結(jié)果僅供抵押人與抵押權(quán)人參考，具體用于抵押的房地產(chǎn)范圍及可擔(dān)保的數(shù)額最終由抵押當(dāng)事人根據(jù)市場風(fēng)險、變現(xiàn)難以情況、政府有關(guān)稅費等情況協(xié)商確定。，估價報告使用者應(yīng)充分關(guān)注本報告中的“估價的假設(shè)和限制條件”及“房地產(chǎn)變現(xiàn)能力分析”等內(nèi)容。
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