【導讀】全寬7米，二標段羅都屯至北李村工程全長1195米，路面全寬7米。程結算的核查等工作。管理等手段實現(xiàn)四控目標，達到合同約定的要求。與《施工合同》、《監(jiān)理合同》及招投標文件相一致。審查施工和安裝承包合同，審查施工單位的預算報價，確。認承包單位選擇的分包單位。計劃，并監(jiān)督檢查其實施。格質量，對不符合者不得使用在工程中，并提出更換要求。工組織、技術方案等提出合理化建議。量、數(shù)量的核實，簽訂“工程價款結算賬單”。施工措施，對不合格者督促承包單位定期整改。處理意見，由此所發(fā)生的費用支出由責任方承擔。索賠事項，索賠發(fā)生前，應向建設單位及時提出避免索賠的意見。支持或參與工程質量事故的調查；

　　

【正文】 接時，接頭應相應錯 開，在搭接處的中心和兩端用鐵絲綁牢。搭接長度、接頭的數(shù)量、位置及 鋼筋幫扎的允許偏差必須滿足設計和規(guī)范要求。 為避免砼澆筑以后墻、柱插筋的位移，要求必須在澆筑前彈線控制插筋的位置，并采用不分插筋與板筋的點焊的形式固定。 為控制墻體鋼筋保護層厚度，宜采用比 墻體豎向鋼筋大一型號鋼筋梯子凳措施，在原位替代墻體鋼筋，間距 1500 ㎜左右。 預留洞口的加強筋、預埋件防避雷接地裝置等按設計要求設置和焊接，在合模、澆筑砼前必須認真檢查、辦理隱檢手續(xù)。 模板工程 所有墻、柱、梁模板及其支架必須有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，其支架的支撐部分必須有足夠的支撐面積。 安裝現(xiàn)澆結構上的上層模板及支架時，下層樓板應具有承受上層荷載的承受能力，或加設支架；上下層支架的立柱應對準，并鋪設墊板。 模板支撐與固定： 支撐必須牢固，尤其在轉角處雙向都要有支撐，防止振搗敷設砼時變形或 跑模。 模板搭 設的要求；支模時必須在嚴格測量軸線彈好模板線及找平后進行，并嚴格控制位置、截面尺寸及標高。梁的起拱高度按 2‰控制，起拱不得改變梁的截面高度。 模板拼裝必須嚴密，表面平整?？p隙過 大 的應用水泥堵嚴，防止?jié)仓艜r漏漿。因此，鋼模板必須經(jīng)過修整、刷油后方能使用。 梁、板、柱、墻交界處的模板，其幾何尺寸需準確，模板表面必須平整、光滑。因此，應選擇好適當?shù)匿撃?，并改變以往的習慣做法，木模的找補在下部預先進行，盡量做到上齊下找補。以便使梁、板、柱接頭處模板幾何尺寸準確、表面平整、光滑， 從而確保拆模后的砼質量。 為防止柱、 梁、板的鋼筋因為砼的澆注造成的位移，可采取梁側及柱鋼筋保護層采用塑料卡、梁底和板底保護層采用砂漿墊塊的措施有效保證鋼筋保護層的大小，監(jiān)理人員監(jiān)督執(zhí)行。 為防止柱、梁、板的鋼筋因為砼的澆注造成的唯一 ，可采取梁側及柱鋼筋保護層采用塑料卡、梁底和板層保護層采用砂漿墊塊的措施有效保證鋼筋保護層的大小，監(jiān)理人員監(jiān)督執(zhí)行。 剪力墻木板龍骨的尺寸和間距、穿墻螺栓間距、墻體的施工方法等在施工過程中要嚴格按照設計的要求實施，以防止墻體厚度不一，平整度差。 模板支完后，施工單位自檢合格后，由監(jiān)理機構組織有關人員進行檢查，填寫隱 檢記錄并簽字以后，方可進行下道工序。 梁底、板底模板的拆除要待砼強度達到規(guī)范要求，經(jīng)技術負責人同意，并發(fā)出拆模通知 后方可拆模。 梁、板、柱、墻側模的拆除時間，應 在 砼強度達到能夠保正在拆模過程中，砼表面及棱角不會破壞為原則，自行安排進行。一般以砼養(yǎng)護 23 天后拆模為宜。 砼工程 進場原材料必須 按有關標準規(guī)定取樣檢測，并符合有關標準要求。 砼澆注時，根據(jù)施工實際情況可任選一處位置開始進行澆注。凡需要留 施工縫的位置，嚴格按規(guī)范施工。并嚴格控制砼澆筑和入模的溫度。 對基層底板等大體積砼的澆注，監(jiān)督施工單位嚴格按 施工組織設計中指定的施工方案采取全面、分段或斜面分層的澆筑方法，宜從低處開始，延長邊方向自一端向另一端推進，逐層上升。 剪力墻砼澆筑厚度 應控制在 500 ㎜左右，不應用調斗直接灌入模內。柱墻連為一體的砼澆注時，如柱、墻的砼強度等級相同時，可同時澆注；標號不同時，宜采取先澆高標號砼柱，后澆低標號剪力墻砼，始終保持高標號砼侵入低標號剪力墻砼 ㎜的要求。 在澆筑與柱、墻連成整體的板梁時，應在柱和墻 a 澆筑完畢后停歇 小時，砼獲得初步沉實 后，再繼續(xù)澆筑。 砼應在澆筑后根據(jù)氣溫情況進行養(yǎng)護，養(yǎng)護要及時措施要得 當，砼表面處于足夠的濕潤 狀 態(tài)為原則，養(yǎng)護期限滿足設計和規(guī)范要求，避免養(yǎng)護不到位而引起的砼裂紋現(xiàn)象。 本工程如采用商品混凝土應控制以下幾點： 砼的運輸：砼的運輸采用混凝土汽車泵，砼的供應必須保證輸送泵能連續(xù)工作。輸送管要順直，轉彎宜緩，接頭要嚴密。輸送砼前應先用適量的和砼成份相同的水泥配置的砂漿潤滑管的內壁。應 盡 量減少 砼在管內的停留時間，最長不得超過 45 分鐘。砼 澆筑完畢后，水平管內的砼應及時逐節(jié)倒出利用，垂直管內的砼在下端御出一節(jié)管子，使垂直管內的砼淌出之后 吊至現(xiàn)場使用。砼澆筑完畢，應及時沖洗管子，沖洗管子的 水應集 中沉淀后排入水道內。 安裝工程 本工程安裝工作量大，施工時安裝與土建應緊密配合，開工前除仔細核對設計已提出的預留孔、洞位置，標高尺寸是否正確， 有無遺漏外，對安裝管的預留孔、洞槽向 土建提供具體位置和尺寸要求并有專人配合檢查， 把打洞和開槽的工作減少到最低限度。 管道工程主要實施工 程 序：先地下后地上，先主管后支管，先分層分段試壓，后系統(tǒng)試壓、沖洗，再防腐保溫。 給排水管道安裝，按施工驗收規(guī)范及質監(jiān)站制定標準進行施工。 設置配管，必須從設備端配出，其固定焊口一定 要遠離設備，以減少因焊接對設備造成的應力。 防雷接地系統(tǒng)：首先，防雷引下線隨建筑物的主體 施工，將柱內的二根主筋用電焊連接屋面、女兒墻的避雷網(wǎng)配合土建暗設，伸出屋面的金屬結構及金屬門窗等均與避雷網(wǎng)連接。其次，做好對砼柱、梁、基礎鋼筋的焊接及 預埋件的檢查工作，做好隱蔽部分的檢查驗收工作，基礎結構完成后，及 時測試接地電阻值是否符合設計要求。 照明系統(tǒng)：按土建施工順序 由下往 上施工，暗設與樓板 、地面和墻柱內的穿線管、接線盒，配合土建施工進度組織埋設，盡量為 土建施工創(chuàng)造條件。 電纜敷設：電纜敷設前首先檢查電纜型號、規(guī)格、絕緣、耐壓試驗等是否合格。其次，要注意電纜 的最小允許彎曲半徑與電纜外徑比值為 10 倍。電纜敷設不宜交叉，應排列整齊，并作出標志。電纜入溝、豎井及建筑物穿孔時，出入口應封閉嚴密。 所有燈具安裝前將其擦拭清潔，頂棚燈具的安裝位置和做法，以建筑裝修圖為準，并符合國家驗收規(guī)范要求。在 磚、砼結構上安裝燈具時，應預埋吊鉤、螺栓，接線要牢固，接觸良好，要求接地燈具應有特殊標志。 裝飾裝修工程 本工程建筑裝飾裝修分部施工前，應對基層進行處理并達到GB502102020 的要求。 首先加強施工現(xiàn)場的宏觀管理，做好成品、半成品保護，合理安排工序穿插，避免因工序安排不 合理而發(fā)生的相互污染和破壞。 本門框下部加設鐵皮保護，門窗 用木楔塞擋，防止自由開關損壞，鋁合金門窗，用不干膠帶貼好，外層纏塑料布密封保護，室內裝修、門窗、水、電等工程完工后及時清理干凈，關閉好門窗，不準現(xiàn) 閑人入內。 （六）本工程旁站監(jiān)理方案 旁站監(jiān)理時控制工程施工質量的重要手段之一，也是確認工程質量的重要依據(jù)。 本工程旁站監(jiān)理部位： 根據(jù)本工程的具體設計情況擬定旁站監(jiān)理范圍如下： 基礎工程方面 :砼的澆注；防水施工；土方回填。 主體結構工程方面：地下車庫防水施工；框架 剪力墻砼澆筑，梁、柱、墻節(jié)點鋼筋隱蔽 過程。 屋 面工程：卷材防水層細部構造處理。 旁站監(jiān)理 程序： 施工單位要根據(jù)監(jiān)理方指定的旁站監(jiān)理方案，在需要實施旁站監(jiān)理的關鍵部位、關鍵工序進行施工前 24 小時書面通知監(jiān)理方派駐工地的項目監(jiān)理機構。項目監(jiān)理機構將安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實施旁站監(jiān)理。 旁站監(jiān)理人員的主要職責： （ 1）檢查施工單位現(xiàn)場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況。 （ 2）在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關鍵部位、關鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設強制性標準情況。 （ 3）檢查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品砼 的質量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工單位進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗。 （ 4）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理 原始材料。 旁站監(jiān)理人員要認真履行職責，對需要實施監(jiān)理 的關鍵部位、關鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和 處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質量問題，如實準確的做好旁站監(jiān)理記錄。凡 旁站監(jiān)理人員和施工單位現(xiàn)場質檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進行下一道工序施工。 旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工單位有違反工程建設強制性標準行為的，有權責令施工單位立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者 可能危及工程質量的，應當及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)報告，由總監(jiān)下達局部暫停施工指令或者不得在相應文件上簽字。 （七）防治質量通病的措施 對工程中異常出現(xiàn)的屋面滲漏、三小間滲水等質量通病， 結合歷年來監(jiān)理 工程積累的有關經(jīng)驗，制定如下專項防治措施： （ 1）屋面滲漏：認真審核施工隊伍資質；嚴把材料關，內容為防水層的厚度、層數(shù)、泛水高度、收口做法、粘結搭接情況等，合格后方可允許下道工序施工；女兒墻抹灰需每隔 3 米介一寬 1 厘米的介格，用防水密封材料封嚴；對屋面完成后的淋水試驗和 24 小時蓄水試驗，做好旁站監(jiān)理 。 （ 2）三小間 的 滲漏：對上泛 18 厘米的防水帶混凝土的澆筑，做好旁站監(jiān)理，要求同現(xiàn)澆板一次完成，不留縫隙；管道周圍堵洞要用防水混凝土，認真澆搗嚴密，加強養(yǎng)護；面層鋪貼前做灌水試驗，發(fā)現(xiàn)滲漏及時整改；對 24 小時灌水排水實驗做好旁站監(jiān)理，確保試 驗合格。 （ 3）為防止鋁合金門窗窗底滲 水，下滑道下面的窗臺基層處理，至少有 4 公分的整澆層，內配 Φ b4@200 鋼絲網(wǎng)。 （ 4）對樓板裂紋問題建議設計在抱枕經(jīng)濟合理的情況下適當加大先澆板的厚度，所有現(xiàn)澆板上不在沒有負彎距筋部位增加中Φ 6@200鋼筋網(wǎng)，并在砼中摻加防裂纖維，已解決此問題。 （ 5）現(xiàn)澆鋼 筋 砼工程應嚴格控制模板質量，澆注前應澆水濕潤，灌 ） 注砼時，振搗要均勻，避免漏震；側板拆除要保證砼達到一定強度。 從而避免砼工程出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋現(xiàn)象。 （ 6）水、電、暖、衛(wèi)安裝粗糙。在施工操作中認真負責，土建與安裝單位施工前共同會審圖紙，加強施工過程中的配合、協(xié)作，是可以避免以上問題的。 二、投資控制 措施 （一）投資控制的任務 本工程投資控制的任務是根據(jù)施工合同于關條款、施工圖對造價目標進行風險分析，并制定防范對策，把工程總造價控制在合同投資目標范圍內。 我公司將從組織、經(jīng)濟、技術及合同等 對方面采取 措施 ，根據(jù)工程進展情況及材料、設備等物流所需資金的動態(tài)，及時給業(yè)主提供投資供應與計劃安排的咨詢建議。具體內容包括： 編制 工程項目各 階段、各年、季、月度資金使用計劃，并控制 其執(zhí)行； 審核工程概算、標底、預算； 在項目施工過程中，每月進行投資計劃與實際值的比較，并提交投資控制控制表； 對工程變更、設計修改 前進行技術經(jīng)濟預測分析； 審核招投標和文件中關于投資的條款； 審核各類工程的付款單； 計算、審核索賠金，采取相應的反索賠措施。 （ 二 ） 投資控制的內容： 在業(yè)主已確定標底和施工單位投資報價的基礎上，對各階段施工的 工程量及其造價進行細化，提供及時、真實 與形象進度相符的工程量及其造價作為審核付款和結算的依據(jù)。認真審查施工組織設計，必要時進一步優(yōu)化、降低施工圖紙之外的各項費用，并將有關省、市工程造價費用的政策性調整及時通報業(yè)主，提出資金使用計劃。 各 專業(yè)人員熟悉相關定額，掌握工程變更、記工日（經(jīng)濟簽證）與工程造價的關系，關注事前控制，認真審圖，掌握相關工序，相關專業(yè)之間的相互影響關系，把問題解決在施工之前，避免施工后再因圖紙原因進行變更、修改，帶來費用的增加。 協(xié)助業(yè) 主對需找補差價的材料及需為 業(yè) 主定價的設備進行認真考察， 選擇質優(yōu)價低的材料和設備按施工單位計劃要求供應到位，降低動態(tài)投資，同時避免施工單位 因甲方 供應材料、設備不及時提出索賠事項。 對于圖紙以外發(fā)生的經(jīng)濟簽證，堅持三方會簽的原則，即為 業(yè) 主方現(xiàn)場代表，監(jiān)理人員、施工人員共同預測、共同簽證；同時，要求施工單位在發(fā)生變更和簽證的同時將發(fā)生的費用報監(jiān)理審核，審核后由監(jiān)理及時通知業(yè)主有關動態(tài)投資的變化。 （三）投資控制的目標和方法： 投資控制目標： 以設計概算為主控目標，施工預算為預控目標，力爭工程總造價不突破工程計劃總投資，達到建設方滿意。 投資控制方法： （ 1） 工程進度款 控制 方法及人員安排： 安排專業(yè)造價工程師對施工單位上報的施工圖預算及階段割算及時進行審核，結合施工進度網(wǎng)絡計劃制定相應的工程建設資金使用計劃，確定分解投資控制目標，同時為月工程款支付和工程結算提供依據(jù)。 在施工過程中進行投資跟蹤控制，定期進行投資實際支出值與目標值的比較：發(fā)現(xiàn)偏差，分析產(chǎn)生的原因，采取糾偏措施。 對工程施工過程中的投資支出作出分析和預測，經(jīng)常或定期 向業(yè)主 提示項目投資控制 及其存 在問題的報告。 對設計變更進行技術經(jīng)濟比較，嚴格控制設計變更；尤其是施工單位因施工方法，工藝提出的設計變更。 監(jiān)理人員將認真審查施工單位的施工方 案，進行技術經(jīng)濟價值工程分析，進一步統(tǒng)籌優(yōu)化，減少施工圖紙以外的各項費用，尤其是業(yè)主方支付的臨設費、措施費等。 重視事前 控制，注重工序之間、各專業(yè)之間的相互關系，認真審核施工圖，把影響 施工、 制約施工的問題解決在前，避免施工后因設計修改的變更帶來工期的延誤 和費用增加。 運用以往監(jiān)理經(jīng)驗和積累的資料，協(xié)助建設單位對需要找補差價的材料及需業(yè)主定廠、定價的設備進行考察，及時協(xié)助業(yè)主確定并按批準的施工單位的《總進度計劃》要求供應到位，有效進行動態(tài)投資控制，并避免施工單位因甲方供應材 料、設備不及時提出索賠事項同。 對于圖紙意外發(fā)生的經(jīng)濟簽 證。堅持三方會簽的原則。即業(yè)主代表、監(jiān)理人員施工人員共同現(xiàn)場實際 測量，共同簽證。同時