【正文】 術交底嚴格控制配管的質量、配管的使用場所 ；配管的品種、規(guī)格、配管的連接方法，適用場所，要求必須符合設計要求和施工規(guī)范，并對施工現(xiàn)場駐點檢查。 通過平行檢驗逐點檢查管子敷設，要求連接緊密，關口光滑，暗管保護層大于 15mm；盒（箱）設置正確，固定可靠，管子進入盒 （箱）處順治，在盒（箱）內(nèi)露處長度應小于 15mm。 管道應固定牢固：管道支架或吊架之間的距離應符合有關規(guī)定要求。 管道的安裝位置應符合設計要 求。 埋地管道防腐層，嚴格控制空鼓、封口不嚴、滑移等缺陷。 嚴格審核塑料排水管伸縮節(jié)安裝數(shù)量、間距大小，如無設計要求，嚴格控制在間距不小于 4m 內(nèi)設置。 給水系統(tǒng)完成，嚴格檢查管道吹洗及消毒情況，避免管道堵塞及飲水中毒。 層面工程質量控制措施： 嚴格審查施工單位提交的屋面工程防水施工方案、防止漏滲措施，監(jiān)理人員旁站監(jiān)理。 幕墻工程所使用的各種材料、構件和組件的質量，應符合設計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術規(guī)范的規(guī)定，監(jiān)理人員在材料進場報驗時應檢查其附件是否齊全。 玻璃幕墻工程施工應首先檢查是否具備施工圖、結構計算書等設計文件，施工單位是否具備相應的資質。 根據(jù)圖紙設計的外墻做法，審批外墻施工技術交底，對外墻尺寸、彈線、分格、分色、門窗暄臉、陽臺、雨篷、挑沿的滴水線（槽）做法，外窗臺、壓頂、腰線的返水，寬度、深度、坡度檢查是否符合 設計及施工規(guī)范規(guī)定，是否標準、統(tǒng)一。四周邊平直，嚴禁裂縫掉角、缺楞現(xiàn)象。 工程地面施工前檢查標高水平控制線是否準確，檢查基層處理是否干凈。 要求個監(jiān)理工程師認真復核圖紙，內(nèi)容涉及到強制性規(guī)范和抗震抗 滲 燈的設計要求，審查施工單位提交的施工方案和質量保證措施，現(xiàn)場核查實施情況，防止 裂 縫產(chǎn)生危及結構安全度。檢查是否符合實際要求及鋼筋焊接及驗收規(guī)程，抗震規(guī)范要求、規(guī)定，是否符合施工驗收規(guī)范標準，確保復合結構安全度和抗震要求。 在主體施工階段，督促施工單位土建與安裝人員密切配合，認真做好預留、預埋 ，以免在主體工程 完工后再剔鑿。 對本工程的模板工程，監(jiān)理工程師將嚴格 按規(guī)范要求驗收，對柱根、梁柱接頭、柱墻接頭和模板拼縫 處 等易出問題的部位重點檢查。 基礎預留埋管道管線，設備、電氣安裝專業(yè)與土建專業(yè)緊密配合，砼澆筑前，審查安裝工程質量證明書（報驗材料），對照圖紙，嚴格檢查各項埋件、預留管道和孔 洞的位置，審查安裝專業(yè)此部位防水措施，驗收合格后，方可簽發(fā)開盤令。對上述內(nèi)容的檢查，現(xiàn)場監(jiān)理人員應嚴格執(zhí)行材料報驗程序，做好見證取樣工作，確保用于工程的材料合格。 土 方開挖的程序、方法必須與設計工況相一致，并遵循：“開槽支撐、 先 撐后挖，分層開挖，嚴禁超挖”的原則。審查施工單位提交的施工圖，并與已完工程有關的技術文件對照進行核查。 規(guī)范程序、標準管理。 平行檢驗、旁站監(jiān)督、專項檢查。 復核施工單位測量控制網(wǎng)，抽查建筑方格控制網(wǎng)，控制高程的水準網(wǎng)點，復測標準設置位置，數(shù)據(jù)精確度，確保施工定位測量質量。 3)嚴格開工前施工指令的控制 開工前，監(jiān)理機構召開第一次工地例會進行監(jiān)理交底， 明確監(jiān)理制度、要求、規(guī)定、應遵循的監(jiān)理程序，實現(xiàn)全面質量監(jiān)督、檢查與控制。 熟悉與本工程有關合同文件 及協(xié)議，學習有關法令、法規(guī)、條例，明確責任，明確分工，配備所需檢測儀器、設備，提高檢測技術和 控制手段。因此對工程質量目標進行分解，找出控制要點，有針對性的制定控制措施，才能確保工程質量達到 GB503002020B標準的要求。 堅持質量標準。 （三）質量控制的方法 質量控制原則： 在工程監(jiān)理的各個方面，我公司一貫堅持突出事前 控制和主動控制，將工程施工中可能發(fā)生的問題提前解決不打無把握之仗。 檢查施工質量，特別是重要工序及隱蔽工程的質量驗收，檢查分部分項質量，進行單位工程、單項質量驗收和項目竣工驗收。 （二） 質量控制的內(nèi)容 工程質量是監(jiān)理工作三控三管 中的重中之重，也是施工階段監(jiān)理工作的核心。建設單位同意撥款后，有總監(jiān)簽發(fā)《工程款支付證書》（ B3）。 施工單位接到質量通知單后，在監(jiān)理工程師的組織參與下，盡快進行質量的調(diào)查，寫出調(diào)查報告。對驗收不合格的材料，監(jiān)理人員下發(fā)監(jiān)理通知單， 限期 出場。 《材料、成品、半成品、構配件和設備報驗申請表》上應注明其名稱、產(chǎn)地、規(guī)格和數(shù)量，并要附有與報驗內(nèi)容相應的資料（附件），如：出廠合格證、準用 證、出廠質量證明書、試驗報告、復試報告等，設備、儀表應有產(chǎn)品使用說明書，電氣設備還應有線路圖，以上附件應提供給監(jiān)理方一份正本或復印件。 對于未報驗或報驗不合格，施工方擅自進行下一步施工的，監(jiān)理方有權向施工方下達《工程暫停令》（ B2），并勒令限期整改。 隱蔽記錄外，其他附件施工方應提供給監(jiān)理方一份正本或復印件。 根據(jù)施工單位的竣工報告，提出工程質量檢驗報告。 建立計價臺帳，每月度向建設單位報送一次，每季末與施工單位核對清算一次，核對清算資料報建設單位一份。 監(jiān)理站建立工程進度臺帳，核對工程形象進度，按周、月向建設單位報告施工計劃執(zhí)行情況、工程進度及存在的問題。 監(jiān)督施工單位認真處理施工中發(fā)生的一般質量事故 ，并認真做好記錄。對工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術復雜工程加強檢查。 施工階段工作程序 （ 1）工程質量監(jiān)理程序 對所有的隱蔽工程進行隱蔽以前對照施工圖、隱蔽驗收記錄、施工驗收規(guī)范規(guī)定進行檢查 辦理簽證，對重點工程要派監(jiān)理人員駐點跟蹤監(jiān)理，簽署重要的分項工程、分部工程和單位工程質量評定表。施工單位要填寫相應的驗收申請表，并附上有關技術資料提出正確的質量評定報監(jiān)理方，最后作出單位工程質量評估，交 工程質檢站核定。對不合格的應下達監(jiān)理通知，給施工單位批明整改意見，并將整改結果反饋監(jiān)理方復驗。 工程驗收制度 （ 1）監(jiān)督施工單位建立健全各項施工管理制度和施工質量保證體系，嚴格按施工規(guī)范、驗收標準、施工圖紙進行施工，并經(jīng)常深入現(xiàn)場檢查施工質量和保證質量技術措施的落實情況。 監(jiān)理月報制度 （ 1）建設監(jiān)理月報每月一份，每月 5 日發(fā)出 ，按公司及規(guī)范 統(tǒng)一規(guī)定的內(nèi)容和格式填寫。 （ 3）監(jiān)理工作小結會每月召開一次，全體監(jiān)理人員參加，由總監(jiān)主持。 4)對規(guī)模大、結構復雜或屬新結構、特種結構的工程，項目監(jiān)理機構應在審查施工組織設計后，報送監(jiān)理單位技術負責人審查，其審查意見由總監(jiān)理工程師簽發(fā)。 2） 總監(jiān)理工程師應在約定的時間內(nèi)，組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出審查意見后，由總監(jiān)理工程師審定批準。 （ 10）負責本專業(yè)的工程計量工作；審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 總監(jiān)理工程師代表 職責 ： （ 1） 負責總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作； （ 2）按總監(jiān)理工程師的授權，行使總監(jiān)理工程師的部分職責和權力。 、規(guī)劃等與工程建設有關的文件。 2 接受業(yè)主委托，承擔協(xié)助業(yè)主辦理項目報建手續(xù)等技術服務。 （五）、 保修階段監(jiān)理內(nèi)容 保修期內(nèi)負責監(jiān)定質量問題責任、 督促保修。 （三）、 竣工驗收階段內(nèi)容 根據(jù)承包單位提出的階段、部位、環(huán)節(jié)，各系統(tǒng)的分段工程的檢驗、驗收以及整體工程的竣工驗收申請報告，負責組織初驗，簽署由承包單位提出的全部工程的竣工驗收報告，參加建設單位組織的最終驗收。對已完工程的質量、數(shù)量的核實，簽訂“工程價款結算賬單”。在承包單位訂貨時，認為有必要時，可商請建設單位同意對生產(chǎn)廠家進行了解考察。 （二） 施工階段 督促、檢查承包單位嚴格執(zhí)行合同和嚴格按照國家技術規(guī)范、標準，建筑安裝工程及設計圖紙文件的要求進行施工和安裝活動。 審查承包單位編制的施工組織設計、施工技術方案及施工進度計劃，并監(jiān)督檢查其實施。 （ 4）安全控制目標：確保本工程無安全事故，安全文明雙達標。整個工程必須本著“精心組織、精心管理、精心施工”的宗旨，以“一流的速度、一流的質量”爭創(chuàng)樣板工程。監(jiān)理大綱 項目概述 一 、工程名稱： 駙馬營一村至東李村、羅都屯至北李村兩條村村通硬化工程 二、 工程規(guī)模 ：一標段 駙馬營一村至東李村 工程全長 3434 米，路面全寬 7 米，二標段羅都屯至北李村工程全長 1195 米，路面全寬 7 米。 三、 監(jiān)理工作的目標： 與《施工合同》、《監(jiān)理合同》及招投標文件相一致。 （ 3）造價控制目標：控制在合同價格范圍之內(nèi)。審查施工和安裝承包合同，審查施工單位的預算報價，確認承包單位選擇的分包單位。 協(xié)助業(yè)主進行材料、設備及專業(yè)隊伍的招標工作。 檢查工程采用的主要設備及關鍵材料是否符合設計文件或標書所規(guī)定的廠家、型號和規(guī)格 以及 質量標準。 根據(jù)《建筑安裝工程承包合同》的付款規(guī)定。 協(xié)助建設單位主持與審查工程中出現(xiàn)的質量事故的處理，提出處理意見，由此所發(fā)生的費用支出由責 任方承擔。 督促建設單位與承包單位履行簽訂的合同，主持協(xié)調(diào)建設前段時間與承包單位的合同條款的變更，調(diào)解合同雙方的爭議，處理違約索賠事項，索賠發(fā)生前，應向建設單位及時提出避免索賠的意見。 （ 六 ） 、 其他委托服務 三 控 三 管一協(xié)調(diào)工作的其他內(nèi)容和合同標準條件規(guī)定的其他權利和義務。業(yè)主提供的正式施工圖紙、文件報告及有關資料。 Ｂ、工程有關適用的施工及驗收規(guī)范、標準、圖集 序號 標準編號 標準名稱 1 JTJ 0412020 公路橋涵施工技術規(guī)范 2 GB502042020 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 3 JGJ462020 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范 4 JGJ332020 建筑機械使用安全技術規(guī)程 5 CJJ12020 城鎮(zhèn)道路工程施工與質量驗收規(guī)范 6 GB501412020 給水排水構筑物工程施工及驗收規(guī)范 7 GB502682020 給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范 8 GBJ 971987 水泥混凝土路面施工及驗收規(guī)范 六 、 項目監(jiān)理組織機構（崗位 職責 、工作 制度 等） （一）、 項目監(jiān)理組織機構框圖 本工程監(jiān)理組織機構框圖： （二） 監(jiān)理人員崗位職責 總監(jiān)理工程師職責： （ 1） 確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責； （ 2） 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目機構的日常工作； （ 3） 審查分包單位的資質，并提出審查意見； （ 4） 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作， 根據(jù)工程項目的進展情況可進行監(jiān)理人員調(diào)配，對不稱職的監(jiān)理人員可調(diào)換其工作； （ 5） 主持 監(jiān)理 工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令； （ 6） 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃； （ 7） 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算； （ 8） 支持或參與工程質量事故的調(diào)查； （ 9） 調(diào)解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期； （ 10） 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理 工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結； 總經(jīng)理 總監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師代表 土建專業(yè)組 安裝專業(yè)組 合同管理組 投資控制組 信息管理 組 （ 11） 審核簽認分部工程和單位工程的質量評定資料，審查承包單位的竣工申請， 組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收； （ 12） 主持 整理工程項目的監(jiān)理資料。 專業(yè)監(jiān)理工程師的 職責 ： （ 1）編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則； （ 2）負責本專業(yè) 監(jiān)理 工作的具體實施； （ 3）組織、 指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理 工程師提出建議； （ 4）審查承包單位提交的涉及及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告； （ 5）負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯兌及整理， 參與編寫監(jiān)理月報； （ 6） 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)工作實施報告情況，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師回報和請示； （ 7）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記； （ 8）負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯兌及整理，參與編寫監(jiān)理月報； （ 9）核查進場資料、設備、構配件的原始任證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平 行 檢查，合格時予以簽證。現(xiàn)將部分制度簡介如下： 施工組織設計、施工方案審查制度 1） 在工程開工前，承包單位必須完成施工組織設計的編制及自審（由施工企業(yè)技術主管部門批準）工作，填寫施工組織設計（方案）報審表，報送項目監(jiān)理機構。如需對其內(nèi)容做較大變更，應在實施前將變更內(nèi)容書面報送項目監(jiān)理機構。 （ 2）總監(jiān)和信息管理員參加承包單位定期召開的生產(chǎn)例會。 （ 2）監(jiān)理日志按公司及規(guī)范統(tǒng)一的格式和規(guī)定填寫，第二天上午一上班將寫好的監(jiān)理日志放在桌上，供總監(jiān)和信息管理員收查。 （ 2）對工地洽商的有關設計變更經(jīng)監(jiān)理方同意后，由建設單位向設計單位洽商辦理后，下發(fā)監(jiān)理單位和施工單位。隱蔽工程應將隱檢單 報監(jiān)理方檢查合格后 方可隱蔽。 （ 4）嚴格按“地基基礎分布未經(jīng)驗收評定不準進行主體工程施工；未辦理結構工程驗收 不 準進行主體工程部分評定