【正文】 術(shù)交底嚴(yán)格控制配管的質(zhì)量、配管的使用場(chǎng)所 ；配管的品種、規(guī)格、配管的連接方法，適用場(chǎng)所，要求必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)駐點(diǎn)檢查。 通過(guò)平行檢驗(yàn)逐點(diǎn)檢查管子敷設(shè)，要求連接緊密，關(guān)口光滑，暗管保護(hù)層大于 15mm；盒（箱）設(shè)置正確，固定可靠，管子進(jìn)入盒 （箱）處順治，在盒（箱）內(nèi)露處長(zhǎng)度應(yīng)小于 15mm。 管道應(yīng)固定牢固：管道支架或吊架之間的距離應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定要求。 管道的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要 求。 埋地管道防腐層，嚴(yán)格控制空鼓、封口不嚴(yán)、滑移等缺陷。 嚴(yán)格審核塑料排水管伸縮節(jié)安裝數(shù)量、間距大小，如無(wú)設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格控制在間距不小于 4m 內(nèi)設(shè)置。 給水系統(tǒng)完成，嚴(yán)格檢查管道吹洗及消毒情況，避免管道堵塞及飲水中毒。 層面工程質(zhì)量控制措施： 嚴(yán)格審查施工單位提交的屋面工程防水施工方案、防止漏滲措施，監(jiān)理人員旁站監(jiān)理。 幕墻工程所使用的各種材料、構(gòu)件和組件的質(zhì)量，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，監(jiān)理人員在材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)時(shí)應(yīng)檢查其附件是否齊全。 玻璃幕墻工程施工應(yīng)首先檢查是否具備施工圖、結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)等設(shè)計(jì)文件，施工單位是否具備相應(yīng)的資質(zhì)。 根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的外墻做法，審批外墻施工技術(shù)交底，對(duì)外墻尺寸、彈線、分格、分色、門(mén)窗暄臉、陽(yáng)臺(tái)、雨篷、挑沿的滴水線（槽）做法，外窗臺(tái)、壓頂、腰線的返水，寬度、深度、坡度檢查是否符合 設(shè)計(jì)及施工規(guī)范規(guī)定，是否標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一。四周邊平直，嚴(yán)禁裂縫掉角、缺楞現(xiàn)象。 工程地面施工前檢查標(biāo)高水平控制線是否準(zhǔn)確，檢查基層處理是否干凈。 要求個(gè)監(jiān)理工程師認(rèn)真復(fù)核圖紙，內(nèi)容涉及到強(qiáng)制性規(guī)范和抗震抗 滲 燈的設(shè)計(jì)要求，審查施工單位提交的施工方案和質(zhì)量保證措施，現(xiàn)場(chǎng)核查實(shí)施情況，防止 裂 縫產(chǎn)生危及結(jié)構(gòu)安全度。檢查是否符合實(shí)際要求及鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程，抗震規(guī)范要求、規(guī)定，是否符合施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保復(fù)合結(jié)構(gòu)安全度和抗震要求。 在主體施工階段，督促施工單位土建與安裝人員密切配合，認(rèn)真做好預(yù)留、預(yù)埋 ，以免在主體工程 完工后再剔鑿。 對(duì)本工程的模板工程，監(jiān)理工程師將嚴(yán)格 按規(guī)范要求驗(yàn)收，對(duì)柱根、梁柱接頭、柱墻接頭和模板拼縫 處 等易出問(wèn)題的部位重點(diǎn)檢查。 基礎(chǔ)預(yù)留埋管道管線，設(shè)備、電氣安裝專(zhuān)業(yè)與土建專(zhuān)業(yè)緊密配合，砼澆筑前，審查安裝工程質(zhì)量證明書(shū)（報(bào)驗(yàn)材料），對(duì)照?qǐng)D紙，嚴(yán)格檢查各項(xiàng)埋件、預(yù)留管道和孔 洞的位置，審查安裝專(zhuān)業(yè)此部位防水措施，驗(yàn)收合格后，方可簽發(fā)開(kāi)盤(pán)令。對(duì)上述內(nèi)容的檢查，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行材料報(bào)驗(yàn)程序，做好見(jiàn)證取樣工作，確保用于工程的材料合格。 土 方開(kāi)挖的程序、方法必須與設(shè)計(jì)工況相一致，并遵循：“開(kāi)槽支撐、 先 撐后挖，分層開(kāi)挖，嚴(yán)禁超挖”的原則。審查施工單位提交的施工圖，并與已完工程有關(guān)的技術(shù)文件對(duì)照進(jìn)行核查。 規(guī)范程序、標(biāo)準(zhǔn)管理。 平行檢驗(yàn)、旁站監(jiān)督、專(zhuān)項(xiàng)檢查。 復(fù)核施工單位測(cè)量控制網(wǎng)，抽查建筑方格控制網(wǎng)，控制高程的水準(zhǔn)網(wǎng)點(diǎn)，復(fù)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置位置，數(shù)據(jù)精確度，確保施工定位測(cè)量質(zhì)量。 3)嚴(yán)格開(kāi)工前施工指令的控制 開(kāi)工前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)召開(kāi)第一次工地例會(huì)進(jìn)行監(jiān)理交底， 明確監(jiān)理制度、要求、規(guī)定、應(yīng)遵循的監(jiān)理程序，實(shí)現(xiàn)全面質(zhì)量監(jiān)督、檢查與控制。 熟悉與本工程有關(guān)合同文件 及協(xié)議，學(xué)習(xí)有關(guān)法令、法規(guī)、條例，明確責(zé)任，明確分工，配備所需檢測(cè)儀器、設(shè)備，提高檢測(cè)技術(shù)和 控制手段。因此對(duì)工程質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解，找出控制要點(diǎn)，有針對(duì)性的制定控制措施，才能確保工程質(zhì)量達(dá)到 GB503002020B標(biāo)準(zhǔn)的要求。 堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 （三）質(zhì)量控制的方法 質(zhì)量控制原則： 在工程監(jiān)理的各個(gè)方面，我公司一貫堅(jiān)持突出事前 控制和主動(dòng)控制，將工程施工中可能發(fā)生的問(wèn)題提前解決不打無(wú)把握之仗。 檢查施工質(zhì)量，特別是重要工序及隱蔽工程的質(zhì)量驗(yàn)收，檢查分部分項(xiàng)質(zhì)量，進(jìn)行單位工程、單項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收和項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。 （二） 質(zhì)量控制的內(nèi)容 工程質(zhì)量是監(jiān)理工作三控三管 中的重中之重，也是施工階段監(jiān)理工作的核心。建設(shè)單位同意撥款后，有總監(jiān)簽發(fā)《工程款支付證書(shū)》（ B3）。 施工單位接到質(zhì)量通知單后，在監(jiān)理工程師的組織參與下，盡快進(jìn)行質(zhì)量的調(diào)查，寫(xiě)出調(diào)查報(bào)告。對(duì)驗(yàn)收不合格的材料，監(jiān)理人員下發(fā)監(jiān)理通知單， 限期 出場(chǎng)。 《材料、成品、半成品、構(gòu)配件和設(shè)備報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》上應(yīng)注明其名稱(chēng)、產(chǎn)地、規(guī)格和數(shù)量，并要附有與報(bào)驗(yàn)內(nèi)容相應(yīng)的資料（附件），如：出廠合格證、準(zhǔn)用 證、出廠質(zhì)量證明書(shū)、試驗(yàn)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告等，設(shè)備、儀表應(yīng)有產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)，電氣設(shè)備還應(yīng)有線路圖，以上附件應(yīng)提供給監(jiān)理方一份正本或復(fù)印件。 對(duì)于未報(bào)驗(yàn)或報(bào)驗(yàn)不合格，施工方擅自進(jìn)行下一步施工的，監(jiān)理方有權(quán)向施工方下達(dá)《工程暫停令》（ B2），并勒令限期整改。 隱蔽記錄外，其他附件施工方應(yīng)提供給監(jiān)理方一份正本或復(fù)印件。 根據(jù)施工單位的竣工報(bào)告，提出工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。 建立計(jì)價(jià)臺(tái)帳，每月度向建設(shè)單位報(bào)送一次，每季末與施工單位核對(duì)清算一次，核對(duì)清算資料報(bào)建設(shè)單位一份。 監(jiān)理站建立工程進(jìn)度臺(tái)帳，核對(duì)工程形象進(jìn)度，按周、月向建設(shè)單位報(bào)告施工計(jì)劃執(zhí)行情況、工程進(jìn)度及存在的問(wèn)題。 監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故 ，并認(rèn)真做好記錄。對(duì)工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜工程加強(qiáng)檢查。 施工階段工作程序 （ 1）工程質(zhì)量監(jiān)理程序 對(duì)所有的隱蔽工程進(jìn)行隱蔽以前對(duì)照施工圖、隱蔽驗(yàn)收記錄、施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行檢查 辦理簽證，對(duì)重點(diǎn)工程要派監(jiān)理人員駐點(diǎn)跟蹤監(jiān)理，簽署重要的分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程質(zhì)量評(píng)定表。施工單位要填寫(xiě)相應(yīng)的驗(yàn)收申請(qǐng)表，并附上有關(guān)技術(shù)資料提出正確的質(zhì)量評(píng)定報(bào)監(jiān)理方，最后作出單位工程質(zhì)量評(píng)估，交 工程質(zhì)檢站核定。對(duì)不合格的應(yīng)下達(dá)監(jiān)理通知，給施工單位批明整改意見(jiàn)，并將整改結(jié)果反饋監(jiān)理方復(fù)驗(yàn)。 工程驗(yàn)收制度 （ 1）監(jiān)督施工單位建立健全各項(xiàng)施工管理制度和施工質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙進(jìn)行施工，并經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)檢查施工質(zhì)量和保證質(zhì)量技術(shù)措施的落實(shí)情況。 監(jiān)理月報(bào)制度 （ 1）建設(shè)監(jiān)理月報(bào)每月一份，每月 5 日發(fā)出 ，按公司及規(guī)范 統(tǒng)一規(guī)定的內(nèi)容和格式填寫(xiě)。 （ 3）監(jiān)理工作小結(jié)會(huì)每月召開(kāi)一次，全體監(jiān)理人員參加，由總監(jiān)主持。 4)對(duì)規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜或?qū)傩陆Y(jié)構(gòu)、特種結(jié)構(gòu)的工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在審查施工組織設(shè)計(jì)后，報(bào)送監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審查，其審查意見(jiàn)由總監(jiān)理工程師簽發(fā)。 2） 總監(jiān)理工程師應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出審查意見(jiàn)后，由總監(jiān)理工程師審定批準(zhǔn)。 （ 10）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工程計(jì)量工作；審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 總監(jiān)理工程師代表 職責(zé) ： （ 1） 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作； （ 2）按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。 、規(guī)劃等與工程建設(shè)有關(guān)的文件。 2 接受業(yè)主委托，承擔(dān)協(xié)助業(yè)主辦理項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)等技術(shù)服務(wù)。 （五）、 保修階段監(jiān)理內(nèi)容 保修期內(nèi)負(fù)責(zé)監(jiān)定質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任、 督促保修。 （三）、 竣工驗(yàn)收階段內(nèi)容 根據(jù)承包單位提出的階段、部位、環(huán)節(jié)，各系統(tǒng)的分段工程的檢驗(yàn)、驗(yàn)收以及整體工程的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，負(fù)責(zé)組織初驗(yàn)，簽署由承包單位提出的全部工程的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，參加建設(shè)單位組織的最終驗(yàn)收。對(duì)已完工程的質(zhì)量、數(shù)量的核實(shí)，簽訂“工程價(jià)款結(jié)算賬單”。在承包單位訂貨時(shí)，認(rèn)為有必要時(shí)，可商請(qǐng)建設(shè)單位同意對(duì)生產(chǎn)廠家進(jìn)行了解考察。 （二） 施工階段 督促、檢查承包單位嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按照國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，建筑安裝工程及設(shè)計(jì)圖紙文件的要求進(jìn)行施工和安裝活動(dòng)。 審查承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督檢查其實(shí)施。 （ 4）安全控制目標(biāo)：確保本工程無(wú)安全事故，安全文明雙達(dá)標(biāo)。整個(gè)工程必須本著“精心組織、精心管理、精心施工”的宗旨，以“一流的速度、一流的質(zhì)量”爭(zhēng)創(chuàng)樣板工程。監(jiān)理大綱 項(xiàng)目概述 一 、工程名稱(chēng)： 駙馬營(yíng)一村至東李村、羅都屯至北李村兩條村村通硬化工程 二、 工程規(guī)模 ：一標(biāo)段 駙馬營(yíng)一村至東李村 工程全長(zhǎng) 3434 米，路面全寬 7 米，二標(biāo)段羅都屯至北李村工程全長(zhǎng) 1195 米，路面全寬 7 米。 三、 監(jiān)理工作的目標(biāo)： 與《施工合同》、《監(jiān)理合同》及招投標(biāo)文件相一致。 （ 3）造價(jià)控制目標(biāo)：控制在合同價(jià)格范圍之內(nèi)。審查施工和安裝承包合同，審查施工單位的預(yù)算報(bào)價(jià)，確認(rèn)承包單位選擇的分包單位。 協(xié)助業(yè)主進(jìn)行材料、設(shè)備及專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的招標(biāo)工作。 檢查工程采用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書(shū)所規(guī)定的廠家、型號(hào)和規(guī)格 以及 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)《建筑安裝工程承包合同》的付款規(guī)定。 協(xié)助建設(shè)單位主持與審查工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故的處理，提出處理意見(jiàn)，由此所發(fā)生的費(fèi)用支出由責(zé) 任方承擔(dān)。 督促建設(shè)單位與承包單位履行簽訂的合同，主持協(xié)調(diào)建設(shè)前段時(shí)間與承包單位的合同條款的變更，調(diào)解合同雙方的爭(zhēng)議，處理違約索賠事項(xiàng)，索賠發(fā)生前，應(yīng)向建設(shè)單位及時(shí)提出避免索賠的意見(jiàn)。 （ 六 ） 、 其他委托服務(wù) 三 控 三 管一協(xié)調(diào)工作的其他內(nèi)容和合同標(biāo)準(zhǔn)條件規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。業(yè)主提供的正式施工圖紙、文件報(bào)告及有關(guān)資料。 Ｂ、工程有關(guān)適用的施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集 序號(hào) 標(biāo)準(zhǔn)編號(hào) 標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng) 1 JTJ 0412020 公路橋涵施工技術(shù)規(guī)范 2 GB502042020 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 3 JGJ462020 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 4 JGJ332020 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 5 CJJ12020 城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 6 GB501412020 給水排水構(gòu)筑物工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 7 GB502682020 給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 8 GBJ 971987 水泥混凝土路面施工及驗(yàn)收規(guī)范 六 、 項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)（崗位 職責(zé) 、工作 制度 等） （一）、 項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖 本工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖： （二） 監(jiān)理人員崗位職責(zé) 總監(jiān)理工程師職責(zé)： （ 1） 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； （ 2） 主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)的日常工作； （ 3） 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)； （ 4） 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作， 根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配，對(duì)不稱(chēng)職的監(jiān)理人員可調(diào)換其工作； （ 5） 主持 監(jiān)理 工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令； （ 6） 審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃； （ 7） 審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算； （ 8） 支持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； （ 9） 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期； （ 10） 組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理 工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； 總經(jīng)理 總監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師代表 土建專(zhuān)業(yè)組 安裝專(zhuān)業(yè)組 合同管理組 投資控制組 信息管理 組 （ 11） 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)， 組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收； （ 12） 主持 整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的 職責(zé) ： （ 1）編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； （ 2）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè) 監(jiān)理 工作的具體實(shí)施； （ 3）組織、 指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理 工程師提出建議； （ 4）審查承包單位提交的涉及及本專(zhuān)業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告； （ 5）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯兌及整理， 參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)； （ 6） 定期向總監(jiān)理工程師提交本專(zhuān)業(yè)工作實(shí)施報(bào)告情況，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師回報(bào)和請(qǐng)示； （ 7）根據(jù)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記； （ 8）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯兌及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)； （ 9）核查進(jìn)場(chǎng)資料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始任證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平 行 檢查，合格時(shí)予以簽證?，F(xiàn)將部分制度簡(jiǎn)介如下： 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案審查制度 1） 在工程開(kāi)工前，承包單位必須完成施工組織設(shè)計(jì)的編制及自審（由施工企業(yè)技術(shù)主管部門(mén)批準(zhǔn)）工作，填寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。如需對(duì)其內(nèi)容做較大變更，應(yīng)在實(shí)施前將變更內(nèi)容書(shū)面報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 （ 2）總監(jiān)和信息管理員參加承包單位定期召開(kāi)的生產(chǎn)例會(huì)。 （ 2）監(jiān)理日志按公司及規(guī)范統(tǒng)一的格式和規(guī)定填寫(xiě)，第二天上午一上班將寫(xiě)好的監(jiān)理日志放在桌上，供總監(jiān)和信息管理員收查。 （ 2）對(duì)工地洽商的有關(guān)設(shè)計(jì)變更經(jīng)監(jiān)理方同意后，由建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位洽商辦理后，下發(fā)監(jiān)理單位和施工單位。隱蔽工程應(yīng)將隱檢單 報(bào)監(jiān)理方檢查合格后 方可隱蔽。 （ 4）嚴(yán)格按“地基基礎(chǔ)分布未經(jīng)驗(yàn)收評(píng)定不準(zhǔn)進(jìn)行主體工程施工；未辦理結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收 不 準(zhǔn)進(jìn)行主體工程部分評(píng)定