20xx0806-東方之門定位調(diào)整方案確定稿-資料下載頁
2024-11-19 00:23本頁面
【正文】 能將立項(xiàng)調(diào)整為辦公或商業(yè)，我方認(rèn)為將會有效提升銷售溢價(jià)及去化速度 對住宅產(chǎn)品優(yōu)化： 因此按照200平*4萬元/單價(jià)=800萬以上，沒有投資客的進(jìn)入，緊靠自用型客戶實(shí)現(xiàn)該項(xiàng)目的快速去化難度極大。 建議對超過200平以上戶型進(jìn)行優(yōu)化，總面積配比調(diào)整為100150平占比70%左右，從而吸引更多的注重生活品質(zhì)的改善性客戶入市。,策略建議,如在立項(xiàng)不變和產(chǎn)品不做優(yōu)化的的情況下營銷策略建議： 實(shí)景觀湖房樣板間，有效提升湖景房的景觀價(jià)值； 現(xiàn)房效果顯現(xiàn)，地標(biāo)獨(dú)特價(jià)值彰顯； 階段性通過靈活的定價(jià)策略實(shí)現(xiàn)湖景房源快速銷售； 隨著現(xiàn)房價(jià)值顯現(xiàn)及樣板間的完成，輔助靈活的價(jià)格策略，多渠道的行銷模式目前項(xiàng)目銷有望實(shí)現(xiàn)月成交翻番，9套20套/月；,策略建議,18,調(diào)整樣板示范區(qū)及樣板間，增強(qiáng)客戶體驗(yàn)感,調(diào)整建議,謝謝,
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