【正文】 )健全監(jiān)理企業(yè)平安消費監(jiān)視理責(zé)任制 A、監(jiān)理企業(yè)法定代表人對本企業(yè)監(jiān)理工程工程的平安消費監(jiān)視理全面負責(zé)； B、總監(jiān)理工程師對工程工程的平安消費監(jiān)視負責(zé)； C、工程監(jiān)理機構(gòu)根據(jù)合同的約定和監(jiān)理工程的特點設(shè)立相應(yīng)的專職或兼職平安消費監(jiān)視理人員。2〕檢查施工工程負責(zé)人執(zhí)業(yè)資格施工是否設(shè)立平安消費理機構(gòu)是否有專職平安理人員是否持有平安消費答應(yīng)證。3〕檢查起重機械操作工、信工、安裝拆卸工、爆破工、登高架設(shè)作業(yè)工、焊工、電工等特種專業(yè)人員的平安培訓(xùn)持證上崗證件。對施工現(xiàn)場的違規(guī)指揮、違規(guī)操作問題必須向施工工程部明確指出采取有效措施予以糾正。4〕現(xiàn)場平安消費環(huán)境應(yīng)有平安紀律牌、平安標志牌；現(xiàn)場平安護欄、圍檔。檢查現(xiàn)場道路暢通情況場地排水情況溝槽開挖、物料堆放是否符合平安要求。5〕平安帽、平安帶、平安網(wǎng)、備帶等是否齊全平安防護用具質(zhì)量是否符合要求有無合格證。6〕起重機械必須有專業(yè)資質(zhì)的檢驗機構(gòu)檢測。未經(jīng)檢測或檢測不合格的不得使用。要求施工工程部定對大型機械設(shè)備進展維護、保養(yǎng)以及檢查并做好相關(guān)紀記錄嚴禁機械帶病作業(yè)。7〕施工機具必須有機械合格證轉(zhuǎn)動部件必須有有效的、限位裝置、輪有罩、軸有帽。能保障操作人員的人身平安。催促施工對新裝的大型起重機械設(shè)備進展報驗對未經(jīng)檢驗和檢驗不合格的制止其使用。對檢驗合格的機械設(shè)備要求施工盡快登記手續(xù)。8〕施工用電應(yīng)檢查與周圍高壓線的防護措施是否有效導(dǎo)線敷設(shè)絕緣是否良好支架是否符合要求有無破皮漏電現(xiàn)象；是否裝有漏電保護器現(xiàn)場照明是否使用平安電壓；配電設(shè)施變壓器配電箱是否有警示牌；工地有無專職電工。9〕施工現(xiàn)場堅持每天24小時晝值班和巡視制度確保杜絕火災(zāi)盜竊及治安事故的發(fā)生。10〕嚴格搞好飲食衛(wèi)生防止食物中。11〕關(guān)心職工有效做好防寒、防暑、防疲勞等工作?！?〕現(xiàn)場平安事故的應(yīng)急處理措施加強現(xiàn)場平安事故處理的準備工作是減少平安事故損失的有效手段：1〕施工應(yīng)根據(jù)施工特點對易產(chǎn)生的部位、環(huán)節(jié)進展監(jiān)控制定事故應(yīng)急救援預(yù)案裝備應(yīng)急求援人員救護器材。2〕發(fā)生消費平安事故應(yīng)當采取措施防止事故擴大保護事故現(xiàn)場。需要挪動現(xiàn)場物品時應(yīng)當做出書面記錄妥善保有關(guān)證物。事故由施工上報。3〕消費平安事故應(yīng)當按照有關(guān)傷亡事故和調(diào)查處理的規(guī)定及時、如實地向建立或者其他部門。4〕施工現(xiàn)場應(yīng)重視與有關(guān)的聯(lián)絡(luò)理解附近醫(yī)療、消防、部門、門、電力部門、燃氣部門以及街道的 、以便發(fā)現(xiàn)情況立即聯(lián)絡(luò)求助、處治。〔5〕平安消費監(jiān)理工作程序圖承受監(jiān)理任務(wù)平安消費監(jiān)視理工作流程圖承受監(jiān)理任務(wù)承受監(jiān)理任務(wù)承受監(jiān)理任務(wù)編制平安消費監(jiān)視理方案、平安消費監(jiān)視理施行細那么審查、核驗施工的資質(zhì)、平安消費答應(yīng)證、工程經(jīng)理證等資料不符合不同意進場施工符合不符合施工修改、補充技術(shù)、資料并重新報審審查、核驗施工提交的技術(shù)、資料符合對巡視檢查現(xiàn)的平安隱患提出整改及停工要求否施工是否對平安隱患進展整改或停工整改施工拒不整改或不停工是向建立主部門或工程行業(yè)主部門檢查、復(fù)查施工整改情況整改是否符合要求不符合施工繼續(xù)整改符合整理平安消費監(jiān)視理工作資料并按規(guī)定立卷歸檔簽署復(fù)查或復(fù)工施工繼續(xù)施工現(xiàn)場平安文明施工控制措施隨著建筑施工消費技術(shù)程度的不斷進步現(xiàn)場施工消費條件和生活條件逐步得到改善環(huán)境保護問題也作為現(xiàn)場施工理的重要內(nèi)容本監(jiān)理將根據(jù)?建立工程平安消費理?、?建筑施工平安檢查?、建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生?、?南京工程施工現(xiàn)場理規(guī)定?等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章、嚴格執(zhí)行江寧政辦發(fā)〔2007〕157落實文明施工監(jiān)理責(zé)任結(jié)合工程工程實際編制文明施工監(jiān)理細那么落實文明施工監(jiān)視理保證文明施工順利開展?！?〕現(xiàn)場文明施工監(jiān)理的內(nèi)容和要求1〕審查施工的施工組織設(shè)計、施工措施或方案是否符合文明施工并對施工組織設(shè)計中阻礙文明施工的內(nèi)容向施工提出修改；2〕負責(zé)監(jiān)視施工按照經(jīng)審批通過的施工組織設(shè)計進展文明施工如發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)違規(guī)施工的行為立即要求其整改；3〕監(jiān)視施工對建立撥付的平安文明施工費用?？顚Ｓ?；4)審查施工文明施工責(zé)任制的訂立和落實情況?！?〕文明施工控制措施1)審查施工編制的文明施工設(shè)計方案內(nèi)容是否齊全內(nèi)容應(yīng)包括：A、施工現(xiàn)場平面圖包括飲食設(shè)施、現(xiàn)場交通、現(xiàn)場作業(yè)區(qū)、施工設(shè)備及機具的設(shè)置地點如成品、半成品、原材料的堆放位置等。B、施工現(xiàn)場圍擋的設(shè)計；C、現(xiàn)場工程標志牌的設(shè)計；D、臨時建筑物、構(gòu)筑物、場地硬化、道路等單體設(shè)計；E、現(xiàn)場污水處理排放設(shè)計；F、粉塵、噪音控制措施；G、施工區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)有政網(wǎng)和周圍的建、構(gòu)筑物的保護；H、現(xiàn)場衛(wèi)生及平安保衛(wèi)措施I、現(xiàn)場文明施工理組織機構(gòu)及責(zé)任人。2〕檢查施工現(xiàn)場周圍圍擋設(shè)置要求如下：圍擋必須將施工區(qū)域整體封閉圍擋形式和材質(zhì)參照?南京工程施工現(xiàn)場圍擋圖集?執(zhí)行到達穩(wěn)固、平安、整潔、美觀的要求圍擋外側(cè)與道路銜接處要采用硬化或固化措施。圍欄外部應(yīng)做簡易裝飾色彩與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)圍擋大門應(yīng)當采用封閉門扇且應(yīng)當符合消防要求。3〕檢查施工現(xiàn)場出入口設(shè)置要求如下：與施工現(xiàn)場出入口連接的主要干道和現(xiàn)場內(nèi)主要存放物料場所之間的道路應(yīng)澆筑水泥砼路面寬度不小于5米。出入口應(yīng)搭設(shè)簡易的門樓門樓上應(yīng)有工程名稱和施工企業(yè)的標識工程概況牌、現(xiàn)場平面布置圖、平安消費牌、文明施工牌、消防保衛(wèi)牌、理人員、監(jiān)視 牌、應(yīng)急救援預(yù)案牌和重大危險源牌。各種標牌的制作及懸掛應(yīng)遵循：“規(guī)格適當、字跡端正、位置明顯、張掛結(jié)實〞的要求。在車輛出入口設(shè)置長不少于6米寬不少于4米車輛沖洗臺。對駛出場區(qū)的車輛進展沖洗保證污水泥漿不帶入城道路。4〕要求施工現(xiàn)場的施工區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)科學(xué)布、分區(qū)設(shè)置、劃區(qū)理所有車輛、人員作業(yè)、辦公區(qū)、生活區(qū)等地面采取硬化處理厚度和強度滿足行車和施工需要。道路平坦、通暢并設(shè)有相應(yīng)的平安防護設(shè)施和平安標志裸露的場地和集中堆放的土方應(yīng)采取覆蓋、固化和綠化等措施。施工現(xiàn)場應(yīng)當設(shè)置良好的排水系統(tǒng)和廢水回收利用設(shè)施防止污水、污泥污染周邊道路、堵塞排水道或河道制止向飲用水源及各類河道、水域排水。5〕要求施工場地干凈整潔防護設(shè)置、各類警示標志設(shè)置明顯施工作業(yè)面應(yīng)當保持良好的平安作業(yè)環(huán)境。材料、半成品、成品按施工總平面的位置堆放。渣土及時外運隨消費隨清理。使用閉的運輸車輛保證不污染道路和環(huán)境。建筑物外圍腳手架應(yīng)當使用符合和有關(guān)部門要求的全封閉的綠色平安立網(wǎng)和程度防護架外圍腳手架和程度防護架的搭設(shè)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定和江寧區(qū)有關(guān)要求。6〕辦公區(qū)、生活區(qū)的設(shè)置應(yīng)符合南京江寧區(qū)建立工程文明施工施行的要求。生活設(shè)施衛(wèi)生要求符合飲食衛(wèi)生理規(guī)定制定健全的理制度預(yù)防食物中理制度。7〕噪音控制要求：居民區(qū)內(nèi)的新建工程建立、設(shè)計、施工應(yīng)采用低噪音的工藝和施工。當建筑施工作業(yè)的噪音可能超過建筑施工現(xiàn)場的噪音限值時施工應(yīng)在開工前向環(huán)保申報核準前方可開工。在居民區(qū)制止中午和間制止產(chǎn)生噪音的施工作業(yè)?！参濉澈贤?、信息理與現(xiàn)場協(xié)調(diào)工程合同是控制工程質(zhì)量、進度和造價的重要根據(jù)。本監(jiān)理將依法對合同進展理事前參與施工合同的簽定事中在工方面嚴格審查承包方提交施工進度方案并對不利因素進展分析。在質(zhì)量理方面按合同規(guī)定的規(guī)程和進展隱蔽工程檢查驗收在理方面嚴格控制工程設(shè)計變更和工程索賠對計量進展核實確認并進展工程款結(jié)算審核。工程完畢后將合同〔合同履行中的簽證、協(xié)議、補充合同、備忘錄及件等〕加以系統(tǒng)整理建檔保。本工程合同與信息理要點的分析施工技術(shù)與理構(gòu)成、程度和數(shù)量檢查是否符合合同要求由于工程內(nèi)容多容易造成工程量計量重復(fù)和錯誤需仔細閱讀合同條款內(nèi)容。合同理措施〔1〕協(xié)助建立編制起草承包合同防止含混詞意明確雙方責(zé)、權(quán)、利推敲每一條款做到嚴、完好不怕煩瑣力爭在施工中可能出現(xiàn)的糾紛均在合同條款中得到解決。2〕在施工合同執(zhí)行過程中對工、質(zhì)量、造價及其它合同有關(guān)事項進展跟蹤理及時掌握各種信息監(jiān)視承包商履行合同條款按照合同中約定對施工方質(zhì)量、進度、平安等方面進展獎優(yōu)罰劣。3〕采取預(yù)控措施提早向建立何承包商發(fā)出聯(lián)絡(luò)單以防止偏離合同約定的發(fā)生。一旦承包商有違約行為應(yīng)立即發(fā)出監(jiān)理指單糾正違約行為。4〕嚴格控制工程變更特別是對承包商提出的有可能增加造價工程變更必須認真審查并報業(yè)主同意方可施行。5〕催促工程各有關(guān)嚴格執(zhí)行遵守合同維護合同的嚴肅性努力用合同業(yè)主、施工方、監(jiān)理方的行為嚴格履行合同。6〕及時協(xié)調(diào)建立與施工的合同糾紛盡可能采用調(diào)解的方式解決爭端。7〕施工開工驗收后按照合同中有關(guān)經(jīng)濟條款審查施工上報的。8〕認真做好施工現(xiàn)場監(jiān)理日記和各種情況記錄公正、合理地處理有關(guān)索賠。9〕加強合同理協(xié)助業(yè)主處理與設(shè)計、地勘、施工、材料設(shè)備供給等互相聯(lián)絡(luò)的間的合同關(guān)系根據(jù)合同條款協(xié)調(diào)和處理矛盾。合同理的要點：〔1〕協(xié)助建立起草與本工程有關(guān)的各類合同〔包括施工、設(shè)備、材料合同〕參與各類合同制?！?〕在各類合同履行過程中對工、質(zhì)量、造價及其它合同有關(guān)事項進展跟蹤理及時掌握各種信息監(jiān)視承包商履行合同條款?！?〕認真做好施工現(xiàn)場監(jiān)理日記和各種情況記錄以便公正合理地處理有關(guān)索賠。針對本工程合同理對策加強對工程施工理技術(shù)投入方面的合同理；檢查質(zhì)保體系是否按合同規(guī)定的建立、運行；嚴格控制工程索賠的產(chǎn)生；加強對專業(yè)分包的理。信息理措施〔1〕“三控制〞的根底是信息及時掌握準確完好的信息才能有效完成監(jiān)理任務(wù)。本監(jiān)理將及時搜集、存儲、整理及反映各種信息通過分析差異和原因為工程建立理決策提供準確的資料?！?〕搜集信息來自建立、承包商、監(jiān)理記錄〔包括日記、氣象記錄、周報、月報、指、補充圖紙、工序驗收等〕以及等進展微機處理分析表格化、臺帳理及時反應(yīng)給建立承包商和各有關(guān)監(jiān)理工程師?！?〕信息理的任務(wù)：1〕建立本工程工程的信息理體系。負責(zé)各類信息及文檔的搜集正理、分析、匯總位業(yè)主決策提供根據(jù)。最后保存歸檔隨時備用。2〕采用微機輔助完成文檔的搜集、存儲、處理、傳遞、檢索等工作。3〕催促施工材料及設(shè)備供給及時整理工程技術(shù)經(jīng)濟資料并審查是否符合歸檔要求。合同與信息的資料理措施 監(jiān)理建立工程建立監(jiān)理健全監(jiān)理歸檔理制度是監(jiān)理工作的重要組成部分。監(jiān)理要用數(shù)據(jù)反映以文字表述為準。通過有序的整理、審查、成冊、入庫監(jiān)理必須做到：全面、準確、細致、詳細和系統(tǒng)化。對資料的搜集、整理不應(yīng)有任何的偏廢和取舍。凡一切有坐標的數(shù)據(jù)、文字和音像資料包括工程、記錄、件、批件等都應(yīng)整理歸檔而且要按程序分類使其明了、明晰、確切顯示監(jiān)理工作的科學(xué)性和系統(tǒng)性?！?〕根本資料。這是監(jiān)理承接監(jiān)理任務(wù)和完成監(jiān)理任務(wù)的結(jié)性情況和評價的全性資料詳細包括：1〕監(jiān)理書；2〕監(jiān)理中標書；3〕監(jiān)理合同；4〕開工審批表；5〕工程開工申報表；6〕工程質(zhì)量評定；7〕工程結(jié)算審查；8〕監(jiān)理工作總結(jié)；〔2〕理資料。這是監(jiān)理本施行工程監(jiān)理中理準那么步驟、及措施的理資料詳細包括：1〕監(jiān)理規(guī)劃；2〕監(jiān)理細那么；3〕施工組織設(shè)計施工技術(shù)方案審批表；4〕施工進度審批表；5〕工程款支付審核憑證；6〕施工分包審查；7〕停工〔復(fù)工〕；8〕設(shè)計變更審批；9〕監(jiān)理；10〕備忘錄；11〕；12〕月報季報；13〕監(jiān)理日記。〔3〕技術(shù)資料。這是在突出質(zhì)量重中之重原那么下的技術(shù)效勞的技術(shù)控制和結(jié)果的資料詳細包括：1〕技術(shù)交底；2〕工程測量放線核驗；3〕材料、半成品檢測；4〕隱蔽工程驗收；5〕沉降觀測記錄；6〕技術(shù)經(jīng)濟簽證；7〕分部分項工程驗收簽證；8〕有關(guān)專業(yè)技術(shù)總結(jié)。附件：1〕對工程部的指標；2〕施工；3〕地質(zhì)；4〕設(shè)計及說明；5〕施工承包合同；6〕施工組織設(shè)計施工技術(shù)方案；7〕業(yè)主指標批件等；8〕承包商業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)申請等；9〕承包商技術(shù)總結(jié)；10〕承包商工程結(jié)算。監(jiān)理建立和完善建立工程監(jiān)理是監(jiān)理工程部完成監(jiān)理任務(wù)的重要工作也是考核監(jiān)理工作的根據(jù)?，F(xiàn)場協(xié)調(diào)工作工程建立涉及部門建立、承包商、設(shè)計、材料設(shè)備供給商及周圍等。本監(jiān)理按照法規(guī)處于工程協(xié)調(diào)中心位置將以前述的監(jiān)理原那么和監(jiān)理根據(jù)通過會議、協(xié)調(diào)、洽談及書面和指等和手段積極主動地進展現(xiàn)場組織理并協(xié)調(diào)好建立與承包商、總分包與分包之間等各方的關(guān)系。〔1〕、對工程協(xié)調(diào)工作的要點分析本工程為群體建立工程現(xiàn)場文明便民措施粉塵、噪音渣土外運物料堆放交通理、各施工之間等都需要進展協(xié)調(diào)?！?〕、組織協(xié)調(diào)任務(wù)1〕組織協(xié)調(diào)與業(yè)主簽訂合同關(guān)系并參與本工程建立的各的配合協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)問題并催促總承包協(xié)調(diào)其與各分包〔假如有〕的關(guān)系。2〕主持工地例會協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場工作。3〕協(xié)助業(yè)主處理各種與本工程工程有關(guān)的糾紛事宜?！?〕組織協(xié)調(diào)內(nèi)容和措施1〕做好監(jiān)理組織的協(xié)調(diào)?？偙O(jiān)理工程師是組織協(xié)調(diào)工作的主要負責(zé)人總監(jiān)理工程師應(yīng)該發(fā)揚作風(fēng)實事求是評價監(jiān)理組人員的工作要注意從心理學(xué)行為科學(xué)的角度鼓勵各個成員的工作積極性使監(jiān)理組每個成員熱愛自己的工作并對工作充滿信心和決心。在矛盾調(diào)解上恰到好處要多聽取工程成員的和建議及時溝通使人員始終處于團結(jié)、和諧、熱情高漲的工作氣氛之中。遇到的問題和成員一起商計多傾聽成員的、建議、鼓勵大家同舟共濟。在監(jiān)理工作中建立信息溝通制度如采用工作例會、業(yè)務(wù)碰頭會、發(fā)、采用工作流程圖或信息傳遞卡編制監(jiān)理工程師手冊等方式來溝通信息這樣可使部分理解全服從并適應(yīng)全需要在詳細工作上對每位監(jiān)理人員有針對性的責(zé)權(quán)利任務(wù)分解防止較多的干擾保證工作的化進展。2〕做好與業(yè)主的協(xié)調(diào)建立監(jiān)理是受業(yè)主的委托而、公正進展的工程工程監(jiān)理工作。監(jiān)理理證明監(jiān)理目的的順利實現(xiàn)和搞好與業(yè)主的協(xié)調(diào)有很大的關(guān)系。工程建立監(jiān)理運行機制能否發(fā)揮實效要靠業(yè)主、承包商、監(jiān)理三方的親配合監(jiān)理工程師首先要理解工程總目的、理解業(yè)主的意圖。理解工程構(gòu)思的根底、起因、出發(fā)點理解決策背景否那么可能對監(jiān)理目的及完