民商合同起草、審查、修改業(yè)務(wù)的法律指引-資料下載頁(yè)
2024-11-17 06:27本頁(yè)面
【正文】 定事項(xiàng)并不重要。第三十二條 其他法律補(bǔ)救的規(guī)定需要留意的此類(lèi)規(guī)定往往“沒(méi)約定〞、“沒(méi)有約定〞、“無(wú)約定〞、“未作約定〞、“約定不明〞、“約定不清〞等前提規(guī)定法律效果的如?拍賣(mài)法?第二十九條、第五十六條?物權(quán)法?第十五條、第八十條、第九十六條、第九十七條、第九十八條、第九十九條、第一百零二條、第一百零三條、第一百零四條、第一百一十五條、第一百一十六條、第一百四十九條、第一百一十五條、 第一百一十六條、第一百六十四條、第一百七十三條、第一百九十二條、第二百零四條、第二百一十三條、第一百七十六條、第二百三十六條、第二百四十一條?公?第四十二條?票據(jù)法?第五十九條 ?法?第五十二條?法?第十五條、第十六條、第三十四條、第三十八條、第四十一條、第五十一條、第五十八條?海事訴訟特別程序法?第三十七條?擔(dān)保法?第十九條、第二十一條、第二十五條、第二十六條、第二十七條?集成電路布圖設(shè)計(jì)保護(hù)?第十條 、第十一條人民適用?仲裁法?假設(shè)干問(wèn)題的解釋第四條、?人民適用〈仲裁法〉假設(shè)干問(wèn)題的解釋?第十六條 ?人民審理貨糾紛案件假設(shè)干問(wèn)題的規(guī)定?第十八條、第二十六條、第三十六條?人民審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律假設(shè)干問(wèn)題的解釋?第十四條?人民審理與企業(yè)改制相關(guān)民事糾紛案件假設(shè)干問(wèn)題的規(guī)定?第十二條 ?人民審理建立工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?第十三條?人民審理技術(shù)合同糾紛案件適用法律假設(shè)干問(wèn)題的解釋?第八條、第十四條、第二十五條、第二十八條、第三十一條、第三十五條、第三十七條、第三十九條?人民審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?第十七條?人民適用〈擔(dān)保法〉假設(shè)干問(wèn)題的解釋?第三十三條、第三十七條、第三十八條、第七十五條?貫徹執(zhí)行＜民法通那么＞假設(shè)干問(wèn)題的〔〕?24條?合伙企業(yè)法?第十九條、第三十條、第三十三條、第二十二條、第二十三條、第三十一條、第三十二條、第四十四條、第六十九條、第七十條、第七十一條、第七十二條、第八十二條?著作權(quán)法?第二十七條、?婚姻法?第十九條 、?合同法?第七十八條、第一百一十一條、第一百三十九、第一百四十條、第一百四十一條、第一百四十二條、第一百四十三條、第一百五十四條、第一百五十五條、第一百五十六條、第一百六十一條、第一百七十條、第一百七十八條、第二百零五條、第二百一十一條、第二百一十七條、第二百二十六條、第二百三十二條、第二百五十條、第二百六十三條、第三百一十條、第三百一十二條?人民審理信譽(yù)證糾紛案件假設(shè)干問(wèn)題的規(guī)定?第四條、第七條 、第十六條、第十七條 ?人民審理海上糾紛案件假設(shè)干問(wèn)題的規(guī)定?第十一條 、?人民人民民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定?第三十一條等等。第八章 合同忌諱第三十三條 合同審查禁忌1〕忌不能確保交易合法或交易本錢(qián)太大；2〕忌交易風(fēng)險(xiǎn)不可控己方權(quán)益缺乏保障；3〕忌不能保證己方實(shí)現(xiàn)交易目的不能滿(mǎn)足己方需要；4〕忌未核查對(duì)方?企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照?和件以及資質(zhì)未核查對(duì)方年檢情況、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式等影響合同的相關(guān)情況；5〕忌權(quán)利義務(wù)、違約認(rèn)定缺乏足夠的簡(jiǎn)易的可識(shí)別性指向不明確；6〕忌權(quán)利義務(wù)不明確權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容重疊穿插條款間沖突或疊加產(chǎn)生歧義；7〕忌合同權(quán)利義務(wù)一邊倒使用的格式條款或合同； 8〕忌合同名稱(chēng)與性質(zhì)不符引起對(duì)合同性質(zhì)誤解；9〕忌違背法律對(duì)標(biāo)的物的特殊限制；10〕忌附件未將正文中的權(quán)利義務(wù)補(bǔ)充、細(xì)化；11〕忌合同變數(shù)測(cè)估或假設(shè)范圍過(guò)窄或深度不夠嚴(yán)謹(jǐn)； 12〕忌引用的法律法規(guī)或技術(shù)失效或過(guò)時(shí)；13〕忌無(wú)針對(duì)交易特有風(fēng)險(xiǎn)而設(shè)立特別的風(fēng)控條款；14〕忌無(wú)根據(jù)違約特點(diǎn)而設(shè)立的特別的違約責(zé)任條款；15〕忌無(wú)根據(jù)標(biāo)的特性而設(shè)立的性特別的標(biāo)的描繪條款；16〕忌無(wú)根據(jù)交易對(duì)象的特點(diǎn)而設(shè)立特別的主體限定條款；17〕忌無(wú)爭(zhēng)議解決方式或地點(diǎn)以及費(fèi)用負(fù)擔(dān)的解決條款。18〕忌背景條款或附隨義務(wù)條款不完備；19〕忌未充分考慮地方的政策規(guī)定和實(shí)際操作；20〕忌合同約定性義務(wù)改變法定強(qiáng)迫性義務(wù)；21〕忌留有違約借口或時(shí)機(jī)或?yàn)樘颖茇?zé)任留有活口；22〕忌未獲得行政答應(yīng)未備案或登記；23〕忌協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)機(jī)制存在引發(fā)互相扯皮的可能；24〕忌條款間沖突及銜接不當(dāng)或根本無(wú)可銜接；25〕忌權(quán)責(zé)、時(shí)空等范圍界限的模糊不準(zhǔn)確；26〕忌違背規(guī)定的合同締結(jié)方式未依法采取等方式；27〕忌未獲得共有權(quán)人或優(yōu)先權(quán)人等利害第三人的同意或第三人；28〕忌未獲得交易對(duì)象章程或合伙協(xié)議等規(guī)定的決策機(jī)構(gòu)的同意；29〕忌合同章節(jié)、條款、功能模塊劃分不合理； 30〕忌無(wú)任何不同層級(jí)的標(biāo)題未形成明晰合理的標(biāo)題體系標(biāo)題不便于識(shí)別； 31〕忌主體不明、指代不明；32〕忌用語(yǔ)不專(zhuān)業(yè)不表述不準(zhǔn)確表述不簡(jiǎn)練。33〕忌語(yǔ)體不正確、標(biāo)點(diǎn)符不；34〕忌程度表示難以客觀衡量或量化；35〕忌內(nèi)涵、外延不當(dāng)表達(dá)不準(zhǔn)確有多種可能的理解；36〕忌字體、字、字距、行距不合理打印裝幀不美觀、不大方；37〕忌送審人、法律初審、法律復(fù)核銜接不當(dāng)或法律審與技術(shù)審、財(cái)務(wù)審缺乏溝通；38〕忌將合同審核時(shí)間浪費(fèi)卻催促合同審核人緊急審核；39〕忌缺乏法律分析的整體觀未作出綜合與完全的法律判斷；40〕忌過(guò)于追求面面俱到或過(guò)于細(xì)摳文字；41〕忌本可使用中文的情況卻使用外文；42〕忌對(duì)合同的重要性陷入嚴(yán)重?zé)o視或極端依賴(lài)。43〕忌迷信西式或合同照搬西式合同或外文的直譯文本；44〕忌沒(méi)有實(shí)際法律意義的條款玩文字陷入繁雜廢話(huà)太多；45〕忌只顧埋頭找范本模擬不自行起草；46〕忌審核只是指出合同存在的問(wèn)題而未對(duì)此作解釋也未提出明確的建立性的或建議；47〕忌版面難看編排小氣條款排列組合不合理不便閱讀查找或引述。48〕忌只顧蒙頭審查合同而不理解合同當(dāng)事人的真正需求不能?chē)@締約目的或當(dāng)事人的意圖和關(guān)注的主要內(nèi)容；49〕忌審核者合同審核書(shū)不不及時(shí)整理工作底稿；50〕忌因?qū)徍朔潜匾缘貙?dǎo)致交易或合同會(huì)談失敗或過(guò)于追求嚴(yán)性致合同會(huì)談本錢(qián)增加；51〕忌未充分考慮合同簽訂后的變更可能性；52〕忌未明確交易的程序各方履約順序不明確；53〕忌不爭(zhēng)取合同起草權(quán)；54〕忌驗(yàn)收條款不明確；55〕忌過(guò)分推崇使用“包括但不限于〞；56〕忌合同文稿不進(jìn)展多重審校不使用編輯軟件查錯(cuò)；57〕忌忘卻締約各方均加蓋騎縫章；58〕忌驗(yàn)收和付款節(jié)點(diǎn)不銜接；59〕忌將不可抗力作為免責(zé)的一個(gè)“筐〞；60〕忌未約定一方行使合同解除權(quán)后賠償條款的性；61〕忌未約定打印稿排除非打印的手寫(xiě)圖文；62〕忌不與同事同行同學(xué)交流合同審核遇到的問(wèn)題；63〕忌未明確價(jià)格構(gòu)成未明確費(fèi)用負(fù)擔(dān)；〕忌單純以當(dāng)事人好惡為合同質(zhì)量的判斷；65〕忌表述口氣不禮貌或不尊重或過(guò)于強(qiáng)硬；66〕忌未充分考慮合同的稅收和財(cái)務(wù)問(wèn)題。內(nèi)容總結(jié)（1）〔二〕仲裁仲裁方式解決、仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)當(dāng)單一仲裁機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確唯一（2）1〕仲裁協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)不準(zhǔn)確但可以確定詳細(xì)的仲裁機(jī)構(gòu)的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定選定了仲裁機(jī)構(gòu)（3）2〕仲裁協(xié)議僅約定糾紛適用的仲裁規(guī)那么的視為未約定仲裁機(jī)構(gòu)但當(dāng)事人達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議或者按照約定的仲裁規(guī)那么可以確定仲裁機(jī)構(gòu)的除外（4）3〕仲裁協(xié)議約定兩個(gè)以上仲裁機(jī)構(gòu)的當(dāng)事人可以協(xié)議選擇其中的一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁
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