民商合同起草、審查、修改業(yè)務的法律指引-資料下載頁
2024-11-17 06:27本頁面
【正文】 定事項并不重要。第三十二條 其他法律補救的規(guī)定需要留意的此類規(guī)定往往“沒約定〞、“沒有約定〞、“無約定〞、“未作約定〞、“約定不明〞、“約定不清〞等前提規(guī)定法律效果的如?拍賣法?第二十九條、第五十六條?物權法?第十五條、第八十條、第九十六條、第九十七條、第九十八條、第九十九條、第一百零二條、第一百零三條、第一百零四條、第一百一十五條、第一百一十六條、第一百四十九條、第一百一十五條、 第一百一十六條、第一百六十四條、第一百七十三條、第一百九十二條、第二百零四條、第二百一十三條、第一百七十六條、第二百三十六條、第二百四十一條?公?第四十二條?票據(jù)法?第五十九條 ?法?第五十二條?法?第十五條、第十六條、第三十四條、第三十八條、第四十一條、第五十一條、第五十八條?海事訴訟特別程序法?第三十七條?擔保法?第十九條、第二十一條、第二十五條、第二十六條、第二十七條?集成電路布圖設計保護?第十條 、第十一條人民適用?仲裁法?假設干問題的解釋第四條、?人民適用〈仲裁法〉假設干問題的解釋?第十六條 ?人民審理貨糾紛案件假設干問題的規(guī)定?第十八條、第二十六條、第三十六條?人民審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律假設干問題的解釋?第十四條?人民審理與企業(yè)改制相關民事糾紛案件假設干問題的規(guī)定?第十二條 ?人民審理建立工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋?第十三條?人民審理技術合同糾紛案件適用法律假設干問題的解釋?第八條、第十四條、第二十五條、第二十八條、第三十一條、第三十五條、第三十七條、第三十九條?人民審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋?第十七條?人民適用〈擔保法〉假設干問題的解釋?第三十三條、第三十七條、第三十八條、第七十五條?貫徹執(zhí)行＜民法通那么＞假設干問題的〔〕?24條?合伙企業(yè)法?第十九條、第三十條、第三十三條、第二十二條、第二十三條、第三十一條、第三十二條、第四十四條、第六十九條、第七十條、第七十一條、第七十二條、第八十二條?著作權法?第二十七條、?婚姻法?第十九條 、?合同法?第七十八條、第一百一十一條、第一百三十九、第一百四十條、第一百四十一條、第一百四十二條、第一百四十三條、第一百五十四條、第一百五十五條、第一百五十六條、第一百六十一條、第一百七十條、第一百七十八條、第二百零五條、第二百一十一條、第二百一十七條、第二百二十六條、第二百三十二條、第二百五十條、第二百六十三條、第三百一十條、第三百一十二條?人民審理信譽證糾紛案件假設干問題的規(guī)定?第四條、第七條 、第十六條、第十七條 ?人民審理海上糾紛案件假設干問題的規(guī)定?第十一條 、?人民人民民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定?第三十一條等等。第八章 合同忌諱第三十三條 合同審查禁忌1〕忌不能確保交易合法或交易本錢太大；2〕忌交易風險不可控己方權益缺乏保障；3〕忌不能保證己方實現(xiàn)交易目的不能滿足己方需要；4〕忌未核查對方?企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照?和件以及資質未核查對方年檢情況、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式等影響合同的相關情況；5〕忌權利義務、違約認定缺乏足夠的簡易的可識別性指向不明確；6〕忌權利義務不明確權利義務等內容重疊穿插條款間沖突或疊加產(chǎn)生歧義；7〕忌合同權利義務一邊倒使用的格式條款或合同； 8〕忌合同名稱與性質不符引起對合同性質誤解；9〕忌違背法律對標的物的特殊限制；10〕忌附件未將正文中的權利義務補充、細化；11〕忌合同變數(shù)測估或假設范圍過窄或深度不夠嚴謹； 12〕忌引用的法律法規(guī)或技術失效或過時；13〕忌無針對交易特有風險而設立特別的風控條款；14〕忌無根據(jù)違約特點而設立的特別的違約責任條款；15〕忌無根據(jù)標的特性而設立的性特別的標的描繪條款；16〕忌無根據(jù)交易對象的特點而設立特別的主體限定條款；17〕忌無爭議解決方式或地點以及費用負擔的解決條款。18〕忌背景條款或附隨義務條款不完備；19〕忌未充分考慮地方的政策規(guī)定和實際操作；20〕忌合同約定性義務改變法定強迫性義務；21〕忌留有違約借口或時機或為逃避責任留有活口；22〕忌未獲得行政答應未備案或登記；23〕忌協(xié)調聯(lián)絡機制存在引發(fā)互相扯皮的可能；24〕忌條款間沖突及銜接不當或根本無可銜接；25〕忌權責、時空等范圍界限的模糊不準確；26〕忌違背規(guī)定的合同締結方式未依法采取等方式；27〕忌未獲得共有權人或優(yōu)先權人等利害第三人的同意或第三人；28〕忌未獲得交易對象章程或合伙協(xié)議等規(guī)定的決策機構的同意；29〕忌合同章節(jié)、條款、功能模塊劃分不合理； 30〕忌無任何不同層級的標題未形成明晰合理的標題體系標題不便于識別； 31〕忌主體不明、指代不明；32〕忌用語不專業(yè)不表述不準確表述不簡練。33〕忌語體不正確、標點符不；34〕忌程度表示難以客觀衡量或量化；35〕忌內涵、外延不當表達不準確有多種可能的理解；36〕忌字體、字、字距、行距不合理打印裝幀不美觀、不大方；37〕忌送審人、法律初審、法律復核銜接不當或法律審與技術審、財務審缺乏溝通；38〕忌將合同審核時間浪費卻催促合同審核人緊急審核；39〕忌缺乏法律分析的整體觀未作出綜合與完全的法律判斷；40〕忌過于追求面面俱到或過于細摳文字；41〕忌本可使用中文的情況卻使用外文；42〕忌對合同的重要性陷入嚴重無視或極端依賴。43〕忌迷信西式或合同照搬西式合同或外文的直譯文本；44〕忌沒有實際法律意義的條款玩文字陷入繁雜廢話太多；45〕忌只顧埋頭找范本模擬不自行起草；46〕忌審核只是指出合同存在的問題而未對此作解釋也未提出明確的建立性的或建議；47〕忌版面難看編排小氣條款排列組合不合理不便閱讀查找或引述。48〕忌只顧蒙頭審查合同而不理解合同當事人的真正需求不能圍繞締約目的或當事人的意圖和關注的主要內容；49〕忌審核者合同審核書不不及時整理工作底稿；50〕忌因審核非必要性地導致交易或合同會談失敗或過于追求嚴性致合同會談本錢增加；51〕忌未充分考慮合同簽訂后的變更可能性；52〕忌未明確交易的程序各方履約順序不明確；53〕忌不爭取合同起草權；54〕忌驗收條款不明確；55〕忌過分推崇使用“包括但不限于〞；56〕忌合同文稿不進展多重審校不使用編輯軟件查錯；57〕忌忘卻締約各方均加蓋騎縫章；58〕忌驗收和付款節(jié)點不銜接；59〕忌將不可抗力作為免責的一個“筐〞；60〕忌未約定一方行使合同解除權后賠償條款的性；61〕忌未約定打印稿排除非打印的手寫圖文；62〕忌不與同事同行同學交流合同審核遇到的問題；63〕忌未明確價格構成未明確費用負擔；〕忌單純以當事人好惡為合同質量的判斷；65〕忌表述口氣不禮貌或不尊重或過于強硬；66〕忌未充分考慮合同的稅收和財務問題。內容總結（1）〔二〕仲裁仲裁方式解決、仲裁機構的選擇應當單一仲裁機構的名稱應當準確唯一（2）1〕仲裁協(xié)議約定的仲裁機構名稱不準確但可以確定詳細的仲裁機構的應當認定選定了仲裁機構（3）2〕仲裁協(xié)議僅約定糾紛適用的仲裁規(guī)那么的視為未約定仲裁機構但當事人達成補充協(xié)議或者按照約定的仲裁規(guī)那么可以確定仲裁機構的除外（4）3〕仲裁協(xié)議約定兩個以上仲裁機構的當事人可以協(xié)議選擇其中的一個仲裁機構申請仲裁
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