【正文】 記錄〔11〕時的施工進度表〔12〕修正后的施工進度表〔13〕施工質量檢查記錄〔14〕施工設備使用記錄〔15〕施工材料使用記錄〔16〕氣象〔17〕驗收和技術鑒定〔1〕施工進度款支付申請單〔2〕工人勞動計時卡〔3〕工人分布記錄〔4〕材料、設備、配件等的采購單〔5〕工人工資單〔6〕付款收據(jù)〔7〕收款單據(jù)〔8〕標書中財務部的章節(jié)〔9〕工地的施工〔10〕工地開支〔11〕會計表〔12〕會計總賬〔13〕批準的財務〔14〕會計往來信及〔15〕通用貨幣匯率變化表〔16〕官方的物價指數(shù)、工資指數(shù)31946 索賠計算1．工索賠及計算工索賠的目的是獲得業(yè)主對于合理延長工的合法性確實認。施工過程中許多原因都可能導致工拖延但只有在某些情況下才能進展工索賠詳見表31163。工拖延與索賠處理 表31163種類原因責任者處理可原諒不補償延責任不在任何一方如：不可抗力、惡性自然災害工索賠可原諒應補償延業(yè)主違約非關鍵線路上工程延引起費用損失費用索賠業(yè)主違約導致整個工程延工及費用索賠不可原諒延承包商違約導致整個工程延承包商承當違約罰款并承當違約后業(yè)主要求加快施工或終止合同所引起一切經濟損失在工索賠中首先要確定索賠發(fā)生對施工活動的影響及引起的變化然后再分析施工活動變化對總工的影響。常用的計算索賠工的有：〔1〕網絡分析法網絡分析法是通過分析索賠發(fā)生前后網絡方案工的差異計算索賠工的。這是一種科學合理的計算適用于各類工索賠?！?〕比照分析法比照分析法比擬簡單適用于索賠僅影響工程或分部項工程的工需由此而計算對總工的影響。計算公式是：總工索賠＝原合同總工額外或新增工程量價格原合同總價〔3〕勞動消費率降低計算法在索賠干擾正常施工導致勞動消費率降低而使工拖可按下式計算索賠工。索賠工＝方案工〔預勞動消費率－實際勞動消費率預勞動消費率〕〔4〕簡單加總法在施工過程中由于惡劣氣候、停電、停水及意外風險造成全面停工而導致工拖可以一一列舉各種原因引起的停工天數(shù)累加結果即可作為索賠天數(shù)。應該注意的是由多項索賠引起的總工索賠不可以用各單項工索賠天數(shù)簡單相加用網絡分析法計算索賠工。2．費用索賠及計算〔1〕費用索賠及其費用工程構成費用索賠是施工索賠的主要內容。承包商通過費用索賠要求業(yè)主對索賠引起的直接損失和間接損失給予合理的經濟補償。計算索賠額時一般是先計算與有關的直接費然后計算應攤到的理費。費用工程構成、計算與合同報價中根本一樣但詳細的費用構成內容卻因索賠性質不同而有所不同。表311中列出了工延長、業(yè)主指工程加速、工程中斷、工程量增加和附加工程等類型索賠的可能費用損失工程的構成及其例如。索賠的費用工程構成例如表 表311索賠可能的費用損失工程例如工延長〔1〕人工費增加〔2〕材料費增加〔3〕現(xiàn)場施工機械設備停置費〔4〕現(xiàn)場理費增加〔5〕因工延長和通貨膨脹使原工程本錢增加〔6〕相應費、保費用增加〔7〕分包商索賠〔8〕總部理費分攤〔9〕推延支付引起的兌換率損失〔10〕銀行手續(xù)費和利息支出 包括工資上漲現(xiàn)場停工、窩工消費效率降低不合理使用勞動力等的損失 因工延長材料價格上漲 設備因延所引起的折舊費、保養(yǎng)費或租賃費等 包括現(xiàn)場理人員的工資及其附加支出生活補貼現(xiàn)場辦公設施支出交通費用等 分包商因延向承包商提出的費用索賠 因延造成部部理費增加 工程延引起支付延遲業(yè)主指工程加速〔1〕人工費增加〔2〕材料費增加〔3〕機械使用費增加〔4〕因加速增加現(xiàn)場理人員的費用〔5〕總部理費增加〔6〕資金本錢增加 因業(yè)主指工程加速造成增加勞動力投入不經濟地使用勞動力消費率降低和損失等 不經濟地使用材料材料提早交貨的費用補償材料運輸費增加 增加機械投入不經濟地使用機械 費用增加和支出提早引起負現(xiàn)金流量所支付的利息工程中斷〔1〕人工費〔2〕機械使用費〔3〕保、費、銀行手續(xù)費〔4〕貸款利息〔5〕總部理費〔6〕其他額外費用 如留守人員工資人員的遣返和重新招雇費對工人的賠償金等 如設備停置費額外的進出場費租賃機械的費用損失等 如停工、復工所產生的額外費用工地重新整理費用等工程量增加或附加工程〔1〕工程量增加所引起的索賠額其構成與合同報價組成相似〔2〕附加工程的索賠額其構成與合同報價組成相似 工程量增加小于合同總額的5％為合同規(guī)定的承包商應承當?shù)娘L險不予補償 工程量增加超過合同規(guī)定的范圍〔如合同額的1520〕承包商可要求調整單價否那么合同單價不變〔2〕費用索賠額的計算1〕總索賠額的計算①總費用法總費用法是以承包商的額外增加本錢為根底加上理費、利息及利潤作為總索賠值的計算。這種要求原合同總費用計算準確承包價合理并且在施工過程中沒有任何失誤合同總本錢超支均為非承包商原因所致等條件這一般在理中是不可能的因此應用較少。②分項法分項法是先對每個引起損失的索賠和各費用工程單獨分析計算最終求和。這種能反映實際情況明晰合理雖然計算復雜但仍被廣泛采用。2〕人工費索賠額的計算計算各項索賠費用的與工程報價時計算根本一樣不再多敘。但其中人工費索賠額計算有兩種情況分述如下：①由增加或損失工時計算額外勞務人員雇用、加班人工費索賠額＝增加工時時人工單價閑置人員人工費索賠額＝閑置工時時人工單價折扣系數(shù)〔〕②由勞動消費率降低額外支出人工費的索賠計算a．實際本錢和本錢比擬法這種是用受干擾后的實際本錢與合同中的本錢比擬計算出由于勞動效率降低造成的損失金額。計算時需要詳細的施工記錄和合理的估價體系只要兩種本錢的計算準確而且本錢增加確系業(yè)主原因時索賠成功的把握性很大。b．正常施工與受影響施工比擬法這種是分別計算出正常施工內和受干擾時施工內的平均勞動消費率求出勞動消費率降低值而后求出索賠額：人工費索賠額＝方案工時勞動消費率降低值正常情況下平均勞動消費率相應人工單價3〕費用索賠中理費的分攤①理費索賠計算理費索賠一般用恩特勒〔Eileay〕法它得名于Eileay一樁成功的索賠案例。a．日費率分攤法在延索賠中采用計算公式如下：延合同應分攤的理費〔A〕＝延合同額同時所有合同額之和同總方案理費時間〔日或周〕理費率〔B〕= A/方案合同〔日或周〕理費索賠值〔C〕＝〔B〕間〔日或周〕b．總直接費分攤法在工作范圍變更索賠中采用計算公式為：被索賠合同應分攤的理費〔A1〕＝被索賠合同原方案直接費同所有合同直接費總和同方案理費總和每元直接費包含理費率〔B1〕＝〔A1〕/被索合同原方案直接費應索賠的理費〔C1〕＝〔B1〕工作范圍變更索賠的直接費c．分攤根底法這種是將理費支出按用處分成假設干分項并規(guī)定了相應的分攤根底分別計算出各分項的理費索賠額加總后即為理費總索賠額其計算結果準確但比擬繁瑣理中應用較少僅用于風險高的大型工程。表31165列舉了理費各構成工程的分攤根底。理費的不同分攤根底 表31165理費分項分攤根底理人員工資及有關費用直接人工工時固定資產使用費總直接費利息支出總直接費機械設備配件及各種供給機械工作時間材料的采購直接材料費②現(xiàn)場理費索賠計算現(xiàn)場理費又稱工地理費。一般占工程直接本錢的8％~15％。其索賠值用下式計算：現(xiàn)場理費索賠值＝索賠的直接本錢費現(xiàn)場理費率現(xiàn)場理費率確實定可選用下面的：a．合同百分比法：按合同中規(guī)定的現(xiàn)場理費率。b．行業(yè)平均程度法：選用公開認可的行業(yè)現(xiàn)場理費率。c．原始估價法：采用承包時報價時確定的現(xiàn)場理費率。d．歷史數(shù)據(jù)法：采用以往相似工程的現(xiàn)場理費率。內容總結（1）319 施工工程合同理
3191 施工工程合同理概述
31911 施工工程合同理的概念和內容
1．施工工程合同理的概念
施工工程合同理是對工程工程施工過程中所發(fā)生的或所涉及到的一切經濟、技術合同的簽訂、履行、變更、索賠、解除、解決爭議、終止與評價的全過程進展的理工作（2）〔4〕分包人應當遵守分包合同規(guī)定的承包人的工作時間和規(guī)定的分包人的設備材料進出場的理制度