【正文】 用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。16. 違約 發(fā)包人違約發(fā)包人違約的其他情形： / 。 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開(kāi)工日期前7天內(nèi)下達(dá)開(kāi)工通知的違約責(zé)任： / 。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任： / 。（3）〔變更的范圍〕第（2）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任： / 。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任： 無(wú) 。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任： / 。（6）發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由沒(méi)有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無(wú)法復(fù)工的違約責(zé)任： / 。（7）其他： / 。 因發(fā)包人違約解除合同〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿 / 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。 承包人違約 承包人違約的情形承包人違約的其他情形：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行。承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行 。 因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式： 發(fā)包人不承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用 。17. 不可抗力 不可抗力的確認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 7級(jí)以上的地震；風(fēng)力8級(jí)(含8級(jí))以上持續(xù)24小時(shí)的臺(tái)風(fēng)(以漳州市氣象臺(tái)發(fā)布的公告為準(zhǔn))；持續(xù)24小時(shí)且降雨量達(dá)到60毫米的大、暴雨(以漳州市氣象臺(tái)發(fā)布的公告為準(zhǔn))；戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、洪水、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人、承包人責(zé)任造成的爆炸、水災(zāi)。以上情況應(yīng)對(duì)施工造成實(shí)際影響為準(zhǔn)；以及漳州市市級(jí)以上政府公告不允許施工的工期。遇上述不可抗力的一方，應(yīng)立即將事故情況通報(bào)對(duì)方，并應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)提供詳情及合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件 。 因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后 60 天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。18. 保險(xiǎn) 工程保險(xiǎn)關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定：有關(guān)規(guī)定強(qiáng)制險(xiǎn)種和第三者責(zé)任險(xiǎn)由承包人負(fù)責(zé)，其費(fèi)用已含在投標(biāo)總價(jià)內(nèi)。 。 其他保險(xiǎn)關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定： / 。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)： / 。 通知義務(wù)關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定：由承包人負(fù)責(zé)。保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，投保人應(yīng)按照保險(xiǎn)合同規(guī)定的條件和期限及時(shí)向保險(xiǎn)人報(bào)告。并在知道保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方。20. 爭(zhēng)議解決 爭(zhēng)議評(píng)審合同當(dāng)事人是否同意將工程爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議評(píng)審小組決定： 否 。 爭(zhēng)議評(píng)審小組的確定爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的確定： / 。選定爭(zhēng)議評(píng)審員的期限： / 。爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的報(bào)酬承擔(dān)方式： / 。其他事項(xiàng)的約定： / 。 爭(zhēng)議評(píng)審小組的決定合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的約定： / 。因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，按下列第 2 種方式解決：（1）向 / 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向 合同簽訂地 人民法院起訴。，保證所承諾的人員和設(shè)備及時(shí)到位，認(rèn)真履行合同和投標(biāo)承諾。本項(xiàng)目實(shí)行建造師、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人押證上崗制度：承包人須在提供投標(biāo)文件中承諾的上述人員的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)原件后才能簽訂合同，直至主體工程完工后才給與退還；項(xiàng)目管理人員及作業(yè)工人須持證上崗。，承包人應(yīng)立即向發(fā)包人提交竣工報(bào)告及竣工資料 ，嚴(yán)禁“三拖”（拖驗(yàn)收、拖資料、拖移交）；否則發(fā)包人有權(quán)依據(jù)監(jiān)理人出具的簽定結(jié)論書(shū)，自行組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，并提出修改意見(jiàn)。承包人必須按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；如承包人拒絕按發(fā)包人提出的要求整改，發(fā)包人有權(quán)另請(qǐng)他人整改，由此發(fā)生的整改費(fèi)用從未付工程款中扣除，不足部分發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。當(dāng)驗(yàn)收通過(guò)后具備交付使用條件時(shí)，承包人不得以任何借口拒絕移交工程，否則，發(fā)包人有權(quán)強(qiáng)行使用，由此發(fā)生的一切后果，由承包人負(fù)責(zé)。，檔案收集過(guò)程中須自覺(jué)接受當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T(mén)的監(jiān)督，并負(fù)責(zé)于工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月之內(nèi)向當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T(mén)報(bào)送滿足歸檔要求的工程聲像資料。工程聲像檔案的套數(shù)根據(jù)實(shí)際需要由承包人負(fù)責(zé)提供，工程聲像檔案收集的費(fèi)用已含在合同款中。、電費(fèi)用由承包人自行負(fù)責(zé)，所增加的費(fèi)用應(yīng)考慮在報(bào)價(jià)中。、臨時(shí)便道、施工時(shí)抽排水、清障、場(chǎng)地平整、挖填、夯實(shí)以及清除地下障礙物等可能產(chǎn)生的費(fèi)用。、停電，均由承包人自備設(shè)施自行解決，發(fā)包人不承擔(dān)因停水、停電造成的工期延誤與費(fèi)用賠付。，承包人須提前將材料的生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格報(bào)送監(jiān)理工程師和發(fā)包人，經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人確認(rèn)同意后方可進(jìn)場(chǎng)。對(duì)承包人采用的偽劣產(chǎn)品，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令其清除出場(chǎng)，并且給予承包人該產(chǎn)品總價(jià)的罰款。路障購(gòu)買之前須與發(fā)包人協(xié)商確定實(shí)際所需數(shù)量。附件協(xié)議書(shū)附件：附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表附件2：工程質(zhì)量保修書(shū)附件3：承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表附件4：承包人主要施工管理人員表附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模結(jié)構(gòu)形式生產(chǎn)能力設(shè)備安裝內(nèi)容合同價(jià)格（元）開(kāi)工日期竣工日期29附件2： 工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱）：福建省茂泰旅游發(fā)展有限公司 　　承包人（全稱）：福建省華裕建設(shè)工程有限公司 發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致就 天窗坪舊房改造建設(shè)工程（二期） 簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任?！　【唧w質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 承包方所承包施工的全部工程內(nèi)容。二、質(zhì)量保修期根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按總工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：１．施工承包范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容，保修期為 貳 年；其他約定： 無(wú)?！　∪?、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為 24 個(gè)月，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。四、質(zhì)量保修責(zé)任１．屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人的修理通知之日后７天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。２．發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。３．在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體 結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。4. 由于設(shè)計(jì)、地勘單位失誤、發(fā)包人使用不當(dāng)、不可抗力、第三方責(zé)任等原因造成的質(zhì)量問(wèn)題不在保修范圍內(nèi)。　五、質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為竣工決算總價(jià)款的 5％ 。六、質(zhì)量保修金的返還在質(zhì)保期內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或有質(zhì)量問(wèn)題承包人自行及時(shí)采取補(bǔ)救措施修復(fù)后，發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后28天內(nèi)一次性返還保修金。 七、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：①.屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后2天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。②.發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。③在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。工程質(zhì)量保修書(shū)由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）： 承包人(公章)： 住　　所： 住　所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 　　　電　　話： 　電　　話： 傳　　真：　　 傳　　真： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 賬戶名稱： 賬戶名稱： 賬　　號(hào)： 賬　號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：