【正文】 法定代表人】簽字或蓋章〕： 委托代理人】簽字或蓋章〕： 委托代理人】簽字或蓋章〕：  法定代理人】簽字或蓋章〕： 簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日簽訂地點： 簽訂地點： 附件一 房屋平面圖應當標明方位〕 1．房屋分層分戶圖應當標明詳細尺寸并約定誤差范圍〕 2．建立工程規(guī)劃方案總平面圖附件二 該商品房共用部位的詳細說明可附圖說明〕 1．納入該商品房分攤的共用部位的名稱、面積和所在位置 2．未納入該商品房分攤的共用部位的名稱、所在位置附件三 抵押權人同意該商品房轉讓的證明及抵押的相關約定 1．抵押權人同意該商品房轉讓的證明 2．解除抵押的條件和時間 3．抵押的其他約定附件四 該商品房價款的計價方式、總價款的詳細約定 出賣人與買受人按照以下第 種方式計算該商品房價款： 1．按照套內建筑面積計算該商品房主房地上建筑物〕單價為每平方米 幣種〕 元總價款為 幣種〕 元大寫 元整〕。 配房地下室、儲藏間〕為每平方米 幣種〕 元總價款為 幣種〕 元大寫 元整〕。 車庫位〕單價為每平方米 幣種〕 元總價款為 幣種〕 元大寫 元整〕。 合計總價款為 幣種〕 元大寫 元整〕。 2．按照建筑面積計算該商品房主房地上建筑物〕單價為每平方米 幣種〕 元總價款為 幣種〕 元大寫 元整〕。 合計總價款為 幣種〕 元大寫 元整〕。 配房地下室、儲藏間〕為每平方米 幣種〕 元總價款為 幣種〕 元大寫 元整〕。 合計總價款為 幣種〕 元大寫 元整〕。 3．按照套計算該商品房總價款為 幣種〕 元大寫 元整〕。 4．按照 計算該商品房總價款為 幣種〕 元大寫 元整〕。附件五 本工程內相關設施、設備的詳細約定 1．相關設施的位置及用途 2．住宅小區(qū)內配套建立的政務理用房、社區(qū)居民會用房和承擔義務教育的中小學校建立由承擔屬于所有；小區(qū)內配套建立的會所、幼兒園屬全體業(yè)主】建立】 】所有。屬于建立所有的建立應當提供產權歸其所有的證明并優(yōu)先為業(yè)主提供效勞。 3．其他約定附件六 裝飾裝修及相關設備的約定 交付的商品房達不到本附件約定裝修的按照本合同第十六條第三〕款約定處理。出賣人未經雙方約定增加的裝置、裝修、裝飾視為無條件贈送給買受人。 雙方就裝飾裝修主要材料和設備的品牌、產地、規(guī)格、數(shù)量等內容約定如下： 1．外墻：瓷磚】涂料】玻璃幕墻】 】； 。 2．起居室： 1〕內墻：涂料】壁紙】 】； 。 2〕頂棚：石膏板吊頂】涂料】 】； 。 3〕室內地面：大理石】花崗巖】水泥抹面】實木地板】 】； 。 3．廚房： 1〕地面：水泥抹面】瓷磚】 】； 。 2〕墻面：耐水膩子】瓷磚】 】； 。 3〕頂棚：水泥抹面】石膏吊頂】 】； 。 4〕廚具： 。 4．衛(wèi)生間： 1〕地面：水泥抹面】瓷磚】 】； 。 2〕墻面：耐水膩子】瓷磚】 】； 。 3〕頂棚：水泥抹面】石膏吊頂】 】； 。 4〕衛(wèi)生器具： 。 5．臺：塑鋼封閉】鋁合金封閉】斷橋鋁合金封閉】不封閉】 】； 。 6．電梯： 1〕品牌： ； 2〕型： ； 3〕消費地及廠家： ； 4〕電梯速度： 。 7．道： 。 8．窗戶： 。 9． 。 10． 。附件七 保修范圍、保修限和保修責任的約定 該商品房為住宅的出賣人應當提供?住宅質量保證書?；該商品房為非住宅的雙方可參照?住宅質量保證書?中的內容對保修范圍、保修限和保修責任等進展約定。該商品房的保修自房屋交付之日起計算保修限的約定不應低于?建立工程質量理?第四十條規(guī)定的最低保修限。 一〕保修工程、限及責任的約定 1．地基根底和主體構造： 保修限為： 不得低于設計規(guī)定的該工程的合理使用年限〕； 。 2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏： 保修限為： 不得低于5年〕；  。 3．供熱、供冷系統(tǒng)和設備： 保修限為： 不得低于2個采暖、供冷〕； 。 4．電氣線、給排水道、設備安裝： 保修限為： 不得低于2年〕； 。 5．裝修工程： 保修限為： 不得低于2年〕； 。 6． 。 7． 。 8． 。二〕其他約定。 。附件八 質量擔保的證明附件九 前物業(yè)理的約定 1．前物業(yè)效勞合同 2．臨時理規(guī)約附件十 出賣人遮擋或阻礙房屋正常使用情況的說明 如：該商品房公共道檢修口、柱子、變電箱等有遮擋或阻礙房屋正常使用的情況〕附件十一 補充協(xié)議內容總結（1）實測套內建筑面積小于套內建筑面積時套內建筑面積誤差比絕對值在3以內含3〕部的房價款由出賣人返還買受人（2）買受人選擇不解除合同的實測建筑面積大于建筑面積時建筑面積誤差比在3以內含3〕部的房價款由買受人補足超出3部的房價款由出賣人承擔產權歸買受人所有（3）實測建筑面積小于建筑面積時建筑面積誤差比絕對值在3以內含3〕部的房價款由出賣人返還買受人