【正文】 人員、焊工與資質(zhì)審查中提供的人員一致。e. 經(jīng)核查確保鋼構(gòu)造構(gòu)件、焊接材料、高強螺栓、油漆等材料檢驗程序符合要求質(zhì)量合格。高強螺栓連接摩擦面抗滑移系數(shù)試驗、扭剪型高強螺栓連接副預(yù)拉力試驗、大六角高強度螺栓扭矩系數(shù)試驗符合要求。首次焊接的鋼種焊接工藝評定符合要求。f. 地腳螺栓位置尺寸應(yīng)符合要求。g. 吊裝和順序符合施工組織設(shè)計要求。h. 構(gòu)件吊裝固定后垂直度、側(cè)向彎曲矢高應(yīng)符合要求。i. 設(shè)計要求頂緊的結(jié)點安裝應(yīng)符合要求。j. 高強度螺栓擰緊情況復(fù)查結(jié)果應(yīng)符合要求。k. 安裝焊縫的焊接過程應(yīng)符合施工組織設(shè)計要求焊縫外觀質(zhì)量、無損檢測過程及結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計和要求。監(jiān)理：地下防水工程——土建監(jiān)理工程師 混凝土澆注工程——土建監(jiān)理工程師 梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽工程——土建監(jiān)理工程師土方工程——土建監(jiān)理工程師鋼構(gòu)造安裝工程——土建監(jiān)理工程師卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理——土建監(jiān)理工程師旁站監(jiān)理的程序：.1工程監(jiān)理部應(yīng)在相應(yīng)工程開工前將經(jīng)審批后的?旁站監(jiān)理方案?送達(dá)建立和施工。.2對?旁站監(jiān)理方案?涉及的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的每一項工作內(nèi)容施工應(yīng)在施工前24小時書面工程監(jiān)理部。.3工程監(jiān)理部應(yīng)及時安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案施行旁站監(jiān)理。旁站監(jiān)理應(yīng)在總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師指導(dǎo)下由監(jiān)理員負(fù)責(zé)詳細(xì)施行根據(jù)需要專業(yè)監(jiān)理工程師也可進(jìn)展必要的旁站監(jiān)理。.4旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)對需要施行旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)視施工并及時準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄。.5施工現(xiàn)場質(zhì)檢人員應(yīng)當(dāng)在“旁站監(jiān)理記錄〞上簽字。.6旁站監(jiān)理人員在施行旁站監(jiān)理時發(fā)現(xiàn)施工違背工程建立強迫性條文的有權(quán)責(zé)施工立即整改。發(fā)現(xiàn)施工已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的應(yīng)當(dāng)及時向監(jiān)理工程師由監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師下達(dá)“監(jiān)理工程師單〞或部分“工程暫停施工〞或采取其他應(yīng)急措施。.7旁站監(jiān)理記錄是專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要根據(jù)。對于本方案中規(guī)定需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工凡沒有施行旁站監(jiān)理或沒有旁站監(jiān)理記錄的專業(yè)監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)上簽字。.8工程開工后工程監(jiān)理部應(yīng)當(dāng)將“旁站監(jiān)理記錄〞存檔備查。 旁站監(jiān)理人員的職責(zé)：.1 在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)視施工理人員、操作人員的持證上崗情況。.2在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)視經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、施工方案的執(zhí)行情況。.3核查進(jìn)場材料的質(zhì)量證明、外觀質(zhì)量情況催促施工及驗、制止使用未驗、已檢待斷定、檢驗不合格材料。.4在施工現(xiàn)場巡視施工機械設(shè)備的運轉(zhuǎn)情況。.5在施工現(xiàn)場監(jiān)視施工環(huán)境情況。.6在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)視關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序中強迫性條文的執(zhí)行情況。.7在以上監(jiān)視工作中發(fā)現(xiàn)問題責(zé)施工整改并及時向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師匯報。.8作好“旁站監(jiān)理記錄〞保存并整理旁站監(jiān)理原始資料。旁站監(jiān)理記錄： .1旁站監(jiān)理記錄。按照建立部及天津監(jiān)理協(xié)會制訂的記錄表進(jìn)展記錄。 .2相關(guān)的旁站監(jiān)理原始資料。 .3必要的照片記錄資料。(參考)進(jìn)度目的的風(fēng)險分析本工程要想按方案完成經(jīng)過各方的共同努力雖然是有可能的但困難也是相當(dāng)大的必須有充分的思想準(zhǔn)備及必要的預(yù)防措施才能做到有備無患進(jìn)而使工程順利地按完成下面就可能影響工的幾個不利因素及預(yù)防措施做出如下分析：.1施工進(jìn)度方案的影響 由于工緊,八棟工程須同時施工方可滿足總進(jìn)度的要求而施工勞動力、機具、材料能否滿足八棟同時施工的要求將對工能否完成產(chǎn)生直接影響。對此監(jiān)理將配合甲方在對施工的施工組織設(shè)計中所制定的進(jìn)度方案及保證措施進(jìn)展重點審核同時要求施工做出承諾必保落實并在施工過程中不斷催促、檢查落實使其得到根本上的解決。.2施工季節(jié)的影響 整個施工周將經(jīng)過冬雨季等施工不利季節(jié)同時還要經(jīng)歷秋收、麥?zhǔn)?、春?jié)等勞動力減員的“淡季〞這對工也將產(chǎn)生一定的影響。對此要求施工調(diào)整好勞動力與季節(jié)、施工部位與季節(jié)之間的關(guān)系做到冬雨季不影響施工減員不拖進(jìn)度以保總進(jìn)度方案的落實。.3設(shè)計圖紙的影響 設(shè)計圖紙能否滿足施工進(jìn)度的要求如今施工圖已嚴(yán)重滯后對此與設(shè)計協(xié)調(diào)好確定明確的出圖時間。.4施工部位與季節(jié)的影響 本工程開工是在雨季而裝修階段又正值冬季這對工的完成是相當(dāng)不利的故此要求施工合理安排方案提出主體與裝修施工的插入度將不合適冬季施工的工程盡可能提早到冬季到來前。否那么要有相應(yīng)的有效措施。.5資金的影響 由于工較短是必造成資金需要的相對集中資金能否滿足將是工完成的性因素。為此建議業(yè)主應(yīng)積極籌措資金并大力做好售房的宣傳工作以滿足資金的需要進(jìn)而保證進(jìn)度方案的落實。.6其它影響因素質(zhì)量目的實現(xiàn)的風(fēng)險和分析本工程想要到達(dá)預(yù)的質(zhì)量目的即所有工程均到達(dá)施工及驗收中合格等級的要求部分工程到達(dá)“優(yōu)良〞是有一定難度的監(jiān)理及甲、乙各方均需下大力氣方可到達(dá)預(yù)目的其目的完成的風(fēng)險分析如下：.1施工質(zhì)量意識的影響 由于工緊而無視了質(zhì)量意識施工也會以工緊為由對達(dá)不到質(zhì)量的工程采獲得過且過的態(tài)度對此監(jiān)理應(yīng)處理好質(zhì)量與工的關(guān)系堅持原那么堅持在保證工程質(zhì)量前提下這一點需要得到業(yè)主的充分理解和一如既往的大力支持只有這樣才能保證工程質(zhì)量不受影響進(jìn)而得到一個高質(zhì)量的工程促進(jìn)銷售從根本上保證造價效益和社會效益。.2施工理素質(zhì)及技術(shù)程度的影響 施工理素質(zhì)及操作程度的上下特別是后裝修階段由于施工增多素質(zhì)程度參差不齊這對保證質(zhì)量都是不利因素對此監(jiān)理應(yīng)積極配合業(yè)主做好施工的資質(zhì)審查選擇素質(zhì)高、理好的隊伍施工監(jiān)理將保存對理素質(zhì)差、操作程度低達(dá)不到質(zhì)量的施工提出調(diào)換的建議權(quán)。.3季節(jié)、氣候的影響 季節(jié)、氣候?qū)こ藤|(zhì)量的影響要求施工在施工安排上調(diào)整好施工部位對于不合適冬雨季施工的工程應(yīng)提早做出安排采取有效的措施以緩解這一矛盾。.4工程特點的影響 由于住宅工程特別是磚混住宅的特點了實現(xiàn)目的的難度因此監(jiān)理應(yīng)制定相應(yīng)的監(jiān)理重點及施行細(xì)那么。在根底及主體施工中就著眼于裝修階段的工程質(zhì)量特別是在保證使用功能上狠下功夫裝修作法上保持四個統(tǒng)一即統(tǒng)一作法、統(tǒng)一形式、統(tǒng)一材料、統(tǒng)一。.5其它影響因素造價目的實現(xiàn)的風(fēng)險分析造價控制是監(jiān)理的主要工作內(nèi)容之一要到達(dá)工程總造價控制在5800萬元之內(nèi)的目的其難度是相當(dāng)大的需將實現(xiàn)目的的風(fēng)險做預(yù)先的分析方能制定出實在可行的措施以保證造價目的的實現(xiàn)。.1設(shè)計的影響 目前工程圖紙尚未出齊其設(shè)計及設(shè)計的合理性尚不可知對此建議業(yè)主催促設(shè)計人員本著節(jié)約科學(xué)的原那么加強設(shè)計的合理性因為設(shè)計的浪費是的、最隱蔽、最不易控制的浪費同時在設(shè)計上嚴(yán)格控制、杜絕超標(biāo)設(shè)計。.2施工承包方式的影響 施工的正式承包合同尚未簽定建議業(yè)主對施工采取靈敏的承包方式以確保承包造價不超概算監(jiān)理將嚴(yán)格控制現(xiàn)場經(jīng)濟簽證。.3勞動力、材料價格的影響在整個施工過程中同勞動力及建筑材料、設(shè)備的價格變化將對造價產(chǎn)生重要影響有可能加大工程工程的造價應(yīng)本著貨比三家精挑細(xì)選的原那么不失時機地購進(jìn)質(zhì)優(yōu)價廉的設(shè)備材料以保證造價目的的實現(xiàn)。.4其它影響因素11．監(jiān)理工作制度為加強對本工程造價、工、質(zhì)量、平安的控制實現(xiàn)我的質(zhì)量目的和對建立的承諾特制定本工程的監(jiān)理工作制度。 制定執(zhí)行監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理施行細(xì)那么制 開展監(jiān)理工作前,由總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理人員熟悉工程情況編制詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理施行細(xì)那么,上報建立,并組織落實。 監(jiān)理交底制工程開工前及重要分部、分項工程開工前,由工程總監(jiān)組織向施工進(jìn)展監(jiān)理交底使其熟悉、理解工程監(jiān)理部的有關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)理工作程序、和要求等內(nèi)容便于在工作中親配合工程開工前的監(jiān)理交底應(yīng)請建立參加監(jiān)理交底記錄上報建立一份。 現(xiàn)場協(xié)調(diào)會制為及時解決施工過程中出現(xiàn)的影響工、質(zhì)量、造價、平安等各方面問題每周〔或約定時間及次數(shù)〕召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會由總監(jiān)理工程師〔或建立〕主持各有關(guān)參加以保證施工順利進(jìn)展。根據(jù)工程情況監(jiān)理也可另行組織會議。 監(jiān)理審批制由施工上報需經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員會同建立審批的內(nèi)容有：分包施工、進(jìn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備等消費、供給的資質(zhì)等級證明；施工組織設(shè)計或方案；工程開工/復(fù)工報審表工程總進(jìn)度方案和分階段〔年、月、季〕施工進(jìn)度方案；材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的采用或材料代用方案；工程款支付申請；工程預(yù)、結(jié)算件；砼開盤申請；專職理人員和特種作業(yè)人員的上崗證；工程變更；質(zhì)量缺陷和事故的處理措施。施工過程中由施工報驗監(jiān)理檢驗簽認(rèn)的工程有：進(jìn)場原材料、構(gòu)配件、半成品、設(shè)備的質(zhì)量證明以及按及地方有關(guān)規(guī)定要求的消費答應(yīng)證、出廠合格證、準(zhǔn)用證通過監(jiān)理工程師現(xiàn)場見證取樣的材料復(fù)試等。隱蔽工程驗收記錄構(gòu)造工程驗收記錄分部、分項、工程質(zhì)量驗收記錄各種施工試驗各種技術(shù)復(fù)核各種施工記錄地基、根底、主體分部工程、開工工程驗收 資料理制需要工程監(jiān)理部保存的工程技術(shù)資料、監(jiān)理資料應(yīng)與工程進(jìn)度同步整理齊全并按監(jiān)理資料的理與歸檔制度歸檔成冊。 監(jiān)理日志制工程監(jiān)理人員應(yīng)及時記錄施工過程生的各類問題以及處理的方案和結(jié)果內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確。 監(jiān)理月報制工程監(jiān)理部在每月末將當(dāng)月監(jiān)理工作情況以監(jiān)理月報方式上報業(yè)主便于業(yè)主及時理解施工情況和監(jiān)理工作情況。 珍重職業(yè)信譽講究職業(yè)道德。不從事與所監(jiān)理工程的設(shè)計、施工業(yè)務(wù)以及材料、設(shè)備供給有關(guān)的直接或間接的中介人活動不承受本工程監(jiān)理委托合同酬金之外的任何傭金、回扣及有損于承當(dāng)義務(wù)的其它費用。 為更好履行委托監(jiān)理合同,保證監(jiān)理效勞質(zhì)量,本工程監(jiān)理部將裝備如下設(shè)施:〔舉例〕 20平方米監(jiān)理一間(建立提供)。 辦公 一部(建立提供)。 辦公桌四個(建立提供)。(建立提供)。、打印機、復(fù)印機、 機、照相機各一臺； 必要的檢測工具和設(shè)備。 必要的和技術(shù)資料。內(nèi)容總結(jié)
（1）我的質(zhì)量方針是：科學(xué)公正的監(jiān)理高效的效勞實現(xiàn)對顧客的承諾
（2）中的內(nèi)容并隨著工程的進(jìn)展不斷地補充完善做好監(jiān)理工作
（3）檢查施工的計量檢測工具、設(shè)備的檢測狀況
（4）催促施工建立完善的質(zhì)量保證體系制定明確的目的責(zé)任制和詳細(xì)的質(zhì)量保證措施