商品房合同備案撤銷-資料下載頁(yè)
2024-11-16 23:56本頁(yè)面
【正文】 題申請(qǐng)撤銷合同備案的應(yīng)提交、區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)變更相關(guān)批準(zhǔn)及測(cè)繪所出具的測(cè)繪成果。因買方本人或其父母、配偶、子出國(guó)留學(xué)或定居申請(qǐng)撤銷備案的應(yīng)提交國(guó)外入學(xué)書(shū)或定居容許證明、護(hù)照、出入境理部門(mén)和大使館簽證。因買方工作調(diào)動(dòng)分開(kāi)本地申請(qǐng)撤銷備案的行政和參公事業(yè)人員應(yīng)提交組織門(mén)的調(diào)動(dòng)證明；非參公事業(yè)和企業(yè)人員應(yīng)提交勞動(dòng)合同及現(xiàn)工作所在地社會(huì)繳納證明。因買方戶口遷出本地申請(qǐng)撤銷合同備案的應(yīng)提交戶口遷移證明。在商品房買賣合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)因購(gòu)房貸款未獲批準(zhǔn)申請(qǐng)撤銷合同備案的應(yīng)提交貸款機(jī)構(gòu)未批準(zhǔn)購(gòu)房貸款的證明材料及購(gòu)房首付款收據(jù)。因買方本人或其直系親屬患重大疾病急需醫(yī)療資金申請(qǐng)撤銷合同備案的應(yīng)提交級(jí)以上醫(yī)院的診斷證明、病歷及治療費(fèi)用單和親屬關(guān)系證明。因夫妻間析產(chǎn)或直系親屬間財(cái)產(chǎn)分割申請(qǐng)撤銷合同備案的應(yīng)提交結(jié)婚證離婚證〕或戶口簿、親屬關(guān)系證明及財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)由于未能及時(shí)支付該工程的工程款、材料費(fèi)或因資金周轉(zhuǎn)困難等以該工程房產(chǎn)抵頂債務(wù)簽訂合同備案后在申請(qǐng)撤銷合同備案時(shí)應(yīng)提供雙方的施工合同、供應(yīng)材料合同、借款協(xié)議書(shū)及已付款證明。買賣雙方因其他正當(dāng)理由申請(qǐng)撤銷合同備案的應(yīng)提交相應(yīng)的證明材料經(jīng)房屋交易登記理部門(mén)審查確認(rèn)并30日無(wú)異議的方可。二〕買賣雙方未達(dá)成解除商品房買賣合同協(xié)議,買方或賣方單方申請(qǐng)撤銷合同備案的不予。但持或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷、解除商品房買賣合同或確認(rèn)商品房買賣合同無(wú)效的生效裁判文書(shū)和協(xié)助執(zhí)行書(shū)的應(yīng)予。三〕紀(jì)檢、檢察因辦案需要要求退房的可憑紀(jì)檢、檢察的法律文書(shū)予以。四〕已經(jīng)商品房預(yù)告登記的撤銷合同備案和注銷商品房預(yù)告登記應(yīng)當(dāng)同時(shí)申請(qǐng)除提交上述材料外還應(yīng)當(dāng)提交商品房預(yù)告登記證明。符合前述規(guī)定條件的房屋交易登記理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起30日內(nèi)予以。二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂虛假合同而后又申請(qǐng)撤銷備案變相捂盤(pán)、炒作、套取貸款等或明知購(gòu)房人投機(jī)炒房、與購(gòu)房人編造虛假材料騙取撤銷、注銷登記的房屋交易登記理部門(mén)應(yīng)責(zé)限整改拒不整改的暫停其商品房網(wǎng)上簽約同時(shí)記入房地產(chǎn)信譽(yù)并予以曝光構(gòu)成犯罪的依法追究法律責(zé)任。三、本適用于石家莊區(qū)。四、本有效自2021 年2 月17 日起至2021 年2 月 16日止,原?進(jìn)一步撤銷商品房買賣合同備案和注銷商品房預(yù)告登記有關(guān)問(wèn)題的?(石住房[2021]82)同時(shí)廢止篇三：撤銷商品房合同備案的商品房買賣合同登記備案撤銷變更〕種類撤銷 變更沈房產(chǎn)印制此頁(yè)由房屋登記機(jī)構(gòu)填寫(xiě)〕??內(nèi)容總結(jié)
（1）商品房合同備案撤銷
篇一：購(gòu)房合同備案撤銷
篇一：九種可以申請(qǐng)撤銷合同備案的情況
九種可以申請(qǐng)撤銷合同備案的情況
交付或公布之日起90日內(nèi)購(gòu)房者所購(gòu)房屋因質(zhì)量存在問(wèn)題(出現(xiàn)嚴(yán)重漏水、房屋平安隱患等)要求退房需注銷合同備案的除按審核流程提供相關(guān)資料外需提交、區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)視站或房屋平安鑒定部門(mén)的認(rèn)定書(shū)或鑒定書(shū)方可
（2）3.、門(mén)要求協(xié)助相關(guān)案件需注銷合同備案的應(yīng)出具紀(jì)檢、門(mén)的正式件方可
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