商品房合同備案撤銷-資料下載頁
2024-11-16 23:56本頁面
【正文】 題申請撤銷合同備案的應(yīng)提交、區(qū)規(guī)劃設(shè)計變更相關(guān)批準(zhǔn)及測繪所出具的測繪成果。因買方本人或其父母、配偶、子出國留學(xué)或定居申請撤銷備案的應(yīng)提交國外入學(xué)書或定居容許證明、護(hù)照、出入境理部門和大使館簽證。因買方工作調(diào)動分開本地申請撤銷備案的行政和參公事業(yè)人員應(yīng)提交組織門的調(diào)動證明；非參公事業(yè)和企業(yè)人員應(yīng)提交勞動合同及現(xiàn)工作所在地社會繳納證明。因買方戶口遷出本地申請撤銷合同備案的應(yīng)提交戶口遷移證明。在商品房買賣合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)因購房貸款未獲批準(zhǔn)申請撤銷合同備案的應(yīng)提交貸款機(jī)構(gòu)未批準(zhǔn)購房貸款的證明材料及購房首付款收據(jù)。因買方本人或其直系親屬患重大疾病急需醫(yī)療資金申請撤銷合同備案的應(yīng)提交級以上醫(yī)院的診斷證明、病歷及治療費(fèi)用單和親屬關(guān)系證明。因夫妻間析產(chǎn)或直系親屬間財產(chǎn)分割申請撤銷合同備案的應(yīng)提交結(jié)婚證離婚證〕或戶口簿、親屬關(guān)系證明及財產(chǎn)分割協(xié)議。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)由于未能及時支付該工程的工程款、材料費(fèi)或因資金周轉(zhuǎn)困難等以該工程房產(chǎn)抵頂債務(wù)簽訂合同備案后在申請撤銷合同備案時應(yīng)提供雙方的施工合同、供應(yīng)材料合同、借款協(xié)議書及已付款證明。買賣雙方因其他正當(dāng)理由申請撤銷合同備案的應(yīng)提交相應(yīng)的證明材料經(jīng)房屋交易登記理部門審查確認(rèn)并30日無異議的方可。二〕買賣雙方未達(dá)成解除商品房買賣合同協(xié)議,買方或賣方單方申請撤銷合同備案的不予。但持或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷、解除商品房買賣合同或確認(rèn)商品房買賣合同無效的生效裁判文書和協(xié)助執(zhí)行書的應(yīng)予。三〕紀(jì)檢、檢察因辦案需要要求退房的可憑紀(jì)檢、檢察的法律文書予以。四〕已經(jīng)商品房預(yù)告登記的撤銷合同備案和注銷商品房預(yù)告登記應(yīng)當(dāng)同時申請除提交上述材料外還應(yīng)當(dāng)提交商品房預(yù)告登記證明。符合前述規(guī)定條件的房屋交易登記理部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起30日內(nèi)予以。二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂虛假合同而后又申請撤銷備案變相捂盤、炒作、套取貸款等或明知購房人投機(jī)炒房、與購房人編造虛假材料騙取撤銷、注銷登記的房屋交易登記理部門應(yīng)責(zé)限整改拒不整改的暫停其商品房網(wǎng)上簽約同時記入房地產(chǎn)信譽(yù)并予以曝光構(gòu)成犯罪的依法追究法律責(zé)任。三、本適用于石家莊區(qū)。四、本有效自2021 年2 月17 日起至2021 年2 月 16日止,原?進(jìn)一步撤銷商品房買賣合同備案和注銷商品房預(yù)告登記有關(guān)問題的?(石住房[2021]82)同時廢止篇三：撤銷商品房合同備案的商品房買賣合同登記備案撤銷變更〕種類撤銷 變更沈房產(chǎn)印制此頁由房屋登記機(jī)構(gòu)填寫〕??內(nèi)容總結(jié)
（1）商品房合同備案撤銷
篇一：購房合同備案撤銷
篇一：九種可以申請撤銷合同備案的情況
九種可以申請撤銷合同備案的情況
交付或公布之日起90日內(nèi)購房者所購房屋因質(zhì)量存在問題(出現(xiàn)嚴(yán)重漏水、房屋平安隱患等)要求退房需注銷合同備案的除按審核流程提供相關(guān)資料外需提交、區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)視站或房屋平安鑒定部門的認(rèn)定書或鑒定書方可
（2）3.、門要求協(xié)助相關(guān)案件需注銷合同備案的應(yīng)出具紀(jì)檢、門的正式件方可
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