珠海市商品房合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)-資料下載頁
2025-04-17 06:52本頁面
【正文】 能向房地產(chǎn)行業(yè)管理部門提交作廢合同的申請后，此房屋才可以繼續(xù)出售。在工作條中單擊“合同備案”，向房地產(chǎn)行業(yè)管理部門提交備案申請，合同備案成功，生成合同號，同時樓房表中該房屋的狀態(tài)變?yōu)椤耙押灱s”。此時可以單擊“打印”按鈕來打印正式合同給購房人。. 合同模版對于已經(jīng)備案的合同，還可以對其進(jìn)行復(fù)制。首先，在樓房表中選擇需要簽訂新合同的房屋，然后單擊“復(fù)制合同”，彈出如下圖所示的樓房表界面。圖復(fù)制合同在其中可以點(diǎn)擊需要復(fù)制合同的房屋（注意：這里所能選擇房屋必須是合同已經(jīng)備案的），彈出如下圖所示的確認(rèn)提示。圖復(fù)制合同提示單擊“確定”之后，會彈出合同填寫和簽訂界面，并且完全復(fù)制了所選合同的信息。另外，對于已經(jīng)備案的合同，雖然無法修改，但是可以通過單擊“查看合同”進(jìn)行合同內(nèi)容的查看。最后，對于一個房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，合同簽訂過程中很多條款都是有既定的格式的，那么可以通過創(chuàng)建合同模版來保存這些既定的格式，從而簡化合同填寫過程。單擊“合同模版”彈出如下圖所示的合同模板維護(hù)窗口。圖合同模板維護(hù)窗口單擊“新建”按鈕，彈出合同模版填寫界面如下圖所示，輸入左上方的合同模版名稱和相應(yīng)的合同條款后，單擊“保存”按鈕保存所填信息，單擊“返回”按鈕回到合同模板維護(hù)窗口，可以看到已經(jīng)出現(xiàn)剛保存的合同模版。在上述窗口中，還可以對已經(jīng)建立的合同模版進(jìn)行“修改”、“復(fù)制”和“刪除”操作，單擊“關(guān)閉”按鈕回到樓房表界面。圖合同模板填寫界面一旦建立了合同模版，日后再進(jìn)行合同簽訂時，將首先彈出如下圖所示的復(fù)制模版向?qū)Э?，可以選擇相應(yīng)的合同模版然后單擊“下一步”，也可以勾選“不復(fù)制合同模版”然后單擊“下一步”直接進(jìn)入合同簽訂界面。圖合同模板填寫界面. 查詢登錄到預(yù)售審批及網(wǎng)上備案信息系統(tǒng)后，單擊功能欄中的“查詢”，工作面板中出現(xiàn)“預(yù)售查詢”、“合同查詢”兩個按鈕。圖預(yù)售查詢. 合同查詢單擊工作面板中的“合同查詢”按鈕，進(jìn)入合同查詢界面，可以通過預(yù)售證號、合同號、簽訂日期、買受人、項(xiàng)目名稱、房屋坐落、身份證號等七個條件進(jìn)行查詢，其中預(yù)售證號、合同號、簽訂日期、身份證號四個條件是精確查詢，而買受人、項(xiàng)目名稱、房屋坐落三個條件是模糊查詢。輸入條件后單擊右側(cè)的“查找”按鈕，在下方顯示出符合查詢條件的查詢結(jié)果。在查詢結(jié)果中，可以通過“詳細(xì)信息”進(jìn)入合同填寫界面查看此合同的簽訂信息。圖合同查詢19 /
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