【正文】 關(guān)文件一并移交貸款人保管，質(zhì)押期間，貸款人應妥善保管質(zhì)物。貸款人為安全、方便也可將質(zhì)物委托與出質(zhì)人約定的第三人保管。 ，由質(zhì)押人辦理財產(chǎn)保險，保險單由貸款人保存，如發(fā)生保險責任內(nèi)損失，保險理賠款應作為出質(zhì)財產(chǎn)較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息，不足部分由借款人另行提供擔保。 ，應辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應按規(guī)定向有權(quán)部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)，所登記質(zhì)押權(quán)存續(xù)時間，應與質(zhì)押擔保期間一致。 ，出質(zhì)人不得將質(zhì)物轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費、許可費或價款，應向貸款人提前清償所擔保的債權(quán)。 、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人承擔。 ，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時，貸款人有權(quán)以質(zhì)押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。 ，有權(quán)按第四條第11款規(guī)定提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。 ，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時，貸款人有權(quán)提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)債權(quán)。 ，出質(zhì)人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除。 ，向貸款人支付借款金額_______%的賠償金。 第五條 權(quán)利、義務及違約責任 。否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。 。否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率_________計收利息。 ，貸款人對借款逾期部分按日利率_________計收利息。 ，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查。否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施。 、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務。否則，貸款人有權(quán)采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。 ，以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。 ，應及時通知貸款人，并應及時采取保全措施。 ，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人____________違約金。 ，借款人有權(quán)向貸款人的上級行反映。因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。 ，有權(quán)享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策。貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。 第六條 合同的變更 ，各方不得擅自變更或解除合同。 ，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)出質(zhì)人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。 、義務轉(zhuǎn)讓給第三者。 ，借款方、擔保方更換法定代表人，改變住所時，應在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。 第七條 爭議的解決 在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。 第八條 合同附件 借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物清單和貸款人要求借款人、出質(zhì)人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。 第九條 其他事項 . . . . 第十條 本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。 第十一條 本合同正本一式_________份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。 簽約日期：___________年_______月_______日 簽約地點：______________________________ 推薦關(guān)于城市土地開發(fā)和商品房借款合同 城市土地開發(fā)和商品房借款合同城市土地開發(fā)和商品房借款合同借款單位：____________________________(以下簡稱甲方)貸款單位：____________________________(以下簡稱乙方)甲方經(jīng)____________批準，開發(fā)__________________，面積________平方米，工作量__________萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。 一、甲方向乙方借款________萬元，用作開發(fā)________的周轉(zhuǎn)資金。附用款計劃。 二、借款期限為____年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。 三、借款利率定為月息______，每季結(jié)算一次。 四、甲方以________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計劃。 五、______________為甲方的擔保單位。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔償還貸款本息的連帶責任。六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，付給甲方違約金。 七、其它事項，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。 八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。 本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報各自主管上級1份。甲方：(公章)________________________地址：________________________________法人代表：(簽章)____________________開戶銀行及帳號：______________________乙方：中國人民建設銀行______行(公章)地址：________________________________法人代表：(簽章)____________________擔保單位：(公章)____________________地址：________________________________法人代表：____________________________開戶銀行及帳號：______________________簽約日期：__________年______月______日簽約地點：____________________________城市土地開發(fā)和商品房借款合同城市土地開發(fā)和商品房借款合同