【正文】 本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報(bào)各自主管上級(jí)1份。擔(dān)保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔(dān)償還貸款本息的連帶責(zé)任。 二、借款期限為_(kāi)___年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。 簽約日期：___________年_______月_______日 簽約地點(diǎn)：______________________________ 推薦關(guān)于城市土地開(kāi)發(fā)和商品房借款合同 城市土地開(kāi)發(fā)和商品房借款合同城市土地開(kāi)發(fā)和商品房借款合同借款單位：____________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)貸款單位：____________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方經(jīng)____________批準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)__________________，面積________平方米，工作量__________萬(wàn)元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請(qǐng)，同意給予貸款。 第八條 合同附件 借款申請(qǐng)書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物清單和貸款人要求借款人、出質(zhì)人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。 、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無(wú)故提前收回貸款。 ，未能及時(shí)提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人____________違約金。 ，以擔(dān)保政策性貸款得安全。 ，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查。 。 ，出質(zhì)人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無(wú)效而受到任何影響或免除。 ，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時(shí)，貸款人有權(quán)以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。 ，應(yīng)辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應(yīng)按規(guī)定向有權(quán)部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)，所登記質(zhì)押權(quán)存續(xù)時(shí)間，應(yīng)與質(zhì)押擔(dān)保期間一致。 ，所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。 . . . . 第四條 質(zhì)押內(nèi)容 出質(zhì)人自愿以____________等動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利(詳見(jiàn)抵押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，主動(dòng)質(zhì)押擔(dān)保內(nèi)容如下： ：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。在本合同期限內(nèi)，實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額以借款憑證為準(zhǔn)。 第一條 主要借款內(nèi)容 、用途、種類、利率、期限： ，按____________結(jié)息。 八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。 五、______________為甲方的擔(dān)保單位。附用款計(jì)劃。 抵押人(蓋章)：_________ 代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 抵押權(quán)人(蓋章)：_________ 代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 擔(dān)保人(蓋章)：_________ 代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 城市土地開(kāi)發(fā)和商品房借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本 乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí)，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，付給甲方違約金。 第十二條 附則 一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)_________市公證處公證。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其它有關(guān)款項(xiàng)。 第九條 抵押權(quán)人在核實(shí)已收開(kāi)全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。 ，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。 第七條 抵押人聲明及保證 抵押人在遵守本合同其他條款的同時(shí)，還作聲明及保證如下： 。 五、抵押物之處分 ，抵押人即可通過(guò)拍賣、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物這權(quán)力。 ，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直到全部收回。保險(xiǎn)標(biāo)的為本合同項(xiàng)下之抵押房產(chǎn)。 二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記 。 三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費(fèi)用，全部由抵押人支付。 。 二、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貨款額，及/或立即追討擔(dān)保人。 三、如果抵押人未能按規(guī)定及時(shí)繳付本息時(shí)，抵押人必須立即期款及逾期利息。 二、貸款期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________個(gè)月。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報(bào)各自主管上級(jí)一份。 八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收部分或全部貸款。 六、甲方用_________人為借款的保證。 三、借款利率定為月息_________‰，每季結(jié)算一次?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)和商品房貸款辦法》(以下簡(jiǎn)稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。借款企業(yè)無(wú)力償還本息時(shí)，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財(cái)產(chǎn)或開(kāi)發(fā)產(chǎn)品。五、甲方以_________和其它資金作為還款來(lái)源，在貸款到期前還清貸款本息（附還款計(jì)劃）。二、借款期限為_(kāi)________，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。 甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 負(fù)責(zé)人(簽字)：_________ 負(fù)責(zé)人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：______