商品房買賣合同說明(1)-資料下載頁(yè)
2025-11-07 23:56本頁(yè)面
【正文】 品房交付使用后____________日內(nèi)將權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記備案。如因出賣人的責(zé)任買受人不能在規(guī)定限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的雙方同意按以下第_______________項(xiàng)處理： 1．買受人退房出賣人在買受人提出退房要求之日起___________日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人并按已付房?jī)r(jià)款的________________賠償買受人損失?！ ?．買受人不退房出賣人按已付房?jī)r(jià)款的____________向買受人支付違約金?！ ?．__________________________________________________________________________________?！ 〉谑鶙l 保修責(zé)任?！ ≠I受人購(gòu)置的商品房為商品住宅的?住宅質(zhì)量保證書?作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起按照?住宅質(zhì)量保證書?承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。 買受人購(gòu)置的商品房為非商品住宅的雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修限和保修責(zé)任等內(nèi)容。 在商品房保修范圍和保修限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承擔(dān)責(zé)任但可協(xié)助維修維修費(fèi)用由購(gòu)置人承擔(dān)。 _____________________________________________________________________________________。 第十七條 雙方可以就以下事項(xiàng)約定： 該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_______________________________________________________； 該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_____________________________________________________； 該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________________________________________________； 該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)___________________________________________________________； ___________________________________________________________________________________； ___________________________________________________________________________________。 第十八條 買受人的房屋僅作________________________________使用買受人使用間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w構(gòu)造、承重構(gòu)造和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外買受人在使用間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)?！ 〕鲑u人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)?！ ____________________________________________________________________________________?！ 〉谑艞l 本合同在履行過程生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第______種方式解決： ?！ ！ 〉诙畻l 本合同未盡事項(xiàng)可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議附件四〕?！ 〉诙粭l 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)空格部填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！ 〉诙l 本合同連同附件共______頁(yè)一式______份具有同等法律效力合同持有情況如下： 出賣人______份買受人______份______份____________份。 第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。 第二十四條 商品房預(yù)售的自本合同生效之日起30天內(nèi)由出賣人向___________________________申請(qǐng)登記備案。出賣人簽章〕： 買受人簽章〕：法定代表人】： 法定代表人】：委托代理人】： 委托代理人】： 簽章〕 】： 簽章〕______年______月______日 ______年______月______日簽于 簽于 附件一： 房 屋 平 面 圖 附件二： 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明 附件三： 裝飾、設(shè)備 1．外墻： 2．內(nèi)墻： 3．頂棚： 4．地面： 5．門窗： 6．廚房： 7．衛(wèi)生間： 8．臺(tái)： 9．電梯： 10．其他： 附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容總結(jié)（1）編：GF20000171
商品房買賣合同說明
本合同文本為示范文本也可作為簽約使用文本（2）本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建立并的房屋（3）第二十四條 商品房預(yù)售的自本合同生效之日起30天內(nèi)由出賣人向___________________________申請(qǐng)登記備案
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