【導(dǎo)讀】②建設(shè)項(xiàng)目階段？什么是工程造價(jià)？包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地。即建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格，是建設(shè)項(xiàng)目投資中。A、工程造價(jià)的大額性使其對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生重大影響。B、產(chǎn)品的差異性取決于工程造價(jià)的個(gè)別性差異。C、工程造價(jià)在整個(gè)建設(shè)期中處于不確定的狀態(tài)，直到。D、工程造價(jià)的兼容性首先表現(xiàn)在它具有兩種含義，其。間互相銜接，前者制約后者，后者補(bǔ)充前者。工程造價(jià)具有多次性計(jì)價(jià)特征，其中各。階段與造價(jià)對(duì)應(yīng)關(guān)系正確的是（）。價(jià)管理、全方位造價(jià)管理。傳統(tǒng)的概預(yù)算定額管理模式轉(zhuǎn)變?yōu)楣こ淘?。工程造價(jià)管理體制改革的最終目標(biāo)是建立。業(yè)，與國(guó)際慣例接軌。造價(jià)員不得同時(shí)在兩個(gè)及以上單位。從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)。造價(jià)員應(yīng)當(dāng)自覺(jué)接受的自律規(guī)定有（）。B、故意泄露從業(yè)過(guò)程中獲取的當(dāng)事人商業(yè)和技

　　

【正文】 4個(gè)月，土建工程合同價(jià)款為 90萬(wàn)元，該工程采用（ ）方式較為合理。 A、 按月結(jié)算 B、 竣工后一次結(jié)算 C、 分段結(jié)算 D、 部分結(jié)算 例題 建安工程預(yù)付備料款的數(shù)額確立原則是 ( )。 30% 10% 15%左右撥付 20%撥付 公式（ ） T=P N M T X P 根據(jù)起扣點(diǎn)定義： X N=M， 即 X= M M N N 所以 T=PX=P 第八節(jié) 竣工決算 一、概念 二、竣工決算的內(nèi)容 三、竣工決算的編制 保修費(fèi)用的處理 例 某工程在保修期內(nèi)發(fā)生多起費(fèi)用處理事件，其中應(yīng)在工程承包保修金中扣除的處理費(fèi)用是（ ）。 Ａ .設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致機(jī)械故障 Ｂ .業(yè)主采購(gòu)的空調(diào)不制冷 Ｃ .地震導(dǎo)致填充墻局部開裂 Ｄ .消防水管接口嚴(yán)重滲漏 第七章 工程建設(shè)管理概述 第一節(jié) 工程項(xiàng)目管理概述 項(xiàng)目： 是指在一定的約束條件下（限定時(shí)間及資源），具有明確目標(biāo)的一次性任務(wù) 主要特征：?jiǎn)蝺r(jià)性或一次性、具有一定的約束條件、具有生命周期 工程項(xiàng)目： 為完成依法立項(xiàng)的各類工程所進(jìn)行的建設(shè)過(guò)程。 工程項(xiàng)目的組成： 單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程 工程項(xiàng)目的分類： 按建設(shè)性質(zhì)：新建、擴(kuò)建、遷建、恢復(fù)項(xiàng)目 按投資作用：生產(chǎn)性、非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目 按項(xiàng)目規(guī)模：大型、中型、小型項(xiàng)目 按行業(yè)性質(zhì)和特點(diǎn)：競(jìng)爭(zhēng)性、基礎(chǔ)性、公益性 例題 ? 下列屬于生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的有（ ）。 A .工業(yè)廠房 B .電信樞紐大樓 C .廣播電視大樓 D .醫(yī)院門診大樓 E .大型百貨商場(chǎng) 例題 ? 下列（ ）屬于單位工程。 A、土建工程 B、裝飾工程 C、安裝工程 D、管理工程 E、住宅工程 工程項(xiàng)目建設(shè)程序 是指工程項(xiàng)目在整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后工作次序， 各次序之間可以交叉，但不能顛倒。 具體劃分為： 項(xiàng)目建議書、可行性研究、決策審批、工程設(shè)計(jì)、建設(shè)準(zhǔn)備、施工安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備、竣工驗(yàn)收、后評(píng)價(jià)。 ? 例： 對(duì)不需要開槽的工程，新開工時(shí)間是指（ ） ? A．工程師開工令送達(dá)之日 ? B．承包人設(shè)備進(jìn)場(chǎng)之日 ? C．正式開始打樁的日期 ? D．臨時(shí)建筑工程開始施工日期 ? 例： 基本建設(shè)程序?yàn)轫?xiàng)目建議書、可行性研究、設(shè)計(jì)工作、（ ）、生產(chǎn)準(zhǔn)備、竣工驗(yàn)收、后評(píng)價(jià)等階段。 ? A、建設(shè)準(zhǔn)備 B、編制施工圖預(yù)算 ? C、人員的培訓(xùn) D、施工安裝 ? E、編制年度基本建設(shè)投資計(jì)劃 例題 ? 招標(biāo)投標(biāo)法關(guān)于開標(biāo)程序，下列敘述正確的是 ( ) A 招標(biāo)人只通知一部分投標(biāo)人參加開標(biāo) B 開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)人與投標(biāo)人商定的地點(diǎn) C 開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加 D 招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)作為招標(biāo)活動(dòng)的發(fā)起者和組織者，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)開標(biāo)的舉行 第三節(jié) 工程施工招投標(biāo) 在我國(guó)，（ ）不能作為建設(shè)工程項(xiàng)目的投標(biāo)人。 A．法人 B．自然人 C．合伙企業(yè) D．外資企業(yè) 第三節(jié) 建設(shè)工程施工合同 合同類型 適用范圍 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)情況 固定總價(jià)合同 工期較短且要求明確 承包商承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn) 總價(jià) 合同 可調(diào)總價(jià)合同 工期較長(zhǎng) 業(yè)主承擔(dān)通貨膨脹，承包商承擔(dān)其他風(fēng)險(xiǎn) 固定單價(jià)合同 單價(jià) 合同 可調(diào)單價(jià)合同 適用范圍較寬 雙方風(fēng)險(xiǎn)可以得到合理分?jǐn)? 成本加固定費(fèi)用合同 成本加定比費(fèi)用合同 成本加獎(jiǎng)金合同 成本加保證 最大酬金合同 成 本 加 酬 金 合 同 工時(shí)及材料補(bǔ)償合同 一需要立即開展工作的項(xiàng)目；二新型工程項(xiàng)目；三是項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)很大 發(fā)包人承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，承包人無(wú)風(fēng)險(xiǎn) 例題 工程項(xiàng)目施工合同以付款方式劃分可分為： ①總價(jià)合同；②單價(jià)合同；③成本加酬金合同三種。以業(yè)主所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)從小到大的順序來(lái)排列，應(yīng)該是（ ）。 A. ③ ② ① B. ① ② ③ C. ③ ① ② D. ① ③ ② 對(duì)于汶川大地震，宜選用施工合同中的 ( )。 A． 固定總價(jià)合同 B． 可調(diào)總價(jià)合同 C． 成本加酬金合同 D． 單價(jià)合同 建設(shè)工程施工合同文件中出現(xiàn)不一致時(shí)，合同的優(yōu)先解釋順序是（ ） ①施工合同專用條款 ②施工合同通用條款 ③中標(biāo)通知書 ④標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ⑤工程量清單 ⑥施工合同協(xié)議書 A、⑥①②③⑤④ B、③①②⑥④⑤ C、⑥③①②④⑤ D、③⑥②①⑤④ 在下列合同文件中，（ ）具有相對(duì)較高的解釋權(quán)利 A、工程洽商 B、施工合同通用條款 C、圖紙 D、施工合同專用條款 例： 按我國(guó) 《 建設(shè)工程施工合同（示范文本） 》 規(guī)定，應(yīng)由發(fā)包人完成的工作包括（ ） A. 土地征用和拆遷 B. 臨時(shí)用地申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù) C. 提供工程地質(zhì)報(bào)告 D. 做好現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作 E. 保證施工場(chǎng)地清潔 例： 按照 《 施工合同文本 》 規(guī)定，在施工中由于（ ）造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人代表確認(rèn)，竣工日期可以順延。 A、乙方未能及時(shí)調(diào)配施工機(jī)械 B、發(fā)生不可抗力 C、雨季天數(shù)增多 D、工程量變化和設(shè)計(jì)變更 E、一周內(nèi)非乙方原因停電、停水、停氣等造成停工累計(jì) 超過(guò) 8小時(shí) 第十章 經(jīng)濟(jì)法律法規(guī) 第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)法規(guī)概述 經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)是調(diào)整國(guó)家在經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過(guò)程中所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱 經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系 主體：國(guó)家、法人、其他社會(huì)組織、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶和農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶、公民 客體：行為、物、財(cái)、智力成果 ? 例 ．經(jīng)濟(jì)法律事實(shí)包括行為和事件，下列屬于事件的是 ( )。 A . 雙方當(dāng)事人變更協(xié)議 B．當(dāng)事人自殺 C．社會(huì)動(dòng)亂 D．法院判決 ? 例 10. 2. 施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理是施工企業(yè)法定代表人的代理人，這種代理是（ ）代理 。 A．委托 B．法定 C．指定 D．再 ? 例 下列關(guān)于代理的表述中 ,不正確的是（ ） A、代理人在授權(quán)范圍內(nèi)可以自行決定自己的意思表示 B、代理人以被代理人的名義實(shí)施代理行為 C、代理人必須在代理權(quán)限內(nèi)實(shí)施代理行為 D、被代理人對(duì)代理人的不當(dāng)代理行為不承擔(dān)民事責(zé)任 ? 例 施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理指揮失誤，給建設(shè)單位造成損失，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)要（ ）賠償 A．施工企業(yè) B．施工企業(yè)的法定代表人 C．施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理 D．具體施工人員 ? 例 甲公司與乙公司于 20xx年 5月 16日簽訂了一份設(shè)備租賃合同 ,其中規(guī)定乙公司應(yīng)于 20xx年 3月 2日付租金。甲公司按合同規(guī)定履行其義務(wù)后 ,乙公司未按期付租金。則該筆租金的訴訟時(shí)效至（ ）期滿。 A . 20xx年 3月 2日 B . 20xx年 5月 16日 C . 20xx年 3月 2日 D . 20xx年 5月 16日 第二節(jié) 合同法 ? 合同法調(diào)整的是平等主體的自然人、法人或其他組織之間的合同關(guān)系，及民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。 ? 合同的訂立、效力、履行 ? 合同的變更、轉(zhuǎn)讓、終止 ? 違約責(zé)任、爭(zhēng)議的解決 ? 例 合同的成立，需要經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段，下列關(guān)于要約的說(shuō)明，不正確的是 ( ) ? 例 一般認(rèn)為，招標(biāo)是一種（ ）。 例 《合同法》規(guī)定， 下列關(guān)于效力待定合同的說(shuō)明，正確的是 （ ）。 A ．限制行為能力人訂立的純粹利益合同是效力待定合同 B．與無(wú)代理權(quán)的人簽定合同的人可以催告被代理人在 1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn) C．表見(jiàn)代理人訂立的合同是效力待定合同 D．經(jīng)財(cái)產(chǎn)有處分權(quán)的人追認(rèn)，無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同是效力待定合同 例 《合同法》規(guī)定，（ ）為無(wú)效合同 。 A、一方以欺詐、脅迫手段訂立合同 B、惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益 C、在訂立合同時(shí)顯失公平的 D、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定 E、因重大誤解而訂立的 例 合同生效后，當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)合同對(duì)價(jià)款的約定是不明確的，首先應(yīng)當(dāng)采用（ ）確定。 A、按照合同有關(guān)條款 B、協(xié)議補(bǔ)充的辦法 C、按照交易習(xí)慣確定 D、按照訂立合同時(shí)履行地 第三節(jié) 工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī) ?建筑法 ?招標(biāo)投標(biāo)法 ?反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法 例 根據(jù)我國(guó) 《 建筑法 》 的規(guī)定，下列行為中屬于禁止行為的有 ( )。 A. 施工企業(yè)允許其他單位使用本企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以 本企業(yè)的名義承攬工程 B. 建筑施工企業(yè)聯(lián)合高資質(zhì)等級(jí)的企業(yè)承攬超出本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可范圍的工程 C. 兩個(gè)以上的建筑施工企業(yè)聯(lián)合承包大型或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程 D. 在特定的條件下，承包單位可以將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人 E. 分包單位將承包的工程根據(jù)工程實(shí)際再分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位 例 我國(guó) (招標(biāo)投標(biāo)法 )第三十三條規(guī)定 “投標(biāo)人不得以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，也不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)。 ”其中的成本是指（ ）。 A、企業(yè)平均成本 B、企業(yè)個(gè)別成本 C、行業(yè)平均成本 D、社會(huì)平均成本 例 建設(shè)工程的招標(biāo)方式可分為（ ） A．公開招標(biāo) B． 邀請(qǐng)招標(biāo) C．議標(biāo) D．地區(qū)內(nèi)招標(biāo) E．行業(yè)內(nèi)招標(biāo) ? 例 根據(jù)我國(guó) 《 價(jià)格法 》 的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)建立聽證會(huì)制度，以便在制定價(jià)格時(shí)征求消費(fèi)者、經(jīng)營(yíng)者和有關(guān)方面意見(jiàn)的情形包括（ ）。 A．關(guān)系群眾切身利益的公用事業(yè)價(jià)格 B．關(guān)系群眾切身利益的基本農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格 C．自然壟斷經(jīng)營(yíng)的商品價(jià)格 D．重要的工業(yè)原材料價(jià)格 E．公益性服務(wù)價(jià)格 ? 例 根據(jù)我國(guó) 《 反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法 》 的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者以排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手為目的、以低于商品成本的價(jià)格銷售商品的行為屬于（ ）行為。 A．虛假銷售 B．限制競(jìng)爭(zhēng) C．不當(dāng)交易 D . 商業(yè)侵權(quán) ? 例 不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的法律責(zé)任是（ ） ? A、 經(jīng)濟(jì)責(zé)任 B、 民事責(zé)任 ? C、 刑事責(zé)任 D、 沒(méi)收非法所得 ? E、 行政責(zé)任 第五節(jié) 浙江省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)管理辦法 ? 包括總則、計(jì)價(jià)依據(jù)編制、計(jì)價(jià)管理、法律責(zé)任和附則 5章 36條， 20xx年 7月 1日起在全省正式施行。 ? 工程造價(jià)計(jì)價(jià)管理包括：一是對(duì)建設(shè)造價(jià)計(jì)價(jià)活動(dòng)的管理，二是對(duì)建設(shè)造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)編制活動(dòng)的管理。 備 注 ?考試題型：?jiǎn)芜x 60題，每題 1分；多選 30題，每題 2分（少選無(wú)錯(cuò)項(xiàng)每項(xiàng)得 ） ?考試范圍 : 基本上只針對(duì)教材正文內(nèi)容，難度適中，理論通用。 ?計(jì)算題不超過(guò) 10分：分布在第二章的第 1節(jié)和第三章的第 6節(jié) ?03計(jì)價(jià)依據(jù)和 08清單的相關(guān)內(nèi)容是重點(diǎn)（第三、四、五、六章） 我的郵箱 ?wj_nb@