【正文】 名稱 結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。 （二）分部分項(xiàng)工程量清單 項(xiàng)目特征，結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述。 工程量清單的項(xiàng)目特征是確定一個(gè)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)不可缺少的重要依據(jù)，在編制工程量清單時(shí)，必須對(duì)項(xiàng)目特征進(jìn)行準(zhǔn)確和全面的描述。 的計(jì)量單位確定。附錄中有兩個(gè)或兩個(gè)以上計(jì)量單位的，應(yīng)結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際選擇其中一個(gè)確定。如樘 / m2 （二）分部分項(xiàng)工程量清單 補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由附錄的順序碼與 B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從 B001起順序編制 ，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目不得重碼。工程量清單中需附有補(bǔ)充項(xiàng)目的名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工程內(nèi)容。例如： （三）措施項(xiàng)目清單 。通用措施項(xiàng)目 可按 表 2選擇列項(xiàng)， 專業(yè)工程的措施項(xiàng)目 可按 附錄 中規(guī)定的項(xiàng)目選擇列項(xiàng)。若出現(xiàn)“計(jì)價(jià)規(guī)范”未列的項(xiàng)目， 可根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充 。 可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目 清單宜 采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式編制 ，列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則； 不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目 清單，以 “項(xiàng)”為計(jì)量單位 。 通用措施項(xiàng)目一覽表 序 號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 1 安全文明施工 (含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施 ) 2 夜間施工 3 二次搬運(yùn) 4 冬雨季施工 5 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆 6 施工排水 7 施工降水 8 地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施 9 已完工程及設(shè)備保護(hù) 序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 腳手架 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 垂直運(yùn)輸機(jī)械 專業(yè)工程的措施項(xiàng)目 建筑工程措施項(xiàng)目 序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 腳手架 垂直運(yùn)輸機(jī)械 室內(nèi)空氣污染測(cè)試 裝飾工程措施項(xiàng)目 （四）其他項(xiàng)目清單 。 “計(jì)價(jià)規(guī)范”僅提供了 暫列金額 、 暫估價(jià)（包括材料暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)）、 計(jì)日工 、 總承包服務(wù)費(fèi) 4項(xiàng)內(nèi)容 作為列項(xiàng)參考。其不足部分，可根據(jù)工程的具體情況進(jìn)行補(bǔ)充。 （五）規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單 規(guī)費(fèi)是政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng)： 1. 工程排污費(fèi)； 2. 工程定額測(cè)定費(fèi)； 3. 社會(huì)保障費(fèi)： 包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)； 4. 住房公積金； 5. 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。 （六）稅金項(xiàng)目清單 目前我國(guó)稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的稅種包括 營(yíng)業(yè)稅 、 城市建設(shè)維護(hù)稅 及 教育費(fèi)附加 。如國(guó)家稅法發(fā)生變化，稅務(wù)部門依據(jù)職權(quán)增加了稅種，應(yīng)對(duì)稅金項(xiàng)目清單進(jìn)行補(bǔ)充。 工程量清單計(jì)價(jià)，是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。 工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。 綜合單價(jià) 是指完成 工程量清單 中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。 工程量清單計(jì)價(jià) （一）一般規(guī)定 ， 建設(shè)工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。 應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià) 。 工程量清單 標(biāo)明的工程量 是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ) ，竣工結(jié)算 的工程量 按 發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且 實(shí)際完成的工程量確定 。 （一）一般規(guī)定 的施工組織設(shè)計(jì)， 可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)， 應(yīng)包括 除 規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。 （一）一般規(guī)定 安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)， 不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。 措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)包括 文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全施工費(fèi) 。 （一）一般規(guī)定 7 . 招標(biāo)人在工程量清單中提供了 暫估價(jià)的材料 和 專業(yè)工程 屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人和招標(biāo)人共同通過招標(biāo)確定材料單價(jià)與專業(yè)工程分包價(jià)。 若材料不屬于依法 必須招標(biāo)的 ，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確認(rèn)單價(jià)后計(jì)價(jià)。 若專業(yè)工程不屬于依法 必須招標(biāo)的 ，由發(fā)包人、總承包人與分包人按有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行計(jì)價(jià)。 （一）一般規(guī)定 和 稅金 應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算， 不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用 。即規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門依據(jù)國(guó)家稅法及省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定確定，在工程計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)按規(guī)定計(jì)算。 ， 應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍 (幅度 )，不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語句規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍 (幅度 )。 （一）一般規(guī)定 （二）招標(biāo)控制價(jià) 1. 國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并 應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià) 。投標(biāo)人的 投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。 ，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤? ： （ 1）建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范； （ 2）國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法； （ 3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料； （ 4）招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求； （ 5）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料； （ 6）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；工程造價(jià)信息沒有發(fā)布的參照市場(chǎng)價(jià)； （ 7）其他的相關(guān)資料。 6. 招標(biāo)控制價(jià)中其他項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價(jià)要求 （ 1）暫列金額 。暫列金額由招標(biāo)人根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行估算確定，一般 可以分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)的 10％～ 15％ 為參考； （ 2）暫估價(jià) 。暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)按照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的 工程造價(jià)信息或參考市場(chǎng)價(jià)格確定 ；暫估價(jià)中的專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算； （ 3）計(jì)日工 。招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，按照列出的計(jì)日工項(xiàng)目和有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算； （ 4）總承包服務(wù)費(fèi) 。招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和向總承包人提出的要求，參照下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算： 1)招標(biāo)人 僅要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí) ，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的 ％計(jì)算 ； 2)招標(biāo)人 要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí) ，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求， 按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的 3％～ 5％計(jì)算； 3)招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的 ， 按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的 1％計(jì)算 。 4. 招標(biāo)控制價(jià)中其他項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價(jià)要求 7. 規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)取原則 。規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按“計(jì)價(jià)規(guī)范”第 。 ， 不應(yīng)上調(diào)或下浮 ，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。 招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照“計(jì)價(jià)規(guī)范”的規(guī)定進(jìn)行編制的 ， 應(yīng)在開標(biāo)前 5天向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)或 (和 )工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴 。 （二）招標(biāo)控制價(jià) “計(jì)價(jià)規(guī)范”強(qiáng)制性規(guī)定外，投標(biāo)價(jià)由投標(biāo)人自主確定，但 不得低于成本 。投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤? （三）投標(biāo)價(jià) 報(bào)價(jià)格 。 填寫的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。 （ 1） 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 ； （ 2）國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法； （ 3） 企業(yè)定額 ，國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額； （ 4）招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要； （ 5）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料； （ 6）施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo) 施工組織設(shè)計(jì) 或施工方案； （ 7）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料； （ 8） 市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息； （ 9）其他的相關(guān)資料。 3. 投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)遵循的依據(jù) （ 1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)依據(jù)“計(jì)價(jià)規(guī)范”第 綜合單價(jià)的組成內(nèi)容（ 包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn) ），按招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述確定綜合單價(jià)計(jì)算。 （ 2）招標(biāo)文件中提供了 暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià) 。 （ 3）綜合單價(jià)中應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的 風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度），產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 4. 投標(biāo)人對(duì)分部分項(xiàng)工程費(fèi)中綜合單價(jià)的確定 依據(jù)和原則 投標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)， 對(duì)招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行增補(bǔ) 。 5. 投標(biāo)人對(duì)措施項(xiàng)目費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則 （ 1） 暫列金額 應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫， 不得變動(dòng) 。 （ 2） 材料暫估價(jià) 應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫。 暫估價(jià)不得變動(dòng)和更改 。 （ 3） 計(jì)日工 按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的項(xiàng)目和數(shù)量， 自主確定 綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工費(fèi)用； （ 4） 總承包服務(wù)費(fèi) 根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和提出的要求 自主確定 。 6. 投標(biāo)人對(duì)其他項(xiàng)目費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則 7. 投標(biāo)人對(duì)規(guī)費(fèi)和稅金投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)取原則。規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按“計(jì)價(jià)規(guī)范”第 規(guī)定確定。 分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的 合計(jì)金額一致 。 投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，不能進(jìn)行投標(biāo)總價(jià)優(yōu)惠 (或降價(jià)、讓利 )，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人的任何優(yōu)惠 (或降價(jià)、讓利 )均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中。 發(fā)出之日起 30天內(nèi) ，由發(fā)、承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件 在書面合同中約定 。 不實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款，在發(fā)、承包雙方認(rèn)可的工程價(jià)款基礎(chǔ)上，由發(fā)、承包雙方在合同中約定 。 （四）工程合同價(jià)款的約定 ， 合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容 。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方， 以投標(biāo)文件為準(zhǔn) 。 ， 宜采用單價(jià)合同 。 （四）工程合同價(jià)款的約定 。支付的工程預(yù)付款，按照合同約定在工程進(jìn)度款中抵扣。 當(dāng)合同對(duì)工程預(yù)付款的支付沒有約定時(shí)，按以下規(guī)定辦理： （ 1）工程預(yù)付款的額度 ：原則上預(yù)付比例 不低于合同金額 (扣除暫列金額 )的 10％，不高于合同金額 (扣除暫列金額 )的 30％， 對(duì)重大工程項(xiàng)目，按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分宜在合同中分別約定預(yù)付款比例(或金額 )。 （五）工程計(jì)量與價(jià)款支付 （ 2）工程預(yù)付款的支付時(shí)間 ：在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方 簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或約定的開工日期前的 7天內(nèi)預(yù)付工程款 。 （ 3）若發(fā)包人未按合同約定預(yù)付工程款，承包人應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后 10天 內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知 14天后 停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起按同期銀行貸款利率計(jì)算向承包人支付應(yīng)付預(yù)付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 （ 4）凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發(fā)包人 不得預(yù)付工程款 ，不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金。 （五）工程計(jì)量與價(jià)款支付 工程進(jìn)度款 ， 應(yīng)按照合同約定計(jì)量和支付 ，支付周期同計(jì)量周期。 工程量的正確計(jì)量是發(fā)包人向承包人支付工程進(jìn)度款的前提和依據(jù)。計(jì)量和付款周期可采用分段或按月結(jié)算的方式，當(dāng)采用分段結(jié)算方式時(shí)，應(yīng)在合同中約定具體的工程分段劃分，付款周期應(yīng)與計(jì)量周期一致 。 （五）工程計(jì)量與價(jià)款支付 ，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中 出現(xiàn)漏項(xiàng) 、 工程量計(jì)算偏差 ，以及 工程變更引起工程量的增減 ， 應(yīng)按 承包人在履行合同義務(wù)過程中 實(shí)際完成的工程量計(jì)算 。 （五）工程計(jì)量與價(jià)款支付 付申請(qǐng)及相應(yīng)的證明文件后，發(fā)包人應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)核對(duì) 和 支付工程進(jìn)度款 。發(fā)包人應(yīng)扣回的工程預(yù)付款 ，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。 發(fā)包人應(yīng)在批準(zhǔn)工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)的 14天內(nèi)，向承包人