住宅用房樓工程監(jiān)理細(xì)則-資料下載頁(yè)
2024-11-16 23:48本頁(yè)面
【正文】 、外關(guān)系問(wèn)題。2．4．上次協(xié)調(diào)會(huì)執(zhí)行結(jié)果的檢查。2．4．洽商現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)重大事宜。2．嚴(yán)格審核施工報(bào)送的統(tǒng)計(jì)報(bào)表定向業(yè)主有關(guān)進(jìn)度的情況。 施工進(jìn)度的事后控制當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)在分析原因的根底上可建議采取以下措施。3．制定保證總工不打破的對(duì)策措施。3．1．技術(shù)措施：如縮短作業(yè)工藝時(shí)間減少技術(shù)間歇實(shí)行平行流水、立體穿插作業(yè)等。3．1．組織措施：如增加作業(yè)隊(duì)數(shù)增加勞動(dòng)力調(diào)整工作班次等。 3．1．經(jīng)濟(jì)措施：如實(shí)行包干獎(jiǎng)罰制調(diào)正計(jì)件進(jìn)步獎(jiǎng)金程度等。3．1．其他配套措施：如改善外部配合條件改善勞動(dòng)條件施行強(qiáng)有力調(diào)度調(diào)正理力量等。3．制訂總工打破后的補(bǔ)救措施。3．調(diào)整相應(yīng)的施工方案、材料、資金供給方案等在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。三、施工階段控制監(jiān)理細(xì)那么 施工事前控制1．熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書、分析合同價(jià)格構(gòu)成因素明確工程費(fèi)用最易打破部分和環(huán)節(jié)從而明確控制的重點(diǎn)確保合同工程不超出。1．工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)惹事外因制定防范性對(duì)策減少承包合同外費(fèi)用發(fā)生。1．按承包合同規(guī)定的條件提醒業(yè)主如提交施工現(xiàn)場(chǎng)使工程如開工正常施工、連續(xù)施工不要因違約造成索賠條件。1．按承包合同條件提醒業(yè)主如、如質(zhì)、如量地供給由業(yè)主負(fù)責(zé)的材料設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)不要因違約造成索賠條件。1．按承包合同要求催促業(yè)主及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察等技術(shù)資料不要因違約造成索賠條件。施工過(guò)程控制2．按承包合同規(guī)定及答復(fù)施工提出的問(wèn)題及配合要求不要造成違約和對(duì)方索賠條件。2．施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、材料、土建、安裝及其他外部協(xié)調(diào)、配合不要造成對(duì)方索賠條件。2．嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)變更和工程洽商應(yīng)進(jìn)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性分析。對(duì)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或施工錯(cuò)誤所必須變更和洽商應(yīng)明確由責(zé)任者負(fù)責(zé)。2．嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證。凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停、窩工簽證、用工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用、材料調(diào)價(jià)、定額內(nèi)容調(diào)正等的簽證工程總監(jiān)理工程師最后核簽前方才有效。2．按合同規(guī)定監(jiān)理對(duì)已完成工程計(jì)量進(jìn)展實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)核并控制超支進(jìn)度款。 2．按合同規(guī)定催促業(yè)主及時(shí)向承包商支付進(jìn)度款不要造成違約處分款的條件。 2．完善價(jià)格信息制度及時(shí)掌握調(diào)價(jià)的范圍和幅度。2．檢查、監(jiān)視施工執(zhí)行合同情況使其全面履約。2．定向總監(jiān)、業(yè)主工程動(dòng)態(tài)情況。2．積極應(yīng)用、推廣“四新〞和合理化建議節(jié)約。2．1定不定進(jìn)展工程費(fèi)用超支分析研究控制工程費(fèi)用打破方案和措施。施工事后控制3．認(rèn)真審核施工提交的工程結(jié)算書。3．公正地處理施工提出的索賠。內(nèi)容總結(jié)
（1）
（2）并設(shè)板的厚度控制點(diǎn)保證板的厚度和平整度
（3）拆模時(shí)應(yīng)有必要的同等條件養(yǎng)護(hù)的試壓值作為根據(jù)
（4）其施工縫的留設(shè)應(yīng)有專項(xiàng)技術(shù)措施以作到達(dá)不滲漏的技術(shù)保證
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