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正文內(nèi)容

住宅樓精裝修監(jiān)理細(xì)則-資料下載頁

2025-04-12 05:31本頁面
  

【正文】 加工制作能力,應(yīng)滿足工程進度的需要。 門窗框安裝前要檢查門窗框在施工圖上的位置、標(biāo)高、型號、門窗框規(guī)格、門扇 開啟方向、門窗框是里平、外平或是立在墻中等,按圖立口; 門窗工程應(yīng)對下列隱蔽工程項目進行驗收:預(yù)埋件和錨固件。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求。隱蔽部位的防腐、填嵌處理。 建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。 金屬門窗扇必須安裝牢固,并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密,無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。1 玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計要求。㎡時應(yīng)使用安全玻璃。1 門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層,鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。1 帶密封條的玻璃壓條,其密封條必須與玻璃全部貼緊,壓條與型材之間應(yīng)無明顯縫隙,壓條接縫應(yīng)不大于0.5mm。1 玻璃表面應(yīng)潔凈,不得有膩子、密封膠、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈,玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。1 督促施工單位做好成品保護工作。(采取“防護”、“包裹”、“覆蓋”、“封閉”等保護措施)。C、檢查驗收質(zhì)量控制要點1. 嚴(yán)格工序交接檢查:各道工序完成后,要求施工單位按質(zhì)量檢驗程序進行自檢和質(zhì)量檢查評定,報送監(jiān)理工程師核定。經(jīng)檢查合格后方可進行下道工序施工。2. 隱蔽工程檢查:隱蔽工程完成后,首先由施工單位進行質(zhì)量自檢并經(jīng)檢查合格后,將隱蔽工程記錄報送監(jiān)理工程師,由監(jiān)理工程師組織相關(guān)單位進行檢查驗收,達到合格經(jīng)監(jiān)理簽字認(rèn)可,進行下道工序施工。3. 做好檢驗批的質(zhì)量驗收工作:檢驗批工程完成后,施工單位報送專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗收,同時做好驗收記錄。4. 嚴(yán)格質(zhì)量報告制度:專業(yè)監(jiān)理工程師要及時地向總監(jiān)理工程師報告工程施工質(zhì)量控制中出現(xiàn)的質(zhì)量問題和采取的處理措施,嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制報告制度。(三)、門窗驗收應(yīng)符合下列規(guī)定: (1)、材質(zhì)、防腐、防蟲、防火處理均應(yīng)符合設(shè)計要求。 (2)、 門窗框、扇的榫槽必須嵌合嚴(yán)密,用膠料膠合并用膠楔加緊。 (3)、門窗框與墻體間應(yīng)填塞飽滿。 (4) 裁口須直,刨面平整,開關(guān)靈活,無倒翹。 (5)、 門窗小五金安裝位置適宜,槽邊整齊,小五金種類齊全,木螺絲擰緊。 (6)、門窗披水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝尺寸一致,與門窗結(jié)合牢固。 (7) 門窗制品的制作、安裝偏差、留縫寬度,應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。 (8)、門窗施涂油漆或涂料應(yīng)表面光潔、平整,無刷痕,色澤一致,無漏涂、 砂粒、斑污和流墜等缺陷。十二、廚房、衛(wèi)生間安裝(一)、廚房設(shè)備安裝 廚房設(shè)備安裝前的檢驗。 (1)吊柜的安裝應(yīng)根據(jù)不同的墻體采用不同的固定方法。 (2)底柜安裝應(yīng)先調(diào)整水平旋鈕,保證各柜體臺面、前臉均在一個水平面上,兩柜連接使用木螺絲釘,后背板通管線、表、閥門等應(yīng)在背板劃線打孔。 (3)安裝洗物柜底板下水孔處要加塑料圓墊,下水管連接處應(yīng)保證不漏水、不滲水,不得使用各類膠粘劑連接接口部分。 (4)安裝不銹鋼水槽時,保證水槽與臺面連接縫隙均勻,不滲水。 (5)安裝水龍頭,要求安裝牢固,上水連接不能出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。 (6)抽油煙機的安裝,注意吊柜與抽油煙機罩的尺寸配合,應(yīng)達到協(xié)調(diào)統(tǒng)一。 (7)安裝灶臺,不得出現(xiàn)漏氣現(xiàn)象,安裝后用肥皂沫檢驗是否安裝完好(8)洗手盆、灶臺、消毒柜、抽油煙機安裝應(yīng)規(guī)范,與墻面接觸部位應(yīng)打膠處理,不留縫室內(nèi)煤氣管道的安裝原則 1)室內(nèi)煤氣管道應(yīng)以明敷為主。煤氣管道應(yīng)沿非燃材料墻面敷設(shè),當(dāng)與其他管道相遇時,應(yīng)符合下列要求: (1)水平平行敷設(shè)時,凈距不宜小于150mm; (2)豎向平行敷設(shè)時,凈距不宜小于100mm,并應(yīng)位于其他管道的外側(cè); (3)交叉敷設(shè)時,凈距不宜小于50mm。 2)最小間距特殊情況室內(nèi)煤氣管道必需穿越浴室、廁所、吊平頂(垂直穿)和客廳時,管道應(yīng)無接口。 3)室內(nèi)煤氣管不宜穿越水斗下方。當(dāng)必需穿越時,應(yīng)加設(shè)套管,套管管徑應(yīng)比煤氣管管徑大二檔,煤氣管與套管均應(yīng)無接口,管套兩端應(yīng)伸出水斗側(cè)邊20~20mm。 4)煤氣管道安裝完成后應(yīng)作嚴(yán)密性試驗,試驗壓力為300mm水柱,3分鐘內(nèi)壓力不下降為合格。 5)燃具與電表、電器設(shè)備應(yīng)錯位設(shè)置,其水平凈距不得小于500mm。當(dāng)無法錯位時,應(yīng)有隔熱防護措施。 6)燃具設(shè)置部位的墻面,為木質(zhì)或其他易燃材料時,必須采取防火措施。 7)各類燃具的側(cè)邊應(yīng)與墻、水斗、門框等相隔的距離及燃具與燃具間的距離均不得小于200mm。當(dāng)兩臺燃具或一臺燃具及水斗成直角布置時。 8)燃具靠窗口設(shè)置時,燃具面應(yīng)低于窗口,且不小于200mm。 9)煤氣快速熱水器應(yīng)設(shè)置在通風(fēng)良好的廁房、單獨的房間或通風(fēng)良好的過道里。 (1)熱水器必須采用強排式排煙。 (2)熱水器應(yīng)設(shè)置在操作、檢修方便又不易被碰撞的部位。熱水器前的空間寬度宜大于800mm,側(cè)邊離墻的距離應(yīng)大于100mm。 (3)熱水器應(yīng)安裝在堅固耐火的墻面上,當(dāng)設(shè)置在非耐火墻面時,應(yīng)在熱水器的后背襯墊隔熱耐火材料,其厚度不小于10mm,每邊超出熱水器的外殼在100mm以上。 熱水器的供氣管道宜采用金屬管道(包括金屬軟管)連接。 熱水器的上部不得有明敷電線、電器設(shè)備,熱水器的其他側(cè)邊與電器設(shè)備的水平凈距應(yīng)大于300mm。當(dāng)無法做到時,應(yīng)采取隔熱措施。 (4)熱水器與木質(zhì)門、窗等可燃物的間距應(yīng)大于200mm。當(dāng)無法做到時,應(yīng)采取隔熱阻燃措施。 (5)熱水器的安裝高度,宜滿足觀火孔離地1500mm的要求。 壁櫥驗收應(yīng)符合下列要求: (1)、 材質(zhì)符合設(shè)計要求。 (2)、 木檔必須用榫相互連接,嵌合嚴(yán)密,用膠料膠結(jié)并用膠楔加緊。 (3)、 面板鋪貼牢固緊密。柜門開關(guān)靈活,無倒翹、反彈。 (4)、 吊櫥、壁櫥制作允許偏差,應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。 (5)、 表面光潔,邊角整齊,無毛刺和錘印。整體平直,不變形。 (6)、 吊櫥、壁櫥安裝后,無松動,牢固。 (7)、吊裝可靠、安全,與墻面、頂棚面緊靠,無縫隙。 (8)、 吊櫥、壁櫥表面施涂油漆或涂料,表面應(yīng)光潔、平整,無刷痕, 色澤一致,無漏涂、砂粒、斑污和流墜等缺陷。斜視無膠痕。施涂清水漆, 木紋應(yīng)清晰。(二)、衛(wèi)生間安裝在衛(wèi)生間地面石材、墻面和吊頂施工完成后進行潔具、臺架和臺板安裝坐便器的安裝要點 1)給水管安裝角閥高度一般距地面至角閥中心為250mm,如安裝連體坐便器應(yīng)根據(jù)坐便器進水口離地高度而定,但不小于100mm,給水管角閥中心一般在污水管中心左側(cè)150mm或根據(jù)坐便器實際尺寸定位。 2)帶水箱及連體坐便器其水箱后背部離墻應(yīng)不大于20mm。3) 坐便器安裝應(yīng)用不小于6mm鍍鋅膨脹螺栓固定,坐便器與螺母間應(yīng)用軟性墊片固定,污水管應(yīng)露出地面10mm。4) 坐便器安裝時應(yīng)先在底部排水口設(shè)置油性法蘭。
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