住宅按揭須知1-資料下載頁
2024-11-16 04:42本頁面
【正文】 、國企和金融業(yè)等行業(yè)的正式職工的未婚證明可由單位出具，其余借款人應(yīng)由其戶口所在地的街道辦事處、居委會或民政局出具；購房人和配偶（共有人）的戶口；購房人和配偶（共有人）的職稱證書、學(xué)歷證書的原件和復(fù)印件(大學(xué)本科或以上才提供)；購房當(dāng)事人雙方的資信證明（在購房人簽署認(rèn)購協(xié)議后，由置業(yè)顧問提供空白的資信證明）；一般單位職工的資信證明由其單位出具；執(zhí)業(yè)人員還須提交資格證書及經(jīng)年檢的執(zhí)業(yè)證書；其他借款申請人如為出具資信證明單位的法定代表人、負(fù)責(zé)人或股東，還應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、近期的資產(chǎn)負(fù)債表和納稅憑證；借款申請人為個體經(jīng)營戶的，應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照、近三個月的納稅憑證、經(jīng)營場所的房屋產(chǎn)權(quán)或租賃合同；首付款收據(jù)、首付款繳納憑證和購房合同的原件及復(fù)印件（在辦理貸款時提供）；公積金貸款還需要提供借款人的個人住房公積金繳款證明（在購房人簽署認(rèn)購協(xié)議后，由置業(yè)顧問提供空白的個人住房公積金繳款證明）；四、按揭借款需要簽字的相關(guān)資料借款申請書（一份）；借款合同（一式四份）；借款抵押合同（一式四份）；貸款支付憑證（一式五份）；委托扣款協(xié)議（一式三份）；借款保證合同（個別按揭購房戶需要提供）（一式四份）；客戶基本情況調(diào)查表（一份）；財產(chǎn)共有人聲明（在購房人簽署認(rèn)購協(xié)議后，由置業(yè)顧問提供空白的聲明）（一份）；五、按揭借款收費(fèi)種類和標(biāo)準(zhǔn)（僅供參考）保險費(fèi)：①雙流建行：貸款戶所購房屋總房價的萬分之三點(diǎn)五；②建行個貸中心和省建行錦城支行：貸款金額貸款期限（年）保險年費(fèi)率保險年限年費(fèi)率5年（含）%5—10年（含）%10—15年（含）%15—20年（含）%%公證費(fèi)，150—400元每戶；印花稅，借款金額的萬分之零點(diǎn)五（個別銀行需要）；抵押登記費(fèi)建行個貸中心和省建行錦城支行：①住房55元/套②商業(yè)用房=貸款金額%+5元每套雙流建行：貸款金額%+80元六、還款方式等額本息還款。該還款方式是每月等額償還貸款本金和利息，每月還款額固定；等額本金還款。該還款方式是每月等額償還貸款本金，利息逐月減少，每月還款額不同；七、按揭服務(wù)銀行和服務(wù)地點(diǎn)公積金按揭貸款由省建行錦城支行提供（成都市槐樹街111號，電話86162659，聯(lián)系人李先生）；按揭貸款由雙流建行（雙流縣順城街27號，電話85827475，聯(lián)系人趙科長）和省建行個貸中心共同提供（成都市提督街86號四川建設(shè)銀行大廈，電話867677386766721）；八、其他問題已婚客戶或共同購房人必須一同前來，如一方或雙方不能親自前來，可 由另一方或第三方持經(jīng)公證的授權(quán)委托書代為辦理貸款手續(xù)；購房二套以上或貸款100萬以上（略）；提前還款（略）；調(diào)整還款期限（略）；四川新希望南方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2004年8月
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