住宅按揭須知1-全文預覽
【正文】 貸款。該還款方式是每月等額償還貸款本金和利息，每月還款額固定；等額本金還款。二、按揭程序按揭咨詢和客戶選房；與開發(fā)商簽訂認購協(xié)議，領(lǐng)取按揭須知；準備和提交按揭貸款的相關(guān)資料；按揭受理和貸款承諾；與開發(fā)商簽訂購房合同，并支付首付款；貸款辦理、發(fā)放和領(lǐng)取貸款的相關(guān)手續(xù)；三、按揭需要提交的相關(guān)資料（復印件一式四份，原件在辦理貸款時提供）購房人和配偶（共有人）的身份證原件和復印件；購房人和配偶（共有人）的婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證、未婚證明）。一、按揭貸款的法定年齡、按揭比例和最長按揭年限按揭申請人法定按揭年齡男性在18周歲—60周歲，女性在18周歲—55周歲之間。銀行開戶首付款收據(jù)及原件已備案合同原件一份公積金按揭需準備資料：身份證原件及復印件（已婚的需提供夫妻雙方的）戶口本原件及復印件（已婚的需提供夫妻雙方的）婚姻證明原件及復印件（已婚的需提供結(jié)婚證，未婚的需提供未婚證明。離異或喪偶未再婚的需要由戶口所在地民政局部門出具貸款申請單月的婚姻狀況證明原件）單位開具收入證明（需提供36個月的銀行流水，且收入需超過月供的2倍以上）。借款人及相關(guān)簽約人士必須親自到場簽名。若查冊的房產(chǎn)為上套住房貸款的，其提供的結(jié)清證明無法顯示與查冊房產(chǎn)地址一致，須提供房屋地址一致證明。須在廣州市內(nèi)的銀行開具。借款人和配偶的收入證明和銀行流水合算須為月供額的兩倍以上。收入證明須是廣州的單位開具，且須與完稅證明在同一區(qū)開具。知識擴展：若社保證明繳納單位與收入證明所蓋公章的單位不一致，須出具代繳證明。知識擴展：未婚證或無婚姻登記證明要在戶籍所在地民政局出具。知識擴展：借款人的未成年小孩根據(jù)戶口本無法顯示為雙親關(guān)系的，一定要提供出生證明。年齡滿18周歲未滿23周歲的借款人，都要提供擔保人。港澳籍，要提供身份證和港澳通行證，臺灣籍的，身份證和臺胞證。查冊顯示有一套房，算二套，首期必須交六成以上。知識擴展：套數(shù)確定方法：在全國范圍內(nèi)有過一次住房貸款的，算二套。離婚者提供離婚證或離婚判決書、調(diào)解書。復印件7份。復印近5份。戶口簿夫妻雙方戶口本原件。收入證明收入證明原件1份復印件4份，借款人及配偶個人銀行近三個月流水賬單。復印件5份（戶口本首頁和貸款人個人頁）婚姻狀況證明單身人員需所在單位人事部門或計劃生育部門出具未、離婚證明，本人簽署單身證明。方章一枚按揭須知申請貸款時貸款人需提供的資料身份證有效身份證（身份證、軍人證、護照、港澳臺通行證）夫妻雙方需提供有效證件原件。復印近5份。戶口簿夫妻雙方戶口本原件。（注：章不能壓章、重章，工資證明格式內(nèi)容必須填全。第一篇：住宅按揭須知1按揭貸款須知尊敬的客戶：歡迎您光臨我公司開發(fā)的項目，為方便您選房購房,公司特制訂了個人購房按
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1