20xx按揭購房合同范本(1)-全文預(yù)覽
【正文】 蓋章之日起生效。 向人民法院提起訴訟。 第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定 甲方保證在交付商品房時(shí)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記 商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。 乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。 上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失。 供電___________________________ 。 在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《__市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。3%(包括177。 解除合同。 第六條 乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。 如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任： 合同繼續(xù)履行。 第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間 乙方按下列第種形式付款： 一次性付款。 第三條 商品房交付日期 商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付。 商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。 九、本合同及附件一式兩份，具有同等法律效力，雙方各持一份。 八、本合同自雙方簽字之日起生效。 本合同履行過程中因國家法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，買賣雙方協(xié)商同意按照由買方承擔(dān)雙方全部交易稅費(fèi)的方式繳納。賣方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起七日內(nèi)退還買方全部已付款，按照銀行利率付給利息，并按照買方累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金。賣方應(yīng)退還買方全部已付款。 (三)逾期過戶責(zé)任 買賣雙方未按照約定時(shí)間過戶的，按照逾期時(shí)間，分別處理。買方退房的，賣方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起七日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的百分之五向買方人支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)： 、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)：賣方應(yīng)結(jié)清交房當(dāng)日(含當(dāng)日)之前的關(guān)于該房屋的所有欠款(包括但不限于水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)費(fèi)、車位費(fèi)等) 、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。 (四)在房屋交付日(含當(dāng)日)以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)?、有線電視、電信等其它費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。 (三)賣方應(yīng)密切跟蹤房屋產(chǎn)權(quán)證辦理進(jìn)程，自產(chǎn)證辦理后30日內(nèi)償還完畢銀行貸款并取得完整產(chǎn)權(quán)證，完整產(chǎn)權(quán)證下發(fā)之日起5個(gè)工作日內(nèi)交付乙方開始辦理過戶各項(xiàng)手續(xù)，逾期未交付導(dǎo)致產(chǎn)生的國家政策性收費(fèi)時(shí)，原則上由賣方承擔(dān)。 二、成交價(jià)格、付款方式及過戶事宜 (一)該房屋實(shí)際成交價(jià)為 萬元人民幣整(￥ ) 買方以按揭的方式購買該房屋。 本合同書在各方簽字后生效。 甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。 第四條 交付與支付 本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。 乙方承諾并保證:將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。2021按揭購房合同范本 購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。 各方確認(rèn):在甲方及時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 第六條協(xié)助義務(wù) 在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記
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