二手房按揭貸款須知-資料下載頁(yè)
2024-10-25 05:40本頁(yè)面
【正文】 開具的單身證明）；經(jīng)濟(jì)收入證明；商品房買賣合同（雙方買房協(xié)議）；首付款收條或存在該行的首付款證明憑證。貸款人的貸款到期日，不能超過法定退休年齡（男65歲女60歲）房齡不能超過15年。賣房人資料：售房人（含共有人）身份證明及復(fù)印件、婚姻狀況證明、戶口簿；產(chǎn)權(quán)證、土地證。四、銀行對(duì)買賣雙方送交的資料的真實(shí)性、合法性、合規(guī)性及供款人的資信進(jìn)行審查，審查合格后，出具《貸款承諾函》給買方，銀行會(huì)注明提供幾成，幾年按照貸款。五、買方將購(gòu)房的首期款存入該行的帳戶，由銀行凍結(jié)，售房人在首期款交付、《貸款承諾函》簽訂后，到房地產(chǎn)交易管理中心辦理房屋交易手續(xù)。六、房屋交易手續(xù)及新《房屋所有權(quán)證》辦理完畢后，買房人與貸款銀行簽訂借款合同，辦理抵押、保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。七、借款合同生效，資金劃入買方的指定帳戶，然后買方將貸款和首期款一并交付給售房人。第五篇：工商銀行按揭貸款須知中國(guó)工商銀行個(gè)人住房按揭貸款須知一、申請(qǐng)貸款的條件，有穩(wěn)定職業(yè)和收入，有還貸付息的能力。二、需提供的材料（軍官證等有效身份證件）復(fù)印件5份，配偶身份證復(fù)印件3件（如不 能提供身份證明，需由當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T出具戶籍證明并加貼照片原件1份，另復(fù)印4份）。（戶口首頁(yè)、索引表、戶口卡）復(fù)印件3份（如不能提供戶籍證明，需由當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T出具戶籍證明原件1份，另復(fù)印3份）。（無(wú)收入證明的個(gè)體業(yè)主需提供稅務(wù)登記 證復(fù)印件1份，營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份，近半年的納稅證明復(fù)印件1份）。（如不能提供結(jié)婚證明，需由民政部門出具結(jié)婚證明原 件1份，另復(fù)印2份；未婚或已離異，需提供單身證明原件1份或離婚證明復(fù)印件1份。三、借款所需費(fèi)用 ：貸款額ⅹ1‰ⅹ年限（擔(dān)保公司收取）。：20元（工商銀行收?。?。：50元（工商銀行收?。?。：（稅務(wù)部門收?。＃ǚ抗懿块T收?。Ｋ?、貸款利率個(gè)人住房按揭貸款利率1－‰,‰?！?如購(gòu)買高檔住宅或第二套住房（一個(gè)家庭按揭貸款購(gòu)房最多為2套住房），其貸款利率為1－‰，3－‰,‰。五、注意事項(xiàng) 。租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事項(xiàng)住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同（配偶）同時(shí)到場(chǎng)。.。
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