【正文】 市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例 政府是否能以出讓土地使用權(quán)出資 農(nóng)村土地承包優(yōu)惠政策有哪些 農(nóng)村房屋拆遷的特點(diǎn) :// 贈(zèng)與土地使用權(quán)需要繳納土地出讓金嗎 上海市長(zhǎng)寧區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 土地所有權(quán)確認(rèn)的程序 如何簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議 河南省鄭州市上街區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 現(xiàn)在辦土地使用證要多長(zhǎng)時(shí)間 農(nóng)村房屋拆遷一般程序 河南郟縣違規(guī)征地事件調(diào)查 農(nóng)村土地的所有權(quán)歸誰(shuí) 住宅內(nèi)屋依法強(qiáng)制拆遷程序啟動(dòng) 遼寧省錦州市義縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 舊城改造房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 大港區(qū)征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議協(xié)調(diào)辦法 認(rèn)真細(xì)致地做好農(nóng)村征地拆遷工作 農(nóng)村未利用土地是否可以出租 農(nóng)村土地承包合同有哪幾種形式 征地補(bǔ)償安置費(fèi)9月底前落實(shí)到位 什么是法院強(qiáng)制拆遷 征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn) 2018以土地投資入股要繳納多少土地增值稅 拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效法律案例上訴狀 廣州從化征地政策令人費(fèi)解 山東省臨沂市沂南縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 農(nóng)村一戶(hù)只能擁有一塊宅基地嗎 廣西省欽州市靈山縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 重慶市雙橋區(qū)征地補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則 怎樣登記農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)怯浀淖⒁馐马?xiàng)又有哪些 如何買(mǎi)賣(mài)安置房才算合法 獲得土地使用權(quán)后土地使用證什么時(shí)候簽發(fā) 日照市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 第五篇：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置政策 遇到征地拆遷問(wèn)題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問(wèn)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置政策一、房屋拆遷補(bǔ)償安置一般規(guī)定農(nóng)村拆遷補(bǔ)償安置：被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實(shí)際不符的，除已依法確認(rèn)的違章建筑外，應(yīng)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。二、補(bǔ)償安置的時(shí)間界點(diǎn)征地公告時(shí)，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對(duì)新房予以補(bǔ)償，對(duì)應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補(bǔ)償。征地公告時(shí)，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補(bǔ)償金額可以參照建房批準(zhǔn)文件內(nèi)容補(bǔ)償，也可由拆遷當(dāng)事人協(xié)商議定。拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。違法并應(yīng)無(wú)償拆除的建筑、超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，以及 征地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建的部分，一般不予補(bǔ)償。同一拆遷范圍內(nèi)，既有國(guó)有土地、又有集體土地的，國(guó)有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補(bǔ)償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行；被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補(bǔ)償安置按集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定執(zhí)行。如當(dāng)?shù)匾?guī)定按城市房屋拆遷規(guī)定執(zhí)行的，從其規(guī)定。三、房屋補(bǔ)償安置規(guī)定被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的補(bǔ)償安置被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式一般為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)被拆除房屋的建筑面積。被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，其建安重置單價(jià)結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼 標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根據(jù)土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的補(bǔ)償安置現(xiàn)行規(guī)定拆遷人，對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶(hù)籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置：(1)具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(2)不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。拆遷房屋其他補(bǔ)償項(xiàng)目：拆遷人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并自過(guò)渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。補(bǔ)償原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。四、拆遷非居住房屋的補(bǔ)償拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式與其他單位、個(gè)人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：被拆除房屋的建安重置價(jià)+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。被拆除房屋的建安重置價(jià)、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用，當(dāng)事人協(xié)商不成時(shí)，由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。其他補(bǔ)償：還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人下列費(fèi)用：(1)按國(guó)家和本市規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用。(2)無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。(3)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)地上附著物標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 征地賠償安置的裁決 消土地使用年限 土地使用稅如何征收 :// 拆遷補(bǔ)償糾紛亟待土地管理制度支持 外村人買(mǎi)本村宅基地的賠償如何進(jìn)行 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得方式有哪些 租賃的土地能否抵押 :// 中小城市房屋拆遷工作的經(jīng)驗(yàn) 公司企業(yè)拆遷賠償款要交稅嗎 如何申請(qǐng)解除土地使用權(quán)抵押 商鋪拆遷賠償協(xié)議包含的內(nèi)容是如何的 程序存在瑕疵征地補(bǔ)償制度需完善 農(nóng)村土地承包年限是多久 土地使用稅的征收范圍廣州是怎樣劃分的 土地抵押貸款辦理的程序是如何的 子女出全資在父母的宅基地上修建房屋,產(chǎn)權(quán)是誰(shuí)的 拆遷安置房是小產(chǎn)權(quán)房嗎 全國(guó)拖欠農(nóng)民征地補(bǔ)償安置費(fèi)近100億元 征地拆遷糾紛如何向法院起訴 土地證可以寫(xiě)幾個(gè)人的名字 安徽省征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 寧夏完善重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷安置補(bǔ)償程序 在租賃土地上建房租期滿(mǎn)后房屋所有權(quán)歸屬 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審行政審批服務(wù)流程 土地使用權(quán)與賠償款是多少 征地賠償方式有哪幾種 房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議有何效力 530畝征地手續(xù)是否合法 關(guān)于國(guó)有土地上征收賠償?shù)膶?shí)施意見(jiàn)明確賠償條件 租賃的土地能在上面建房嗎 陽(yáng)江市電力設(shè)施建設(shè)用地及青苗補(bǔ)償規(guī)定 哪些部門(mén)有權(quán)強(qiáng)制拆除違法建筑 關(guān)于印發(fā)合肥市市區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通知 商業(yè)土地使用年限是多久 農(nóng)村宅基地建房有哪些新規(guī)定(2018) 農(nóng)民承包土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎 中北鎮(zhèn)關(guān)于鎮(zhèn)區(qū)基礎(chǔ)配套征地補(bǔ)償辦法 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的形式有幾種 山東省臨沂市平邑縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 重大項(xiàng)目征地拆遷有＂尚方寶劍＂ 高速鐵路占用農(nóng)用耕地是怎么賠償?shù)? 假結(jié)婚騙拆遷犯法嗎 違章建筑政策規(guī)定(2018) 錦州市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 行政強(qiáng)制法能否解決強(qiáng)制征地 城市房屋行政強(qiáng)制拆遷問(wèn)題探索 集體土地租賃合同糾紛案代理詞 村民房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議 征地賠償土地賠償費(fèi)怎樣分配 中型水利水電建設(shè)征地補(bǔ)償條例 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理 土地使用證委托領(lǐng)取授權(quán)書(shū)范本書(shū)寫(xiě)格式2018 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)是怎樣抵押的 依法實(shí)施征地拆遷確保重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè) 安置房有使用年限安置房的土地使用權(quán)是多少年 強(qiáng)占良田13畝建江都＂紫禁城＂征地手續(xù)在辦理 惠州提高房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么 土地使用權(quán)取得方式有償出讓有什么法律規(guī)定2018(2018) 以國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)入股成立公司的程序 司法能動(dòng)化解征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議 長(zhǎng)沙市人民政府令 長(zhǎng)沙市國(guó)有土地上房屋征收與賠償實(shí)施辦法 未取得拆遷許可證,擅自實(shí)施拆遷如何處罰 移民安置政策明白紙 國(guó)有劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓合同范本 淺談城市房屋強(qiáng)制拆遷形式選擇 山東省煙臺(tái)市牟平區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 安徽省公布執(zhí)行新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 廠房土地轉(zhuǎn)讓合同范本 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 劃撥土地能否抵押 宅基地使用權(quán)如何進(jìn)行注銷(xiāo)登記 撤銷(xiāo)國(guó)有土地使用權(quán)的程序是什么 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)包和出租嗎 惠州市加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷管理規(guī)定 土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)（2018最新）寫(xiě)格式2018 天平高速征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 濟(jì)寧市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 棚改指揮部為簽訂拆遷安置協(xié)議做好準(zhǔn)備 農(nóng)村宅基地批復(fù)能查嗎 重慶主城征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)調(diào)高 土地使用權(quán)的攤銷(xiāo)年限法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新 在租賃土地上建的房子可以辦房產(chǎn)證嗎 宅基地證不小心丟失了如何補(bǔ)辦 宅基地證怎么變更 :// 土地管理的概念分析與含義,土地管理的內(nèi)容 宅基地租賃合同范本 :// 撤銷(xiāo)土地證的法律依據(jù) 強(qiáng)制征地與文明進(jìn)程背道而馳 為多要賠償有人搶種青苗 建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式是如何的 農(nóng)村戶(hù)口遷入城鎮(zhèn)戶(hù)口，土地承包權(quán)是否就意味著要被收回 房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議公證 土地使用權(quán)是永久性的嗎 山西省朔州市應(yīng)縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 強(qiáng)制征地何時(shí)能停止 政府違法征地怎么舉報(bào)