【正文】 期為7個月。工程價款約定如下：(1)工程預(yù)付款為合同的10%；(2)工程預(yù)付款扣回的時間及比例：自工程款(含工程預(yù)付款)支付至合同價款的60%后，開始從當月的工程款中扣回工程預(yù)付款，分兩次扣回；(3)工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價的5%，竣工結(jié)算是一次扣留；(4)工程款按月支付，工程款達到合同總造價的90%時停止支付，余款待工程結(jié)算完成并扣除保修金后一次性支付。每月完成的工作量如下：工程施工過程中，雙方簽字認可因鋼材漲價增補價差5萬元。因施工單位保管不力，罰款1萬元。問題：1．列式計算本工程預(yù)付款及其起扣點分別是多少萬元?工程預(yù)付款從幾月份開始起扣? 2．7．8月份開發(fā)公司應(yīng)支付工程款多少萬元?截止8月末累計支付工程款多少萬元?3．工程竣工驗收書合格后，雙方辦理了工程結(jié)算。工程竣工結(jié)算之前累積支付工程款多少萬元?本工程竣工結(jié)算是多少萬元?本工程保修金是多少萬元?(保留小數(shù)點后兩位)4．根據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》(財建[2004]369號)的規(guī)定，工程竣工結(jié)算方式分別有哪幾種類型?本工程竣工結(jié)算屬于哪種類型?第五篇：建筑工程管理與實務(wù)模擬試題及答案二級建造師——房屋建筑工程管理與實務(wù)模擬試題（二）單項選擇題（共20題，每題1分。每題的備選項中，只有一個最符合題意）？（），下列說法哪一個正確？（）， ， ，其中，第（）工作階段是正截面承載力計算的依據(jù)。Ⅰ工作階段 ⅡⅢ工作階段 ，砌體結(jié)構(gòu)的（）強度最高。.（）適用于處理碎石土、砂土、低飽和度的黏性土、粉土、濕陷性黃土及填土地基等的深層加固。、板、柱等結(jié)構(gòu)的接縫和施工處產(chǎn)生爛根的原因之一是（） D??接縫處模板拼縫不嚴，螺栓的緊固次序應(yīng)〈 〉進行。，，%時，瀝青防水卷材宜（）鋪貼。，r、： ，（）。 （OH）（）。 （），然后才能進行建筑物的施工放樣。 （）。 ，〈 〉施工許可證。 ，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當立即向（）報告，采取安全防范措施。，因工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害，由（）承擔賠償責任。 .（）的驗收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進行。 （）的重要建筑、高層建筑，防水層合理使用年限為15年。 （）的梁，底模拆除時的混凝土強度要達到設(shè)計的混凝土立方體抗壓強度標準值100%. 二、多項選擇題（每題2分。每題的備選中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯誤選項。錯選，本題不得分；少選，）？（〉、如果合力為零，方向相反，沿同一直線作用在同一物體上 〈 〉。 ，應(yīng)驗算（）。 （）。 〈 〉。，，在“清孔”之前完成的工作有（）。 （）。（）含義。 （）。 （）項。 （），合理安排土方運輸車的行走路線及棄土場。 三、案例題（每題20分，請根據(jù)背景材料，按要求作答）「案例1」某承包商承包某工程項目施工，與業(yè)主簽訂的承包合同的部分內(nèi)容有z（1）工程合同總價1000萬元，工程價款采用調(diào)值公式動態(tài)結(jié)算；該工程的人工費（A）占工程價款的32%，材料費占工程價款的52%（材料費又分B、C、D、E四類，各占比重24%、11%、9%、8%），不調(diào)值費用占工程價款的15%.（2）開工前業(yè)主向承包商支付合同價15%的預(yù)付備料款，%.工程進行到合同價的60%時，開始抵扣預(yù)付款?？⒐で叭拷Y(jié)清。（3）工程進度款逐月結(jié)算，每月月中預(yù)支半月工程款。問題：（1）竣工結(jié)算的原則有哪些？（2）竣工結(jié)算按什么程序進行？（3）工程結(jié)算的方法有哪些？（4）若8月份完成工程量160萬元，列出動態(tài)結(jié)算公式并調(diào)價。價格指數(shù)見下表代號 A0 B0 C0 D0 E0指數(shù) 100 105 108 122 113代號 A B C D E指數(shù) 103 112 116 128 119 「案例2」某市建筑公司承建一座五星級賓館的施工任務(wù)，該工程的結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)體系，地上12層，地下2層，結(jié)構(gòu)標準層的施工過程劃分為柱、梁、板三個施工過程，每個施工過程所需的持續(xù)時間分別為柱16天，梁18天，板20天，施工組織方式采用流水施工方式，劃分為四個施工段組織施工。在主體結(jié)構(gòu)施工至第五層時，發(fā)現(xiàn)部分混凝土試塊強度不合格，因此，施工單位聘請了法定檢測單位進行檢測，檢測結(jié)果實體強度能夠達到設(shè)計要求。問題：（l）如果各段的持續(xù)時間相同，計算各施工過程在各段的流水節(jié)拍。（2）繪制該標準層流水施工的雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃，計算時間參數(shù)，確定標準層施工的工期，判斷關(guān)鍵線路，并用雙線在圖上標出。（3）如果在第三段柱施工過程中，由于業(yè)主原因使該工作拖后2天進行，問施工單位是否可提出工期索賠？原因是什么？（4）如果在第三段的板的施工過程中，由于業(yè)主原因使該工作拖后2天進行，施工單位可否提出工期索賠要求？原因是什么？（5）對該混凝土試塊強度不合格的質(zhì)量問題是否需要處理？原因是什么？（6）施工單位常用的現(xiàn)場質(zhì)量檢查的方法是什么？（7）影響施工項目質(zhì)量的主要因素有哪些？「案例3」某建筑公司通過招標投標方式與某商務(wù)大廈工程項目業(yè)主簽訂了工程施工合同。該工程地下2層，地上16層，于2002年5月26日開工建設(shè)，合同工期230夭。合同中約定，由于承包商原因造成工期延誤，每延誤一天罰款5000元。由于業(yè)主和其他原因造成工程延期，每延誤一天補償承包商5000元。工期每提前一天，獎勵承包商6000元。承包商按時提交了單位工程施工組織設(shè)計，并得到了監(jiān)理工程師的批準。其中，工程施工的網(wǎng)絡(luò)進度計劃如下圖所示。D F ④ 10① A ② B ③ C ⑤ G ⑦ H ⑧25 75 5⑥ E該工程施工過程中發(fā)生了以下幾項事件：事件一：基礎(chǔ)工程A施工過程中，由于降雨，發(fā)生了邊坡塌方事故，造成2人死亡，四人受傷。為治理塌方事故，使A工作持續(xù)時間拖后了3天。事件二：主體結(jié)構(gòu)B施工過程中，8層混凝土結(jié)構(gòu)部分試塊強度達不到設(shè)計要求。為此請法定檢測機構(gòu)對實體結(jié)構(gòu)進行了檢測鑒定，：門窗安裝C施工時，承包商發(fā)現(xiàn)業(yè)主負責購買的個別型號塑鋼門窗質(zhì)量不合格，向監(jiān)理工程師提出，建議業(yè)主重新購買合格塑鋼門窗。監(jiān)理工程師答復(fù)說，經(jīng)與業(yè)主商議改由承包商負責采購更換合格門窗。由此造成門窗安裝延長4天。事件四：室內(nèi)裝修G施工時，承包商為保證合同工期，采取了加快施工的技術(shù)措施，使內(nèi)墻抹灰施工縮短2天，室內(nèi)地面施工縮短2天。其余各項工作持續(xù)時間和費用均與原計劃相同。承包商針對事件一、事件三、事件四發(fā)生后均及時提出了索賠要求。問題：（1）事件一中發(fā)生的塌方事故可定為哪種等級的安全事故？依據(jù)是什么？（2）基礎(chǔ)施工階段，施工安全控制要點是哪些？（3）如果事件二混凝土強度經(jīng)測試論證后達不到設(shè)計要求，需要進行處理，可采用哪些處理方法？處理后應(yīng)滿足哪些要求？（4）承包商是否可以就事件一、事件三、事件四向監(jiān)理工程師提出索賠要求？為什么？（5）該工程的實際工期為多少天？可得到的工期補償為多少天？（6）計算承包商應(yīng)得到的費用補償為多少？答案與解析； ； ； ； ； ； ， 二、C、D； 、B、C； 、C、D 、B、D、E； 、C、E 、B、C、E 、D、E 、D、D ；、B、E 、C、E三、案例題「案例1」答：（1）竣工結(jié)算的原則：l）任何工程的竣工結(jié)算，必須在工程全部完工、經(jīng)提交驗收并提出竣工驗收報告以后方能進行。2）工程竣工結(jié)算的各方，應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策方針和各項規(guī)定，嚴格高估冒算，嚴禁套用國家和集體資金，嚴禁在結(jié)算時挪用資金和謀取私利。3〉堅持實事求是，針對具體情況處理遇到的復(fù)雜問題。4）強調(diào)合同的嚴肅性，依據(jù)合同約定進行結(jié)算。5）辦理竣工結(jié)算，必須依據(jù)充分，基礎(chǔ)資料齊全。（2）竣工結(jié)算程序：l）對確定作為結(jié)算對象的工程項目全面清點，備齊結(jié)算依據(jù)和資料。2）以單位工程為基礎(chǔ)對施工圖預(yù)算、報價內(nèi)容進行檢查核對。3）對發(fā)包人要求擴大的施工范圍和由于設(shè)計修改、工程變更、現(xiàn)場簽證引起的增減預(yù)算進行檢查、核對，如無誤，則分別歸人相應(yīng)的單位工程結(jié)算書中。4）將各單項工程結(jié)算書匯總成單項工程的竣工結(jié)算書5）將各單項工程結(jié)算書匯總成整個建設(shè)項目的竣工結(jié)算書。6）編寫竣工結(jié)算說明，內(nèi)容主要為結(jié)算書的工程范圍、結(jié)算內(nèi)容、存在的問題、其他必須說明的問題。7）復(fù)寫、打印竣工結(jié)算書，經(jīng)相關(guān)部門批準后，送發(fā)包人審查簽認。（3）承包工程價款結(jié)算可以根據(jù)不同情況采取如下方式：1）按月結(jié)算：即先預(yù)付部分工程款，在施工過程中按月結(jié)算工程進度款，竣工后進行竣工結(jié)算。2〉竣工后一次結(jié)算：建設(shè)項目或單項工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個月以內(nèi)或者工程承包合同價值在100萬元以下的，可以實行工程價款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。3）分段結(jié)算：即當年開工，當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度，劃分不同階段進行結(jié)算。分段結(jié)算可以按月預(yù)支工程款。4）結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式?？⒐ず笠淮谓Y(jié)算和分段結(jié)算的工程，當年結(jié)算的工程款應(yīng)與分的工作量一致，年終不另清算。（4）具體的動態(tài)結(jié)算調(diào)值公式：設(shè)：P調(diào)值后合同價款或工程實際結(jié)算款；（）A.、B.、C.、D.；A、B、C、D、E工程結(jié)算日期的價格指數(shù)或價格。則： P =P.（+++++）=160（+103/100+112/105+116/108+128/122+119/113）=160（+++++）=（萬元）「案例2」答：（1）各施工過程在各段的流水節(jié)拍：柱：流水節(jié)拍=持續(xù)時間/施工段數(shù)=16/4=4d梁：流水節(jié)拍=持續(xù)時間/施工段數(shù)=18/4=：流水節(jié)拍=持續(xù)時間/施工段數(shù)=20/4=5d（2）雙代號網(wǎng)絡(luò)圖及時間參數(shù)計算如下：：①→②→③→⑦→⑾→⒀→⒁（2）基礎(chǔ)施工階段，施工安全控制要點you 1）挖土機械作業(yè)安全；2）邊坡防護安全；3）降水設(shè)備與臨時用電安全；4）防水施工時的防火、防毒；5）人工挖擴孔樁安全。（3）如果混凝土強度經(jīng)測試論證后達不到設(shè)計要求，甫采取的處理方案有：封閉防護、結(jié)構(gòu)卸荷、加固補強、限制使用、拆除重建等。處理后應(yīng)達到的基本要求是：1）處理應(yīng)達到安全可靠，不留隱患，滿足生產(chǎn)、使用要求，施工方便，經(jīng)濟合理的目的。2）重視消除事故原因。3）注意綜合治理。4）正確確定處理范圍。5）正確選擇處理時間和方法。6）加強事故處理的檢查驗收工作。7）認真復(fù)查事故的實際情況。8）確保事故處理期的安全。（4）事件一 承包商不能提出工期索賠和費用索賠要求。因為6月份施工可能會遇到降雨天氣是一個有經(jīng)驗的承包商預(yù)先能夠合理估計的因素，應(yīng)在制定基礎(chǔ)工程施工方案和安排施工進度時充分考慮，由此造成的損失不予補償。事件三 可以提出工期索賠和費用索賠要求。因為業(yè)主負責采購的建筑材料出現(xiàn)了問題屬于業(yè)主應(yīng)承但的責任，代為更換合格塑鋼門窗的費用應(yīng)予補償，并且門窗安裝C位于關(guān)鍵線路上，因此可以提出工期索賠。事件四 不能提出工期索賠和費用索賠要求。因為通過采取施工技術(shù)措施使工期提前，可按合同規(guī)定的工期獎懲辦法處理，因趕工而增加的措施費應(yīng)由施工單位自己承擔。（5）該工程施工的網(wǎng)絡(luò)進度計劃的關(guān)鍵線路為①→②→③→⑤→⑦→③，計劃工期為肌天，與合同工期相同。將所有各項工作的持續(xù)時間均以實際持續(xù)時間代替，關(guān)鍵線路不變，實際工期為33+95十29+75+5=233天（或230+3+44=233天）將所有由業(yè)主負責的各項工作的持續(xù)時間均以實際持續(xù)時間代替，關(guān)鍵線路不變工期為234天，可得到工期補償天數(shù)為4天。（6）在該工程結(jié)算時，承包商可得到的合理的費用補償為：事件一 罰款 35000=1500事件三 工期補償費用 45000=20000元增加的工程費用 25000元工期提前獎（234233）6000=6000元所以在該工程結(jié)算時，承包商可得到的合理的費用補償總額為：20000+2500015000+6000=36000元