公積金個(gè)人住房貸款辦理須知大全-資料下載頁(yè)
2024-11-15 12:37本頁(yè)面
【正文】 心提交（1）.借款申請(qǐng)；（2）.已預(yù)交20%以上房?jī)r(jià)款收據(jù)；以上申請(qǐng)資料除提交原件外，還需提交復(fù)印件四份，統(tǒng)一填寫(xiě)、粘貼于《阿克蘇地區(qū)職工住房公積金貸款資料清冊(cè)》中，此《清冊(cè)》借款人可在阿克蘇行政服務(wù)中心三樓公積窗口積或各縣住房公積金管理部領(lǐng)取。辦理?xiàng)l件：符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六、二十七條及中國(guó)人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》第五條：（1）.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；（2）.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（3）.具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；（4）.不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以不抵于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的20%作為購(gòu)房的首期付款；享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的20%作為購(gòu)房的首期付款；（5）.有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償還能力的單位或個(gè)人作為保證人；（6）.貸款人規(guī)定的其他條件。辦理期限：提交資料齊全、準(zhǔn)確無(wú)誤、簽訂借款合同后，阿克蘇城區(qū)內(nèi)單位的職工5個(gè)工作日貸款發(fā)放完畢，各縣單位的職工8個(gè)工作日貸款發(fā)放完畢。辦理地點(diǎn)：阿克蘇城區(qū)內(nèi)單位職工在阿克蘇行政服務(wù)中心三樓公積金窗口，各縣單位職工在各縣住房公積金管理部辦理。辦理程序：公積金窗口（管理部）受理（領(lǐng)取貸款資料清冊(cè)）咨詢→借款人填寫(xiě)清冊(cè)，提交有關(guān)資料、承諾、保證→公積金窗口（管理部）初審辦理房產(chǎn)抵押→公積金中心復(fù)核簽發(fā)委托貸款通知書(shū)→借款人和委托銀行簽訂借款合同和抵押合同→公積金中心終審劃轉(zhuǎn)貸款基金→借款人憑受理單在公積金窗口（管理部）取件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)第五篇：辦理須知(個(gè)人住房貸款)個(gè)人住房貸款辦理須知一、借款人需提供的資料身份證明。借款人及共同借款人（一般為借款人配偶）合法有效的身份證件、戶口本(戶口主頁(yè)和本人頁(yè))?；橐鲎C明。已婚，需提供結(jié)婚證（姓名、身份證號(hào)須一致）；未婚，需提供由民政局出具的未婚證明；離異，需提供離婚證及民政局出具的未再婚證明。收入證明。▲政府機(jī)關(guān)事業(yè)類單位、軍隊(duì)武警、衛(wèi)生、教育、廣電行業(yè)、金融、保險(xiǎn)及金融監(jiān)管業(yè)、集團(tuán)類客戶提供單位出具的收入證明即可?！行⌒推髽I(yè)工作人員提供收入證明、工資賬戶流水或工資明細(xì)單。▲私營(yíng)業(yè)主或個(gè)體提供收入證明及其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、代碼證和投資經(jīng)營(yíng)收入證明材料。投資經(jīng)營(yíng)收入證明材料包括驗(yàn)資報(bào)告、公司章程、股東分紅決議、納稅證明等。▲其他補(bǔ)充：個(gè)人所得稅繳稅清單、持有的債券基金、股票、房、車(chē)等資產(chǎn)證明。首付款證明。發(fā)票、收據(jù)+pos票或銀行進(jìn)帳單或入賬明細(xì)表。委托扣款帳號(hào)?？蛻繇氜k理建行借記卡一張用于歸還貸款。經(jīng)房地局備案的購(gòu)房合同。備注：外地戶口還須提供1年以上太原市的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。二、建行按揭政策首付款要求： 首次購(gòu)買(mǎi)住房，首付款比例最低30％；購(gòu)買(mǎi)第二套住房的客戶，首付款比例最低60％；購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的客戶，暫不辦理銀行貸款。貸款利率： 按辦理貸款時(shí)的貸款利率規(guī)定執(zhí)行。貸款期限：個(gè)人住房貸款期限最長(zhǎng)為30年。借款人年齡加貸款期限男不超過(guò)65周歲，女不超60周歲。三、以上條款可能隨國(guó)家政策調(diào)整而調(diào)整，以辦理時(shí)實(shí)際政策為準(zhǔn)。
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