20xx這些二線城市或成樓市主戰(zhàn)場：武漢平穩(wěn)中有機遇城鎮(zhèn)化率鄭州武漢5篇-資料下載頁
2024-11-15 12:01本頁面
【正文】 到現(xiàn)在?？诘拿鞣績r已經(jīng)到了16000元/平方米至23000元/平方米的高度了。”海南一位業(yè)內(nèi)人士向界面新聞表示。實際上，海南房價上漲集中在一季度，迅速升溫的市場很快便引來了密集的調(diào)控政策，從3月開始，海南省先后出臺了20多項樓市政策，涉及了貸款、落戶、土地供應(yīng)、生態(tài)保護(hù)等多方面內(nèi)容。而從銷售量上來說，盡管密集的調(diào)控使得海南的房價上漲幅度放緩，但截至2017年11月，海南房屋銷售額還是達(dá)到了2417億元，%，房屋銷售面積2058萬平方米，%，海南大部分的中西部市縣也都出現(xiàn)了翻倍增長。海南已經(jīng)成為了買房新熱點區(qū)域的代表，不過隨著生態(tài)問題的凸顯，未來海南市場也存在變數(shù)，買房的難度也將隨之增大。12月23日，中央第四環(huán)境保護(hù)督察組在向海南省反饋督察意見時表示：“一些市縣重經(jīng)濟發(fā)展、輕環(huán)境保護(hù)，熱衷于搞‘短平快’的速效政績工程，財政過分依賴房地產(chǎn)，房地產(chǎn)企業(yè)指到哪兒，政府規(guī)劃跟到哪兒，鼓了錢袋、毀了生態(tài)?！痹诖酥埃Ｄ隙啻我呀?jīng)出臺了相關(guān)政策，全面禁止圍填海，永久停止中部生態(tài)核心區(qū)開發(fā)新建外銷房地產(chǎn)項目，對四個中部生態(tài)核心區(qū)市縣，停止辦理新增商品住宅用地審批；其余市縣實行年度商品住宅用地計劃管理等。不過，這些政策大多數(shù)都是針對中部區(qū)域，海南投資的熱點在于東部區(qū)域，此次環(huán)保部的相關(guān)言論或許將導(dǎo)致海南出臺更為嚴(yán)格的政策，在土地供應(yīng)、規(guī)劃等方面都或面臨著一定的影響。再加上海南目前也全面實施限購限貸政策，外地?zé)o房才能在海南買一套，因此，未來在海南買房的困難將會加大，不過在目前的環(huán)境下，海南市場仍舊存在機會。海南省房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會會長邱廷錄此前分析，“海南房地產(chǎn)市場這么一熱，很多開發(fā)商都在拿地，隨著項目開發(fā)的進(jìn)度加快，供應(yīng)量會逐漸上來，預(yù)計到2018年中、年底，海南商品房的供應(yīng)量會是一個小高潮。價格受供求關(guān)系影響會下來，但往下調(diào)的幅度不會太大，總的說，價格是一個往上走的態(tài)勢。”進(jìn)入【新浪財經(jīng)股吧】討論
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