【正文】 0元600元/平方米；普通住宅指導(dǎo)價1500元1700元/平方米。（3）廟城鎮(zhèn)。鎮(zhèn)政府所在地及大秦鐵路以北，懷河以南地區(qū)的宅基地區(qū)位補(bǔ)償價的基準(zhǔn)價格為600元900元/平方米；普通住宅指導(dǎo)價1700元2200元/平方米。上述地區(qū)以外的其它地區(qū)，宅基地區(qū)位補(bǔ)償價的基準(zhǔn)價格為480元600元/平方米；普通住宅指導(dǎo)價1500元1700元/平方米。（4）雁棲鎮(zhèn)。鎮(zhèn)政府所在地、雁棲工業(yè)開發(fā)區(qū)及紅螺山旅游度假區(qū)的宅基地區(qū)位補(bǔ)償價的基準(zhǔn)價格為600元900元/平方米；普通住宅指導(dǎo)價1700元2200元/平方米。上述地區(qū)以外的其它地區(qū)，宅基地區(qū)位補(bǔ)償價的基準(zhǔn)價格為300元480元/平方米；普通住宅指導(dǎo)價1200元1500元/平方米。（5）懷北鎮(zhèn)。鎮(zhèn)政府所在地的宅基地區(qū)位補(bǔ)償價的基準(zhǔn)價格為480元780元/平方米；普通住宅指導(dǎo)價1500元2000元/平方米；房屋重置成新均價700元/平方米。上述地區(qū)以外的其它地區(qū)，宅基地區(qū)位補(bǔ)償價的基準(zhǔn)價格為270元450元/平方米；普通住宅指導(dǎo)價1000元1300元/平方米；房屋重置成新均價550元/平方米。（6）橋梓鎮(zhèn)。鎮(zhèn)政府所在地的宅基地區(qū)位補(bǔ)償價的基準(zhǔn)價格為480元780元/平方米；普通住宅指導(dǎo)價1500元2000元/平方米。上述地區(qū)以外的其它地區(qū)，宅基地區(qū)位補(bǔ)償價的基準(zhǔn)價格為300元480元/平方米；普通住宅指導(dǎo)價1200元1500元/平方米。（7）湯河口鎮(zhèn)。鎮(zhèn)政府所在地宅基地區(qū)位補(bǔ)償價的基準(zhǔn)價格為570元750元/平方米；普通住宅指導(dǎo)價1500元1800元/平方米。上述地區(qū)以外的其它地區(qū)，宅基地區(qū)位補(bǔ)償價的基準(zhǔn)價格為270元570元/平方米；普通住宅指導(dǎo)價1000元1500元/平方米。（8）九渡河鎮(zhèn)、渤海鎮(zhèn)、寶山鎮(zhèn)、琉璃廟鎮(zhèn)、喇叭溝門鄉(xiāng)、長哨營鄉(xiāng)。鎮(zhèn)鄉(xiāng)政府所在地的宅基地區(qū)位補(bǔ)償價的基準(zhǔn)價格為390元570元/平方米；普通住宅指導(dǎo)價1200元1500元/平方米。上述地區(qū)以外的其它地區(qū)，宅基地區(qū)位補(bǔ)償價的基準(zhǔn)價格為270元390元/平方米；普通住宅指導(dǎo)價1000元1200元/平方米。各鎮(zhèn)鄉(xiāng)可根據(jù)本轄區(qū)實(shí)際情況，在上述幅度內(nèi)制定詳細(xì)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)區(qū)國土房管局同意后執(zhí)行。（三）具體拆遷項目的區(qū)位補(bǔ)償價由拆遷人委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)在規(guī)定的幅度內(nèi)，根據(jù)被拆遷房屋宅基地實(shí)際情況評估確定。二、宅基地面積認(rèn)定（一）拆遷補(bǔ)償認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)當(dāng)經(jīng)過合法批準(zhǔn)，且不超過控制標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地，不予認(rèn)定。（二）宅基地面積控制標(biāo)準(zhǔn)： 1982年以前（含），（267平方米）；1982年以后，（200平方米）。（三）低于控制標(biāo)準(zhǔn)的宅基地面積，按合法批準(zhǔn)的面積認(rèn)定。（四）無法確定宅基地面積的，以實(shí)際測量面積結(jié)合控制標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。三、宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）經(jīng)合法批準(zhǔn)且不超過控制標(biāo)準(zhǔn)的宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)償額=本拆遷范圍宅基地區(qū)位補(bǔ)償單價宅基地面積（二）經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地超過控制標(biāo)準(zhǔn)的部分，不予補(bǔ)償。但1982年以前經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地超過控制標(biāo)準(zhǔn)部分，一般按本拆遷范圍內(nèi)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價格的20%予以補(bǔ)償，最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得超過40%。具體標(biāo)準(zhǔn)由評估機(jī)構(gòu)結(jié)合本拆遷范圍的實(shí)際情況綜合平衡確定。（三）另行審批宅基地安置被拆遷人的，新批宅基地面積少于原按照《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村村民建房用地管理若干規(guī)定》合法使用的宅基地面積，對不足部分的補(bǔ)償為： 不足部分補(bǔ)償額=本拆遷范圍宅基地區(qū)位補(bǔ)償單價不足部分宅基地面積（四）農(nóng)村符合審批宅基地條件但未實(shí)際取得宅基地，且按照拆遷實(shí)施方案安置確有困難并符合以下條件的，按照本拆遷范圍內(nèi)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價格的20%予以補(bǔ)助，（合167平方米）。拆遷期間屬于本村集體成員。被拆遷房屋長期居住，本人及其配偶在拆遷范圍外無正式住房。在拆遷公示前析產(chǎn)分戶并取得相關(guān)法律手續(xù)。在拆遷范圍內(nèi)有本市常住戶口并且獨(dú)立分戶（獨(dú)立戶籍）。符合宅基地審批條件，但未實(shí)際取得宅基地，且按拆遷實(shí)施方案安置確有困難的。具備以上條件必須經(jīng)公示確認(rèn)（公示一般為7天）。對公示有異議的由拆遷人核實(shí)。經(jīng)公示或核查符合條件的方可予以補(bǔ)助。本意見所稱的拆遷戶，按照拆遷公示前公安機(jī)關(guān)發(fā)放的戶口簿認(rèn)定,但是夫妻雙方、未婚子女在拆遷范圍內(nèi)分別立戶的，按照一戶認(rèn)定。拆遷公示后通過辦理房屋交易、贈與、析產(chǎn)等手續(xù)新增的戶，以及通過辦理戶籍分戶新增的戶，不予認(rèn)定。（五）無法確定宅基地面積的，以實(shí)際測量面積結(jié)合控制標(biāo)準(zhǔn)，按宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中第（一）、（二）、（三）款補(bǔ)償。四、房屋面積的確定及補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的面積為準(zhǔn)；未取得房屋所有權(quán)證但持有規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的，按照批準(zhǔn)的建筑面積認(rèn)定。房屋補(bǔ)償由房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按被拆遷房屋的重置成新價評估確定。本意見實(shí)施前宅基地上已建成的房屋，未取得規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件和未取得房屋所有權(quán)證，但確由被拆遷人長期自住的，按其房屋重置成新價的50—70%給予補(bǔ)償；屬于出租或閑置的，按其房屋重置成新價的30—50%給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償幅度按上述規(guī)定根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定。屬征地拆遷的，由鎮(zhèn)鄉(xiāng)政府確定，報區(qū)政府批準(zhǔn)后執(zhí)行；屬占地拆遷的，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會確定，報鎮(zhèn)鄉(xiāng)政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。本意見實(shí)施后，宅基地上新建、改建、擴(kuò)建的房屋，未取得房屋所有權(quán)證或規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的，拆遷房屋時不予認(rèn)定和補(bǔ)償。宅基地外建房一律按違章建筑無償拆除。五、經(jīng)營性用房的停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（一）對利用宅基地上房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營，因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失、符合以下條件的，對經(jīng)營者（執(zhí)照標(biāo)明的法人或經(jīng)營者）給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助。具有工商部門核發(fā)的有效的工商營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照上標(biāo)明的經(jīng)營場所與被拆房屋一致。拆遷公告發(fā)布之日正在經(jīng)營的。具有稅務(wù)部門近半年的完稅證明原件。具有工商部門近半年的管理費(fèi)發(fā)票原件。（個體經(jīng)營戶）經(jīng)營時間不足半年的，按實(shí)際經(jīng)營時間提供4所述原件。（二）營業(yè)面積的確定。按照租賃協(xié)議標(biāo)明的營業(yè)面積為準(zhǔn)。協(xié)議未標(biāo)明的，按工商局注冊的面積為準(zhǔn)。以上兩項均無法提供或所提供的面積與實(shí)際不附的，以實(shí)際營業(yè)面積（指直接用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋建筑面積）為準(zhǔn)。（三）停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助按經(jīng)營時間確定基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，再結(jié)合地理區(qū)位和經(jīng)營性質(zhì)確定具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)營時間連續(xù)6個月以上的（含6個月），基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)為700元/平方米。經(jīng)營時間在6個月以內(nèi)的，基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)為100元/平方米。經(jīng)營時間以取得工商執(zhí)照日期起計算,截止到暫停公示止。地理區(qū)位及房屋使用性質(zhì)調(diào)節(jié)系數(shù)：（1）地理區(qū)位調(diào)節(jié)系數(shù) 地理區(qū)位 系數(shù) 懷柔區(qū)建城區(qū) 各鎮(zhèn)鄉(xiāng)政府所在地 其他地區(qū) （2）房屋使用性質(zhì)調(diào)節(jié)系數(shù) 房屋使用性質(zhì) 調(diào)整系數(shù) 商業(yè)、金融業(yè)、保險業(yè) 娛樂業(yè)、餐飲業(yè) 辦公 服務(wù)業(yè) 工業(yè)、倉儲業(yè)及其他 占地拆遷房屋的經(jīng)營損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由鎮(zhèn)鄉(xiāng)政府參照上述標(biāo)準(zhǔn)確定后，報區(qū)政府備案。利用出租房屋進(jìn)行經(jīng)營的，對承租人的停產(chǎn)停業(yè)損失由拆遷人按租賃雙方協(xié)議的約定給予補(bǔ)償；雙方?jīng)]有約定的，由拆遷人按上述規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對經(jīng)營者給予補(bǔ)償。六、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和提前搬遷獎勵費(fèi)（一）搬遷補(bǔ)助費(fèi)。住宅房屋按照正式房屋建筑面積15元/平方米；非住宅房屋按照正式房屋建筑面積25元/平方米。宅基地上的房屋一律按照住宅房屋認(rèn)定。占地拆遷的,搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由鎮(zhèn)鄉(xiāng)政府按上述標(biāo)準(zhǔn)確定，并報區(qū)政府備案。由拆遷人出車搬遷的,不予補(bǔ)助。（二）提前搬遷獎勵。被拆遷人在規(guī)定的搬遷期限屆滿前搬離原有住房的，按照每戶2000元標(biāo)準(zhǔn)給予提前搬遷獎勵；同時按正式房屋建筑面積每天每平方米3元獎勵，最多獎勵10天。具體獎勵方法和標(biāo)準(zhǔn)由拆遷人在拆遷實(shí)施方案中明確。（三）另批宅基地安置的補(bǔ)助。另批宅基地安置的，按原正式房屋每月每間100元給予租房補(bǔ)助。補(bǔ)助時間按拆遷雙方當(dāng)事人的約定確定。七、本意見實(shí)施過程中的具體問題由區(qū)國土房管局負(fù)責(zé)解釋。二○○三年八月二十五日第五篇：走進(jìn)懷柔我院學(xué)生干部參加“青春綠色行動，京郊生態(tài)環(huán)保游”百所高校進(jìn)懷柔暨首都青少年“愛綠日”發(fā)布儀式為了喚醒青年人的環(huán)保意識，為了促進(jìn)懷柔區(qū)旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，5月26日，在共青團(tuán)北京市委員會和北京市學(xué)生聯(lián)合會支持下，由北京市懷柔區(qū)旅游局、共青團(tuán)懷柔區(qū)委員會以及北京市青年旅行社聯(lián)合舉辦的“青春綠色行動，京郊生態(tài)環(huán)保游”百所高校進(jìn)懷柔曁首都青少年“愛綠日發(fā)布儀式在懷柔區(qū)渤海鎮(zhèn)六渡河村隆重舉行。參加此次活動的有團(tuán)市委、團(tuán)區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)及各級團(tuán)干部和各高校代表100多人以及懷柔區(qū)領(lǐng)導(dǎo)，區(qū)旅游局領(lǐng)導(dǎo)及組織旅游企業(yè)100人。這次儀式由團(tuán)市委青農(nóng)部部長李偉主持。啟動儀式上團(tuán)市委青農(nóng)部部長李偉向參加儀式的人員介紹了領(lǐng)導(dǎo)和來賓。懷柔區(qū)旅游局領(lǐng)導(dǎo)發(fā)布了“百所高校進(jìn)懷柔”的活動信息。之后北京高校代表和懷柔各景區(qū)、民俗村代表簽署青年實(shí)踐基地“合作協(xié)議”。為了讓高校學(xué)生能夠更好的了解懷柔，懷柔區(qū)代表向北京高校學(xué)生代表贈送了價值十萬元的懷柔景區(qū)旅游門票。這不僅讓同學(xué)們有更多的機(jī)會了解懷柔文化，而且在這青山綠水環(huán)繞的旅游勝地，更能陶冶學(xué)生們的情操，感受到懷柔的魅力，領(lǐng)略大自然的美好風(fēng)光。在團(tuán)區(qū)委為渤海鎮(zhèn)“農(nóng)村青年社”授牌之后，青少年代表宣讀了“綠色北京”青年行動倡議。表達(dá)了我們青年一代對大自然無比的熱愛，并承諾用我們的實(shí)際行動為建設(shè)“綠色北京”貢獻(xiàn)自己的力量。最后沈千帆書記與區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)、青少年代表發(fā)布每月26日為首都青少年“愛綠日”，百所學(xué)校進(jìn)懷柔主題活動啟動。儀式結(jié)束后，包括我院學(xué)生在內(nèi)的20名學(xué)生代表騎自行車體驗“栗花溝”低碳旅游，同學(xué)們意氣風(fēng)發(fā)，奔馳在幽靜的鄉(xiāng)村公路上，他們細(xì)細(xì)品嘗著空氣中散發(fā)的花香，沉醉其中，絲毫覺不出身體的困倦。下午同學(xué)們還興致勃勃地參觀了“老爺車”博物館。這次活動，使我院學(xué)生干部增長了知識，了解了環(huán)境保護(hù)的重要性，這對我院在環(huán)境保護(hù)方面起了很好的推動作用。保護(hù)環(huán)境，低碳生活，讓城市更加美好。