三層商業(yè)樓移交協(xié)議-資料下載頁
2024-11-15 00:45本頁面
【正文】 損害；六、車輛被竊、被破壞或車內財物被竊的損害。第十一條 其他事項：一、為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生燃氣（煤氣）泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，為避免造成更大損失時、甲乙雙方不得拒絕，并積極配合。必要時甲方可采取應急措施（事 后給予修復）。二、在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無法履行，雙方按有關法律規(guī)定處理。三、本協(xié)議內空格部分填寫的文字與印刷文字具同等法律效力。四、本協(xié)議中的某條款無效，不影響其他條款的有效性。五、本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。六、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向行政主管部門申請調解；協(xié)商或調解無效的，可向人民法院起訴。七、本協(xié)議的有效期限從雙方簽署之日起至甲方不再作為本物業(yè)的管理者為止。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽章： 乙方簽章：代表人： 代表人：日期： 日期：第五篇：三層商鋪買賣協(xié)議房 屋 買 賣 合 同房屋買賣合同賣方：嵩明楊林隆源商貿有限公司（簡稱甲方）買方:（身份證號碼：）（簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國村民委員會組織法》及其它有關法律和行政法規(guī)的規(guī)定，經甲方村民代表討論同意公開競價的方式進行出售，出售期限為長期，乙方取得甲方三層商住樓套房屋所有權?，F(xiàn)雙方本著充分協(xié)商，平等自愿、公平公正的原則，現(xiàn)就甲方向乙方出售三層商住樓套房屋所有權事宜自愿達成如下合同條款，供甲乙雙方遵守執(zhí)行。一、甲方經本集體村民代表的討論同意，并報上級主管部門同意，現(xiàn)通過公開競價的方式將上述房屋的所有權買給乙方并獲得價款；乙方自愿支付價款并獲得房屋所有權。二、買賣房屋位于嵩明縣楊林鎮(zhèn)新村社區(qū)居委會孟李村居民小組農貿市場靠天創(chuàng)路框架結構三層商住樓，建筑面積平方米。三、房屋買賣價款：人民幣元（元整）。四、付款方式：乙方必須于簽訂合同之日起三日內一次性付清購房款給甲方。五、甲方權利、義務：按合同約定收取買賣價款。保證無第三人對買賣房屋主張所有權。保證買賣房屋未設定任何形式的抵押、擔保。承擔合同約定的權利、義務。六、乙方權利、義務。按合同約定支付買賣價款。按合同約定取得買賣房屋的所有權。承擔合同約定的權利、義務。乙方必須服從新村居委會、孟李村小組及甲方的相關管理規(guī)定。乙方每年應向甲方繳納垃圾清運費，清運費根據(jù)垃圾產生量決定。乙方所購房屋后市場道路（樓梯口道路），屬集體所有，不允許堆放任何雜物。七、移交前買賣房屋的債權、債務及法律責任由甲方負責，與乙方無關，移交后的債權、債務及法律責任由乙方承擔，與甲方無關。八、本合同簽訂后，出售房屋所占土地仍屬甲方（集體所有），其出售房屋（建筑物）所有權屬乙方所有，如遇國家征用、拆遷，土地補償費屬甲方（集體所有），房屋（建筑物及附屬物）補償費歸乙方所有。九、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后乙方所繳納的保證金轉為購房款，其余尾款三日內結清。如乙方反悔不要或是三日內不結清所有購房款，則對乙方所繳納的保證金甲方將不予退還，乙方所競購房屋甲方（集體）收回，另行處置。十、雙方應認真遵守履行，如果違反合同約定，違約方除應承擔合同總價款30%的違約責任外還應賠償對方所有經濟損失。（國家征用拆遷不承擔違約責任）十一、由于自然災害（地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭）國家政策等其他可抗力原因，以及其它不能預見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客觀情況。不能履行協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。十二、本合同履行中如果發(fā)生爭議應協(xié)商解決，若無法協(xié)商可在原告所在地法院訴訟解決。十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機構二份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽字生效，即具有法律效力。甲方：乙方：法定代表人（負責人）：鑒證機構：年月日附：甲、乙雙方身份證明復印件
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