三層商業(yè)樓移交協(xié)議-資料下載頁
2024-11-15 00:45本頁面
【正文】 損害；六、車輛被竊、被破壞或車內(nèi)財(cái)物被竊的損害。第十一條 其他事項(xiàng)：一、為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生燃?xì)猓簹猓┬孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，為避免造成更大損失時(shí)、甲乙雙方不得拒絕，并積極配合。必要時(shí)甲方可采取應(yīng)急措施（事 后給予修復(fù)）。二、在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無法履行，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。三、本協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具同等法律效力。四、本協(xié)議中的某條款無效，不影響其他條款的有效性。五、本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。六、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向行政主管部門申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解無效的，可向人民法院起訴。七、本協(xié)議的有效期限從雙方簽署之日起至甲方不再作為本物業(yè)的管理者為止。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽章： 乙方簽章：代表人： 代表人：日期： 日期：第五篇：三層商鋪買賣協(xié)議房 屋 買 賣 合 同房屋買賣合同賣方：嵩明楊林隆源商貿(mào)有限公司（簡稱甲方）買方:（身份證號碼：）（簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國村民委員會組織法》及其它有關(guān)法律和行政法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲方村民代表討論同意公開競價(jià)的方式進(jìn)行出售，出售期限為長期，乙方取得甲方三層商住樓套房屋所有權(quán)。現(xiàn)雙方本著充分協(xié)商，平等自愿、公平公正的原則，現(xiàn)就甲方向乙方出售三層商住樓套房屋所有權(quán)事宜自愿達(dá)成如下合同條款，供甲乙雙方遵守執(zhí)行。一、甲方經(jīng)本集體村民代表的討論同意，并報(bào)上級主管部門同意，現(xiàn)通過公開競價(jià)的方式將上述房屋的所有權(quán)買給乙方并獲得價(jià)款；乙方自愿支付價(jià)款并獲得房屋所有權(quán)。二、買賣房屋位于嵩明縣楊林鎮(zhèn)新村社區(qū)居委會孟李村居民小組農(nóng)貿(mào)市場靠天創(chuàng)路框架結(jié)構(gòu)三層商住樓，建筑面積平方米。三、房屋買賣價(jià)款：人民幣元（元整）。四、付款方式：乙方必須于簽訂合同之日起三日內(nèi)一次性付清購房款給甲方。五、甲方權(quán)利、義務(wù)：按合同約定收取買賣價(jià)款。保證無第三人對買賣房屋主張所有權(quán)。保證買賣房屋未設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保。承擔(dān)合同約定的權(quán)利、義務(wù)。六、乙方權(quán)利、義務(wù)。按合同約定支付買賣價(jià)款。按合同約定取得買賣房屋的所有權(quán)。承擔(dān)合同約定的權(quán)利、義務(wù)。乙方必須服從新村居委會、孟李村小組及甲方的相關(guān)管理規(guī)定。乙方每年應(yīng)向甲方繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)，清運(yùn)費(fèi)根據(jù)垃圾產(chǎn)生量決定。乙方所購房屋后市場道路（樓梯口道路），屬集體所有，不允許堆放任何雜物。七、移交前買賣房屋的債權(quán)、債務(wù)及法律責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)，移交后的債權(quán)、債務(wù)及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。八、本合同簽訂后，出售房屋所占土地仍屬甲方（集體所有），其出售房屋（建筑物）所有權(quán)屬乙方所有，如遇國家征用、拆遷，土地補(bǔ)償費(fèi)屬甲方（集體所有），房屋（建筑物及附屬物）補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。九、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后乙方所繳納的保證金轉(zhuǎn)為購房款，其余尾款三日內(nèi)結(jié)清。如乙方反悔不要或是三日內(nèi)不結(jié)清所有購房款，則對乙方所繳納的保證金甲方將不予退還，乙方所競購房屋甲方（集體）收回，另行處置。十、雙方應(yīng)認(rèn)真遵守履行，如果違反合同約定，違約方除應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款30%的違約責(zé)任外還應(yīng)賠償對方所有經(jīng)濟(jì)損失。（國家征用拆遷不承擔(dān)違約責(zé)任）十一、由于自然災(zāi)害（地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭）國家政策等其他可抗力原因，以及其它不能預(yù)見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客觀情況。不能履行協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。十二、本合同履行中如果發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，若無法協(xié)商可在原告所在地法院訴訟解決。十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)構(gòu)二份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字生效，即具有法律效力。甲方：乙方：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：鑒證機(jī)構(gòu)：年月日附：甲、乙雙方身份證明復(fù)印件
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