房產(chǎn)銷售-資料下載頁
2024-11-14 20:25本頁面
【正文】 盤銷售回款等工作。第五篇：房產(chǎn)銷售說辭!鉑金府邸銷售說辭先生∕小姐您好，歡迎光臨！我是銷售員，請問您是第一次過來嗎？（如果是）那由我先帶您參觀，并為您作一個(gè)全面的講解！您請這邊走，首先給您講解一下//在//的大概方位以及行車路線，（指//的區(qū)位圖）。//整個(gè)項(xiàng)目位于///，東側(cè)緊//中學(xué)。南面靠近//政府及//醫(yī)院，交通與生活環(huán)境相當(dāng)便利。小區(qū)總占地面積//平方米，其中住宅區(qū)為//平方米，酒店占地為//平方米。規(guī)劃總建筑面積//平方米，其中住宅區(qū)//平方米，酒店區(qū)//平方米（“規(guī)劃”一詞一般用于占地面積等較大平面區(qū)域上，而開發(fā)商所修建筑面積不宜用“規(guī)劃”）。社區(qū)分設(shè)兩個(gè)大門，一個(gè)南門，一個(gè)東門。東門是我們以后的一個(gè)主大門（“東門到底一開始就是主門還是以后才是主門？那么現(xiàn)在的主門是哪個(gè)”客戶也許這樣問，且“一個(gè)”多余，除非有幾個(gè)主門）。貫穿（穿過）東大門，步入臺階，映入我們（去掉）眼簾的是我們整個(gè)社區(qū)的一個(gè)標(biāo)志性建筑。，大氣而）優(yōu)雅的歐洲宮廷園林概念的法式園林景觀。休閑的座椅及兒童游樂的設(shè)施，為你生活居家?guī)頍o盡的享受與愜意。想像一下在您勞累一天的工作后，走在這么唯美的庭院里。會不會有皇家貴族的感覺呢？這樣的環(huán)境已成為那些渴望在忙碌的空余，享受寧靜豐富的家園生活的新上層中產(chǎn)的最愛。整個(gè)社區(qū)分別由兩棟小高，兩棟高層組成。整個(gè)社區(qū)除了地面上的13個(gè)停車位以外，我們所有的車輛全部是停放在地下1層的。這樣整個(gè)環(huán)境是非常規(guī)整不凌亂。1號樓和2號樓1層復(fù)式我們分別設(shè)有兩個(gè)通往地下停車場的私家出入口；通往地下停車場的3個(gè)公共出入口我們分設(shè)在1號樓和2號樓之間，3號樓與4號樓之間以及4號樓的南側(cè)；停好車以后，您的電梯卡是直接通往您所居住的樓層的，我們整個(gè)社區(qū)的電梯做到的是一個(gè)當(dāng)層控管，（當(dāng)層控管也就是說您的電梯卡只能到您所在的那層那戶，別戶是去不了的，包括您對門的鄰居）這樣大大增加了我們居家（業(yè)主）的一個(gè)（去掉）私密性及安全性。順著電梯進(jìn)入門廳，剛才已經(jīng)提到了我們電梯的一個(gè)當(dāng)層控管，所以我們每戶都贈送7平米左右私家電梯廳，這塊非常私人的面積不論您是作為衣帽間，雨傘架，鞋柜等平時(shí)居家的一個(gè)收納用途都是非常合適的。說到這樣的超值空間我們還有同樣半封閉算一半面積的陽臺，像這樣最大面積的陽臺，你做房間都可以了。同樣我們南面客廳以及部份南面臥室飄窗面積的贈送，也是非常超值的！（我們的飄窗可與普通的飄窗是不一，普通飄窗拿走以后下面是一個(gè)空面，沒有實(shí)際的作用。我們的飄窗是在實(shí)際的地平面上搭建起來的，雖然這部分房產(chǎn)證不計(jì)算面積，但您全部是可以真正利用起來的！成為//最稀有的絕版！增值的潛力不可估量！入戶門我們同樣也是采用了非常高貴典雅的實(shí)木子木門。門鎖我們采用的是德施曼指紋鎖，高檔防滑的門把手。純指紋開門；指紋或密碼開門；指紋+密碼開門等多種選項(xiàng)的開門方式（呆會兒我再為各位做一個(gè)指紋鎖使用方法的詳細(xì)講解與演示），這樣的一把門鎖完全就是您安全的私人管家。我們的窗玻璃是雙層中空LOWE玻璃，這么大塊的特種玻璃，成本可不低呢。如果不是這樣的窗，怎么對得起//社區(qū)窗外的美景呢？您看物業(yè)的外立面整個(gè)外墻基地的石材以及鱷魚牌真石漆的采用，十年也是一成不變，配上我們整個(gè)社區(qū)簡歐大氣的風(fēng)格，也是非常章顯社區(qū)的檔次的。整個(gè)社區(qū)從外觀到內(nèi)部的一切設(shè)施設(shè)備的采用再到我們精致的房型設(shè)計(jì)。所有這些都可彰顯您尊貴的身份！我們銷售的不僅僅是房子，而是一種生活標(biāo)準(zhǔn)，一種追求高品質(zhì)的生活方式。下面再由我來為您做一個(gè)戶型詳細(xì)的講解吧??
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