【正文】 報監(jiān)理工程師以確定解決的辦法。當(dāng)這些設(shè)備、材料或未完工程已安裝完或修建完時，仍按前述辦法報請驗收。，施工企業(yè)不能報請監(jiān)理工程師作竣工驗收(1)生產(chǎn)、科研性建設(shè)項目，因工藝或科研設(shè)備、工藝管道尚未安裝，地面和主要裝修未完成者。(2)生產(chǎn)、科研性建設(shè)項目的主體工程已經(jīng)完成，但附屬配套工程未完成影響投產(chǎn)使用。如:主廠房已經(jīng)完成，但生活間、控制室、操作間尚未完成。車間、鍋爐房工程已經(jīng)完成，但煙囪尚未完成等。(3)非生產(chǎn)性建設(shè)項目的房屋建筑已經(jīng)竣工，但由本施工企業(yè)承擔(dān)的室外管線沒有完成，鍋爐房、變電室、冷凍機房等配套工程的設(shè)備安裝尚未完成，不具備使用條件。(4)各類工程的最后一道噴漿、表面油漆活未做。(5)房屋建筑工程已基本完成，但被施工企業(yè)臨時占用，尚未完全騰出。(6)房屋建筑工程已完成，但其周圍的環(huán)境未清掃，仍有建筑垃圾。六、竣工驗收的程序竣工驗收應(yīng)由監(jiān)理工程師牽頭，項目經(jīng)理配合進(jìn)行。施工單位竣工預(yù)驗是指工程項目完工后要求監(jiān)理工程師驗收前由施工單位自行組織的內(nèi)部模擬驗收，內(nèi)部預(yù)驗是順利通過正式驗收可靠保證，為了不致使驗收工作遇到麻煩，最好邀請監(jiān)理工程師參加。預(yù)驗工作一般可視工程重要程度及工程情況，分層次進(jìn)行。通常有下述三層次:(1)基層施工單位自驗?；鶎邮┕挝?，由施工隊長組織施工隊約有關(guān)職能人員，對擬報竣工工程的情況和條件，根據(jù)施工圖要求、合同規(guī)定和驗收標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行檢查驗收。主要包括竣工項目是否符合有關(guān)規(guī)定，工程質(zhì)量是否符合質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，工程資料是否齊全，工程完成情況是否符合施工圖及使用要求等。若有不足之處，及時組織力量，限期修理完成。(2)項目經(jīng)理組織自驗。項目經(jīng)理部根據(jù)施工隊的報告，由項目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、預(yù)算等部門進(jìn)行自檢，自檢內(nèi)容及要求參照前條。經(jīng)嚴(yán)格檢驗并確認(rèn)符合施工圖設(shè)計要求，達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn)后，可填報竣工驗收通知單。(3)公司級預(yù)驗。根據(jù)項目經(jīng)理部的申請，竣工工程可視其重要程度和性質(zhì)，由公司組織檢查驗收，也可分部門(生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量)分別檢查預(yù)驗，并進(jìn)行評價。對不符合要求的項目，提出修補措施，由施工隊定期完成，再進(jìn)行檢查，以決定是否提請正式驗收。施工單位決定正式提請驗收后應(yīng)向監(jiān)理單位送交驗收申請報告，監(jiān)理工程師收到驗收申請報告后應(yīng)參照工程合同的要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行仔細(xì)的審查。監(jiān)理工程師審查完驗收申請報告后，若認(rèn)為可以進(jìn)行驗收，則應(yīng)由監(jiān)理人員組成驗收班子對竣工的工程項目進(jìn)行初驗，在初驗申發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時以書面通知或以備忘錄的形式告訴施工單位，并令其按有關(guān)的質(zhì)量要求進(jìn)行修理甚至返工。，組織業(yè)主、設(shè)計單位、施工單位等參加正式驗收在監(jiān)理工程師初驗合格的基礎(chǔ)上，便可由監(jiān)理工程師牽頭，組織業(yè)主、設(shè)計單位、施工單位等參加，在規(guī)定時司內(nèi)進(jìn)行正式驗收?？⒐を炇找话惴譃閮蓚€階段進(jìn)行:(1)單項工程驗收。是指在一個總體建設(shè)項目中，一個單項工程或一個車間已按設(shè)計要求建設(shè)完成，能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，且施工單位已預(yù)驗，監(jiān)理工程師已初驗通過，在此條件下進(jìn)行的正式驗收。由幾個建筑安裝企業(yè)負(fù)責(zé)施工的單項工程，當(dāng)其中某一個企業(yè)所負(fù)責(zé)的部分已按設(shè)計完成，也可組織正式驗收，辦理交工手續(xù)，交工時應(yīng)請總包施工單位參加，以免相互耽誤時司。例如:自來水廠的進(jìn)水口工程，其中鋼筋混凝土沉箱和水下頂管是基礎(chǔ)公司承擔(dān)施工的，泵房土建則由建筑公司承擔(dān)，建筑公司是總包單位，基礎(chǔ)公司是分包單位，基礎(chǔ)公司負(fù)責(zé)的單體施工完畢后，即可辦理竣工驗收交接手續(xù)，請總包單位(建筑公司)參加。對于建成的住宅可分幢進(jìn)行正式驗收。例如:一個住宅基地一部分住宅己按設(shè)計要求內(nèi)容全部建成，另一部分還未建成，可將建成具備居住條件的住宅進(jìn)行正式驗收，以便及早交付使用，提高投資效益。(2)全部驗收。是指整個建設(shè)項目己按設(shè)計要求全部建設(shè)完成，并已符合竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)，施工單位預(yù)驗通過，監(jiān)理工程師初驗認(rèn)可，由監(jiān)理工程師組織以建設(shè)單位為主，有設(shè)計、施工等單位參加的正式驗收。在整個項目進(jìn)行全部驗收時，對已驗收過的單項工程，可以不再進(jìn)行正式驗收和辦理驗收手續(xù)，但應(yīng)將單項工程驗收單作為全部工程驗收的附件而加以說明。1)項目經(jīng)理介紹工程施工情況、自檢情況以及竣工情況，出示竣工資料(竣工圖和各項原始資料及記錄)。2)監(jiān)理工程師通報工程監(jiān)理中的主要內(nèi)容，發(fā)表竣工驗收的意見。3)業(yè)主根據(jù)在竣工項目目測中發(fā)現(xiàn)的問題，按照合同規(guī)定對施工單位提出限期處理的意見。4)暫時休會，由質(zhì)檢部門會同業(yè)主及監(jiān)理工程師討論工程正式驗收是否合格。5)復(fù)會，由監(jiān)理工程師宣布驗收結(jié)果，質(zhì)監(jiān)站人員宣布工程項目質(zhì)量等級。(3)辦理竣工驗收簽證書竣工驗收簽證書必須有三方的簽字方生效。第五篇：工程項目竣工驗收發(fā)言稿工程項目竣工驗收發(fā)言稿尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)（專家）：大家好！首先非常感謝各單位領(lǐng)導(dǎo)、專家在百忙之中前來參加由我公司承建的住房項目竣工驗收會。我代表施工單位對本工程施工情況作簡要介紹：本工程于 年 月 日竣工。目前已完成設(shè)計圖紙、設(shè)計變更等施工合同約定的全部內(nèi)容。所有施工內(nèi)容均按照設(shè)計單位簽訂的施工圖、設(shè)計變更、設(shè)計交底和圖紙會審內(nèi)容執(zhí)行。原材料及實體檢測情況：工程采用的水泥、砂石、鋼筋、商品砼、燒結(jié)磚、無機保溫砂漿等各種原材料、構(gòu)配件均嚴(yán)格按先檢后用的原則，并進(jìn)行了進(jìn)場報驗和抽樣送檢，原材料廠家出廠質(zhì)保書齊全，見證抽樣檢驗報告，結(jié)果均滿足設(shè)計要求。鋼筋連接采用機械連接和焊接。接頭試件檢測均達(dá)到設(shè)計及規(guī)范要求：抽樣試件砼強度報告經(jīng)評定為合格，主體實體檢測及植筋檢測結(jié)果均符合設(shè)計要求。外墻面磚粘貼抗拔實驗檢測均符合設(shè)計要求。節(jié)能分部外墻節(jié)能分項為30mm厚中空?；⒅闊o機保溫砂漿外保溫；屋面節(jié)能分項為30mm擠塑聚苯板；門窗節(jié)能采用6+12a+6lowe玻璃，一層門窗為呂合金5+9a+5中控玻璃；門窗玻璃三性檢測、外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯法抽樣檢測報告齊全，結(jié)果滿足節(jié)能設(shè)計要求。裝飾裝修、屋面、給排水、電氣等分部均按照設(shè)計及規(guī)范要求施工，屋面蓄水試驗，無滲漏及積水現(xiàn)象。施工技術(shù)資料情況：各分部、分項抽檢項目全部合格，抽檢檢驗批資料完整，簽字齊全，評定合格。工程技術(shù)資料完整，內(nèi)容詳細(xì)，準(zhǔn)確。工程質(zhì)量符合規(guī)范及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，自評已具備竣工驗收條件。各階段質(zhì)量、安全驗收情況：質(zhì)量方面：編制施工組織設(shè)計及專項方案以及工程質(zhì)量通病專項方案；本工程已通過了各分部分項工程驗收，個驗收意見均為質(zhì)量合格。安全方面：施工過程中編制各項專項方案（支模架搭設(shè)、基坑開挖、腳手架搭設(shè)、職業(yè)病預(yù)防技術(shù)方案、塔吊、施工電梯、臨時用電、揚塵治理、高空防墜落），并做到安全費用?？顚Ｓ谩１竟こ桃淹瓿闪烁麟A段安全核驗，結(jié)論為合格。本工程從開工到竣工未發(fā)生任何安全事故。本公司承諾投入本工程所使用的材質(zhì)質(zhì)量滿足國家規(guī)范和設(shè)計要求。民工工資已足額發(fā)放，做的無拖欠民工工資。自評意見：綜合上述情況我公司對本工程自評合格請各位領(lǐng)導(dǎo)提出寶貴意見。工程保修：工程竣工之日，也是工程質(zhì)量保修開始之時，為維護業(yè)主合法權(quán)益，本公司本著對用戶負(fù)責(zé)的原則，確保保修服務(wù)質(zhì)量和水平，全力做好工程質(zhì)量保修工作。再次我代表公司向在施工過程中給予我們公司大力支持和幫助的各部門各參建單位表示衷心的感謝！公司代表：****年**月**日