策劃部工作職責(zé)-資料下載頁
2025-10-31 22:39本頁面
【正文】 目用地周邊環(huán)境情況，判斷地塊區(qū)域發(fā)展現(xiàn)狀并預(yù)測其趨勢。2）根據(jù)實際情況對項目進(jìn)行SWOT分析，并分析相關(guān)結(jié)果，得出各方面的策略提示。3）對項目進(jìn)行包括企業(yè)形象、品牌建設(shè)、目標(biāo)客戶分析、項目功能、項目規(guī)劃形態(tài)等各個方面的市場定位。4）適時進(jìn)行合理的模擬定價，編寫項目的成本估算報告，分析項目的投入產(chǎn)出比，并做相應(yīng)提示。1）編寫項目規(guī)劃任務(wù)設(shè)計書，并對其進(jìn)行論證。2）從工程角度分析項目地塊的各項指標(biāo)，并確定項目的物業(yè)形態(tài)和總體規(guī)劃布局。3）依據(jù)市場需求的調(diào)查結(jié)果確定建筑風(fēng)格、外立面風(fēng)格以及整體色彩。1）甄選廣告、原材料、模型、印刷、展覽設(shè)計等相關(guān)合作單位，并對其進(jìn)行適當(dāng)管理。2）從概念上對營銷中心進(jìn)行設(shè)計，包括沙盤模型、效果圖展示板、3D動畫等方面的概念設(shè)計。3）選擇并設(shè)計宣傳海報、宣傳冊、紙袋等平面媒體上的推廣。4）適時制作并投放項目在電視、網(wǎng)絡(luò)等視覺識別媒體上的廣告。5）選擇性制作、投放工地環(huán)境包裝、戶外廣告牌、車身廣告等延展宣傳媒介。1）分析項目目標(biāo)客戶群的準(zhǔn)確定位，并依據(jù)各方面信息制定價格定位策略。2）選擇合適的入市時機，確定項目的主賣點并注意廣告語薈萃、儲備。3）制定分階段廣告策略及其相應(yīng)主題，注意不同階段的媒介策略及組合。4）策劃并組織實施階段性系列公關(guān)活動及其現(xiàn)場包裝。5）對每項推廣活動的費用進(jìn)行預(yù)算、計劃，并總經(jīng)理匯報、批準(zhǔn)。6）監(jiān)控、評估項目營銷推廣的效果，并及時進(jìn)行相應(yīng)修正調(diào)整。1）策劃銷售部架構(gòu)并實施組建工作。2）承擔(dān)企業(yè)刊物編輯、發(fā)行工作。3）建設(shè)管理公司網(wǎng)站，使之成為宣傳項目的重要窗口。4）配合其他職能部門，充分發(fā)揮團(tuán)隊精神，完成項目的各項策劃工作。5）完成公司布置的其他工作。
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