【正文】 度，使質量管理深入基層，最大限度的發(fā)揮施工單位在質量工作中的保證作用，以使施工中的質量缺陷、質量隱患盡可能的在自檢、互檢、抽檢過程中得到發(fā)現(xiàn)，并及時予以糾正。11）開工批準施工單位在完成上述報審后，經項目監(jiān)理部審核，確定具體開工條件，由總監(jiān)理工程師批準開工，簽發(fā)開工令。1）監(jiān)理工程師對施工現(xiàn)場有目的的進行巡視檢查、檢測和旁站。a在巡視過程中發(fā)現(xiàn)和及時糾正施工中的不符合規(guī)范要求并最終導致產品質量不合格的問題。b應對施工過程的關鍵工序、特殊工序施工完成以后難以檢查、存在問題難以返工或者返工影響大的重點部位，應進行現(xiàn)場旁站監(jiān)督、檢測。c對所發(fā)現(xiàn)的問題應先口頭通知承包單位改正，然后經由監(jiān)理工程師簽發(fā)《整改通知》。d承包單位應將整改結果書面回復，監(jiān)理工程師進行復查。2）驗收隱蔽工程a承包單位按有關規(guī)定對隱蔽工程先進行自檢、自檢合格后，將《隱蔽工程檢查記錄》報送項目監(jiān)理部。b監(jiān)理工程師對《隱蔽工程檢查記錄》的內容到現(xiàn)場進行檢測、核查。c對隱檢不合格的工程，應由監(jiān)理工程師簽發(fā)《不合格工程項目通知》，由承包單位整改，合格后由監(jiān)理工程師復查。d對隱檢合格的工程簽認《隱蔽工程檢查記錄》，并準予進行下一道工序。e按合同規(guī)定，行使質量否決權，如有以下情況，可匯通建設方下停工令。施工中剛出現(xiàn)質量異常情況，經提出后仍不采取改進措施；隱蔽作業(yè)未通過現(xiàn)場監(jiān)理人員檢查，而自行掩蓋著；擅自更改設計圖紙進行施工；使用沒有技術合同的工程材料；未經技術審查人員進入現(xiàn)場施工。f對施工質量不合格項目，建議拒付工程款，并督促其施工。3）分項工程驗收a承包單位在一個分段分項工程完成后并自檢合格后，填寫《分項、分部工程質量報驗認可單》報項目監(jiān)理部。b監(jiān)理工程師對報驗的資料進行審查，并到施工現(xiàn)場進行抽檢、核查。c對符合要求的分項工程由監(jiān)理工程師簽認，并確定質量等級。d對不符合要求的分項工程，由監(jiān)理工程師簽發(fā)《不合格工程項目通知》，由承包單位整改。e經返工或返修的分項工程應按照質量評定標準進行再評定和簽認。f建筑采暖、給排水、電氣、通風等工程的分項公程簽認，必須在施工試驗、檢測完備合格后進行。4）分部工程驗收a承包單位在分部工程完成后，應根據監(jiān)理工程師簽認的分項工程質量評定結果，進行分部工程質量的等級匯總評定，填寫《分項、分部工程質量報驗認可單》，并附有《分部工程質量檢驗評定表》，報項目監(jiān)理部簽認。b單位工程基礎分部已完成，進入主體結構施工時，或主體結構完進入裝修前，應進行基礎和主體工程驗收，承包單位填寫《基礎、提工程驗收記錄》申報；并有總監(jiān)理工程師組織建設單位、承包單位和設計單位共同審查承包單位的技術資料，并進行現(xiàn)場質量驗收，由各方協(xié)商驗收意見，并在《基礎、主體工程驗收記錄》上簽字認可。4事后控制質量問題及質量事故的處理1）監(jiān)理工程師對施工中的質量問題除在日常巡視、重點旁站、分項、分部工程檢驗過程中解決外，可針對質量問題的嚴重程度分別處理。a對可以通過返修彌補的質量去誒按，應責成承包單位先寫出質量問題調查報告，提出處理方案；監(jiān)理工程師審核后（必要時經建設單位和設計單位認可），批復承包單位處理，處理結果應重新進行驗收。b對需要返工處理或加固補強的質量問題，除應責成承包單位先寫出質量問題調查報告，提出處理意見外；總監(jiān)理工程師應簽發(fā)《工程部分暫停指令》，再與建設單位和設計單位研究，設計單位提出處理方案，批復承包單位處理；處理結果應重新進行驗收。c監(jiān)理工程師應將完整的質量問題處理記錄歸檔。2）施工中發(fā)現(xiàn)的質量事故，承包單位應按照有關規(guī)定上報處理，總監(jiān)理工程師應書面報告業(yè)主及監(jiān)理單位。3）監(jiān)理工程師應對質量問題和質量事故的處理結果進行復查。第五篇：監(jiān)理質量控制要點工程質量監(jiān)理控制要點天津市泰達監(jiān)理公司受天津市花樣年房地產開發(fā)有限公司的委托，按照監(jiān)理合同約定質量責任范圍，對天津市武清花郡花園工程實施了施工階段監(jiān)理。本工程坐落于天津市武清區(qū)京薊鐵路東側，采用剪力墻結構，㎡，㎡，㎡；其中，別墅32棟，3棟小高層。在實施該工程監(jiān)理過程中，依據《建設工程質量管理條理》、天津市建委頒布的《天津市工程建設項目監(jiān)理管理辦法》、天津市關于建筑材料使用的有關規(guī)定、天津市建委頒布的《示范工程圖冊》、建設工程強制性規(guī)范技術標準、設計文件、工程建設合同等。通過事前預控過程中監(jiān)管、嚴把驗收關、會議協(xié)調等方法對施工階段影響工程質量的關鍵因素、關鍵施工部位、關鍵工序進行嚴格監(jiān)控，在保證結構安全滿足使用功能治理質量通病等方面、認真履行監(jiān)理職責。一、事前預控方面：根據工程需要制定《監(jiān)理規(guī)劃》及《監(jiān)理細則》。向被監(jiān)理單位進行監(jiān)理交底，明確監(jiān)理程序。審查施工項目質量保證體系和質量管理人員資格，督促施工單位健全質量保證體系。審批施工組織設計(施工方案)，堅持沒有方案不準施工。審查工程使用的主要建筑材料，構配件設備的質量及雙控復試器材和關鍵施工試驗進行見證取樣。依據《天津市建筑安裝工程質量保證資料評定規(guī)定》定期檢查施工質保資料，及時提出整改意見。二、過程控制監(jiān)管方面：過程巡視、旁站、跟蹤監(jiān)理，及時發(fā)現(xiàn)施工操作中的質量問題，及時進行糾正，必要時下達《整改通知單》。整改完畢后進行復查驗收。混凝土澆筑施工時，實行全過程旁站監(jiān)理，及時糾正操作錯誤并督促施工單位加強施工管理工作。嚴格執(zhí)行“樣板引路”，按照確定的樣板質量標準對施工質量進行驗收。定期召開現(xiàn)場例會，及時召開現(xiàn)場專題會、協(xié)調會，對施工質量、工程進度、安全、文明施工等方面的問題進行協(xié)調解決，同時提出監(jiān)理要求，以《監(jiān)理通知單》的形式通知相關單位。三、嚴把驗收關方面：鋼筋混凝土工程施工，在鋼筋隱蔽驗收合格，模板驗收合格，水電預埋、預留驗收合格的條件下批準混凝土澆筑施工申請。模板的承重底模拆除時，嚴格執(zhí)行報驗審批程序，審查同條件養(yǎng)護混凝土試塊強度符合規(guī)范要求后，批準拆模。防水工程施工，材料進場前必須對原材料產品合格證和檢驗報告、防水施工單位防水資質進行審核，防水卷材的規(guī)格、性能必須按設計和有關標準采用并及時送檢保證質量。搭接長度等施工工藝必須符合要求?；靥钔凉こ淌┕?，嚴格選用回填土料，回填土過程必須夯壓密實。嚴格控制每層回填土厚度，雨期不應進行填方工程。水、暖、電施工，嚴把原材料、設備進廠關，熟悉設計圖紙，重點關注管道交叉作業(yè)部位，認真核對安裝尺寸。二次結構施工工程，裝飾裝修施工工程嚴格按照施工組織設計進行監(jiān)管。安全、文明施工工程；總監(jiān)理工程師：李學強天津市泰達國際咨詢監(jiān)理公司2012年3月2日