【正文】 真價實,體現(xiàn)創(chuàng)意和注重新潮,還應(yīng)注重服務(wù)延伸。房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷進行組合,其服務(wù)內(nèi)涵已拓展到房屋售前的信息咨詢服務(wù)、售中的導(dǎo)購中介服務(wù)和售后的物業(yè)管理及便民服務(wù)全過程。（五）與傳統(tǒng)營銷優(yōu)勢互補以不斷提商網(wǎng)絡(luò)營銷的水平網(wǎng)絡(luò)“贏銷”需要兩個條件一是采取傳統(tǒng)的市場營銷手段二是在網(wǎng)上提供價格有吸引力的商品。應(yīng)該說至少到目前為止,傳統(tǒng)營銷與網(wǎng)絡(luò)營銷實質(zhì)上是房地產(chǎn)整體營銷策略的兩個有機組成部分。傳統(tǒng)營銷的對象是房地產(chǎn)網(wǎng)站本身和房地產(chǎn)企業(yè)品牌,而網(wǎng)絡(luò)營銷的對象是有關(guān)企業(yè)的大量信息,這兩部分是缺一不可的,只有整合才能使其發(fā)揮最大的功效。五、結(jié)束語本文在闡述了房地產(chǎn)市場形成和發(fā)展的基礎(chǔ)上,重點研究了網(wǎng)絡(luò)營銷的策略。房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷作為新經(jīng)濟亮點,是隨著社會生活的方式和最新科技所提供的工具而發(fā)展起來的,它既是傳統(tǒng)營銷方式的繼承和發(fā)展,又是其有益補充。雖然房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷還存在一些問題,但其引發(fā)的無限商機和巨大經(jīng)濟能量必將促使房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展如虎添翼,達(dá)到一個新高度，未來的房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷將會有著更廣闊的前景。參考文獻:[1] 孫麗輝，卞志剛，[M].大連：東北財經(jīng)大學(xué)出版社，2010:112[2]楊文情。房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷白皮書,搜房網(wǎng), 2009年10月[3]程明。論房地產(chǎn)企業(yè)的網(wǎng)絡(luò)營銷策略,市場周刊財經(jīng)論壇, 2008年[4]水清木華研究中心。2006年中國房地產(chǎn)類網(wǎng)站發(fā)展趨勢研究報告, 2009年第四篇：房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷通常首先是建立自己的網(wǎng)站(homepages)，然后借助各種方式，讓消費者獲知該營銷項目在互聯(lián)網(wǎng)上的域名地址，而消費者則根據(jù)自己的需要瀏覽房地產(chǎn)企業(yè)或項目的網(wǎng)頁，了解正在營銷的房地產(chǎn)項目，同時可以在線向房地產(chǎn)營銷網(wǎng)站反饋一些重要的信息。具體推廣方案門戶網(wǎng)站已經(jīng)成為中國網(wǎng)民打開瀏覽器最先進入的網(wǎng)站，通過門戶網(wǎng)站了解各項綜合信息。而門戶網(wǎng)站也隨著發(fā)展，，通過門戶網(wǎng)站這個網(wǎng)民利用最大化的平臺上去宣傳，：搜房網(wǎng)，：〔問答營銷〕“問答營銷”：百度知道、搜搜問問、天涯問答、有問必答、奇虎問答等 問答營銷有幾個特點：新聞稿發(fā)布：：，是搜索引擎經(jīng)常光顧采集新聞和相關(guān)行業(yè)信息的地方，這類媒體影響力強，新聞內(nèi)容原創(chuàng)，且正規(guī)、合法并能及時更新，在網(wǎng)民和搜索引擎中的權(quán)威性和使用頻率非常高?！跋嚓P(guān)新聞”營銷的優(yōu)勢，新聞發(fā)布1分鐘內(nèi)網(wǎng)民們及能搜索到相關(guān)的內(nèi)容，用最短時間內(nèi)把最有價值的信息傳達(dá)給網(wǎng)民的關(guān)注范圍內(nèi)，提高企業(yè)品牌的曝光率與網(wǎng)民的互動機會。，樹立企業(yè)正面品牌形象，發(fā)布營銷新聞的媒體均為新聞辦批準(zhǔn)的新聞門戶和門戶網(wǎng)站，在搜索引擎中的權(quán)重和PR值高于一般商業(yè)網(wǎng)站。同時提高網(wǎng)民對秋谷實業(yè)品牌權(quán)威性的認(rèn)可，達(dá)到網(wǎng)絡(luò)新聞的效果。，已經(jīng)成為很多人生活中不可缺少的一部分，大家見面、電話中已經(jīng)不只是交換電話了，已經(jīng)成為大眾聯(lián)系交流的一大媒介。隨著功能的不斷完善，的產(chǎn)生也為很多同行業(yè)、同興趣的人開辟了一個共同交流的環(huán)境。第五篇：最新房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷案例最新房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷案例如今，房地產(chǎn)市場蓬勃發(fā)展，眾多樓盤可供購房者選擇。對購房者來說，隨著生活節(jié)奏的加快，怎樣用有限的時間和精力來選擇適合自己的樓盤成了擺在面前的一道難題。而對于開發(fā)商來說，如何主動推銷自己的產(chǎn)品，如何打破地域局限，有效的拓展全國市場，而不是守株待兔、等客上門，也打上了一個大大的問號。此前，資深的互聯(lián)網(wǎng)專家黃相如率先提出了普及“網(wǎng)上購房”這個模式：在線售樓賣房買房，在這個網(wǎng)絡(luò)營銷急速蔓延的時代，將房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)強勢結(jié)合，為購房者創(chuàng)造夢寐以求的購房方式，為開發(fā)商創(chuàng)造前所未見的營銷平臺。房地產(chǎn)企業(yè)的網(wǎng)絡(luò)信息化又將會是一個飛躍，“網(wǎng)上購房”將引領(lǐng)房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷、普及電子商務(wù)的應(yīng)用?；ヂ?lián)網(wǎng)營銷新時代，房地產(chǎn)企業(yè)選擇開展網(wǎng)絡(luò)營銷，正已成為不可逆轉(zhuǎn)的潮流。不開展網(wǎng)絡(luò)營銷，就喪失了競爭優(yōu)勢。這似乎已成為越來越多房地產(chǎn)企業(yè)之共識。想象一下看，倘若一位我們的顧客，在網(wǎng)絡(luò)上不能很好地發(fā)現(xiàn)到我們的樓盤或服務(wù)，而是找到了競爭對手的樓盤或服務(wù)，那將是一個多么讓人失望的情景!此種情景，我想，這將是任何一家房地產(chǎn)企業(yè)都不愿意看到的結(jié)果。“網(wǎng)上購房”可以在網(wǎng)站上面提供詳細(xì)的沙盤、樣板房和實景等視頻播報，并通過圖片和文字讓網(wǎng)友詳細(xì)了解樓盤。網(wǎng)友可以自主選擇銷售顧問，直接進行在線售樓的咨詢和溝通。并可通過銷控表系統(tǒng)，直觀了解戶型銷售狀況。最后通過在線訂房、看房報名等多種渠道，讓整個購房過程更為流暢。使消費者看房、買房的時間、路途成本降到最低。還可以通過網(wǎng)站運營手段，讓購房者獲取購房優(yōu)惠。那房地產(chǎn)企業(yè)的網(wǎng)絡(luò)營銷究竟應(yīng)當(dāng)如何來開展呢?又如何取得最佳的網(wǎng)絡(luò)營銷效果呢?給廣大的房地產(chǎn)企業(yè)指出了一條堪稱業(yè)界最佳的網(wǎng)絡(luò)營銷解決新方案，那就是房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷平臺。黃相如對房地產(chǎn)企業(yè)開展電子商務(wù)和信息化建設(shè)提出了“整體解決方案”，“網(wǎng)上購房”能有機地整合各種網(wǎng)絡(luò)營銷服務(wù)手段，為房地產(chǎn)企業(yè)提供一條龍，一站式地獲取解決網(wǎng)絡(luò)營銷問題，包括四大核心要素：房地產(chǎn)企業(yè)電子商務(wù)網(wǎng)站建設(shè)。網(wǎng)站運營推廣策劃實施。網(wǎng)絡(luò)營銷和精準(zhǔn)營銷策劃執(zhí)行。網(wǎng)上房地產(chǎn)交易在線銷售樓房。對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，“整體解決方案”無疑能夠顯著降低網(wǎng)絡(luò)營銷成本，極大地提升網(wǎng)絡(luò)營銷效果和優(yōu)秀的投資ROI回報率，從而贏得房地產(chǎn)企業(yè)客戶超值的價值感知和認(rèn)可。通過數(shù)據(jù)比較分析，我們也的確發(fā)現(xiàn)，黃相如的“房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷整體解決方案”能夠從開源、節(jié)流的角度，為房地產(chǎn)企業(yè)極大削減網(wǎng)絡(luò)營銷的成本，創(chuàng)造巨大的營銷價值，而同時又能取得高效率和高回報的網(wǎng)絡(luò)營銷成效，并且能夠通過“網(wǎng)上購房”直接在線銷售樓房，使房地產(chǎn)企業(yè)直觀地感受到網(wǎng)絡(luò)時代的價值存在。房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷，不僅宣傳了樓盤，更可以依托網(wǎng)站強大的品牌、資源優(yōu)勢和龐大的用戶群體，以及利用互聯(lián)網(wǎng)的強大推廣渠道，為廣大購房者提供更加專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)以及便宜的價格?！胺康禺a(chǎn)的暴利時代已經(jīng)終結(jié)，在長達(dá)10年的房價上漲之后，中國房地產(chǎn)市場開始向理性回歸?！眹医y(tǒng)計局發(fā)布經(jīng)濟述評稱，“目前無論從宏觀經(jīng)濟形勢和政策層面還是需求層面，都不支持房價持續(xù)高漲”。房價漲勢趨緩，尤其是商品房交易量大幅下降、萎縮?；谶@樣的背景，判斷“房地產(chǎn)市場開始向理性回歸”，應(yīng)該說是有充分事實依據(jù)的。但是，這一“理性回歸”是否足以支撐“房地產(chǎn)的暴利時代已經(jīng)終結(jié)”的結(jié)論，恐怕還值得商榷。因為，房地產(chǎn)市場的壟斷格局未變和房地產(chǎn)方面社會保障程度的不足。作為與民生密切相關(guān)、關(guān)系著“居者有其屋”基本社會理想的房地產(chǎn)行業(yè)，從來就不是也不應(yīng)該是一個單純的經(jīng)濟行業(yè)、利潤產(chǎn)業(yè)，更必須是一個具有社會保障、福利供給性質(zhì)的民生行業(yè)。而要保證這一點，需要充分的社會保障投入。目前雖有經(jīng)適房、廉租房之類的政策，但這些政策的落實情況卻不能令人樂觀。黃相如認(rèn)為，只有房地產(chǎn)企業(yè)都開展電子商務(wù)，普及了網(wǎng)絡(luò)營銷信息化應(yīng)用，降低運營成本，直接在互聯(lián)網(wǎng)上交易房產(chǎn)，這樣才能穩(wěn)定住房價不再漲，也就是說“網(wǎng)上購房”普及之日，才是房地產(chǎn)的暴利時代真正的終結(jié)者。所以目前黃相如正積極的研究、孵化和推動“網(wǎng)上購房”這一模式的快速發(fā)展。