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土地征遷中常見(jiàn)問(wèn)題及解決辦法-資料下載頁(yè)

2024-11-09 17:21本頁(yè)面
  

【正文】 空驗(yàn)收,擇房簽約(完成時(shí)間:20天)(1)召開(kāi)拆遷動(dòng)員大會(huì);(2)發(fā)放安置補(bǔ)償方案和評(píng)估丈量、房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)等資料,并接受咨詢;(3)確定房屋拆遷單位;(4)房屋騰空驗(yàn)收,與被拆遷戶簽訂驗(yàn)收結(jié)算單(5)召開(kāi)擇房抽簽大會(huì),公正、公開(kāi)抽簽決定擇房順序號(hào);(6)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)集中擇房、簽約、結(jié)算工作。第五階段:房屋拆除,總結(jié)驗(yàn)收(完成時(shí)間:20天)(1)做好拆遷許可證的申報(bào)審批工作,獲準(zhǔn)“拆遷證”(2)實(shí);施拆舊,及時(shí)做好場(chǎng)地平整;(3)拆遷資料整理歸檔;(4)上級(jí)部門的檢查驗(yàn)收。三、主要措施加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),完善制度。一是成立某某項(xiàng)目拆遷工作協(xié)調(diào)小組,某某人任副組長(zhǎng)。協(xié)調(diào)小組下設(shè)辦公室,某某同志任辦公室主任。辦公地點(diǎn)設(shè)在某某地點(diǎn);二是依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,起草《某某項(xiàng)目區(qū)域拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償安置方案》,做到有章可循。加強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通,積極為被拆遷戶排憂解難。一是進(jìn)一步完善“監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)”的工作職能,視被拆遷戶為自己的親人,隨時(shí)聯(lián)系,及時(shí)溝通,接受監(jiān)督。二是針對(duì)個(gè)別被拆遷戶不理解、不配合,出現(xiàn)閉門回避,漫天要價(jià),甚至諷刺謾罵等行為,每個(gè)工作人員都要耐心細(xì)致地做好被拆遷戶的思想工作,動(dòng)之以情,曉之以理,明之以法,用誠(chéng)心和微笑贏得被拆遷戶的理解、支持和配合,創(chuàng)造和諧的拆遷氛圍。制訂科學(xué)合理的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),維護(hù)被拆遷戶的切身利益。拆遷工作的主要因素是拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題,也是涉及被拆遷戶的合法權(quán)益問(wèn)題。因此,在制訂拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上,一是采取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換二種方式自由選擇的辦法,充分保障被拆遷人的合法權(quán)益。二是尊重歷史,尊重現(xiàn)實(shí),依法合理測(cè)算被拆遷房屋面積。三是實(shí)行搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)制度,并在搬家補(bǔ)助、過(guò)渡安置、拆遷費(fèi)等方面采取諸多優(yōu)惠措施,為“和諧拆遷”奠定良好基礎(chǔ)。堅(jiān)持“公開(kāi)、公正、公平、依法”原則,實(shí)現(xiàn)和諧拆遷。一是深入被拆遷戶家中,面對(duì)面的做好宣傳發(fā)動(dòng)和解釋工作,使拆遷當(dāng)事人詳細(xì)了解項(xiàng)目建設(shè)的重大意義和關(guān)于城市房屋拆遷管理方面的各項(xiàng)政策法規(guī);二是及時(shí)將房屋評(píng)估結(jié)果、項(xiàng)目建設(shè)的各種批文、拆遷安置補(bǔ)償辦法等予以公開(kāi)、公示,接受群眾監(jiān)督;三是保證拆遷程序的公開(kāi)、公正,凡涉及被拆遷戶切身利益的重大事項(xiàng)一律進(jìn)行公示,以此贏得廣大群眾的信任。講究工作方法,注重工作實(shí)效。一是針對(duì)不同對(duì)象采取不同的工作方式。對(duì)于積極配合的拆遷戶,盡快幫其解決具體問(wèn)題,辦理相關(guān)手續(xù);對(duì)于觀望戶,不厭其煩的講解優(yōu)惠政策,幫其算好“經(jīng)濟(jì)賬”促其盡快下定決心拆遷;對(duì)于有抵觸情緒的拆遷戶,認(rèn)真聽(tīng)其想法和意見(jiàn),不失時(shí)機(jī)地加以引導(dǎo),逐步消除疑慮,使其變抵觸為接受和理解。二是建議人防辦從各科室抽調(diào)黨員干部和工作人員,深入被拆遷戶中,利用親友、同事、老鄰居等多種可利用關(guān)系,以談心、敘舊、拉家常等方式耐心細(xì)致的做好被拆遷戶的思想工作。三是發(fā)揮黨員干部的先鋒模范作用,帶頭搬遷,影響和帶動(dòng)被拆遷居民,形成“干部群眾齊心努力,攜手共建人防花園”的生動(dòng)局面,確保拆遷工作的順利完成。二0XX年X月X日xx一中新校區(qū)征地拆遷工作實(shí)施方案新校區(qū)工程建設(shè)的外部環(huán)境,確保xx一中新校區(qū)建設(shè)按期開(kāi)工建設(shè)。1.前期準(zhǔn)備及日常事務(wù)聯(lián)絡(luò)工作組(工作起止時(shí)間:11月日—11月日)職責(zé):由鎮(zhèn)政府協(xié)調(diào)縣教育、國(guó)土、住建、桂花村委等相關(guān)工作人員,深入校區(qū)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行園址界樁定位放線和現(xiàn)場(chǎng)摸底調(diào)查工作;制定征地拆遷工作方案、印制政策法規(guī)等宣傳材料,核定征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),籌備工作組啟動(dòng)會(huì)議及入村組召開(kāi)群眾會(huì)議等準(zhǔn)備工作;組織做好宣傳、后勤相關(guān)工作,相關(guān)情況收集、材料上報(bào)等;完成鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)組交辦的各項(xiàng)工作。2.宣傳動(dòng)員組(工作起止時(shí)間:11月日—30日)職責(zé):圍繞修建xx一中新校區(qū)對(duì)xx教育發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)意義,深入校園規(guī)劃區(qū)通過(guò)組織召開(kāi)各組群眾會(huì)議。第五篇:幼兒園常見(jiàn)問(wèn)題解決辦法幼兒園教師遇到家長(zhǎng)的問(wèn)題如何回答!小孩第一次上幼兒園,要哭多久?看小孩個(gè)人,不哭的只是個(gè)別,一般哭一個(gè)星期左右,最久也就一個(gè)月。家長(zhǎng)一定要忍心堅(jiān)持送來(lái)園,這樣才會(huì)使孩子盡快進(jìn)入園生活。為什么回到家,孩子總是找東西吃,是不是在園沒(méi)吃飽?因?yàn)樾『⑦M(jìn)入園后,都是按規(guī)定時(shí)間進(jìn)餐,沒(méi)有額外的零食來(lái)吃。剛來(lái)園的小孩可能還不適應(yīng)園的飲食,所以一回家就找吃的,很正常,久了就好了。為什么我小孩總是受傷?為什么我小孩總是被打?因?yàn)樾『⒃趫@過(guò)的是集體生活,彼此間接觸,有時(shí)候由于一些小事就斗嘴和吵架,很正常,不過(guò)以后我們老師會(huì)更加注意。為什么老是換老師?換老師分兩種:一是換上新老師,是因?yàn)楝F(xiàn)在就業(yè)人員的流動(dòng)性也大,原來(lái)老師由于自身原因或其他原因而辭職;二是換別的班級(jí)老師,由于小孩從一個(gè)年級(jí)上升到另一個(gè)年級(jí),或一學(xué)期到另一學(xué)期,原來(lái)老師不能一起跟著上,是因?yàn)閳@考慮老師的教學(xué)水平,挑選更適合這個(gè)班級(jí)的老師任課。我小孩來(lái)園那么久了,什么都沒(méi)學(xué)到,連以前的詩(shī)歌都不會(huì)了?以前的詩(shī)歌不會(huì)了,你家長(zhǎng)給他復(fù)習(xí)了嗎?連大人學(xué)會(huì)的東西,如果一段時(shí)間不去復(fù)習(xí)也會(huì)忘記,何況小孩子呢?由于我園的主要課程是蒙氏和英語(yǔ)。蒙氏數(shù)學(xué)注重是操作,開(kāi)發(fā)幼兒的思維能力,不能馬上見(jiàn)成效,而且家長(zhǎng)回到家,就愛(ài)問(wèn),而小孩在園是操作的多,自然也就回答不上來(lái)了。所以建議家長(zhǎng)跟老師的教學(xué)配合,了解小孩的學(xué)習(xí)課程。在園學(xué)些什么?在園其他班開(kāi)設(shè)的課程有蒙氏數(shù)學(xué)、分級(jí)閱讀、英語(yǔ)、音樂(lè)、美術(shù)、科學(xué)、語(yǔ)言、禮儀、弟子規(guī)、健康、社會(huì)。為什么小孩不睡覺(jué)?小孩不睡覺(jué)分兩種:一種是不管在家還是園,不管怎么教育,小孩中午都不愛(ài)睡覺(jué)的,應(yīng)該建議去醫(yī)院看看。另一種是小孩偶爾中午不睡覺(jué),可能是當(dāng)天出現(xiàn)異況,或是換值班老師了,或是身體不舒服等等為什么小孩在園乖,在家就不聽(tīng)話,很任性?其實(shí)換位思考一下,家長(zhǎng)自己當(dāng)初在學(xué)校的時(shí)候是不是也一樣呢。小孩在園過(guò)的是集體生活,班里小孩多,老師也不可能時(shí)時(shí)關(guān)注著他;而在家里,只有他一個(gè)小孩,個(gè)個(gè)就都是圍著他轉(zhuǎn)了。所以受到不同環(huán)境的影響,就有了不同的結(jié)果。小孩不吃飯,老師幫喂嗎?老師幫喂的二種情況:一是幼兒小且剛?cè)雸@,還不適應(yīng)園生活;二是小孩有病,身體不舒服。為什么在家會(huì)上廁所,在園就賴尿,也不會(huì)告訴老師?可能是小孩還沒(méi)適應(yīng)園的生活,不告訴老師,可能是有點(diǎn)怕老師的原因。我們以后會(huì)多注意,提醒并帶他上廁所,相信慢慢就會(huì)好了。1為什么我小孩不寫字?按照小孩骨骼的發(fā)育程度來(lái)說(shuō),小小班和小班的孩子骨骼發(fā)育還沒(méi)成熟,握筆都難,不要求寫字。從中大班開(kāi)始,小孩接觸寫數(shù)字、拼音,也不要求整天寫很多字,怕造成小孩的厭寫。1我看見(jiàn)其他園有體罰小孩的,你們園有嗎? 我們園的老師都是經(jīng)過(guò)崗前培訓(xùn)的,絕對(duì)不允許體罰和變相體罰孩子,不過(guò)做為老師有時(shí)候?qū)⒆拥墓芙淌怯悬c(diǎn)嚴(yán)肅的,語(yǔ)氣也會(huì)重點(diǎn),也請(qǐng)家長(zhǎng)彼此理解。1園一天吃多少餐,吃什么?園一天三餐一點(diǎn),早點(diǎn)8:20,中餐11:20,午點(diǎn)3:20,晚餐5:10吃。至于吃什么,請(qǐng)家長(zhǎng)注意看園貼的一周菜譜和幼兒園LED電子屏。1為什么小孩在家不生病的,來(lái)園就生病?由于在家大人面對(duì)的是你小孩一個(gè)人,而在園老師面對(duì)的是一群小孩,可能照顧還是不夠,請(qǐng)家長(zhǎng)理解。不過(guò)小孩生病也是正常,尤其是還沒(méi)滿三歲的孩子,抵抗力弱,尤其要特別注意。另外,孩子剛?cè)雸@,心情不太好,對(duì)幼兒園的生活不太適應(yīng),也會(huì)容易生病。1小孩來(lái)園這段時(shí)間,脾氣變得壞多了,動(dòng)不動(dòng)就賴哭?可能是小孩沒(méi)適應(yīng)園生活,又不想來(lái)園,所以就想在大人面前賴哭以達(dá)到不來(lái)園的目的,希望家長(zhǎng)積極配合堅(jiān)持送來(lái)園,與老師共同教育。1我小孩總是一個(gè)人玩,是別的小孩不喜歡她,還是不跟她玩?可能是小孩剛?cè)谌胄碌募w,還沒(méi)適應(yīng)新的伙伴,或是小孩本身的個(gè)性,喜歡自己玩,不過(guò)久了應(yīng)該會(huì)改善的。1午睡,老師幫小孩蓋被子嗎?老師會(huì)幫小孩蓋被子的,午睡時(shí)間有老師值班的,時(shí)時(shí)觀察小孩的動(dòng)靜。1小孩在家愛(ài)挑食,在園也是這樣嗎?小孩進(jìn)入園后,進(jìn)餐時(shí)間是規(guī)定的,也沒(méi)零食了,而且有其他小朋友和老師的影響,就不挑食了。1我的小孩天天早上喊著買包子和豆?jié){,幼兒園有早餐嗎?幼兒園8:20有早餐的,我們也要求每個(gè)小孩按時(shí)在園吃早餐的。如果小孩鬧著在外面買,請(qǐng)家長(zhǎng)不要買,讓小孩來(lái)園吃就好了。我小孩較頑皮,什么東西都弄,園的不安全物品你們放好了嗎?對(duì)于像剪刀和消毒液這些不安全物品,我們都會(huì)把它們放在幼兒拿不到的地方。2園放學(xué)時(shí)候,小孩不會(huì)被人亂接走吧?我園有嚴(yán)格的接受制度,家長(zhǎng)來(lái)接小孩,必須是老師認(rèn)識(shí)的家長(zhǎng)方可帶走;如果有老師不認(rèn)識(shí)的家長(zhǎng)來(lái)接,必須打電話向小孩家長(zhǎng)確認(rèn)。所以如果家長(zhǎng)哪天不能親自來(lái)接,一定要交代一聲老師誰(shuí)來(lái)接,支持老師工作。2小孩剛來(lái)園,不怎么吃飯,家長(zhǎng)可以喂完早餐再走嗎?不可以,老師會(huì)喂的。家長(zhǎng)停留喂,這違反園的規(guī)定,也不利于老師的工作進(jìn)行。2我小孩回家,總是說(shuō)不想上幼兒園了,什么原因?這是小孩鬧情緒,畢竟家里和園的環(huán)境有差別,一般小孩在家受寵的多,所以鬧著想在家。希望家長(zhǎng)積極配合,讓小孩適應(yīng)園的集體生活。2我小孩生病了,拿藥來(lái)幫喂嗎?老師會(huì)幫喂的,不過(guò)家長(zhǎng)一定要交代清楚,做好喂藥記錄。2為什么幼兒園收費(fèi)那么高?我們也是正常定價(jià)的,收費(fèi)情況如何跟園的地段、設(shè)施、教學(xué)、服務(wù)等相關(guān),望家長(zhǎng)認(rèn)可我園的優(yōu)勢(shì)。2每天學(xué)什么,上什么課?家長(zhǎng)不清楚,請(qǐng)看貼在墻上的周計(jì)劃表。2小孩喜歡邊看電視邊吃飯,怎么辦?這要問(wèn)家長(zhǎng)是否自己在家也是邊看電視邊吃飯呢,家長(zhǎng)一定在家要做好榜樣,影響小孩。2怎樣讓小孩獨(dú)立?在日常生活中,如果小孩能做到的事情,盡量讓小孩做,培養(yǎng)做事能力。為什么衣服和被子老不見(jiàn)?當(dāng)老師接到家長(zhǎng)拿來(lái)的物品,一定要登記好,寫好名字,以免混淆和弄丟。3小孩上廁所安全嗎?小孩上廁所,都是經(jīng)過(guò)老師組織的。3新生入園應(yīng)辦什么手續(xù)?需要帶什么來(lái)園?需要到婦幼保健院體檢,拿體檢結(jié)果和戶口本、接種證來(lái)園交費(fèi)保育費(fèi)400元(優(yōu)惠期每月300元,小區(qū)居民每月300元)、伙食費(fèi)(每日三餐一點(diǎn)12元、兩餐一點(diǎn)9元)、生活用品費(fèi)90元(含碗、勺、盤子、水杯、兩塊毛巾、枕套、被罩、褥罩、毛巾被、成長(zhǎng)紀(jì)念冊(cè))。3小孩不夠年齡能入園嗎?如果小孩只差一兩個(gè)月,或小孩較高或小孩較乖巧,是可以入園的。3我小孩2歲半能上小班嗎?怎么分班的?按規(guī)定年齡分班,小小班:23歲,小班:34歲,中班:45歲,大班:56歲。3一個(gè)班多少小孩?按規(guī)定分,小小班:020個(gè),小班025個(gè),中班030個(gè),大班035個(gè)。所以在這個(gè)人數(shù)內(nèi),都是正常的。3一個(gè)班幾個(gè)老師呀?為什么我小孩班才一個(gè)老師?一般一個(gè)班兩個(gè)老師,如果一個(gè)老師就是因?yàn)榘嗬镄『⑷藬?shù)少,老師要好好解釋清楚班的人數(shù)情況。3幼兒園幾點(diǎn)接送,最遲到幾點(diǎn)?早晨7:30——8:10是送孩子時(shí)間,下午6點(diǎn)接孩子,隨著季節(jié)的變化,下午接孩子時(shí)間會(huì)相應(yīng)提前。3幼兒園暑寒假放嗎?如果來(lái)園僅僅是玩嗎?不放暑假的,寒假一般放半個(gè)月過(guò)年。小孩在假期來(lái)園,正課上完了,可以復(fù)習(xí),而且可以開(kāi)展一些有趣游戲活動(dòng)。3怎么交書(shū)錢了,一學(xué)期都不見(jiàn)書(shū)拿回家?一般我們是不發(fā)書(shū)回家的,怕小孩拿書(shū)回家不保管好,到時(shí)候上課就沒(méi)書(shū)了。不過(guò)家長(zhǎng)要求要拿的,可以周末發(fā)回,周一拿來(lái)園。不過(guò)學(xué)期末書(shū)是全部要發(fā)回家的,除蒙氏數(shù)學(xué)在平常上課后就已經(jīng)發(fā)了。家長(zhǎng)問(wèn)到老師是否幼兒專業(yè)?如果不是幼兒專業(yè)的怎么回答?我們都是經(jīng)過(guò)崗前培訓(xùn)的,而且有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),已經(jīng)學(xué)習(xí)過(guò)很多關(guān)于幼兒方面的知識(shí),且自己也是有特長(zhǎng),例如……。4為什么我小孩都不愛(ài)做操?可能是小孩不愛(ài)動(dòng),不過(guò)我們老師會(huì)帶他出來(lái),慢慢適應(yīng),且受其他小孩的影響,時(shí)間久點(diǎn)就會(huì)改善。4為什么每次演出,我小孩都不得上臺(tái)表演?如果在園內(nèi)搞活動(dòng),我們會(huì)積極讓每個(gè)小孩上臺(tái),可是帶外面表演,自然要選好點(diǎn)節(jié)目,打出園的品牌,希望家長(zhǎng)理解。不過(guò)有時(shí)候,是小孩自身原因不愿意上臺(tái)。4小孩在園被老師批評(píng)了,回家去告狀被老師打了,怎么面對(duì)小孩的說(shuō)謊?小孩一般都是存在無(wú)意的說(shuō)謊,有時(shí)候是為了躲避家長(zhǎng)的挨罵,有時(shí)候是家長(zhǎng)問(wèn)法有問(wèn)題,引起說(shuō)謊。所以家長(zhǎng)請(qǐng)不要盲目的相信小孩,一定要了解真正的的原因,以免錯(cuò)怪老師。如果小孩經(jīng)常說(shuō)謊,一定要好好教育,讓他了解說(shuō)謊后的后果和危害。4為什么有時(shí)候小孩不想來(lái)園?一般小孩在放假后都有點(diǎn)不想來(lái)園,因?yàn)榉偶倨陂g,比較自由和好玩,在家也比較受寵。不過(guò)來(lái)園幾天生活,就不會(huì)鬧情緒了,因?yàn)樾『⒍紒?lái)園,又有伴了。
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