國(guó)家科學(xué)技術(shù)秘密持有單位管理辦法-資料下載頁(yè)
2024-11-09 02:36本頁(yè)面
【正文】 部門移交；，按照當(dāng)?shù)乜⒐を?yàn)收及備案工作的有關(guān)要求施工單位提交資料。、機(jī)具的準(zhǔn)用文件、操作人員的資格證書(shū)進(jìn)行審查，督促施工單位履行安全報(bào)驗(yàn)手續(xù)。監(jiān)理部應(yīng)將審查結(jié)果歸檔備查。材料分批進(jìn)場(chǎng)的，每批均必須驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合合同規(guī)定或國(guó)家、地方標(biāo)準(zhǔn)的，監(jiān)理部應(yīng)責(zé)令施工單位在兩天內(nèi)將材料運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)將不合格事項(xiàng)書(shū)面通知項(xiàng)目部，抄送業(yè)主，不得隱瞞。，每發(fā)現(xiàn)一次，扣監(jiān)理費(fèi)1000元。、特殊工序、隱蔽工程及委托人要求旁站監(jiān)理的工序，委托人必須派監(jiān)理人員旁站，每發(fā)現(xiàn)一人次不隨施工旁站，扣監(jiān)理費(fèi)1000元；夜間施工，現(xiàn)場(chǎng)必須有人，不論任何時(shí)間，在施工進(jìn)行中，監(jiān)理人必須有監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)理工作，否則每發(fā)現(xiàn)一次扣監(jiān)理費(fèi)10000元；，工程施工過(guò)程中若出現(xiàn)國(guó)家規(guī)定的任何一般質(zhì)量事故則每次扣監(jiān)理費(fèi)10000元；若因監(jiān)理原因出現(xiàn)國(guó)家規(guī)定的任何嚴(yán)重質(zhì)量事故或安全事故則每次扣監(jiān)理費(fèi)100000元，同時(shí)，監(jiān)理人還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償委托人因此所遭受的損失；、安全隱患、不文明施工現(xiàn)象不能有效控制，無(wú)法達(dá)到合同要求的合格率，需提交整改報(bào)告，或發(fā)出停工令停工整頓，在檢查中重復(fù)出現(xiàn)瑕疵時(shí)，扣責(zé)任監(jiān)理費(fèi)1000元；現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，當(dāng)天必須整改或提交整改報(bào)告。未發(fā)現(xiàn)或未提交報(bào)告，扣除監(jiān)理費(fèi)1000元。如出現(xiàn)質(zhì)量事故每次扣除監(jiān)理費(fèi)的20%。，對(duì)施工方不按圖施工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，出現(xiàn)地面下沉、裂縫、墻面空鼓現(xiàn)象，扣除監(jiān)理費(fèi)1000元/次。、材料供應(yīng)單位、其他承包單位等吃、拿、卡、要，每發(fā)現(xiàn)一次罰款100000元，并對(duì)相關(guān)監(jiān)理人員驅(qū)逐出場(chǎng)。、文明施工存在問(wèn)題不能得到及時(shí)整改，委托人每次扣除監(jiān)理人監(jiān)理費(fèi)1000元，視整改情況在下次付款時(shí)返還；如連續(xù)兩次監(jiān)理人因此被扣除監(jiān)理費(fèi)用的，扣除的監(jiān)理費(fèi)不予返還。，同時(shí)監(jiān)理日志填寫(xiě)及時(shí)、內(nèi)容齊全（日期、天氣、人數(shù)、機(jī)械、材料進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)情況、施工部位、質(zhì)量安全檢查情況、進(jìn)度統(tǒng)計(jì)分析等）。、進(jìn)度、必須達(dá)到合同和國(guó)家的相關(guān)規(guī)范、規(guī)定等要求，同時(shí)接受第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)，按照委托人質(zhì)量、進(jìn)度管理制度要求進(jìn)行監(jiān)理，如有違反，按照相關(guān)管理制度進(jìn)行處罰。，監(jiān)理人應(yīng)賠償其因違約行為而給委托人造成的損失。，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止本協(xié)議并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五篇：?jiǎn)挝环课莩鲎夤芾磙k法置業(yè)開(kāi)發(fā)公司房屋出租管理暫行辦法為加強(qiáng)我單位房屋出租管理，規(guī)范我單位房屋出租行為，防止國(guó)有資產(chǎn)流失，根據(jù)《哈爾濱市國(guó)資委出資企業(yè)資產(chǎn)出租管理辦法的通知》及其他相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我單位實(shí)際，制定本辦法。第一條 本辦法所稱單位房屋出租活動(dòng)，是指將本單位的空余房屋、場(chǎng)地對(duì)外出租，以取得資產(chǎn)收益的行為。第二條 單位房屋出租應(yīng)遵循“公開(kāi)、公平、公正”的原則，在管理上實(shí)行“統(tǒng)一管理與分級(jí)管理相結(jié)合”的模式。第三條 上級(jí)主管部門負(fù)責(zé)審核本部門所屬單位房屋出租事項(xiàng)，監(jiān)督、指導(dǎo)本部門所屬單位的房屋出租管理工作，督促本部門所屬單位按規(guī)定繳納房屋出租收入，接受財(cái)政部門的監(jiān)督指導(dǎo)并向其報(bào)告有關(guān)單位房屋出租的管理工作。第四條 我單位負(fù)責(zé)辦理本單位房屋出租事項(xiàng)的報(bào)批手續(xù)，負(fù)責(zé)出租房屋的日常管理和維護(hù)，按規(guī)定及時(shí)足額繳納房屋出租收入。第五條 我單位出租房屋要進(jìn)行必要的可行性論證，合理制訂招租方案。并報(bào)請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)班子研究決定，形成會(huì)議紀(jì)要，在單位內(nèi)進(jìn)行公示。招租方案主要包括出租資產(chǎn)的基本情況（坐落地點(diǎn)、面積、規(guī)劃用途等資料）、出租方式、出租期限、出租起始價(jià)（底價(jià)）、允許或限制經(jīng)營(yíng)的范圍以及其它特別約定條款等內(nèi)容。房屋出租單位應(yīng)委托國(guó)資委認(rèn)定的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)對(duì)公開(kāi)招租房屋的租金進(jìn)行評(píng)估，確定公開(kāi)招租的底價(jià)。第六條 辦理報(bào)批手續(xù)應(yīng)提交的材料：向主管部門上報(bào)房屋出租的書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告和招租方案，社會(huì)中介機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。第七條 房屋出租原則上實(shí)行公開(kāi)招租，接受社會(huì)各界的監(jiān)督。經(jīng)公開(kāi)招租報(bào)名少于二人的或不具備公開(kāi)競(jìng)價(jià)條件、不宜公開(kāi)競(jìng)價(jià)的，出租單位需以正式書(shū)面文件形式向主管部門報(bào)告，由主管部門核準(zhǔn)同意后，方可協(xié)議出租。第八條 招租結(jié)束后，房屋出租單位將房屋租賃合同、稅費(fèi)租金繳納憑證等材料的復(fù)印件上報(bào)主管部門備案。第九條 房屋的租賃期應(yīng)根據(jù)行業(yè)和房屋性質(zhì)的不同合理確定，首次簽約原則上不得超過(guò)3年。對(duì)出租面積較大、一次性裝飾裝潢投入較多、承租人短期內(nèi)難以收回成本等情況特殊的房屋出租，確需延長(zhǎng)租賃時(shí)間的，應(yīng)經(jīng)出租單位主管部門同意后，方可簽約。第十條 租賃采取先繳租金后交付使用的形式。租金一般每一年或半年提前收取。第十一條 房屋出租單位要有專人負(fù)責(zé)管理此項(xiàng)工作，建立房屋出租管理臺(tái)帳。若遇欠費(fèi)、轉(zhuǎn)租、損壞房屋結(jié)構(gòu)以及用于違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等情況，應(yīng)及時(shí)向主管單位領(lǐng)導(dǎo)反映，并及時(shí)采取相應(yīng)措施。第十二條 出租單位應(yīng)及時(shí)對(duì)在檢查中發(fā)現(xiàn)造成國(guó)有資產(chǎn)損失的情況向上級(jí)主管部門報(bào)告，并按照有關(guān)規(guī)定，追究行政責(zé)任，涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)，追究刑事責(zé)任。
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