【正文】 機(jī)構(gòu)的條件、范圍、程序及擬選定機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、專業(yè)特長情況等；（五）資產(chǎn)評估的時間進(jìn)度安排情況，包括資產(chǎn)評估的現(xiàn)場工作時間、評估報告的出具時間及報國資委申請核準(zhǔn)時間。第三條 在評估項目開展過程中，企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時向國資委報告資產(chǎn)評估項目的工作進(jìn)展情況，包括評估、審計、土地、礦產(chǎn)資源等相關(guān)工作的進(jìn)展情況，工作中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)及時溝通。必要時，國資委可對評估項目進(jìn)行跟蹤指導(dǎo)和現(xiàn)場檢查。第四條 企業(yè)將評估報告報國資委申請核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)完成以下事項：（一）取得國家有關(guān)部門對相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為的正式批準(zhǔn)文件。（二）確認(rèn)所聘請中介機(jī)構(gòu)及相關(guān)人員具有相應(yīng)資質(zhì)。（三）納入評估范圍的房產(chǎn)、土地及礦產(chǎn)資源等資產(chǎn)權(quán)屬要件齊全，并依法辦理相關(guān)企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動事宜。（四）納入評估范圍的資產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)行為批復(fù)、重組改制方案內(nèi)容一致。（五）對評估報告進(jìn)行審核并督促評估機(jī)構(gòu)修改完善。第五條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)自評估基準(zhǔn)日起8個月內(nèi)向國資委提出核準(zhǔn)申請，并報送下列文件材料：（一）資產(chǎn)評估項目核準(zhǔn)申請文件，主要包括經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)情況、資產(chǎn)評估工作情況和資產(chǎn)評估賬面值、評估值等。（二）資產(chǎn)評估項目核準(zhǔn)申請表（一式三份）。（三）與評估目的相對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件或有效材料，包括國務(wù)院批復(fù)文件、相關(guān)部門批復(fù)文件以及企業(yè)董事會或總經(jīng)理辦公會議決議等。（四）所涉及的資產(chǎn)重組方案或者改制方案、發(fā)起人協(xié)議等材料。（五）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)提交的資產(chǎn)評估報告及其主要引用報告（包括評估報告書、評估說明、評估明細(xì)表及其電子文檔）。（六）所涉及的企業(yè)或資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變動完成法律程序的證明文件。（七）與經(jīng)濟(jì)行為相對應(yīng)的無保留意見審計報告。如有強(qiáng)調(diào)事項段，需提供企業(yè)對有關(guān)事項的書面說明及意見。（八）擬上市項目或已上市公司的重大資產(chǎn)置換與收購項目，評估基準(zhǔn)日在6月30日（含）之前的，需提供最近三個完整會計和本截至評估基準(zhǔn)日的審計報告；評估基準(zhǔn)日在6月30日之后的，需提供最近兩個完整會計和本截至評估基準(zhǔn)日的審計報告。其他經(jīng)濟(jì)行為需提供最近一個完整會計和本截至評估基準(zhǔn)日的審計報告。（九）資產(chǎn)評估各當(dāng)事方的相關(guān)承諾函。評估委托方、評估機(jī)構(gòu)均應(yīng)當(dāng)按照評估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定出具承諾函。（十）企業(yè)對評估報告審核情況的說明。（十一）其他有關(guān)材料。第六條 國資委收到核準(zhǔn)申請后，經(jīng)審核符合本指引第五條規(guī)定要求的，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)組織召開核準(zhǔn)會議。參加核準(zhǔn)會議人員包括國資委聘請的專家、被審核企業(yè)人員和中介機(jī)構(gòu)人員等。第七條 核準(zhǔn)會議上，企業(yè)應(yīng)當(dāng)組織中介機(jī)構(gòu)匯報核準(zhǔn)項目的以下相關(guān)工作情況：（一）企業(yè)基本情況及相關(guān)工作。；；；；；。（二）資產(chǎn)評估工作情況。，包括項目組織結(jié)構(gòu)、基本工作程序、人員安排、時間進(jìn)度等；，重要資產(chǎn)的運(yùn)行或使用情況及盤點(diǎn)盈虧情況；，包括評估基準(zhǔn)日、評估范圍和對象，重大、特殊資產(chǎn)評估方法，主要評估參數(shù)的選??；；；；；；；；。（三）土地估價工作情況。；；；；、房屋的房地匹配說明及附表；；。（四）涉及礦產(chǎn)資源的，應(yīng)當(dāng)匯報礦業(yè)權(quán)評估情況。；、礦業(yè)權(quán)評估對象的主要情況；；；；、土地使用權(quán)評估的對接情況；。（五）審計工作情況。，包括項目組織結(jié)構(gòu)、基本工作程序、人員安排、時間進(jìn)度等；，對于特殊的編制基礎(chǔ)或有模擬的企業(yè)架構(gòu)，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)予以介紹；，包括重要重組行為及其會計處理等，說明事項及其影響金額；；，需說明所審計報表與境外報表之間凈利潤與凈資產(chǎn)的主要差異項目及金額；。（六）律師工作情況。；、土地、礦產(chǎn)資源等資產(chǎn)權(quán)屬文件辦理情況及其合規(guī)性，存在瑕疵的處理方法及其合規(guī)性承諾；。（七）聘請財務(wù)顧問的，應(yīng)當(dāng)匯報的情況。；；；；；。（八）其他需匯報的情況。第八條 國資委聘請的專家應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及國資委工作要求，并簽署保密承諾函。專家應(yīng)當(dāng)獨(dú)立開展審核工作，重點(diǎn)對下列事項進(jìn)行審核：（一）評估基準(zhǔn)日的選擇是否適當(dāng)，評估結(jié)果的使用有效期是否明示。重點(diǎn)審查評估基準(zhǔn)日的選擇是否符合有關(guān)評估準(zhǔn)則的規(guī)定要求等。（二）資產(chǎn)評估范圍與經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件確定的資產(chǎn)范圍是否一致。（三）評估方法運(yùn)用是否合理。重點(diǎn)審核評估方法是否符合相關(guān)評估準(zhǔn)則的規(guī)定要求，評估方法及技術(shù)參數(shù)選取是否合理等。（四）評估依據(jù)是否適當(dāng)。重點(diǎn)審核評估工作過程中所引用的法律法規(guī)和技術(shù)參數(shù)資料等是否適當(dāng)。（五）企業(yè)是否就所提供的資產(chǎn)權(quán)屬證明文件、財務(wù)會計資料及生產(chǎn)經(jīng)營管理資料的真實(shí)性、合法性和完整性作出承諾。（六）評估過程是否符合相關(guān)評估準(zhǔn)則的規(guī)定。重點(diǎn)審核評估機(jī)構(gòu)在評估過程中是否履行了必要評估程序，評估過程是否完整，是否存在未履行評估準(zhǔn)則規(guī)定的必要評估步驟的行為等。（七）評估報告是否符合《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》規(guī)定要求。第九條 評估報告需經(jīng)兩名以上專家審核并獨(dú)立提出意見。國資委組織專家與被審核企業(yè)及相關(guān)中介機(jī)構(gòu)交換意見，被審核企業(yè)及相關(guān)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就專家提出的審核意見作出解釋和說明。企業(yè)的解釋和說明達(dá)不到核準(zhǔn)要求的，國資委將向企業(yè)提出審核意見。第十條 國資委向企業(yè)提出審核意見后，企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時組織相關(guān)中介機(jī)構(gòu)對評估、審計、土地、礦業(yè)權(quán)等報告進(jìn)行補(bǔ)充完善，并將完善后的評估報告及審核意見的書面答復(fù)報送國資委。第十一條 國資委收到企業(yè)報送的答復(fù)意見及經(jīng)修改的評估報告后，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)組織專家召開復(fù)審會。第十二條 經(jīng)審核符合本指引第八條規(guī)定的核準(zhǔn)要求的，國資委應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)完成對評估報告的核準(zhǔn)批復(fù)。第十三條 本指引自印發(fā)之日起施行。