房地產(chǎn)項(xiàng)目形象策劃營(yíng)銷-資料下載頁(yè)
2024-11-06 01:54本頁(yè)面
【正文】 目標(biāo)客戶資料。四、價(jià)格定位及策略：定價(jià)及價(jià)格調(diào)整方法、均價(jià)、付款方式和進(jìn)度、優(yōu)惠條款、樓層及方位差價(jià)、綜合計(jì)價(jià)公式。內(nèi)部認(rèn)購(gòu)價(jià)格、開盤價(jià)格、價(jià)格升幅機(jī)制、價(jià)格升幅比例、價(jià)格變化市場(chǎng)反映及控制、項(xiàng)目?jī)r(jià)格與總銷售額配比表。五、開盤銷售時(shí)機(jī)規(guī)劃六、廣告策略、評(píng)估及修正、制作購(gòu)房須知、詳細(xì)價(jià)格表、銷售控制表、樓書、宣傳海報(bào)、折頁(yè)、認(rèn)購(gòu)書、正式合同、交房標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理內(nèi)容、物業(yè)管理公約。七、媒介策略八、公關(guān)活動(dòng)策劃及現(xiàn)場(chǎng)包裝九、策劃推廣效果的監(jiān)控、評(píng)估及修正：進(jìn)行性測(cè)評(píng)、結(jié)論性測(cè)評(píng)：銷售收入、市場(chǎng)占有率、品牌形象和企業(yè)形象第五篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策劃房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策劃是房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)未來將要進(jìn)行的營(yíng)銷推廣活動(dòng)進(jìn)行整體、系統(tǒng)籌劃的超前決策。是房地產(chǎn)全程策劃營(yíng)銷的重頭戲，是營(yíng)銷策劃水平與銷售技巧的高度結(jié)合，需要高度的專業(yè)化運(yùn)作。項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)市場(chǎng)總體供求現(xiàn)狀結(jié)論項(xiàng)目主賣點(diǎn)薈萃項(xiàng)目強(qiáng)勢(shì)、弱勢(shì)分析與對(duì)策項(xiàng)目所在地人口總量及地塊分布情況項(xiàng)目所在地經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和項(xiàng)目所在地人口就業(yè)情況生活習(xí)慣：目標(biāo)市場(chǎng)區(qū)域范圍界定市場(chǎng)調(diào)查資料匯總、：目標(biāo)客戶細(xì)分目標(biāo)客戶特征描述目標(biāo)客戶資料項(xiàng)目單方成本項(xiàng)目利潤(rùn)目標(biāo)可類比項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)格銷售額配比表宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)相關(guān)法規(guī)和市場(chǎng)情況簡(jiǎn)明分析入市時(shí)機(jī)的確定及安排廣告主題廣告創(chuàng)意表現(xiàn)廣告效果監(jiān)控、評(píng)估、修正入市前印刷品的設(shè)計(jì)、軟性新聞主題媒介組合投放頻率及規(guī)模費(fèi)用估算現(xiàn)場(chǎng)包裝印刷品媒介投放公關(guān)活動(dòng)公關(guān)活動(dòng)策劃公關(guān)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)包裝
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