【正文】 二）按照交易信息公告規(guī)定繳存交易保證金的回執(zhí)憑證；（三）按照交易信息公告規(guī)定需提交的其他資料。第二十五條 交易保證金一般不超過(guò)標(biāo)的總額的20%。交易保證金采用提前繳存的辦法，按要求在限定時(shí)間內(nèi)足額匯入指定的銀行賬戶，并在交易日當(dāng)天提供繳款回執(zhí)憑證進(jìn)行核對(duì)。一份交易保證金只能競(jìng)得一個(gè)資產(chǎn)交易項(xiàng)目，對(duì)未能成功競(jìng)得的競(jìng)價(jià)意向人所繳納的交易保證金，應(yīng)在相關(guān)交易完成后的5個(gè)工作日內(nèi)一次性全額無(wú)息返還。第七章 管理與監(jiān)督第二十六條 區(qū)成立由農(nóng)業(yè)、國(guó)土、規(guī)劃、財(cái)稅、環(huán)運(yùn)、公安等部門組成的農(nóng)村集體資產(chǎn)公開(kāi)交易監(jiān)督委員會(huì)，負(fù)責(zé)全區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易的檢查、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作；鎮(zhèn)（街）參照組建農(nóng)村集體資產(chǎn)公開(kāi)交易工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易的具體指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和管理；村（居）務(wù)監(jiān)督委員會(huì)、股份社財(cái)務(wù)監(jiān)督小組履行職責(zé)，負(fù)責(zé)本村（居）、股份社集體資產(chǎn)交易的見(jiàn)證和監(jiān)督。第二十七條 農(nóng)村集體資產(chǎn)公開(kāi)交易時(shí)，村（居）、股份社應(yīng)組織資產(chǎn)交易管理辦公室代表、村（居）民或股東代表、村（居）務(wù)監(jiān)督委員會(huì)或股份社財(cái)務(wù)監(jiān)督小組成員代表等不少于3人到場(chǎng)參與見(jiàn)證和監(jiān)督。進(jìn)入交易現(xiàn)場(chǎng)的人員，必須嚴(yán)格遵守交易會(huì)場(chǎng)的紀(jì)律要求。第二十八條 村（居）、股份社應(yīng)根據(jù)已發(fā)布的交易日，提前3天通知相關(guān)人員到場(chǎng)參與見(jiàn)證監(jiān)督；如已告知但不到場(chǎng)見(jiàn)證監(jiān)督的，視為其自行放棄該項(xiàng)資產(chǎn)交易的監(jiān)督權(quán)。第二十九條 在資產(chǎn)交易過(guò)程中，因特殊情況影響，導(dǎo)致交易活動(dòng)無(wú)法正常開(kāi)展，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)處理仍未能解決的，區(qū)公共資源交易中心、鎮(zhèn)街交易所或村（居）、股份社有權(quán)作出中止交易、終止交易、延期交易的決定，并應(yīng)及時(shí)公告相關(guān)信息。第三十條 資產(chǎn)交易的利害關(guān)系人對(duì)交易活動(dòng)有異議的，按照屬地管理的原則，可以向區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易監(jiān)督委員會(huì)、所屬鎮(zhèn)（街）農(nóng)村集體資產(chǎn)公開(kāi)交易管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組或村（居）、股份社資產(chǎn)交易管理辦公室投訴；可以依據(jù)合同的約定申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起訴訟進(jìn)行解決。第三十一條 區(qū)、鎮(zhèn)（街）農(nóng)村集體資產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督各村（居）、股份社集體資產(chǎn)臺(tái)賬的動(dòng)態(tài)管理，以及集體資產(chǎn)公開(kāi)交易的民主議事活動(dòng)。第八章 有關(guān)責(zé)任第三十二條 村（居）、股份社有關(guān)人員在組織集體資產(chǎn)交易過(guò)程中，存在以下行為之一的，由鎮(zhèn)（街）農(nóng)業(yè)農(nóng)村行政主管部門作出責(zé)令整改、通報(bào)批評(píng)、扣減績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)、提出罷免建議等處理；存在違紀(jì)行為的，由鎮(zhèn)（街）紀(jì)檢監(jiān)察部門嚴(yán)肅處理；給集體經(jīng)濟(jì)造成損失的，依法向相關(guān)責(zé)任人追討經(jīng)濟(jì)賠償；構(gòu)成違法犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。（一）不按本辦法規(guī)定組織實(shí)施資產(chǎn)交易的；（二）擅自對(duì)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易標(biāo)的金額、面積、年限等進(jìn)行分拆，以規(guī)避進(jìn)入?yún)^(qū)級(jí)或鎮(zhèn)（街）級(jí)交易的；（三）采用提供虛假資料、隱瞞事實(shí)真相等不正當(dāng)手段，進(jìn)行資產(chǎn)交易的；（四）不按規(guī)定進(jìn)行民主表決，徇私舞弊發(fā)包、折價(jià)、出租和轉(zhuǎn)讓農(nóng)村集體資產(chǎn)的。（五）交易確認(rèn)后，無(wú)正當(dāng)理由不按規(guī)定簽訂合同的；（六）擾亂交易秩序，影響交易活動(dòng)正常進(jìn)行的。第三十三條區(qū)級(jí)或鎮(zhèn)（街）級(jí)交易的相關(guān)工作人員違反工作紀(jì)律和要求，采取串通、瞞騙等不正當(dāng)手段，影響資產(chǎn)交易活動(dòng)的公平性和公正性的，由相關(guān)部門按干部管理權(quán)限嚴(yán)肅落實(shí)責(zé)任追究；涉嫌違法犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。第三十四條 對(duì)檢舉揭發(fā)資產(chǎn)交易過(guò)程中侵占、損害農(nóng)村集體資產(chǎn)行為的人員進(jìn)行打擊報(bào)復(fù)的，由有關(guān)部門依法查處；構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。第九章 附則第三十五條 各鎮(zhèn)（街）可依照本辦法制定農(nóng)村集體資產(chǎn)公開(kāi)交易管理實(shí)施細(xì)則，并指導(dǎo)村（居）、股份社結(jié)合實(shí)際，建立和完善農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理制度。第三十六條 本辦法由區(qū)農(nóng)業(yè)局負(fù)責(zé)解釋，自印發(fā)之日起實(shí)施，《印發(fā)順德區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)公開(kāi)交易試點(diǎn)管理辦法的通知》（順農(nóng)改[2012]1號(hào)）同時(shí)廢止。第四篇：XX鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理辦法第一章總則[]每一條為進(jìn)一步加強(qiáng)我鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理，確保農(nóng)村集體資產(chǎn)保值增值，根據(jù)《XX省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法所稱農(nóng)村集體資產(chǎn)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織中的經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)聯(lián)社）和經(jīng)濟(jì)合作社（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)濟(jì)社）所有的資產(chǎn)。第三條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織是生產(chǎn)資料屬社員集體所有的經(jīng)濟(jì)組織，有獨(dú)立進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的自主權(quán)，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。第四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織要自覺(jué)接受上級(jí)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門的指導(dǎo)、管理和監(jiān)督。第二章管理機(jī)構(gòu)第五條縣農(nóng)村集體資產(chǎn)管理辦公室和鎮(zhèn)農(nóng)辦是縣、鎮(zhèn)管理經(jīng)聯(lián)社、經(jīng)濟(jì)社兩級(jí)農(nóng)村集體資產(chǎn)的管理監(jiān)督部門，負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織建立和健全有關(guān)管理制度，組織清產(chǎn)核資、資產(chǎn)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)界定和產(chǎn)權(quán)交易，開(kāi)展農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)審計(jì)等工作。第六條經(jīng)聯(lián)社、經(jīng)濟(jì)社在鎮(zhèn)農(nóng)辦的監(jiān)督下，完善農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的設(shè)置和運(yùn)作，依法、科學(xué)、合理設(shè)置農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，建立健全領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)，理順與黨組織、村民自治組織的關(guān)系，確保其依法獨(dú)立開(kāi)展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，切實(shí)維護(hù)好集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員的合法權(quán)益。第七條民主理財(cái)小組由社員或社員代表大會(huì)選舉產(chǎn)生，3—7人，與村務(wù)公開(kāi)監(jiān)督小組一套人員，享有對(duì)本村集體經(jīng)濟(jì)組織財(cái)務(wù)活動(dòng)的民主監(jiān)督，參與重大財(cái)務(wù)事項(xiàng)的決策，有權(quán)檢查財(cái)務(wù)帳目。第三章資產(chǎn)管理第八條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的債權(quán)、債務(wù)應(yīng)及時(shí)列清明細(xì)造冊(cè)登記，因公事暫借款，必須由會(huì)計(jì)填寫(xiě)借領(lǐng)款單，按程序?qū)徟箢I(lǐng)取。業(yè)務(wù)終結(jié)要及時(shí)清還，超過(guò)30天要由會(huì)計(jì)入帳。原則上不得個(gè)人借用公款，確因特殊經(jīng)濟(jì)困難需要借用的必須經(jīng)民主理財(cái)小組成員批準(zhǔn)，所借出款必須明確歸還日期，借款時(shí)間超過(guò)三個(gè)月的，按銀行同期貸款利率計(jì)息。干部年內(nèi)預(yù)支報(bào)酬不得超過(guò)本人當(dāng)年基本工資總額。第九條超過(guò)1萬(wàn)元的基建工程，要經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織社員大會(huì)或社員代表大會(huì)集體討論，并按有關(guān)法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行公開(kāi)投標(biāo)，投標(biāo)結(jié)果要及時(shí)向群眾公布?；üこ掏旯ひ皶r(shí)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收工作要有集體經(jīng)濟(jì)組織、民主理財(cái)小組、工程主管等人員參加。驗(yàn)收通過(guò)后將圖紙、合同、預(yù)（決）算表、工程驗(yàn)收證明等資料交會(huì)計(jì)進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)等帳務(wù)處理。第十條用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理以及閑置的固定資產(chǎn)須提取折舊。折舊方法一般采用平均年限法，每年按不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)產(chǎn)10的綜合折舊率計(jì)提折舊，計(jì)入當(dāng)年有關(guān)費(fèi)用。每十一條固定資產(chǎn)的變賣和報(bào)廢處理，資產(chǎn)原值在1萬(wàn)元以下的，由經(jīng)聯(lián)社研究決定；超過(guò)1萬(wàn)元的，要報(bào)鎮(zhèn)農(nóng)辦審查，經(jīng)社員或社員代表大會(huì)討論通過(guò)后方可執(zhí)行。第十二條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)將其擁有所有權(quán)的集體資產(chǎn)和依法取得使用權(quán)的國(guó)家資源發(fā)包給本社社員或社外的法人、公民承包經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)訂立書(shū)面承包合同。第十三條訂立承包合同必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和政策，貫徹自愿互利、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第十四條鎮(zhèn)人民政府是本行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村承包合同主管機(jī)關(guān)，其職責(zé)是指導(dǎo)承包合同的簽訂、變更、解除，承包合同的簽訂，無(wú)效承包合同的確認(rèn)。對(duì)集體簽訂的承包合同都要先報(bào)農(nóng)辦審查同意后才能簽訂。第十五條所有承包合同采取公開(kāi)招標(biāo)方式。發(fā)包項(xiàng)目、方式、期限和條件，應(yīng)由社員大會(huì)或社員代表大會(huì)民主議定，由其法定代表人具體實(shí)施。第十六條耕地、魚(yú)塘的承包期限，原則上不超過(guò)五年，確實(shí)需要超過(guò)五年期的，由社員大會(huì)或社員大會(huì)討論決定。在承包期內(nèi)，未經(jīng)社員或社員三分之一以上成員簽字同意，不得延長(zhǎng)承包期。第十七條違犯國(guó)家法律、法規(guī)和政策，損害集體公共利益，違背民主議定原則，采取欺詐、脅迫或仗權(quán)壓價(jià)等不正當(dāng)手段簽訂的承包合同，農(nóng)村承包合同主管機(jī)關(guān)有權(quán)確認(rèn)為無(wú)效合同。第十八條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在編干部的報(bào)酬堅(jiān)持與集體經(jīng)濟(jì)純收入和基層干部崗位責(zé)任制完成情況相掛鉤的原則，年初由鎮(zhèn)人民政府制訂具體報(bào)酬方案。經(jīng)聯(lián)社級(jí)干部報(bào)酬由鎮(zhèn)人民政府核批后發(fā)放，經(jīng)濟(jì)社級(jí)干部報(bào)酬由村支委、村委核批后發(fā)放。第十九條禁止經(jīng)聯(lián)社、經(jīng)濟(jì)社干部用集體資金為個(gè)人購(gòu)買交通工具、通信工具和商業(yè)保險(xiǎn)等。嚴(yán)禁用集體資金進(jìn)行上訪。第四章法律責(zé)任第二十條不按期交納集體資產(chǎn)承包款、租金的，應(yīng)當(dāng)依照合同約定或者法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條侵占農(nóng)村集體資產(chǎn)尚未構(gòu)成犯罪的，責(zé)令限期歸還，原物不能歸還的，應(yīng)作價(jià)償還；損壞集體資產(chǎn)的，責(zé)令恢復(fù)原狀或者按現(xiàn)行價(jià)賠償；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。第二十二條徇私舞弊發(fā)包、出租和出售農(nóng)村集體資產(chǎn)的，對(duì)直接責(zé)任人給予行政處分。造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。第五章附則第二十三條各經(jīng)聯(lián)社、經(jīng)濟(jì)社可根據(jù)本辦法，結(jié)合本社實(shí)際，制定具體實(shí)施細(xì)則，由社員大會(huì)或社員代表大會(huì)議論通過(guò)后向群眾公布實(shí)施。第二十四條本辦法由鎮(zhèn)農(nóng)辦負(fù)責(zé)解釋，并于公布之日起施行。第五篇：農(nóng)村集體資產(chǎn)交易方案[定稿]農(nóng)村集體資產(chǎn)交易方案——大元村六隊(duì)地塘出租項(xiàng)目 編號(hào)：大元村交[2018]00001號(hào)我廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)大元經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社第六生產(chǎn)隊(duì) 擬將大元村六隊(duì)地塘土地的使用權(quán)委托橫瀝鎮(zhèn)公共資源交易站進(jìn)行交易，特制訂交易方案如下：一、資產(chǎn)情況（一）基本情況交易資產(chǎn)類型：農(nóng)用地。交易資產(chǎn)座落位置：大元村六隊(duì)地塘。交易資產(chǎn)面積：約1畝。交易資產(chǎn)的用途（證載用途）：農(nóng)業(yè)。交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀：閑置。（二）權(quán)屬情況土地所有權(quán)人：廣東省廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)大元經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社農(nóng)民集體。土地所有權(quán)證號(hào)：穗集有(2012)第04000110號(hào)。土地使用權(quán)人：無(wú)。土地使用權(quán)證號(hào)：無(wú)。地 號(hào)： 440115101003JA00005。房產(chǎn)所有權(quán)人：無(wú)。房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：無(wú)。（三）抵押情況抵押權(quán)人：無(wú)。他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：無(wú)。抵押期限：無(wú)。二、交易要求（一）交易類別：租賃。（二）交易方式：現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)。（三）資產(chǎn)使用范圍（行業(yè)要求）：農(nóng)業(yè)。（四）受讓人或承租（包）人的條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)單獨(dú)或聯(lián)合參加競(jìng)租。（五）承包款、交易保證金、合同履行保證金投包底價(jià)：7000元/年；階梯報(bào)價(jià)不少于200元/年租金按年收取，每年的1月15日前交付當(dāng)期租金；承租人需將2018年1月12月的租金一次性交齊（按競(jìng)投最終金額）。租金遞增方式：每年遞增10%。交易保證金為￥7000元（大寫(xiě)：柒仟元整），以現(xiàn)金形式在報(bào)名期間將交易保證金繳納到大元村財(cái)務(wù)處。合同履行保證金為￥7000元（大寫(xiě)：柒仟元整，在競(jìng)得人競(jìng)得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金。合同簽訂后3天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金3天后甲方有權(quán)解除租賃合同并沒(méi)收合同履行保證金，逾期繳交租金每天按欠繳金額的2‰計(jì)算違約金，合同期滿后3天完成場(chǎng)地清理。（六）承包期限：4年5個(gè)月，具體日期以合同簽訂為準(zhǔn)。（七）交易所需的稅費(fèi)由承包方承擔(dān)。（八）合同的簽訂：自簽署《成交確認(rèn)書(shū)》之日起在競(jìng)投結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。（九）合同到期后，承租方在地上的附著物，雙方協(xié)議處理。如遇征收屬于承租方的補(bǔ)償款（包括地上附著物、青苗款、獎(jiǎng)勵(lì)款及搬遷費(fèi)等）甲方占80%，乙方占20%。（十）競(jìng)得人不得改動(dòng)地塘上現(xiàn)時(shí)建筑物結(jié)構(gòu)。租賃的地塘土地內(nèi)的房屋、樹(shù)木乙方不得擅自拆除、砍伐或破壞。如果違反一切賠償由乙方承擔(dān)。（房屋及樹(shù)木按現(xiàn)時(shí)國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）三、其他（一）資產(chǎn)交付時(shí)間：具體日期以合同簽訂為準(zhǔn)。（二）違約責(zé)任:若承包方不按規(guī)定時(shí)間簽訂合同，視為放棄，交易保證金不予退回，交易取消。（三）競(jìng)投評(píng)審小組組成人員：梁煥嬌、馮錫洪、李建和、何桂泉、何杰民、梁新健、梁錦棠、何錦棠。（四）監(jiān)督小組組成人員：何森泉、林添桂、馮麗冰。（五）交易場(chǎng)地：橫瀝鎮(zhèn)公共資源交易站。（六）競(jìng)得人確定原則：價(jià)高者得原則。（七）其他需要說(shuō)明的情況：無(wú)。(單位蓋章)二○一八年七月二日注：本方案所有空格應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)，如沒(méi)有該項(xiàng)內(nèi)容的，請(qǐng)?jiān)诳崭裰刑顚?xiě)“無(wú)”。