【正文】 二）按照交易信息公告規(guī)定繳存交易保證金的回執(zhí)憑證；（三）按照交易信息公告規(guī)定需提交的其他資料。第二十五條 交易保證金一般不超過標的總額的20%。交易保證金采用提前繳存的辦法，按要求在限定時間內足額匯入指定的銀行賬戶，并在交易日當天提供繳款回執(zhí)憑證進行核對。一份交易保證金只能競得一個資產交易項目，對未能成功競得的競價意向人所繳納的交易保證金，應在相關交易完成后的5個工作日內一次性全額無息返還。第七章 管理與監(jiān)督第二十六條 區(qū)成立由農業(yè)、國土、規(guī)劃、財稅、環(huán)運、公安等部門組成的農村集體資產公開交易監(jiān)督委員會，負責全區(qū)農村集體資產交易的檢查、協(xié)調和監(jiān)督工作；鎮(zhèn)（街）參照組建農村集體資產公開交易工作領導小組，負責轄區(qū)內農村集體資產交易的具體指導、協(xié)調和管理；村（居）務監(jiān)督委員會、股份社財務監(jiān)督小組履行職責，負責本村（居）、股份社集體資產交易的見證和監(jiān)督。第二十七條 農村集體資產公開交易時，村（居）、股份社應組織資產交易管理辦公室代表、村（居）民或股東代表、村（居）務監(jiān)督委員會或股份社財務監(jiān)督小組成員代表等不少于3人到場參與見證和監(jiān)督。進入交易現(xiàn)場的人員，必須嚴格遵守交易會場的紀律要求。第二十八條 村（居）、股份社應根據(jù)已發(fā)布的交易日，提前3天通知相關人員到場參與見證監(jiān)督；如已告知但不到場見證監(jiān)督的，視為其自行放棄該項資產交易的監(jiān)督權。第二十九條 在資產交易過程中，因特殊情況影響，導致交易活動無法正常開展，經現(xiàn)場處理仍未能解決的，區(qū)公共資源交易中心、鎮(zhèn)街交易所或村（居）、股份社有權作出中止交易、終止交易、延期交易的決定，并應及時公告相關信息。第三十條 資產交易的利害關系人對交易活動有異議的，按照屬地管理的原則，可以向區(qū)農村集體資產交易監(jiān)督委員會、所屬鎮(zhèn)（街）農村集體資產公開交易管理工作領導小組或村（居）、股份社資產交易管理辦公室投訴；可以依據(jù)合同的約定申請仲裁，也可以依法向人民法院提起訴訟進行解決。第三十一條 區(qū)、鎮(zhèn)（街）農村集體資產行政主管部門負責指導和監(jiān)督各村（居）、股份社集體資產臺賬的動態(tài)管理，以及集體資產公開交易的民主議事活動。第八章 有關責任第三十二條 村（居）、股份社有關人員在組織集體資產交易過程中，存在以下行為之一的，由鎮(zhèn)（街）農業(yè)農村行政主管部門作出責令整改、通報批評、扣減績效獎勵、提出罷免建議等處理；存在違紀行為的，由鎮(zhèn)（街）紀檢監(jiān)察部門嚴肅處理；給集體經濟造成損失的，依法向相關責任人追討經濟賠償；構成違法犯罪的，依法移送司法機關追究刑事責任。（一）不按本辦法規(guī)定組織實施資產交易的；（二）擅自對農村集體資產交易標的金額、面積、年限等進行分拆，以規(guī)避進入?yún)^(qū)級或鎮(zhèn)（街）級交易的；（三）采用提供虛假資料、隱瞞事實真相等不正當手段，進行資產交易的；（四）不按規(guī)定進行民主表決，徇私舞弊發(fā)包、折價、出租和轉讓農村集體資產的。（五）交易確認后，無正當理由不按規(guī)定簽訂合同的；（六）擾亂交易秩序，影響交易活動正常進行的。第三十三條區(qū)級或鎮(zhèn)（街）級交易的相關工作人員違反工作紀律和要求，采取串通、瞞騙等不正當手段，影響資產交易活動的公平性和公正性的，由相關部門按干部管理權限嚴肅落實責任追究；涉嫌違法犯罪的，依法移送司法機關處理。第三十四條 對檢舉揭發(fā)資產交易過程中侵占、損害農村集體資產行為的人員進行打擊報復的，由有關部門依法查處；構成犯罪的，依法移送司法機關追究刑事責任。第九章 附則第三十五條 各鎮(zhèn)（街）可依照本辦法制定農村集體資產公開交易管理實施細則，并指導村（居）、股份社結合實際，建立和完善農村集體資產交易管理制度。第三十六條 本辦法由區(qū)農業(yè)局負責解釋，自印發(fā)之日起實施，《印發(fā)順德區(qū)農村集體資產公開交易試點管理辦法的通知》（順農改[2012]1號）同時廢止。第四篇：XX鎮(zhèn)農村集體資產管理辦法第一章總則[]每一條為進一步加強我鎮(zhèn)農村集體資產管理，確保農村集體資產保值增值，根據(jù)《XX省農村集體資產管理條例》的有關規(guī)定，結合我鎮(zhèn)實際，制定本辦法。第二條本辦法所稱農村集體資產是指農村集體經濟組織中的經濟聯(lián)合社（以下簡稱經聯(lián)社）和經濟合作社（以下簡稱經濟社）所有的資產。第三條農村集體經濟組織是生產資料屬社員集體所有的經濟組織，有獨立進行經濟活動的自主權，其合法權益受法律保護。第四條農村集體經濟組織要自覺接受上級農村集體資產管理部門的指導、管理和監(jiān)督。第二章管理機構第五條縣農村集體資產管理辦公室和鎮(zhèn)農辦是縣、鎮(zhèn)管理經聯(lián)社、經濟社兩級農村集體資產的管理監(jiān)督部門，負責指導和監(jiān)督農村集體經濟組織建立和健全有關管理制度，組織清產核資、資產評估、產權界定和產權交易，開展農村集體經濟審計等工作。第六條經聯(lián)社、經濟社在鎮(zhèn)農辦的監(jiān)督下，完善農村集體經濟組織的設置和運作，依法、科學、合理設置農村集體經濟組織，建立健全領導、監(jiān)督機構，理順與黨組織、村民自治組織的關系，確保其依法獨立開展經濟活動，切實維護好集體經濟組織及其成員的合法權益。第七條民主理財小組由社員或社員代表大會選舉產生，3—7人，與村務公開監(jiān)督小組一套人員，享有對本村集體經濟組織財務活動的民主監(jiān)督，參與重大財務事項的決策，有權檢查財務帳目。第三章資產管理第八條農村集體經濟組織的債權、債務應及時列清明細造冊登記，因公事暫借款，必須由會計填寫借領款單，按程序審批后領取。業(yè)務終結要及時清還，超過30天要由會計入帳。原則上不得個人借用公款，確因特殊經濟困難需要借用的必須經民主理財小組成員批準，所借出款必須明確歸還日期，借款時間超過三個月的，按銀行同期貸款利率計息。干部年內預支報酬不得超過本人當年基本工資總額。第九條超過1萬元的基建工程，要經農村集體經濟組織社員大會或社員代表大會集體討論，并按有關法規(guī)和政策規(guī)定進行公開投標，投標結果要及時向群眾公布。基建工程完工要及時組織驗收，驗收工作要有集體經濟組織、民主理財小組、工程主管等人員參加。驗收通過后將圖紙、合同、預（決）算表、工程驗收證明等資料交會計進行結轉固定資產等帳務處理。第十條用于生產經營、管理以及閑置的固定資產須提取折舊。折舊方法一般采用平均年限法，每年按不動產動產10的綜合折舊率計提折舊，計入當年有關費用。每十一條固定資產的變賣和報廢處理，資產原值在1萬元以下的，由經聯(lián)社研究決定；超過1萬元的，要報鎮(zhèn)農辦審查，經社員或社員代表大會討論通過后方可執(zhí)行。第十二條農村集體經濟將其擁有所有權的集體資產和依法取得使用權的國家資源發(fā)包給本社社員或社外的法人、公民承包經營時，應訂立書面承包合同。第十三條訂立承包合同必須遵守國家的法律、法規(guī)和政策，貫徹自愿互利、協(xié)商一致、誠實信用的原則。第十四條鎮(zhèn)人民政府是本行政區(qū)域內的農村承包合同主管機關，其職責是指導承包合同的簽訂、變更、解除，承包合同的簽訂，無效承包合同的確認。對集體簽訂的承包合同都要先報農辦審查同意后才能簽訂。第十五條所有承包合同采取公開招標方式。發(fā)包項目、方式、期限和條件，應由社員大會或社員代表大會民主議定，由其法定代表人具體實施。第十六條耕地、魚塘的承包期限，原則上不超過五年，確實需要超過五年期的，由社員大會或社員大會討論決定。在承包期內，未經社員或社員三分之一以上成員簽字同意，不得延長承包期。第十七條違犯國家法律、法規(guī)和政策，損害集體公共利益，違背民主議定原則，采取欺詐、脅迫或仗權壓價等不正當手段簽訂的承包合同，農村承包合同主管機關有權確認為無效合同。第十八條農村集體經濟組織在編干部的報酬堅持與集體經濟純收入和基層干部崗位責任制完成情況相掛鉤的原則，年初由鎮(zhèn)人民政府制訂具體報酬方案。經聯(lián)社級干部報酬由鎮(zhèn)人民政府核批后發(fā)放，經濟社級干部報酬由村支委、村委核批后發(fā)放。第十九條禁止經聯(lián)社、經濟社干部用集體資金為個人購買交通工具、通信工具和商業(yè)保險等。嚴禁用集體資金進行上訪。第四章法律責任第二十條不按期交納集體資產承包款、租金的，應當依照合同約定或者法律規(guī)定承擔違約責任。第二十一條侵占農村集體資產尚未構成犯罪的，責令限期歸還，原物不能歸還的，應作價償還；損壞集體資產的，責令恢復原狀或者按現(xiàn)行價賠償；構成犯罪的，由司法機關追究刑事責任。第二十二條徇私舞弊發(fā)包、出租和出售農村集體資產的，對直接責任人給予行政處分。造成經濟損失的應負賠償責任；構成犯罪的，由司法機關追究刑事責任。第五章附則第二十三條各經聯(lián)社、經濟社可根據(jù)本辦法，結合本社實際，制定具體實施細則，由社員大會或社員代表大會議論通過后向群眾公布實施。第二十四條本辦法由鎮(zhèn)農辦負責解釋，并于公布之日起施行。第五篇：農村集體資產交易方案[定稿]農村集體資產交易方案——大元村六隊地塘出租項目 編號：大元村交[2018]00001號我廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)大元經濟聯(lián)合社第六生產隊 擬將大元村六隊地塘土地的使用權委托橫瀝鎮(zhèn)公共資源交易站進行交易，特制訂交易方案如下：一、資產情況（一）基本情況交易資產類型：農用地。交易資產座落位置：大元村六隊地塘。交易資產面積：約1畝。交易資產的用途（證載用途）：農業(yè)。交易資產的現(xiàn)狀：閑置。（二）權屬情況土地所有權人：廣東省廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)大元經濟聯(lián)合社農民集體。土地所有權證號：穗集有(2012)第04000110號。土地使用權人：無。土地使用權證號：無。地 號： 440115101003JA00005。房產所有權人：無。房產所有權證號：無。（三）抵押情況抵押權人：無。他項權證號：無。抵押期限：無。二、交易要求（一）交易類別：租賃。（二）交易方式：現(xiàn)場舉牌競價。（三）資產使用范圍（行業(yè)要求）：農業(yè)。（四）受讓人或承租（包）人的條件：中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請單獨或聯(lián)合參加競租。（五）承包款、交易保證金、合同履行保證金投包底價：7000元/年；階梯報價不少于200元/年租金按年收取，每年的1月15日前交付當期租金；承租人需將2018年1月12月的租金一次性交齊（按競投最終金額）。租金遞增方式：每年遞增10%。交易保證金為￥7000元（大寫：柒仟元整），以現(xiàn)金形式在報名期間將交易保證金繳納到大元村財務處。合同履行保證金為￥7000元（大寫：柒仟元整，在競得人競得資產后交易保證金將自動轉化為合同履行保證金。合同簽訂后3天內繳納合同履行保證金，拖欠租金3天后甲方有權解除租賃合同并沒收合同履行保證金，逾期繳交租金每天按欠繳金額的2‰計算違約金，合同期滿后3天完成場地清理。（六）承包期限：4年5個月，具體日期以合同簽訂為準。（七）交易所需的稅費由承包方承擔。（八）合同的簽訂：自簽署《成交確認書》之日起在競投結果公示期滿后5個工作日內簽訂合同。（九）合同到期后，承租方在地上的附著物，雙方協(xié)議處理。如遇征收屬于承租方的補償款（包括地上附著物、青苗款、獎勵款及搬遷費等）甲方占80%，乙方占20%。（十）競得人不得改動地塘上現(xiàn)時建筑物結構。租賃的地塘土地內的房屋、樹木乙方不得擅自拆除、砍伐或破壞。如果違反一切賠償由乙方承擔。（房屋及樹木按現(xiàn)時國家補償標準執(zhí)行）三、其他（一）資產交付時間：具體日期以合同簽訂為準。（二）違約責任:若承包方不按規(guī)定時間簽訂合同，視為放棄，交易保證金不予退回，交易取消。（三）競投評審小組組成人員：梁煥嬌、馮錫洪、李建和、何桂泉、何杰民、梁新健、梁錦棠、何錦棠。（四）監(jiān)督小組組成人員：何森泉、林添桂、馮麗冰。（五）交易場地：橫瀝鎮(zhèn)公共資源交易站。（六）競得人確定原則：價高者得原則。（七）其他需要說明的情況：無。(單位蓋章)二○一八年七月二日注：本方案所有空格應如實填寫，如沒有該項內容的，請在空格中填寫“無”。