【正文】 》 （20xx） 、 《**省建設(shè)工程費用定額》(20xx 年)、 《**省建筑工程投資估算指標(biāo)》 （20xx 年） ，并參考《**省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額信息》 （20xx—6）發(fā)布的建筑材料價格進行估算。工程建設(shè)其他費用 本投資估算中土地使用費，按照《中華人民共和國土地管理法》及《**省實施（中華人民共和國土地管理法）辦法》規(guī)定，計算建設(shè)項目取得土地使用權(quán)時所支付給的土地租賃費用。建設(shè)單位管理費包括建設(shè)單位開辦費、建設(shè)單位管理經(jīng)費等為保證項目建設(shè)工作正常進行所需的各種費用?？辈煸O(shè)計費包括項目建議書和可行性研究報告編制費、勘察費、設(shè)計費、施工圖預(yù)算費等。建設(shè)監(jiān)理費包括設(shè)計階段、施工階段對工程實施監(jiān)理工作所需的***市 ***中小學(xué)擴建項目可行性研究報告34費用，按照國家物價局、建設(shè)部相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。辦公及生活家具購置費：包括能滿足本項目初期正常使用和管理所必須的辦公和生活家具、用具的費用。預(yù)備費基本預(yù)備費取一類工程費用和二類其他費用之和的 8%；價差預(yù)備費根據(jù)目前物價狀況，按零計算。三、投資估算表 項目建設(shè)總投資估算匯總表（見表 9—1）建安工程費投資估算表 （見表 9—2）工程建設(shè)其他費估算表（見表 9—3）建設(shè)投資分年估算表（見表 94）主要建筑、構(gòu)筑估價一覽表（見表 9—5）項目建設(shè)總投資估算匯總表表 9—1序號 工程或費用名稱 合計 投資比例（%）1 建設(shè)投資 % 建設(shè)投資靜態(tài)部分 % 建筑工程費 % 設(shè)備及工器具購置費 　 　 安裝工程費 　 　 工程建設(shè)其他費用 % 基本預(yù)備費 % 建設(shè)投資動態(tài)部分 　 　 漲價預(yù)備費 　 　 建設(shè)期利息 　 　2 鋪底流動資金 　 　建安工程費投資估算表 ***市 ***中小學(xué)擴建項目可行性研究報告35表 9—2建筑 設(shè)備及工器具 安裝 其他 投資比 例序號 工程或費用名稱工程費 購置費 工程 費 費用合計（ %） 工程費用 　 % 主要建筑 　 　 　 　 公用及輔助工程 　 　 　 　 主要設(shè)備購置費 　 　 　 　 工程建設(shè)其他費用 　 　 　 % 土地使用費 　 　 　 　 　 建設(shè)單位管理費 　 　 　 　 　 勘察設(shè)計費 　 　 　 　 　 研究試驗費 　 　 　 　 　 建設(shè)單位臨時設(shè)施費 　 　 　 　 　 工程建設(shè)監(jiān)理費 　 　 　 　 　 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費 　 　 　 　 　 城市消防設(shè)施配套費 　 　 　 　 　 人防工程異地建設(shè)費 　 　 　 　 　 城市水增容費 　 　 　 　 　 生產(chǎn)準(zhǔn)備費 　 　 　 　 　 辦公家具購置費 　 　 　 　 　 預(yù)備費 　 　 　 % 基本預(yù)備費 　 　 　 　 漲價預(yù)備費 　 　 　 　 　 　 建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息） 　 　 　 　 %***市 ***中小學(xué)擴建項目可行性研究報告36 建設(shè)期貸款利息 　 　 　 　 % 建設(shè)投資 %工程建設(shè)其他費估算表表 9—3序號 費用名稱 計算依據(jù)費率或標(biāo)準(zhǔn) 總價一、 土地使用費 　 　 　 土地征用用遷移補償費 　 　 　 　 土地使用權(quán)出讓金 　 　 　 　二、 與工程建設(shè)有關(guān)的其他費用 　 　 　 建設(shè)單位管理費 萬元 % 勘察設(shè)計費 　 　 　 可行性研究報告編制費 　 　 　 設(shè)計費 萬元 % 勘察費 萬元 % 施工圖預(yù)算編制費 萬元 10% 研究試驗費 　 　 　 　 建設(shè)單位臨時設(shè)施費 萬元 % 工程建設(shè)監(jiān)理費 萬元 % 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費 　 平方米 　 　 城市消防設(shè)施配套費 平方米 　 　 人防工程異地建設(shè)費 平方米 　 　 城市新用水量增容費 T 1500 三、 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有 　 　 　 ***市 ***中小學(xué)擴建項目可行性研究報告37關(guān)的其他費用 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 　 　 　 　 生產(chǎn)準(zhǔn)備費 　 　 　 　 辦公及生活家具購置費 人 800 元/人 　 合 計 　 　 　 建設(shè)投資分年估算表表 94建設(shè)期序號 工程或費用名稱建設(shè)投資 第 1 年 第 2 年 合計 工程費用 主要建筑 公用及輔助工程 主要設(shè)備購置費 　 　 　 　 工程建設(shè)其他費用 土地使用費 　 　 　 　 建設(shè)單位管理費 勘察設(shè)計費 　 研究試驗費 　 　 　 　 建設(shè)單位臨時設(shè)施費 工程建設(shè)監(jiān)理費 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費 　 　 　 　 城市消防設(shè)施配套費 　 　 　 　 人防工程異地建設(shè)費 　 　 　 　 城市水增容費 　 生產(chǎn)準(zhǔn)備費 　 　 　 　***市 ***中小學(xué)擴建項目可行性研究報告38 辦公家具購置費 　 預(yù)備費 基本預(yù)備費 漲價預(yù)備費 　 　 　 　 建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息） 建設(shè)期貸款利息 　 　 　 　 建設(shè)投資 主要建筑、構(gòu)筑估筑價一覽表表 95單位成本 總價序號 建筑物、構(gòu)筑物名稱 層數(shù)單位 數(shù)量結(jié)構(gòu)形式 （元/M2）（萬元）1 主要建筑物 　 　 54060 　 　 高中部教學(xué)樓 　 M2 8054 框架 1160 高中部實驗樓 　 M2 7405 框架 1180 科技圖書樓 　 M2 5957 框架 1230 文體綜合樓 　 M2 5320 框架 1030 師生食堂 　 M2 6470 框架 960 學(xué)生公寓 　 M2 9114 框架 860 行政樓 　 M2 4293 框架 920 小學(xué)綜合樓 　 M2 7447 框架 1250 2 其他輔助性工程 　 　 　 　 　 原有初中教學(xué)實驗樓擴建 　 M2 2135 框架 900 遠(yuǎn)期規(guī)劃建筑 　 M2 4715 框架 1260 報告廳 　 M2 1654 鋼架 640 室外運動場 　 M2 18497 　 145 道路及硬化 　 M2 31573 　 42 ***市 ***中小學(xué)擴建項目可行性研究報告39 綠化 　 M2 20342 　 90 圍墻用大門 　 M 1270 磚 185 室外配套安裝工程 　 　 54060 　 95 3 合計 　 　 　 　 　 四、資金籌措方案本項目總投資 萬元；其中建筑安裝工程費 萬元，建設(shè)工程其他費 萬元，基本預(yù)備費 萬元；所需投資全部由***市財政資金解決。第十章 社會效益***市馮岳中小學(xué)擴建項目為教育設(shè)施項目，是以培養(yǎng)和提高受教育者的知識技能、文化修養(yǎng)和道德水平為目的的社會事業(yè)項目。也就是說該項目是為社會生產(chǎn)和公共生活服務(wù)的，是以創(chuàng)造社會效益為主的非生產(chǎn)性建設(shè)項目。項目的建設(shè)，為當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的適齡學(xué)生提供更加寬闊的學(xué)習(xí)場所，能夠更加滿足當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的適齡學(xué)生對科學(xué)文化知識的需要，同時也為國家和社會培養(yǎng)一批具有良好價值觀、科學(xué)觀的四有人才奠定了良好的基礎(chǔ)，該項目建成后，必將推動當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)教育事業(yè)的發(fā)展，社會效益顯著。一、項目對社會的影響分析沒有堅實的基礎(chǔ)教育培養(yǎng)出大批優(yōu)秀學(xué)生，就難以有后繼的高等教育，難以有大批適應(yīng)各個不同工作崗位和不同社會分工的優(yōu)秀勞動者，難以實現(xiàn)社會生產(chǎn)力的根本提高。發(fā)展高中教育對提高地區(qū)的文化素質(zhì)，提升勞動者的綜合素質(zhì)，促進生產(chǎn)力的發(fā)展，以及社會的安定團結(jié)起積極推動作用。教育的優(yōu)勢不僅是為地方經(jīng)濟社會發(fā)展提供強有力的人才支持，而且高素質(zhì)的***市 ***中小學(xué)擴建項目可行性研究報告40人才能為社會各方面發(fā)展提供智力保障，促進科技進步，提高地區(qū)的核心競爭力。項目對當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展、人民生活水平的提高、當(dāng)?shù)厝宋木坝^、自然資源的開發(fā)利用都會形成良性促進作用。其主要影響見“項目社會影響分析表” 。項目社會影響分析表表 101序號 社會因素影響的范圍程度可能出現(xiàn)的結(jié)果 措施建議1 對居民收入的影響 百分之百不同程度影響 增加教育等方面的消費。嚴(yán)格執(zhí)行國家和地區(qū)的有關(guān)規(guī)定。2對居民生活水平與生活質(zhì)量的影響　百分之百不同程度提高提高文化素養(yǎng)，促進精神文明建設(shè)。　　　　　　有關(guān)部門應(yīng)注意引導(dǎo)。3 對居民就業(yè)的影響可創(chuàng)造一定的就業(yè)機會，應(yīng)由當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T安排?！　　　　　　√岣邆€人收入水平，利于經(jīng)濟健康發(fā)展和社會安定團結(jié)?！　　　　　　　∮嘘P(guān)部門應(yīng)注意就業(yè)前的培訓(xùn)、指導(dǎo)工作。　　　建設(shè)時期由于施工等問題會引起當(dāng)?shù)鼐用竦牟槐??！　　　　　　　　煌潭鹊赜绊懡ㄔO(shè)工期和施工環(huán)境等?！　　∮嘘P(guān)部門應(yīng)對有關(guān)事宜做好講解說服工作，以求得其配合與支持。　　　　4 對不同利益群體的影響 建成后可使全社會在教育、文化素養(yǎng)和環(huán)境建設(shè)等方面等到提高?！√岣呷竦慕逃剑龠M衛(wèi)生、環(huán)保及經(jīng)濟的健康發(fā)展?！　　　　　　∮嘘P(guān)部門應(yīng)加大宣傳力度，合理引導(dǎo)。　　　　　***市 ***中小學(xué)擴建項目可行性研究報告415對脆弱群體的影響（婦女、兒童、殘疾人員）　　百分之百不同程度受益提高文化素養(yǎng)，加強其自身發(fā)展力，利于全民的團結(jié)。　　　　　　　　　有部門應(yīng)注意扶持。6對地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生的影響　　百分之百不同程度提高提高全民的教育水平，促進全省的“兩個文明建設(shè)” ?！　　　　　　　　∮嘘P(guān)部門應(yīng)注意引導(dǎo)和扶持。　　　　　　　7對地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、社會服務(wù)容量和城市化進程的影響　　　　　促進基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快城市化進程　　促進社會經(jīng)濟健康發(fā)展，利于社會安定團結(jié)。有關(guān)部門應(yīng)注意發(fā)展的規(guī)劃、管理和指導(dǎo)。二、項目所在地相互適應(yīng)分析本項目的實施將解決高中階段教育是基礎(chǔ)教育“瓶頸”的問題，保證廣大初中畢業(yè)生能享受優(yōu)質(zhì)高中學(xué)位，促進全市教育的整體健康發(fā)展，從而為當(dāng)?shù)匚磥斫?jīng)濟和社會發(fā)展的人才培養(yǎng)打下堅實基礎(chǔ)。本項目建設(shè)得到了市委、市政府的大力支持，得到了全社會各界的普遍擁護。項目建設(shè)所需資金全部由***市財政出資。項目的建設(shè)將會與***市教育發(fā)展“十一五”規(guī)劃以及其它按期重點開發(fā)的教育項目的建設(shè)形成良性互動，相互促進，相互發(fā)展。社會對項目的適應(yīng)性和可接受程度分析如下（表 10－2） 。社會對項目的適應(yīng)性和可接受程度分析表表 10－2序號 社會因素 適應(yīng)程度 可能出現(xiàn)的問題 措施建議***市 ***中小學(xué)擴建項目可行性研究報告421 不同利益的群體適應(yīng)并不同程度支持建設(shè)時期會引起當(dāng)?shù)鼐用竦牟槐愫驼`會有關(guān)部門應(yīng)注意引導(dǎo)和加強宣傳教育2 當(dāng)?shù)亟M織機構(gòu) 全力支持交通、電力、通信、供水等基礎(chǔ)設(shè)施條件的配合有關(guān)部門應(yīng)協(xié)調(diào)配合及大力支持3 當(dāng)?shù)丶夹g(shù)文化條件 適應(yīng)并支持 對當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)發(fā)展的依托加快當(dāng)?shù)亟逃l(fā)展規(guī)劃，真正提高全民教育水平三、社會評價結(jié)論本項目符合***市教育發(fā)展規(guī)劃原則，滿足近期***中學(xué)周邊廣大居住區(qū)的適齡學(xué)生對教育的迫切需要。***市***中小學(xué)擴建項目是必要的?？尚械摹５谑徽? 結(jié)論本項目的建設(shè)是合理配置教學(xué)資源，完善擴大教學(xué)規(guī)模的重要舉措，不僅有利于該校完善辦學(xué)規(guī)模和教育設(shè)施，更有利于促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展。項目建設(shè)是完全必要的。項目建設(shè)場址具有良好的區(qū)位優(yōu)勢、外部水、電基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，建設(shè)場址地質(zhì)穩(wěn)定，為項目建設(shè)提供了有利的建設(shè)條件。項目的生源豐富，項目建設(shè)有良好的發(fā)展前景。項目建設(shè)規(guī)模、總平面布置、建設(shè)方案、環(huán)境保護、消防安全、實施進度安排、項目組織與管理、投資估算和資金籌措方案是可行的。項目建設(shè)具有良好的社會效益，對當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟發(fā)展、人口出生率的控制和人口素質(zhì)的提高及提高勞動者素質(zhì)，增強就業(yè)能力，提***市 ***中小學(xué)擴建項目可行性研究報告43高勞動生產(chǎn)率和資源使用率，縮小收入分配差距都具有積極的重要作