典當(dāng)業(yè)務(wù)操作流程(精)大全-資料下載頁
2024-11-04 17:39本頁面
【正文】 的典當(dāng)項目應(yīng)及時辦理項目贖當(dāng)手續(xù)，核實本息結(jié)清后，辦理注銷抵押登記，將所抵押和保管的資料退還客戶。第八條：絕當(dāng)及追償根據(jù)《典當(dāng)管理辦法》有關(guān)絕當(dāng)?shù)囊?guī)定，由業(yè)務(wù)人員制定追償方案報總經(jīng)理審定，項目責(zé)任人為具體經(jīng)辦人。絕當(dāng)物估價金額不足3萬的，典當(dāng)行可以自行變賣或者折價處理，損益自負(fù)；當(dāng)物估價金額在3萬元以上的，可以按照擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定處理，也可雙方事先約定絕當(dāng)后，由典當(dāng)行委托拍賣行公開拍賣。拍賣收入在扣除拍賣費(fèi)用及當(dāng)金本息后，剩余部分應(yīng)當(dāng)退還當(dāng)戶，不足部分向當(dāng)戶追償。第九條：經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍：鑒于目前典當(dāng)行的專業(yè)能力，我們只開展（一）財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)；（二）房地產(chǎn)（外省、自治區(qū)、直轄市的房地產(chǎn)或者未取得商品房預(yù)售許可證的在建工程除外）抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)；（三）限額內(nèi)絕當(dāng)物品的變賣；（四）咨詢服務(wù)；（五）商務(wù)部依法批準(zhǔn)的其他典當(dāng)業(yè)務(wù)。對于珠寶、金銀、手飾及動產(chǎn)等典當(dāng)業(yè)務(wù)，我們暫不開辦。榮成好當(dāng)家典當(dāng)有限公司典當(dāng)業(yè)務(wù)制度基本程序及要求：一、審當(dāng)：程序：審查當(dāng)戶證照 審查當(dāng)物證照要求：當(dāng)戶證照合法有效 當(dāng)戶、當(dāng)戶戶名、證照一致二、驗當(dāng)：程序：核對發(fā)票單據(jù) 價值評估（貴金屬類）、其他類雙方協(xié)商 確定當(dāng)金額度及綜合費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)要求：按成新率及現(xiàn)行市價法評估價值 按既定利率、手續(xù)費(fèi)、保險費(fèi)、保管費(fèi)確定綜合費(fèi)率。三、收當(dāng)：程序：簽訂典當(dāng)合同 收當(dāng)入庫 制票付款，收取費(fèi)用要求：當(dāng)戶在合同上簽字蓋章 當(dāng)戶身份證復(fù)印件等復(fù)印留存按當(dāng)票付款收取綜合費(fèi)、手續(xù)費(fèi) 當(dāng)期16個月四、贖當(dāng)：程序：當(dāng)戶憑當(dāng)票辦理贖當(dāng)手續(xù) 結(jié)清綜合手續(xù)費(fèi)及典當(dāng)本金辦理出庫手續(xù) 發(fā)票單證明還當(dāng)戶要求：出庫時認(rèn)真核清當(dāng)物 憑出庫通知單出庫做好當(dāng)物交接五、續(xù)當(dāng)：程序：當(dāng)戶填寫《續(xù)當(dāng)協(xié)議》 核對發(fā)票、重新確定當(dāng)期、當(dāng)值、當(dāng)率、費(fèi)率要求：《當(dāng)票》客戶聯(lián)交客戶接收當(dāng)戶在協(xié)議上簽字蓋章當(dāng)戶有關(guān)證件復(fù)印件存檔按當(dāng)票付款、收取綜合手續(xù)費(fèi)當(dāng)期16個月六、絕當(dāng)程序：過寬限期后與客戶溝通 確認(rèn)無能力償還 按《典當(dāng)管理辦法》自行變賣和拍賣要求：必須及時和客戶溝通 變賣和拍賣所得款項不足償還全部債務(wù)，應(yīng)及時向客戶追索榮成好當(dāng)家典當(dāng)有限第五篇：細(xì)說房產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)操作流程細(xì)說房產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)操作流程第一步：首先要確認(rèn)自己典當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否明確、兩證齊全，具備上市流通條件。第二步：要取得房產(chǎn)共有人一致同意，且須到現(xiàn)場在《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》上簽字確認(rèn)。第三步：要找對典當(dāng)對象——有經(jīng)營資質(zhì)和固定經(jīng)營場所的正規(guī)典當(dāng)行，注意正規(guī)的典當(dāng)行其招牌都有一個很大的“當(dāng)”字。第四步：典當(dāng)?shù)怯?。辦理房屋典當(dāng)?shù)怯浭掷m(xù)的業(yè)主須攜帶原房屋的有效證件原件，業(yè)主有效身份證、戶口簿及書面證明材料，到典當(dāng)行申請典當(dāng)?shù)怯洝５谖宀剑簝r格評估。凡要典當(dāng)?shù)姆课荼仨氉鰞r格評估，由相關(guān)評估機(jī)構(gòu)或典當(dāng)師向典當(dāng)行提交評估價格報告和放款額度的建議書，典當(dāng)行根據(jù)評估報告決定典當(dāng)?shù)漠?dāng)金。第六步：簽署《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》及相關(guān)文件。典當(dāng)者在確定典當(dāng)意向后，與典當(dāng)行簽署《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》及相關(guān)的文件。第七步：辦理合同公證和保險。典當(dāng)行實行一站式辦公，典當(dāng)者可到典當(dāng)行窗口直接辦理公證及保險。第八步：辦理房地產(chǎn)抵押登記。典當(dāng)者隨典當(dāng)行的工作人員到相關(guān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)主管機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)抵押登記。第九步：典當(dāng)行取得他項權(quán)利證后，房產(chǎn)證交由典當(dāng)行保存，但典當(dāng)者仍可保留使用權(quán)。第十步：典當(dāng)行出具當(dāng)票、放款（如材料齊全，兩個工作日可實現(xiàn)放款）。哪些房產(chǎn)不能典當(dāng)？期房、公房、抵押按揭房、共產(chǎn)權(quán)證房、5年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房、兩證不齊全的房屋、有產(chǎn)權(quán)糾紛或法院查封等不具備上市交易流通條件以及偏遠(yuǎn)地區(qū)上市困難的房產(chǎn)，均不能典當(dāng)。典當(dāng)房產(chǎn)沒有房齡和區(qū)域的限制。最多能典當(dāng)幾成？一般情況下可以典當(dāng)房產(chǎn)評估價值的5成。地段和房齡小一點的可以當(dāng)?shù)?成—8成，主要還得看典當(dāng)人的具體還款能力。大額單筆房產(chǎn)典當(dāng)金額不超過該典當(dāng)行注冊資金的25％（一般的正規(guī)典當(dāng)行注冊資金在1000萬元以上）。最長典當(dāng)時間是多長？國家規(guī)定最長時間為6個月，但一般典當(dāng)行都愿意續(xù)期，只要客戶每月按時能付清相關(guān)費(fèi)用。典當(dāng)行怎么收取費(fèi)用？典當(dāng)房產(chǎn)一般產(chǎn)生三項費(fèi)用：公證費(fèi)、評估費(fèi)和典當(dāng)行每月收取的當(dāng)金利息及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。前兩項為公證單位和評估機(jī)構(gòu)收取的服務(wù)費(fèi)，金額均不大。主要費(fèi)用是典當(dāng)行每月收取的利息，通常情況下月費(fèi)率為3．2％—4．0％（國家規(guī)定為3．2％），包含典當(dāng)行所有綜合服務(wù)費(fèi)用。
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